П Р О Т О К О Л
Гр. Варна, 14.09.2018година
Варненският
районен съд, ДВАНАДЕСЕТИ СЪСТАВ в публично съдебно заседание на
четиринадесети септември през две хиляди и осемнадесета година в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИНА ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря МАРИАНА
МАРКОВА сложи за разглеждане гр.д. № 3434
по описа на 2018 година, докладвано от съдията
След спазване разпоредбата на чл. 142, ал. 1 от ГПК на
именното повикване в 11:00 часа се явиха:
_____________________________________________________________________
ИЩЕЦЪТ Н.М.К., редовно уведомени, не се явява, представлява се от адв. Иванова, редовно
упълномощена и приета от съда от днес и адв. Ташев, редовно преупълномощен от
адв.
С.-Василева и приет от съда от преди.
ОТВЕТНИКЪТ В.М.Н., редовно уведомен, явява се лично, представлява се от адв. Максимова, редовно
преупълномощена от адв. Тодорова и приета от съда от днес.
_____________________________________________________________________
АДВ. ИВАНОВА: Моля да се даде
ход на делото.
АДВ. ТАШЕВ: Моля да се даде
ход на делото.
АДВ. МАКСИМОВА: Моля да се даде
ход на делото.
СЪДЪТ намира, че предвид редовното
призоваване на страните за датата на днешно съдебно заседание не съществуват
процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва
молба от 07.09.2018 г., с която се
представя вписана молба за включване в делбенето производството и на дворното
място, находящо се в с. Септемвриици.
АДВ. ИВАНОВА: Запознати сме с
молбата.
АДВ. ТАШЕВ: Запознати сме с
молбата.
СЪДЪТ пристъпи към
доклад по делото като се придържа към изготвения проект за такъв в з.з. и при съобразяване на депозираната молба по реда на чл.
341 ГПК.
ДОКЛАД НА ДЕЛОТО
Производството
е образувано по искова молба на Н.М.К.,
ЕГН **********, адрес: *** срещу В.М.Н., ЕГН **********, адрес: ***, ж.к. „*“, бл*, с която
е заявен иск по чл. 69 ЗН за делба на
следните недвижими имоти:
1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор № *, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 14, на две нива -
мезонет, находящ се в гр. *, на седми етаж от сградата в която
е построен - по документ за собственост, а по
схема находящ се на шести етаж, със ЗП от 112,74
кв.м., състоящ се на ПЪРВО НИВО от: входно антре, коридор, кухня - дневна,
спалня, тоалетна, две тераси и стълбище към второ ниво, и на ВТОРО НИВО състоящ
се от: две спални, баня-тоалетна и две тераси, при граници на обекта по документ за собственост: ап. №
15, стълбище, улица „*", при съседни самостоят. обекти по
схема: на същия етаж -*, под обекта - *,
над обекта - няма, ВЕДНО с принадлежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 14, с площ от 6,22
кв.м., при граници на избеното помещение по документ за собственост - изба № *, изба № 15, коридор, както и 8,0276 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот в
който е построен обекта, изграден в СГРАДА с идентификатор № *, находяща се в гр.*, с административен адрес: гр*, изградена в ПИ с идентификатор № *,
находящ се в гр.*
със същия административен адрес, цялото с площ по документ за собственост от
373 кв.м., а по схема с площ от 293 кв.м., със стар идентификатор *, по плана на 5 м.р. на града, при граници на имота по
документ за собственост: урегулиран имот *, урегулиран имот * и улица „*" и при съседи по скица: * ЗАЕДНО с 40 кв.м. ид.ч. от ПИ
върху който сградата е построена, съгласно Нот.акт № *,
том *, дело № *, вх. per.
№ * от 03.08.2001г. на АВ-СВ-*.
2/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 16, находящ се в гр. *, със ЗП от 59,79 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня,
сервизно помещение, коридор и две тераси, при граници на обекта по документ за
собственост : от север - бул."*", от юг - тревна площ, от
изток - ап. № * от запад - разделителен зид с вход „Б", отгоре -покрив, отдолу - ап. № *,
при съседни самостоят. обекти по схема: на същия етаж
- *, под обекта -*, над обекта - няма, ВЕДНО с
принадлежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 1*, със ЗП от 6,45 кв.м., при граници
на избеното помещение по документ за собственост - от север
-бул."В.Левски", от юг - коридор, от изток - мазе № 17, от запад -
краен зид, заедно с 1,2700% ид.ч. общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот в който е построен
обекта, изграден в СГРАДА с идентификатор № *,
находяща се в гр.*,
с административен адрес: гр.* изградена в ПИ с идентификатор № *, находящ се в гр.*, със същия административен адрес, съгласно Договор за
продажба на държавен имот от военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за
държавните имоти от 28.11.1990г.
3/ На основание чл. 341 ГПК в производството по делба по
искане на В.М.Н., ЕГН **********, адрес: ***, ж.к. „*“, бл. * се
включва и Дворно място, находящо
се в с. *, община *, област *
с площ 1460 кв.в., съставляващо парцел * по плана на с. *, заедно с построените в него къща и лятна кухня при съседи:
от север и юг – улица, от изток - *.
при следните квоти:
за Н.М.К., ЕГН ********** – ½ ид.ч. и за В.М.Н., ЕГН ********** ½ ид.ч.;
Исковата
претенция се основава на следните фактически твърдения:
Твърди се,
че страните са съсобственици на процесните недвижими
имоти. Пърият от тях представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
№ *, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № *, на две нива - мезонет, находящ
се в гр. * е придобит от покойния баща на съделителките
чрез замяна, а вторият имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор № *, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 16, находящ се в гр. * на 6 /шести/ етаж е придобит от родителите на съделителките в
режим на съпружеска имуществена общност. Родителите на Н.М.К., ЕГН ********** и
В.М.Н., ЕГН ********** - * М.
са починали съответно на 07.02.2012 г. и на 07.06.2016 г. Посочва, че не могат
да поделят съсобствените имоти доброволно, поради
което моли да бъде допусната делба на същите при посочените квоти.
В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил отговор от
страна на В.М.Н., в който излага твърдения, че исковата молба е допустима. Не
оспорва, че е налице съсобственост по отношение на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № *, находящ се в гр. * /шести/ етаж като не възразява да бъде допусната делба по
отношение на същия при посочените квоти – по ½ ид.ч. за всяка от тях. Твърди, че САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, с идентификатор № *, с предназначение ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ № *, на две нива - мезонет, находящ
се в гр. * не е съсобствен между тях, тъй
като имотът е лична нейна собственост. Придобит е от нея на основание саморъчно
завещание от 03.01.2005 г., съставено от *, с което последния й завещава процесния имот. Завещанието е обявено с протокол от * г. на нотариус с рег. № *
в НК и е вписано в Службата по вписванията, град Варна. Счита, че искът за
делба по отношение на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор № *, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № *, на две нива - мезонет, находящ
се в гр. * следва да бъде отхвърлен
УКАЗВА на страните, че в производството по
делба всяка страна е ищец по предявения от нея иск и ответник по предявения
срещу нея такъв, поради което носят еднаква доказателствена
тежест за установяване на фактите, на които основава своите искания или
възражения и частност наличие на съсобственост помежду им по отношение на
посочената вещ възникнала на твърдяните придобивни основания.
УКАЗВА на В.М.Н., че в нейна доказателствена тежест е да установи, че недвижимия имот,
представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор № * предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № *,
на две нива - мезонет, находящ се в гр. * е нейна лична собственост придобит на основание съставено и
обявено саморъчно завещание, изготвено от *.
АДВ. ИВАНОВА: Нямам възражениe по доклада.
АДВ. ТАШЕВ: Нямам възражениe по доклада.
АДВ. МАКСИМОВА: Нямам възражениe по доклада.
СЪДЪТ, като взе предвид
становището на процесуалните представители на страните и на основание чл. 146 ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен
изготвения по делото проект за доклад.
СЪДЪТ прикани
страните към спогодба, като им разясни последиците от същата.
АДВ. ИВАНОВА: Налице е сключена
между страните спогодба.
АДВ. ТАШЕВ: Налице е сключена
между страните спогодба.
АДВ. МАКСИМОВА: Налице е сключена
между страните спогодба.
АДВ. ТАШЕВ: Правим отказ от иска делба на следния
недвижим имот, представляващ
жилище, апартамент № *, на две нива - мезонет, находящ
се в гр. *, ул. "*, на седми етаж от сградата в която е
построен - по документ за собственост, а по схема находящ
се на шести етаж, със ЗП от 112,74 кв.м., състоящ се на ПЪРВО НИВО от: входно
антре, коридор, кухня - дневна, спалня, тоалетна, две тераси и стълбище към
второ ниво, и на ВТОРО НИВО състоящ се от: две спални, баня-тоалетна и две тераси, при граници на обекта по документ за собственост:
ап. № *, стълбище, улица „*", при съседни самостоят. обекти по
схема: на същия етаж -*, под обекта - *,
над обекта - няма, ВЕДНО с принадлежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № *, с площ от 6,22 кв.м., при граници на избеното помещение по
документ за собственост - изба № 13, изба № 15, коридор, както и 8,0276 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху поземления имот в който е построен обекта, изграден в СГРАДА с
идентификатор № *, находяща се в гр.*, с административен адрес: гр.*,
ул. "* изградена в ПИ с идентификатор № *,
находящ се в гр.*,
със същия административен адрес, цялото с площ по документ за собственост от
373 кв.м., а по схема с площ от 293 кв.м., със стар идентификатор *, кв. *, по плана на 5 м.р. на града, при граници на имота по документ за собственост:
урегулиран имот *, урегулиран имот XIV-21 и улица „*"
и при съседи по скица: *, ЗАЕДНО с 40 кв.м. ид.ч. от ПИ върху който сградата е построена, съгласно
Нот.акт № *, тъй като същият е собственост на В.М.Н. на основание саморъчно
завещание, съставено на 03.01.2005 г., вписано в
Служба по вписванията, град *.
СЪДЪТ с оглед изявлението на процесуалния представител на ищеца, че се отказва от исковата претенция за делба на
жилище ап. * – мезонет находящ
се в гр. *, тъй като същия е изключителна собственост на ответница В.М.Н. на
основание саморъчно завещание, съставено
на 03.01.2005 г., вписано в Служба по вписванията,
град *, и на основание разпоредбата на чл. 233 ГПК, счита
че с така направеното изявление се десезира съдът от постановяването на краен съдебен акт по отношение на исковата
претенция във връзка с гореописания имот, поради което
следва да прекрати производството по делото по отношение на този
имот. Водимо от горното, съдът
О П Р Е
Д Е Л И
ПРЕКРАТЯВА на основание чл. 233 ГПК производството
по гр.д. № 3434/2018 г. по описа на Варненски районен съд, ХІІ-ти състав, във
връзка с исковата претенция с правна квалификация чл. 69 ЗН за делба на следния
недвижим имот представляващ жилище, апартамент № 14, на две нива
- мезонет, находящ се в гр. *, на
седми етаж от сградата в която е построен - по документ за собственост, а по
схема находящ се на шести етаж, със ЗП от 112,74
кв.м., състоящ се на ПЪРВО НИВО от: входно антре, коридор, кухня - дневна,
спалня, тоалетна, две тераси и стълбище към второ ниво, и на ВТОРО НИВО състоящ
се от: две спални, баня-тоалетна и две тераси, при граници на обекта по документ за собственост: ап. №
15, стълбище, улица „*", при съседни самостоят. обекти по
схема: на същия етаж -*, под обекта - *,
над обекта - няма, ВЕДНО с принадлежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 14, с площ от 6,22
кв.м., при граници на избеното помещение по документ за собственост - изба №
13, изба № 15, коридор, както и 8,0276 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот в който е
построен обекта, изграден в СГРАДА с идентификатор № *
находяща се в гр.*,
с административен адрес: гр.*, изградена в ПИ с идентификатор № *, находящ се в гр.*, със същия административен адрес, цялото с площ по документ
за собственост от 373 кв.м., а по схема с площ от 293 кв.м., със стар
идентификатор *, кв. *, по плана на 5 м.р. на града, при граници на имота по документ за собственост:
урегулиран имот *, урегулиран имот * и улица „*"
и при съседи по скица: *, *,
ЗАЕДНО с 40 кв.м. ид.ч. от
ПИ върху който сградата е построена, съгласно Нот.акт № *
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на
обжалване в едноседмичен срок, които за страните тече от днес пред Варненски
окръжен съд.
