№ 30
гр. Троян, 23.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20214340100951 по описа за 2021 година
Д. АТ. Д. от гр. Троян, чрез пълномощника си адв. Д.Ч. от ЛАК е
предявил против С. АС. Б. от същия град иск с правно основание чл. 34 от ЗС
– делба на съсобствен имот.
Ищецът излага в исковата си молба, че с ответника са съсобственици при
равни права на следния недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73198.518.105 по КККР на гр. Троян, област Ловеч, одобрени
със Заповед РД-18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителен директор на АГКК, с
площ на поземления имот от 973 кв. м, Адрес на поземления имот: гр. Троян,
5600, кв. „Балкан" № 57, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/,
предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма, Съседи:
73198.58.43, 73198.518.176, 73198.518.103, 73198.518.173, 73198.518.175.
Ответникът е индивидуален собственик на построената в имота Сграда с
идентификатор 73198.518.105.1, застроена площ 74 кв. м, брой етажи: 2,
предназначение - Жилищна сграда- еднофамилна.
Д.Д. е редовно призован, в с. з. се представлява от адв. Ч., който моли
съда да допусне делба на описания имот при посочените права за страните.
Представени са писмени доказателства.
1
На ответникът С.Б. е изпратено копие от ИМ и доказателствата по реда
на чл. 131 от ГПК. Б. е представил писмен отговор, в с. з. е представляван от
пълномощника си адв. П.П. от ЛАК, който моли съда да допусни делбата но
процесния имот при посочените права за съделителите.
От приложените по делото писмени доказателства: Скица на поземлен
имот № 15- 1 1094518/08.10.2021 г. на СГКК – Ловеч; У-ние за данъчна
оценка изх. № ДО003496/15.11.2021 г. на Община – Троян; Нотариален акт №
21, том 5, рег. № 4635, дело № 600 от 2017 г. на Нотариус Борис Кожухаров;
Нотариален акт № 117, том 2, рег. № 2017, дело 265 от 2021 г. на Нотариус
Борис Кожухаров; Скица на поземлен имот № 15-476556/29.09.2017 г. на
СГКК – Ловеч; Нотариална покана до Д. АТ. Д. № 157, том 1, рег. № 4067 от
2021 г. на Нотариус Маргарита Гладкова; Скица-проект за делба на поземлен
имот № 73198.518.105, съдът приема за установено от фактическа и правна
страна следното:
Видно от представените нотариални актове № 21, том 5, рег. № 4635, н.
дело № 600 от 2017 г. на Нотариус Борис Кожухаров и № 117, том 2, рег. №
2017, н. дело 265 от 2021 г. на Нотариус Борис Кожухаров ищеца Д.Д. и
ответника С.Б. чрез покупко-продажба са придобили собствеността на по ½
ид. част от процесния имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.518.105 по КККР на гр. Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-
18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ на
поземления имот от 973 кв. м, Адрес на поземления имот: гр. Троян, 5600, кв.
„Балкан" № 57, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин
на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор:
няма, Номер по предходен план: няма, Съседи: 73198.58.43, 73198.518.176,
73198.518.103, 73198.518.173, 73198.518.175.
Ответникът е индивидуален собственик на построената в имота Сграда
с идентификатор 73198.518.105.1, застроена площ 74 кв. м, брой етажи: 2,
предназначение - Жилищна сграда- еднофамилна.
Не се оспорва от страните, че ищеца също е притежавал сграда в този
имот, но същата е съборена, тъй като е била в много лошо състояние.
За имота са представени скица и данъчна оценка.
В с. з. пълномощниците на страните молят съда да допусне делба при
равни права.
2
При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на
делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му
разделяне, налице е правен интерес за ищеца да предяви настоящата искова
претенция за ликвидиране на съсобствеността. Предвид на това ще следва да
бъде допусната делба при посочените квоти за процесния имот, а именно по
1/2 ид. част за всеки един от съделителите.
Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно –
деловодни разноски на този етап, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК
следва разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното
делбено производство.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д. АТ.
Д., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, кв. „Балкан“ № 41 и С. АС. Б., ЕГН
**********, адрес: гр. Троян, ул. „Пряспа“ № 57 на следния съсобствен
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.518.105 по
КККР на гр. Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007
год. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ на поземления имот от 973
кв. м, Адрес на поземления имот: гр. Троян, 5600, кв. „Балкан" № 57, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, Номер по
предходен план: няма, Съседи: 73198.58.43, 73198.518.176, 73198.518.103,
73198.518.173, 73198.518.175 като от имота да се образуват ДВА РАВНИ
ДЯЛА, от които за всеки един от съделителите Д. АТ. Д. и С. АС. Б. се
отрежда по ЕДИН ДЯЛ /1/2 ид. част/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.
Ловеч в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с
мотивите.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
3