РЕШЕНИЕ
№ 62
гр. Берковица, 25.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЕРКОВИЦА, ПЪРВИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети април през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ПЕТЯ ИВ. ЗДРАВКОВА
при участието на секретаря СВЕТЛАНА Н. ПЕТРОВА
като разгледа докладваното от ПЕТЯ ИВ. ЗДРАВКОВА Гражданско дело №
20221610100416 по описа за 2022 година
Производството е по реда на Глава Двадесет и девета „Съдебна делба“ от
ГПК.
Образувано е по иск за делба на наследствени недвижими имоти с
правно основание чл.69 ЗН и се намира във фазата по допускане на делбата в
производство по чл. 344, ал.1 ГПК. Предявен е и обективно кумулативно
съединен иск за установяване правото на собственост върху два от имотите
на основание давностно владение и допускането им до делба.
Искът за делба е предявен от М. Б. Г. и Д. Б. Г. против М. Н. И., Л. Н. Р.,
И. М. Г., Е. Г. И., Д. В. М. и Г. В. М.. Част от имотите имат земеделски
характер и се намират в село Ч.. Те са придобити по силата на земеделска
реституция с Решение ....г., друго Решение .....г., Решение ....г., Решение
......г., Решение ......г., Решение ....г. Ищците посочват, че за останалите два
недвижими имота, находящи се в регулацията на село Ч., ИМОТ № .... ведно
с построените в този имот 3 сгради, а именно - сграда .... - двуетажна
еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена площ от 61 кв.м., сграда
..... - едноетажна масивна сграда, друг вид сграда за обитаване със застроена
площ от 68 кв. м. и сграда .....- едноетажна паянтова селскостопанска сграда
със застроена площ от 35 кв.м., и ИМОТ ...., не разполагат с документи за
собственост. Посочват, че тези имоти са записани в разписния лист на общият
им наследодател М.Г. като имотите са владени и ползвани единствено от
наследодателя им М.Г. и съпругата му М. Г.а. В имотите те са построили
жилищните сгради, а след тяхната смърт имотите се владеят и ползват от
техните наследници – страните по делото, повече от 30 години.
1
Ищците молят съда да постанови решение, с което първо да признае
правото им на собственост на основание давностно владение за периода
1980г. до образуване на делото за ИМОТ № .... ведно с построените в този
имот 3 сгради, а именно - сграда .... - двуетажна еднофамилна масивна
жилищна сграда със застроена площ от 61 кв.м., сграда .....- едноетажна
масивна сграда, друг вид сграда за обитаване със застроена площ от 68 кв. м.,
и сграда ....- едноетажна паянтова селскостопанска сграда със застроена площ
от 35 кв.м., и за ИМОТ № ...., и след това молят съдът да допусне делба
между страните на всички имоти, подробно индивидуализирани в исковата
молба, съобразно наследствените им права.
В срока по чл.131 ГПК ответниците не взимат становище по
допустимостта и основателността на иска.
В съдебно заседание страните Л. Р., И. Г., Е. И., Д. М. и Г. М. редовно
призовани се явяват лично. Явява се и адвокат Х. като процесуален
представител на М. Г. и Д. Г.. Явилите се страни не оспорват наличието на
съсобственост върху процесните имоти и квотите на страните, посочени в
исковата молба.
С оглед събраните писмени и гласни доказателства и становищата на
страните съдът намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
Съгласно приетите по делото Решение № ....г., Решение № .....г. по
преписка с входящ номер ...., Решение № .....г., Решение № ....г., Решение №
.....г., Решение № ....г., всички издадени от ОСЗ – град В., на наследниците на
М.И. Г. и М. А. Г.а е възстановено правото на собственост върху 7 броя
недвижими имота, в землището на с. Ч., подробно индивидуализирани в
исковата молба и решенията.
От приетите по делото Удостоверения за наследници, издадено на
09.05.2022г. на М.И. Г. и М. А.Г.а, се установява, че страните са техни
наследници по закон.
В съдебно заседание явилите се страни не оспорват наличието на
съсобственост върху посочените в исковата молба поземлени имоти.
По отношение на иска с правно основание чл. 124 от ГПК вр. чл. 79 ал.
1 от ЗС:
Съгласно легалната дефиниция на "владението" дадена в чл. 68, ал. 1 от
ЗС, то е упражняване на фактическа власт върху вещ, която владелецът
държи, лично или чрез другиго, като своя. Владението, като елемент от
фактическия състав на придобивната давност трябва да е постоянно,
непрекъснато, спокойно /да не е установено и поддържано с насилие/, явно /да
не е установено и поддържано по скрит начин/ и несъмнено /да се установи,
че действително се упражнява фактическа власт с намерение за своене/.