АДВ. ИВАНОВА: Потвърждавам,
че е сключената между страните спогодба по отношение на
другите два имота.
АДВ. ТАШЕВ: Страните по делото по отношение на другите два имота, постигнахме спогодба
и тя е в следния смисъл:
Да се извърши делба на недвижимите имоти,
предмет на делото, при което страните
получават в дял и изключителна собственост отделни обекти, както следва:
1. Н.М.К. ЕГН **********, с постоянен адрес *** получава в дял и в изключителна собственост Самостоятелен обект с идентификатор №
* (десет хиляди
сто тридесет и пет, точка, две хиляди петстотин петдесет и девет, точка,
двадесет и две, точка, едно, точка, шестнадесет) – жилище, апартамент, находящ се в гр*, община *, на шести етаж, със застроена площ от 59,79 /петдесет и девет цяло и седемдесет и
девет стотни/ кв.метра, състоящ се от две стаи, кухня, сервизно помещение,
коридор и две тераси
при граници по документ за собственост: от север-бул.“*“, от юг-тревна площ от изток-ап.17,
от запад-разделителен зид с вх.Б, отгоре –покрив, отдолу –ап.13, ведно с изба
№16 с площ 6.45 кв.м. при граници по документ: от север- бул.“*“, от
юг-коридор, от изток-изба №17, от запад - краен зид, заедно с 1.2700 % идеални
части от общите части на сградата с идентификатор *1 и правото на строеж върху поземления имот * по одобрени КККР, а по КК при
съседи: на същия етаж * под обекта: *, над обекта
-няма.
Данъчната стойност на този обект е в
размер на 40 947.70 /четиридесет
хиляди деветстотин четиридесет и седем лева и седемдесет стотинки/лева.
2. В.М.Н., ЕГН **********,
с постоянен адрес гр.* получава в дял и изключителна собственост следния недвижим имот: дворно място, находящо се в с.*, община *, област * с площ 1460 кв.м., съставляващо парцел VІІ-155, кв.57 по плана на с.* при съседи
по скица: парцел *, улица,
парцел * улица и
парцел *, а по нотариален акт: от север и юг-улица, от
изток- * и от запад-
* заедно с
построените в него къща със застроена
площ 63 кв.м. (посочена като обект №1 в ДО с РЗП 63 кв.м. и таван 63 кв.м.) и лятна кухня със застроена площ 65 кв.м. (посочена като обект №2 в
ДО) при съседи по скица и за двете сгради: парцел *и от три страни парцел *, в който са
построени.
Данъчната оценка на този обект е 6 452.84/шест хиляди четиристотин петдесет и два лева
и осемдесет и четири стотинки/ лева.
3.
Страните заявяват, че не се дължат суми за уравнение на дяловете и нямат
претенции една към друга за присъждане на подобрения и/или ползване на
съсобствените по наследяване недвижими имоти.
