Определение по дело №1939/2019 на Районен съд - Провадия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№              / 02.04.2020 год. , гр.Провадия

 

Провадийският районен съд, втори състав, на втори април, две хиляди и двадесета година, в закрито заседание в следния състав:

                                        

                                         Районен съдия: Елена Стоилова

 

разгледа гражданско дело № 1939 по описа на съда за 2019 година, установи:

 

Производството е образувано по искова молба от В.К.Я., ЕГН  **********, с постоянен адрес ***/Т.Димитров” Х« 89 срещу „ЕКО ТУР ******“ ЕООД ЕИК *********, управител Йордан Димитров Фичев, седалище и адрес на управление гр. Варна , ул. „Никулицел“ No 10, ет. партер, офис 2.  

В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника, като на основание чл.140 от ГПК съдът следва да насрочи делото; да се произнесе по доказателствените искания, като допусне доказателствата, които са относими, допустими и необходими; да определи размер и срок за внасянето на разноски за събиране на доказателства.

     Съдът на основание чл.140, ал.3 от ГПК изготви следния проект доклад по делото:

В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на следните недвижими имоти:

-                Поземлен имот с идентификатор 39551.18.20 по кадастралната карта на с.Красимир, Община Дългопол, Варненска област, а местността „Кенарлъка“, с номер по предходен план № 018020 с площ от 8298 кв.м., с начин на трайно ползване - нива, трета категория, при граници — имоти с № 3955.1.18.26, 39551.18.21, 39551.18.15, 39551.18.9, 39551.18.8, 39551.18.14;

-                    Поземлен имот с идентификатор № 65019.39.21 по кадастралната карта на с.Сава, общ.Дългопол, Варненска област, местност „Кавалъка“ със номер по предходен план № 039021, с площ от 2000 кв.м., с начин на трайно ползване - изоставено трайно насаждение, трета категория, пра граници - имота с № 65019.39.20, 65019.39.8, 65019.39.7, 65019.39.60, 65019.39.11.

 На 04.04.2011г. ищецът е сключил с ответника договор за аренда за тези недвижими имоти, вписан с Акт № 190, том V,  Peг. № 1603 от 11.04.2011. г. на СВ – Провадия.

След сключване на процесният договор ответникът е сключил договор за преаренда вписан под № 37, т.Х,, регистър № 3539/30.06,2016г., с който е преарендовал процесните земи на „Биоенерком“ ООД.

Твърди се, че ищецът е получил за последно рента за стопанската 2015г. - 2016г., след това нито едно от двете ответни дружества не е изплащало рента за стопанските 2016г.-2О17г,, 2017г. - 2018г., 2018г.- 2019г.

Иска се съдът да развали процесния договор за аренда, вписан с Акт № 190, том V,  Peг. № 1603 от 11.04.2011. г. на СВ – Провадия и да осъди ответника да върне на ищеца ползването върху гореописаните имоти. Иска се присъждане на сторените съдебноделоводни разноски по делото.

В срока по чл.131 ГПК не е депозиран отговор от ответника.

Правна квалификация на предявените искове:

Предявен е иск по чл.28, ал.2 вр. с ал.1 от ЗАЗ.

Съдът на основание чл. 146, ал. 1, т. 5, вр. ал. 2 ГПК, указва на страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК, всяка от тях е длъжна да установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.

 Съдът на основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК указва на ищцовата страна, че носи доказателствената тежест да докаже, че между страните е сключен процесния договор за аренда и че той е изправна страна по него, че са налице основания за разваляне на процесния договор.

Съдът на основани чл.146, ал.1, т.5 от ГПК указва на ответника, че следва да установи положителните факти, на които би се позовал, правоизключващите и правопогасяващите си възражения.

Съдът на основание чл.146, ал.2 от ГПК  намира, няма доказателства за които ищеца не сочи доказателтва.

Съдът на основание чл.140 от ГПК следва да се произнесе по допускане на доказателствата.

Следва да бъдат допуснати за приемане представените с исковата молба писмени доказателства, като допустими и относими към предмета на спора.

 Водим от горното и на основание чл.140 ал.1 и ал. 3 от ГПК, Провадийският районен съд

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.06.2020 год. от 10:00 часа, за които дата и час да се призоват страните.

ДОПУСКА приложените към исковата молба писмени доказателства.

ЗАДЪЛЖАВА ищеца в срок до приключване на първото по делото заседание да посочи дали желае съдът да се произнесе с неприсъствено решение, в случай че са налице основанията затова.

НАПЪТСТВА страните към сключването на съдебна спогодба, медиация, извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно уреждане на спора, последиците от които са по-благоприятни за тях.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че при използван способ чрез медиация, страните могат да решат и други свои конфликтни отношения, извън предмета на съдебния спор и сключат по тях споразумение.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че медиацията може да бъде осъществена в Център за медиация към Окръжен съд – Варна, адрес гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев” №12, ет.4 , в сградата, в която се помещава СИС при ВРС.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, страните са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

ДА СЕ ВРЪЧИ ПРЕПИС от определението на страните, а на ищеца и от отговора.

Определението не подлежи на обжалване. 

 

                                                                

                                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………….