Владението също така трябва да е продължило повече от 10 години съгласно
чл. 79, ал. 1 от ЗС. Съобразно законовата презумция на чл. 69 от ЗС
предполага се, че владелецът държи вещта като своя, докато не се докаже, че
я държи за другиго. За да бъде уважен искът по чл. 124 ГПК във връзка с чл.
79 ал. 1 от ГПК страните следва да установят при условията на пълно и
2
главно доказване правото си на собственост върху процесните имоти на
соченото в исковата молба придобивно основание давностно владение като
докажат, че са упражнявали явна, необезпокоявана и непрекъсната
фактическа власт върху имотите за период от време по-дълъг от 10 години -
1980г. до образуване на делото, с намерението да своят имота за себе си.
За установяване правото на собственост върху имот № 501.195 ведно с
построените в него сгради и имот № 501.26 са събрани гласни доказателства
чрез разпит на двама свидетели. Показанията на свидетелите са
непротиворечиви и еднозначни по отношение на обстоятелството, че двата
имота в село Ч. са владяни и ползвани от М.Г., а след неговата смърт от
децата му, чийто наследници по закон са част от страните по делото и
съделителя И. Г.. И двамата свидетели подробно описват имотите и
намиращите в тях сгради, както и съществуващото разпределение на
ползването на имотите и сградите между наследниците.
От събраните доказателства непротиворечиво се установява явното,
непрекъснато и спокойно владението върху тези имоти и сградите в имот №
..... продължило повече от 10 години от наследодателя на страните М.И. Г. и
съпругата му М. А.Г.а, а след неговата смърт и до момента от неговите
наследници.
С оглед на изложеното съдът намира предявеният иск за собственост
основание давностно владение за периода 1980г. до образуване на делото за
ИМОТ № ..... ведно с построените в този имот 3 сгради, а именно - сграда ....
- двуетажна еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена площ от 61
кв.м., сграда ..... - едноетажна масивна сграда, друг вид сграда за обитаване
със застроена площ от 68 кв. м. и .....- едноетажна паянтова селскостопанска
сграда със застроена площ от 35 кв.м. и ИМОТ № .... в село Черказки, община
Вършец, обл. Монтана, за основателен и доказан.
По отношение на иска за делба:
Съгласно разпоредбите на закона всеки може да поиска делба на
съсобствен недвижим имот. Целта на делбата е да се преустанови състоянието
на съсобственост по отношение на конкретна вещ или имот, а всеки от
съделителите да получи реален дял. В първата фаза от делбата съдът следва
да прецени между кои страни, при какви права и по отношение на кои имоти
следва да бъде допусната делба. Липсват законови пречки за допускане на
делбата на процесните имоти, поради което същата следва да бъде допусната
при законоустановените наследствени квоти.
Съдът следва да определи правата на страните в съсобствеността
съобразно закона и събраните доказателства. От представените
удостоверения за наследници е видно, че наследодателите М. Г. /починал
1979г./ и М. Г.а /починала 1988г./ са имали 4 деца с наследници, които
получават по ¼ идеална част за всяко дете – Н. /починал/, И., Б. /починал/ и
В. /починал/. Наследници на Н. са М. И. и Л. Р. с по 1/8 идеална част, на Б. -
ищците Б. и М. с по 1/8 идеална част, и на В. – съпругата Е., Д. М. и Г. М. с по
1/12 идеална част. Най-малкото общо кратно на дяловете е 24, поради което с
този знаменател следва да бъдат посочени идеалните части.
3
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по иска с правно основание чл. 124 ал. 1 от
ГПК вр. чл. 79, ал. 1 от ЗС, че съделителите М. Б. Г. , ЕГН **********, с
настоящ адрес с. Б., Д. Б. Г. , ЕГН **********, от гр. С., М. Н. И., ЕГН
********** , от гр.В., Л. Н. Р. , ЕГН **********, от гр. С., И. М. Г. , ЕГН
**********, от гр. С., Е. Г. И. , ЕГН **********, от гр. Б., Д. В. М., ЕГН
********** от гр. С., Г. В. М. , ЕГН ********** от гр.С., са собственици на
основание давностно владение на:
1. ИМОТ № ...., за който е образуван УПИ V, кв. 18 по регулационния
план на с. Ч., ЕКАТТЕ ...., одобрен със Заповед № ....г., с площ на имота – .....
кв.м., при съседи: ......, ВЕДНО с построените в този имот 3 сгради, а именно -
сграда .... - двуетажна еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 61 кв.м., сграда ...... - едноетажна масивна сграда, друг вид сграда за
обитаване със застроена площ от 68 кв. м. и .....- едноетажна паянтова
селскостопанска сграда със застроена площ от 35 кв.м.
