Р Е Ш Е Н И Е
№ 203 01.11.2019г. гр.Н.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Н.СКИ РАЙОНЕН СЪД
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на девети октомври две хиляди и деветнадесета
година
в публично заседание в състав:
Председател: Й.М.-И.
секретар А.Г.
като разгледа докладваното от
съдия Й.М.
Гражданско дело № *194 по описа за 2018г. и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
по делото е за делба и е във фазата по допускането.
Образувано е по повод постъпила искова
молба на „Т.“ ООД с ЕИК-****, седалище и адрес на управление *** Н.Б.№ *,
представлявано от управителя П.Й.Б., заявена чрез пълномощника адв.К.К. от БАК, с адрес ***,
офис 5 против Б.Н.К. с ЕГН-********** ***.
Предявен е иск за делба на недвижим имот
- апартамент № ***, с площ 58,70кв.м., а ведно с припадащите му се общи части
площта на апартамента възлиза на 73,31кв.м. представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *****с административен адрес в к.к.С.б.-запад,
к/с Р.п., ет.*, ап.***, състоящ се от дневна-трапезария с кухненски бокс,
спалня, баня-тоалетна, антре и две тераси при квоти от по ½ ид.ч. за ищеца и ответника. Моли се в случай на неподеляемост на недвижимия имот, същият да бъде поставен в
дял на ответника, при условия, че същият уравни полагащият се дял на ищеца в
съсобствеността в пари по пазарни цени, определени от независим експерт. При несъглесие на ответника за уравнение на дела на ищеца, се
моли процесният апартамент да бъде изнесен на публична продан, като получената
от продажбата сума да бъде разделена между страните, съгласно притежаваните от
тях дялове. Представя писмени доказателства, отправено е искане за СТЕ във
втората фаза по извършване на делбата за поделяемост
и пазарна стойност на делбения имот.
В месечния срок е постъпил отговор от
ответната страна, заявен чрез
процесуалния представител посочен и като съдебен адресат адв.С. Д.- Ч., с посочен съдебен адрес ***, кантора 106, с
който също се заявява желание да бъде прекратена съсобствеността между страните
върху ап.№ *** при квоти от по 1/2ид.ч. за всеки. Отправено е искане, в случай,
че се установи, че процесният апартамент е неподеляем,
то същия да бъде поставен в дял на ищеца, като последният уравни делът на
ответника в пари по пазарни цени, а при несъгласие с горното на ищеца, то
имотът да бъде изнесен на публична продан. Представя доказателства за собственост.
Не са отправени доказателствени искания.
След поотделна и съвокупна преценка на събраните по делото писмени и гласни
доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
По силата на нот.акт
за дарение на недвижим имот със запазено право на ползване № 62/18.11.2013г.,
том ХVІІ, рег.№ *6298, дело № 3219/2013г. по описа на нотариус вп. под рег.№ 208 на Нотариалната камара с район на
действие РС-Н. Н.и М.к.са дарили дъщеря
си, ответника Б.К. с процесния ап.№ ***,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****с
административен адрес:гр.Н., к.к.С.б.-запад, „Р.п., ет.*,
ап.**.
Ищецът е придобил 1/2ид.ч. от делбения апартамент № *** по силата на Постановление за
възлагане на недвижим имот по реда на публична продан по ГПК от 18.10.2017г. по
изп.дело № 20157030400778 по описа на ЧСИ с рег. №
703 с район на действие ОС-Бургас, вписано с вх.№ *393/16.03.2018г., Акт № *21,
том 4 по описа на Агенция по вписванията при РС-Н..
При тази
фактическа обстановка ищецът моли съсобственият апартамент да бъде допуснат до
делба при квоти от по 1/2ид.ч. за ищеца и ответницата.
Предвид,
изложеното се налагат следните правни изводи:
Предявеният иск
е за делба, като производството е във фазата по допускането. За допускане на
делба съделителите представят доказателства относно твърдяните факти, а именно на какво основание е възникнала
съсобствеността между тях, какво е
основанието на останалите съделители за участието им
в делбения процес, дадено е описание на вещта, чиято
делба се иска и се представят доказателства относно определяне размера на квотите на съсобственост.
С
оглед горното претенцията за допущане на процесния
имот до делба се явява основателна, поради което процесният апартамент подлежи
на допускане до делба при квоти съобразно представените документи за
собственост, а именно от по 1/2ид.ч. за ищеца и ответницата.
Мотивиран
от горното, съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба
между „Т.“ ООД с ЕИК-****, седалище и адрес на
управление *** Н.Б.№ *, представлявано от управителя П.Й.Б., и Б.Н.К. с ЕГН-**********
*** на следния недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *****с административен адрес: гр.Н., к.к.С.б.-запад,
„Р.п., ет.*, ап.*** на площ от 58,70кв.м., като площта на апартамента ведно с
припадащите му се части възлиза на 73,31кв.м., състоящ се от дневна-трапезария
с кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна, антре и две тераси, при квоти, както
следва: 1/2ид.ч. за „Т.“ ООД с ЕИК-****
и 1/2ид.ч. за Б.Н.К. с ЕГН-**********.
Решението подлежи на
обжалване пред ОС-Бургас в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: