О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№
28.02.2020 г.
гр.Балчик
Районен
съд-Балчик
гражданско отделение
в закрито заседание на двадесет и осми
февруари две хиляди и двадесета година
в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Цонко Иванов
секретар
прокурор
изслуша докладваното от съдия Иванов
гр.д. № 17 по описа за 2020 г.и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по
иск на З.М.И. с ЕГН********** и И.М.И. с ЕГН**********,***,
чрез адв. Е.В.,*** против М.И.М. с ЕГН**********
и М.И.М. с ЕГН**********,*** за делба на недвижим имот.
Ищците, чрез
пълномощника си твърдят, че общите наследодатели на баща им-първия ответник са
починали, като той и майка им остават собственици на процесния имот. Майка им
обаче почива, като след нейната смърт баща им се е оженил през 2018г. и с н. а.
№ 94, том 1, дело
№ 93/2019г. с вх. №192 от 07.02.2019г. пред Нотариус Обретен Обретенов,
прехвърля на втората ответница М.М.-4/6 идеални части от съсобствения имот, тъй
като другите части по 1/6ид.част са технии, като наследници на майка им. В
момента баща им и неговата съпруга ги гонят. Надстроили са имота, и в имота са
построили жилища за децата си. Всеки ден има скандали. Баща им не е добре, и
надали е желаел доброволно по този начин да прехвърли своята част от този имот
срещу издръжка и гледане. Той е на 55години, мъж в разцвета на силите си, и за тях
се породил правният интерес да подадат настоящия иск за обезсилване на н. акт №
94, том 1, дело № 93/2019г. , вх. Na 192 от 07.02.2019г., тъй като са прехвърлени 4/6
идеални части от недвижим имот на двуетажна жилищна сграда със застроена площ
120 кв.м. по документ за собственост, а по скица с площ 68кв.м., находяща се на
ул., с идентификатор Ns 02508.75.121.1,
построена в поземлен имот - дворно място с площ 752кв.м., с идентификатор №
02508.75.121, по Кадастралната карта, одобрена със Заповед №
300-5-5/04.02.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, ведно с правото на
строеж върху мястото. Считат, че е нарушен техният интерес, и че следва да се
обезсили нотариалния акт цитиран по-горе, като се допусне делба на имота при
квоти определени от закона. Молят да се допусне делба по настоящия иск.
Ответника М.И.М.
с ЕГН**********, с адрес *** твърди, че иска е неоснователен. Сочи, че
двуетажната жилищна сграда със застроена площ от 120кв.м.. построена в поземлен
имот - дворно място с площ от 752кв.м., представляващо имот с идентификатор
02508.75.121 по кадастралната карта на гр. Балчик, с административен адрес, му
е прехвърлена от родителите му срещу издръжка и гледане. Съпругата му Д Ю М е починала
на 07.05.2008г., баща му И. М А е починал на 22.02.2008 г., като майка му А И.
А е починала на 27.11 .2009 г. Сочи два варианта за квотите на наследяване :
Първи вариант - Само идеалната част на баща му се наследява от негои съпругата му, тъй като той е починал
първи, докато идеалната част от майка му се наследява изцяло от него и тъй като
тя е починала след смъртта на съпругата му след съпоставяне на настъпилата
смърт между тримата, тоест се получава че има 3/4ид.ч., а съпругата му има
1/4ид.ч. След смъртта на съпругата му се получава че той ще има 10/12ид.ч„ а
децата му-ищците З.М.И. има 1/12ид.ч. и И.М.И. има 1/12ид.ч.; Втори вариант -
Ако не се гледа, кой кога е починал той ще има 4/6ид.ч.. а децата му-ищците З.М.И.
има 1/6ид.ч. и И.М.И. има 1/6ид.ч. Не е съгласен да се развали Нотариален акт
№94, том I, дело №93 от 2019г. по описа на Агенцията по вписвания, с който
прехвърля моята идеална част на М.И.М. срещу задължение за издръжка и гледане.
Оспорва, че децата са надстроили имота, тоест родителите му дават двуетажна
жилищна сграда и към момента си е пак двуетажна жилищна сграда. По принцип вече
не е съсобственик и се чудя за какво е призован по това дело. Моли съдът да се
произнесете с решение с което да определите идеалните части съгласно закона,
като настоява на първи вариант.
Ответницата М.И.
М с ЕГН:**********, с адрес ***сочи, че исковата молба е допустима, разгледана
по същество е неоснователна. Разгледана при други параметри по отношение имота
- двуетажна жилищна сграда сьс застроена площ от 120кв.м.. построена в поземлен
имот - дворно място с площ от 752кв.м., имот с идентификатор 02508.75.121 по
кадастралната карта на гр. Балчик, с административен адрес гри е прехвърлен в
размер 4/6 идеални части от съпруга й М.И.М. срещу издръжка и гледане, тъй като
тя го гледа и издържа, а неговите деца-ищците З.М.И. и И.М.И., отказават да го
гледат и издържат. Не е съгласна да се развали Нотариален акт №94. том 1. дело
№93 от 2019г.
по описа па Агенцията по вписвания, с който и е прехвърлена 4/6 идеална част от имота срещу
задължение за издръжка и гледане. Не е вярно, че З.М.И. и И.М.И. са надстроили
имота. Моли съдът да се произнесе с решение с което да определите идеалните
части съгласно закона и нотариален акт.
С оглед горното
съдът,
О П Р Е Д Е Л
И:
ПРИЕМА за
разглеждане предявеният иск.
С оглед изложеното и след
запознаване с представените досега материали по делото, на основание чл.146 от ГПК, съдът изготви проект на доклад по делото :
Обстоятелствата от които произтичат
претендираните права и възражения : твърдения на страните за съсобственост.
Правна квалификация на исковете е
чл.341 и сл ГПК.
Права и обстоятелства които се
признават – наличие на съсобственост.
Обстоятелства които не се нуждаят от
доказване – процесуалната легитимация на страните.
Съгласно разпоредбата на чл.154,
ал.1 ГПК, всяка страна е длъжна да установи фактите, на които основава своите
искания или възражения :
ищцовата страна- съобразно разпределението на доказателствената тежест, следва да докаже по надлежния ред при пълно и главно доказване, да установи наличието на свое накърнено материално право, което се нуждае от защита т.е. да докаже фактите, от които то произтича. Да докажат, качеството си на наследници и, че с ответниците са съсобственици на процесният имот и представят надлежни писмени доказателства за законно строителство от тях в имота.
УКАЗВА на ищците да впишат исковата молба. При неизпълнение ще бъдат глобени.
ответната
страна-съобразно разпределението на доказателствената тежест, следва да докаже по
надлежния ред при пълно и главно доказване, да
докажат правото си на собственост върху
претендираната от тях ид. част от имота.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в делбеното
производство са ищци и ответници едновременно. Да докажат и установят
наследници ли са и на кого и наследствените си права.
УКАЗВА
им, че следва да го направят най-късно до първото съдебно заседание, като при
неизпълнение на указанията на съда, делото ще бъде прекратено.
На
осн. чл.146, ал.3 ГПК съдът предоставя възможност на страните да изложат
становището си по доклада, като предприемат съответните процесуални действия
относно установяване на релевантните факти предвид изложеното по-горе.
На
осн. чл.146, ал.4 ГПК относно доказателствените искания на страните съдът
определи : ДОПУСКА приложените писмени доказателства, като допустими, относими
и необходими за изясняване на правния спор, като същите следва да бъдат приети
и приобщени към доказателствения материал, което ще бъде сторено в с.з., след
изслушване на страните.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ МЕДИАЦИЯ, като им указва, че имат
възможност да предприемат и друг способ за доброволно уреждане на спора, за
което да информират съда.
УКАЗВА на страните, че следва да
вземат становище във връзка с доклада по делото.
На осн. чл.140, ал.3 ГПК насрочва
делото за 27.04.2020 г. от 14.45ч., като страните се призоват и им се връчи
препис от настоящото определение имащо характер на проект на доклад по
делото.
Съдия :