2. ИМОТ № ...., за който е образуван УПИ ... в квартал ... по действащият
регулационен план на с. Ч.. ЕКАТТЕ ...., одобрен със Заповед № ..... г., с площ
на имота - 857 кв. м., незастроен, при съседи: .....
ДОПУСКА ДЕЛБА между:
М. Б. Г., ЕГН **********, с настоящ адрес с. Б.
Д. Б. Г., ЕГН **********, от гр. С.
М. Н. И., ЕГН **********, от гр.В.
Л. Н. Р., ЕГН **********, от гр.С.
И. М. Г., ЕГН **********, от гр. С.
Е. Г. И., ЕГН **********, от гр. Б.
Д. В. М., ЕГН ********** , от гр. С.
Г. В. М., ЕГН ********** от гр.С.
по отношение на следните имоти в с. Ч., които представляват:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ....... по кадастралната карта и
регистри на с. Ч., одобрени със Заповед № ....г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота - с. Ч., местност „.....", площ - 3000 кв. метра, трайно
предназначение - Горска, начин на трайно ползване - Друг вид
дървопроизводителна гора, намираща се в отдел 177, подотдел „т", вид на
гората - нискостъблени, вид на подотдела - издънково насаждение, номер по
предходен план - ...., съседи: .....
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ..... по кадастралната карта и
регистри на с. Ч., одобрени със Заповед № .....г. на изпълнителен директор на
4
АГКК, адрес на имота - с. Ч., местност „.....", площ - 5581 кв. метра, трайно
предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - пасище, категория
на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план - .... , съседи: ....
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ...... по кадастралната карта и
регистри на с. Ч., одобрени със Заповед № .... г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота - с. Ч., местност „....", площ - 6000 кв. метра, трайно
предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - пасище, категория
на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план - ...., съседи: .....
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ...... по кадастралната карта и
регистри на с. С., одобрени със Заповед № .... г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота - с. С., местност „....", площ - 9500 кв. метра, трайно
предназначение - Горска, начин на трайно ползване - Друг вид
дървопроизводителна гора, намираща се в отдел 343, подотдел „т", вид на
гората - превръщане, вид на подотдела- издънково насаждение, номер по
предходен план - ....., съседи: ....
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ..... по кадастралната карта и
регистри на с. С., одобрени със Заповед № ..... г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота - с. С., местност „....", площ - 5800 кв. метра, трайно
предназначение - Горска, начин на трайно ползване - Друг вид
дървопроизводителна гора, намираща се в отдел 343, подотдел „т", вид на
гората - превръщане, вид на подотдела - издънково насаждение, номер по
предходен план - ....., съседи .....
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № .... по кадастралната карта и
регистри на с. Ч., одобрени със Заповед № ....г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота - с. Ч., местност „....", площ - 633 кв. метра, трайно
предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - Ливада, категория
на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план - ...., съседи: .....
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № .... по кадастралната карта и
регистри на с. Ч., одобрени със Заповед N г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота - с. Ч., местност „....", площ - 2869 кв. метра, трайно
предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - ливада, категория
на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план - ...., съседи: .....
8. ИМОТ № ....., за който е образуван УПИ , кв. по регулационния план на
с. Ч., ЕКАТТЕ ...., одобрен със Заповед № ....г., с площ на имота – 1074 кв.м.,
при съседи: имот ...., ВЕДНО с построените в този имот 3 сгради, а именно -
сграда .... - двуетажна еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 61 кв.м., сграда ..... - едноетажна масивна сграда, друг вид сграда за
обитаване със застроена площ от 68 кв. м. и ....- едноетажна паянтова
селскостопанска сграда със застроена площ от 35 кв.м.
5
9. ИМОТ ...., за който е образуван УПИ ... в квартал .... по действащият
регулационен план на с. Ч... ЕКАТТЕ ...., одобрен със Заповед г., с площ на
имота - 857 кв. м., незастроен, при съседи: ....
ПРИ ПРАВА на съделителите както следва:
М. Б. Г. – 3/24 идеални части
Д. Б. Г. – 3/24 идеални части
М. Н. И. – 3/24 идеални части
Л. Н. Р. – 3/24 идеални части
И. М. Г. – 6/24 идеални части
Е. Г. И. – 2/24 идеални части
Д. В. М. - 2/24 идеални части
Г. В. М. - 2/24 идеални части
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен Съд - Монтана в
двуседмичен срок от съобщаването на страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Берковица: _______________________
6