Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 53, 23.05.2014
г., гр. Белоградчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на двадесет и първи май две хиляди и четиринадесета
година, в публично заседание, в следния състав:
Районен съдия: Божидарка Йосифова
Секретар М.Н.,
като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 167 по описа за 2013
г.
Производството е за обявяване на
разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК - втора фаза на делбата.
С Решение по допускане на
делба от 28.11.2013 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните земеделски
имоти, всичките находящи се в землището на с. Р., общ. Р., обл. В., между
страните – съделители по делото при посочените в решението квоти.
Във втората фаза на делбата, е
допусната и изслушана съдебно техническа експертиза, с оглед определяне на пазарната стойност на допуснатите до делба
земи и за изготвяне на проект за разделителен протокол, относно поделяемостта
на допуснатите делба наследсвени имоти. Вещото лице М. К. е изготвило два проекта
за разделяне на имотите. Съдът възприе ІІ – ри вариант на предложения от вещото
лице проект за разделителен протокол, при който дяловете да уравнени максимално
по стойност и се налага плащане на парична сума в по – малък размер за
уравнението им, в сравнение с вариант І – ви за разделителен протокол предложен
от вещото лице.
Съдът,
като взе предвид Решението по допускане на делба от 28.11.2013 г., както и
предвид заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта на процесните
земеделески имоти, намира, че са спазни изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във
вр. с чл. 72 ЗН, като имотите не се раздробяват и поделят под минимално
допустимите по закон размери за земеделски имоти.
Съдът е
изготвил проект за Разделителен протокол, който в съдебно заседание е предявен
на явилите се страни и техни проц. представители, които изразиха становище, че нямат възражения по него.
В
изпълнение на чл. 7 ал. 3 и ал. 4 ЗСПЗЗ, проекта за разделителен протоколи и
графичната част от заключението на вещото лице М. К., са изпратени за становище на ОС „Земеделие” – гр. Белоградчик. Същите
са изразили становище, че така изготвения проект за разделяне на имотите
допуснати до делба отговаря на всички законови изисквания.
Заключението на вещото е
изготвено по начин, при който от съделителите следва да си заплатят минимална
стойност за уравнение на дяловете им, тъй като същите са максимално уравнени по
стойност. По този начин съдът намира, че в най – добър вариант е постигнат
основният принцип на делбата, установен
в чл. 69, ал. 2 ЗН, а именно – всеки съделител да получи дял в натура, при
възможно най – малко заплащане на пари за изравняване по стойност.
След влизане на настоящото решение в сила, по
отношение на останалите страни – съделители, следва да се тегли жребий между
двамата съделители предвид разпоредбата на чл. 352 ГПК, тъй като дяловете,
определени в Решението по допускане на делбата са еднакви.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И:
Обявява за окончателен проекто – разделителен протокол съгласно който процесните земеделски имоти - всичките, находящи се в землището на с. Р.,
общ. Р., обл. В., се разделят както следва :
ДЯЛ І – ви / при
квота ½ ид. част/
Др. селскостопанска територия от 1.220 дка,
имот № 018011, в местността „Върбовска бара”.
Нива от 3.792 дка, представляваща северна част
от имот № 012031, целия от 7.585 дка, в местността „Напоя/ Китката”.
Нива от 4.837 дка, имот № 049044, в
местността „Войводина ливада”
Нива от 2.558 дка, имот № 061085, в
местността „Войводина ливада”
Пасище, мера от 5.246 дка, представляваща северна част от имот №
084003, целия от 10,492 дка, в
местността „Чукара”,
на обща стойност 4 661, 85
лв.
ДЯЛ ІІ – ри /при квота ½ ид. част/_
Нива от 1.029 дка, имот № 024017, в
местността „Върбовска бара”,
Нива от 3.792 дка, представляваща южна част от имот № 012031, целия от 7.585 дка,
в местността „Напоя/ Китката”.
Нива от 1.397 дка, имот № 078025, в
местността „Под шосето/ Селище”.
Пасище, мера от 5.246 дка, представляваща
южна част от имот № 084003, целия от 10,492 дка, в местността „Чукара”,
Нива от 5.219 дка, имот № 088051 в
местността „На върха/Турски дол”,
на обща
стойност 4 672,90 лв.
Един дял е равен на 4 667,37
лв.
При това разпределение, дял ІІ – ри, следва да заплати на Дял І – ви,
сумата от 5,53 лв. – за уравнение на дяловете.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :