№ 29439
гр. С., 19.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20231110161642 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба с вх. №
319142/09.11.2023 г., с която от името на М. П. Я. против Н. К. Я. е предявен
иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на
съсобствени недвижими имоти, а именно:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.19
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста
петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се
в гр. С., община С., област С. (столица), район „/..../", п.к. 1000, ж.к. „/..../", бл.
/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива
1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж – самостоялен обект в сграда с идентификатор
68134.4357.68.2.18 и самостоялен обект в сграда с идентификатор
68134.4357.68.2.20; под обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор
68134.4357.68.2.16 и над обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор
68134.4357.68.2.22, който имот, съгласно документ за собственост,
представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /..../, бл. /.../, вх. Б, ет.
7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ
от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 %
идеални части от общите части на сградата.
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.9
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка,
девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР
№ РД-18-32/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК,
находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет.
1, вид собст. Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
страда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.302.9.1.8; под обекта – няма; над обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.8, заедно с 1/12
ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 68134.302.9, находящ се в област С.
(С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет. 1, вид собственост -
съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до
10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, както и искане за
1
постановяване на привременни мерки по чл. 344, ал. 2 ГПК, като ответникът
бъде осъден да заплати в полза на ищеца сумата от 400 лева на месец за
лишаване от ползването на притежаваните от него 1/2 идеални части от
процесния делбен имот, представляващ апартамент № 46, находящ се в гр. С.,
ж.к. /..../, бл. /.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., считано от датата на завеждане
на исковата молба в съда до окончателното извършване на делбата.
С решение № 9597/21.05.2024 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г.
по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна
делба между М. П. Я., ЕГН ********** и Н. К. Я., ЕГН **********, на
следните недвижими имоти, както следва:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.19
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста
петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се
в гр. С., община С., област С. (столица), район „/..../", п.к. 1000, ж.к. „/..../", бл.
/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива
1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4357.68.2.18 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4357.68.2.20; под обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.4357.68.2.16 и над обекта - самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.22, който имот, съгласно документ за
собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /..../, бл.
/.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение
№ 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата, ПРИ КВОТИ
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ – ½ идеална част за М. П. Я. и ½ идеална част за
Н. К. Я.;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.9
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка,
девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР
№ РД-18-32/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК,
находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет.
1, вид собст. Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
страда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.302.9.1.8; под обекта – няма; над обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.8, заедно с 1/6
ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 68134.302.9, находящ се в област С.
(С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет. 1, вид собственост -
съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до
10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, ПРИ КВОТИ
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ – ½ идеална част за М. П. Я. и ½ идеална част за
Н. К. Я..
Решение № 9597/21.05.2024 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 26.06.2024 г.
Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките
за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във
втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността
за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава
XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за
2
разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот,
съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
02.09.2024 г. от 09:30 часа, за когато да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в
настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно
възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите,
посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи
варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения
имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива, при
депозит в размер на 1000 лева, вносим, както следва: 1/ 500,00 лева от М. П.
Я., ЕГН ********** и 500,00 лева от Н. К. Я., ЕГН **********, в
едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, по
депозитна сметка на Софийски районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. С., ж.к. /..../ 3, бл. /.../,
вх. Д, ет. 6, ап. 106, телефон **********, специалност: Промишлено и
гражданско строителство-конструкции, Информатика, проектиране и
използване на изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособност-
Конструктивна на сгради и строителни съоръжения, организация и
изпълнение на строителството, Оценител на недвижими имоти.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание
чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от
22.08.2017 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за
насроченото открито съдебно заседание.
Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито
съдебно заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по
допуснатата съдебно-техническа експертиза, след представяне на
доказателства за внесен депозит.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3