С подписването на настоящата спогодба и
след одобрението й от съда се прекратява съсобствеността между страните по
описаните недвижими имоти, след
което никой от съделителите или допуснати до
ползване на имотите от тях лица няма и не може да има в бъдеще искови претенции
към другия съделител по повод на същите имоти. Страните заявяват, че са уредили
по окончателен начин всички въпроси във връзка с описаните имоти, които не могат
да бъдат предмет на бъдещи спорове.
Разноските остават за страните така
както са направени, а по отношение съдебните такива – всяка от страните заплаща
дължимите, съобразно стойността на дяловете им.
ОТВЕТНИЦАТА В.Н.: Съгласна
съм с така постигнатата спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1……………………………. 2………………………
/ Адв. Иванова /
/ В.Н. /
СЪДЪТ предвид изявленията на страните и
лично от ответницата Н., вкл. чрез пълномощник адв. Иванова за ищеца с
/пълномощно на лист 24/ от делото, разполагаща с представителна власт да се
разпорежда с предмета на делото и като съобрази, че постигнатата между тях
спогодба обхваща целият спорен предмет и не противоречи на закона и добрите
нрави намира, че са налице предпоставките на чл. 234, ал. 1 от ГПК, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните
спогодба по гр. д. № 3434/2018 г. по описа на Варненски районен съд, ХІІ-ти
състав, на основание чл.234, ал.1 от ГПК като:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Н.М.К. ЕГН **********, с постоянен адрес *** следния недвижим имот: Самостоятелен обект с идентификатор № * (*) – жилище, апартамент, находящ се в гр.*, на шести етаж, със застроена площ от 59,79
/петдесет и девет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.метра, състоящ се от две
стаи, кухня, сервизно помещение, коридор и две тераси при граници по документ за собственост:
от север-бул.“*“, от
юг-тревна площ от изток-ап.17, от запад-разделителен зид с вх.*, отгоре
–покрив, отдолу –ап.13, ведно с изба №* с площ 6.45 кв.м. при граници по
документ: от север- бул.“*“, от юг-коридор, от изток-изба №17, от запад - краен
зид, заедно с 1.2700 % идеални части от общите части на сградата с
идентификатор *1 и правото на строеж върху поземления
имот * по одобрени
КККР, а по КК при съседи: на същия етаж * под обекта: *, над обекта -няма.
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ НА В.М.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.*
следния недвижим имот: дворно място, находящо
се в с.*, община *, област * с площ 1460
кв.м., съставляващо парцел *, кв.* по плана на с.* при съседи по скица: парцел *, улица,
парцел *, улица и
парцел *, а по нотариален акт: от север и юг-улица, от
изток- * и от запад-
* заедно с
построените в него къща със застроена площ
63 кв.м. (посочена като обект №1 в ДО
с РЗП 63 кв.м. и таван 63 кв.м.) и лятна
кухня със застроена площ 65 кв.м. (посочена като обект №2 в ДО) при съседи
по скица и за двете сгради: парцел * и от три страни парцел *, в който са построени.
ОСЪЖДА Н.М.К. ЕГН **********, с постоянен адрес *** да заплати в полза на Държавата по бюджета на
съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата в размер на 818,95
лева /осемстотин и осемнадесет лева и 0,95/ лева, на основание чл. 8 от Тарифата
за държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален
кодекс.
ОСЪЖДА В.М.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.* да заплати
в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата в размер на 129,06 лева / сто двадесет и девет лева и
0,06ст. / лева, на основание чл. 8 от Тарифата
за държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален
кодекс.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 3434/2018
г. по описа на Варненски районен съд, ХІІ-ти състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на
обжалване в едноседмичен срок, които за страните тече от днес пред Варненски
окръжен съд.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в съдебно заседание, което
приключи в 11:17 часа.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР