№ 172841
гр. София, 25.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ИВЕТА В. И.А
като разгледа докладваното от ИВЕТА В. И.А Гражданско дело №
20241110159990 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 127, ал. 1 ГПК.
Производството по делото е образувано след като с определение от 04.10.2024 г. по гр.
дело № 6152/2022 г. по описа на Софийски районен съд, ГО, 159-ти състав е отделен за
разглеждане в отделно производство предявеният от Л. Г. С. срещу А. Л. С. насрещен иск за
признаване за установено между страните, че договор за покупко-продажба на поземлен
имот, находящ се в с. Враждебна, район „Кремиковци“, м. „Новата махала“, с площ 800 кв.
метра, с идентификатор № ********* по КККР, одобрени със Заповед РД-18- 61/27.09.2010
г. на и. д. на АГКК, с последно изменение, засягащо имота от 09.02.2016 г., с трайно
ползване-нива, предназначение на територията-земеделска земя, при съседи имоти с
идентификатори: ************, **********, ***********, **********, ********,
обективиран в нотариален акт № 24, том VII, рег. № 41264, дело № 1106/2014 г. на нотариус
Р Д, е нищожен на основание чл. 26, ал. 2, пр. последно, вр. с чл. 17 ЗЗД.
Предявен е от Л. Г. С. срещу А. Л. С. иск с искане за прогласяване нищожността на
договор за покупко-продажба от 23.12.2014 г., обективиран в нотариален акт № 24, том VII,
рег. № 41264, дело № 1106/2014 г.
При служебно извършената проверка за допустимостта и редовността на исковата
молба, съдът намира, че същата е нередовна, поради което и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца Л. Г. С. в едноседмичен срок от получаване на препис от
разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с препис за насрещната страна, да
отстрани допуснатите нередовности в депозираната искова молба, като:
- посочи - с три имена и адреси лицето/лицата – ответна страна по предявената искова
претенция, при съобразяване с обстоятелството, че по предявен от трето лице иск за
нищожност на договор страните по този договор са задължителни необходими другари в
производството;
1
- уточни дали уговорката между ищеца и ответника за реално придобиване на имота от
ищеца и за последващото му прехвърляне на ищеца е била доведена до знанието на
насрещната договаряща страна – продавачите по сделката към момента на изповядването й;
- уточни искането си към съда (петитума на исковата молба) в съответствие с
изложените твърдения в обстоятелствената част – за привидност на договора за покупко-
продажба, а оттук и за неговата недействителност, предвид едновременно отправеното
искане за признаване привидността на договора, но и за признаване на ищеца за собственик
на имота, което последно искане е несъответно на изложени твърдения за недействителност
на сделката;
- представи пълномощно за учредена в полза на адв. П. представителна власт спрямо
ищеца за представителство по настоящото дело;
- представи данъчна оценка (от значение за определяне на родовата подсъдност на
спора и на дължимата държавна такса) на процесния недвижим имот – поземлен имот с
идентификатор *********, находящ се в град София, район „Кремиковци“ кв. „Враждебна“
местност „новата махала“ с площ от 800 кв.м. и кадастрална схема (скица) на имота (с оглед
надлежната му индивидуализация).
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение в цялост и в срок на дадените указания,
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищеца, чрез адв. П. на посочения в
исковата молба съдебен адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2