№ 211
гр. Варна , 29.06.2021 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ в закрито заседание на двадесет
и девети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Милен П. Славов
Членове:Маринела Г. Дончева
Мария Кр. Маринова
като разгледа докладваното от Мария Кр. Маринова Въззивно частно
гражданско дело № 20213000500290 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното.
Производството е по реда на чл.122 от ГПК.Образувано по повдигнат спор за
подсъдност пред Варненски апелативен съд с определение №264807/15.06.2021г.,
постановено по гр.д.№1643/21г. по описа на РС-Варна, за определяне на родово
компетентния съд да се произнесе като първа инстанция по исковете, предявени от ИВ. В.
М., Х.В.Т. и М.Т.М. с искова молба вх.№18986/13.08.2020г., по която първоначално е
образувано гр.д.№2149/20г. по описа на ОС-Варна, гр.о., на осн. чл.122 от ГПК.
Съдът, след като съобрази събраните по делото доказателства и приложимия закон,
приема за установено от фактическа и правна страна следното.
По подадената от ИВ. В. М., Х.В.Т. и М.Т.М. искова молба вх.№18986/13.08.2020г. е
образувано гр.д.№2149/20г. по описа на ВОС, гр.о.Последното е прекратено от ВОС с
влязло в сила определение №4131/15.12.2020г. и изпратено по компетентност на РС-Варна
на осн. чл.119, ал.1, вр.чл. 118, ал.2 от ГПК.Прието е, че предявените вещни искове са с цена
с цена, съответно от 30 517, 20лв. и 6 754, 80лв., т.е. всеки от тях с цена под 50 000лв.,
поради което и на осн. чл.103 от ГПК и чл.104, т.3 от ГПК компетентен да се произнесе по
тях като първа инстанция е РС-Варна.За да повдигне спора за подсъдност, РС-Варна е приел,
че цената на единия от предявените искове е 104 228, 25лв., което на осн. чл.104, т.3 и т.6 от
ГПК обуславя компетентност на ОС-Варна.
В исковата си молба и уточняващите такива към нея ищците ИВ. В. М., Х.В.Т. и М.Т.М.
твърдят, че са собственици на следните недвижими имоти, находящи се в гр.Варна, вилна
зона „Евксиноград“, ул.“13-та“№18, а именно: 1/ самостоятелен обект с идентификатор
1
10135.2564.1828.1 - еднофамилна жилищна сграда, състояща се от полуподземен етаж с
площ от 83, 05 кв.м., първи жилищен етаж с площ от 92, 13 кв.м. и втори жилищен етаж с
площ от 79, 07 кв.м.; 2/ самостоятелен обект с идентификатор 10135.2564.1828.2 - гараж с
площ от 23 кв.м., двата разположени в ПИ понастоящем с идентификатор 10135.2564.1828,
като ПИ не е собственост на ищците. Собственост са придобили чрез посочените в исковата
молба придобивни способи, като от обектите първата и втората ищца притежават всяка по ¼
ид.ч., а третата ищца притежава ½ ид.ч.
Ответницата С.В.М. се легитимира като собственик на ½ ид.ч. от самостоятелен обект с
идентификатор 10135.2564.1828.1 и на ½ ид.ч. от самостоятелен обект с идентификатор
10135.2564.1828.2 по силата на договор за дарение, обективиран в н.а.
№19/26.07.2019г.Същата не е придобила собственост, т.к. праводателите й и не са били
собственици.
Предвид изложеното претендират да бъде прието за установено по отношение на
ответницата, че същата не е собственик на ½ от обект с идентификатор 10135.2564.1828.1 и
на ½ ид.ч. от обект с идентификатор 10135.2564.1828.2.
Според представените по делото скици в ПИ с идентификатор 10135.2564.1828 са
налични само две сгради, съответно с идентификатор 10135.2564.1828.1 и с идентификатор
10135.2564.1828.2, т.е. процесните такива.
Според представените удостоверения за данъчни оценки по делото на ВОС, съответно с
дата 16.07.2020г. и дата 25.11.2020г., данъчната оценка на находящото се в гр.Варна, м.
„Евксиноград“, ул.“13-та“№18, жилище, ет.3 с площ от 90, 59 кв.м. е 61 034, 40 лв., а тази на
гаража с площ от 23, 59 кв.м. е 13 509, 60лв.Във второто удостоверение ръкописно са
изписани идентификаторите на двата имота и е положен печат на Община Варна, дирекция
„Местни данъци“.
Според представените удостоверения за данъчни оценки по делото на ВРС, съответно с
дата 29.04.2021г. и дата 10.06.2021г./първата представена от ответницата с отговора й на
исковата молба, а втората служебно изискана от ВРС/, данъчната оценка на находящото се в
гр.Варна, м.„Евксиноград“, ул.“13-та“№18, жилище, ет.1-3 с идентификатор
10135.2564.1828.1, с площ от 254, 25 кв.м. е 208 456, 50 лв., а тази на гаража с площ от 23, 24
кв.м. е 13 155, 30лв.
Според удостовереното от директора на дирекция „Местни данъци“ при Община Варна
в писмо от 10.06.2021г. програмният продукт не позволява издаването на данъчна оценка за
минал период, като се уточнява, че данъчната оценка на имота към 10.06.2021г. е еднаква с
тази към 13.08.2020г.Изготвена е на база декларираните данни от лицето С.В.М. като
собственик на ½ ид.ч. от недвижимия имот.
Видно е, че удостоверенията за данъчни оценки на жилището, представени по делото на
ВОС, включват площта само на един от етажите от двуетажната фамилна жилищна сграда,
2
състояща се от полуподземен етаж, първи жилищен и втори жилищен етаж, а тези,
представени пред ВРС, включат общата застроена площ на всички етажи, съответно на
целия обект с идентификатор 10135.2564.1828.1.Предвид горното и съдът приема, че цената
на исковете следва да се определи въз основа на удостоверенията за данъчни оценки,
представени пред ВРС.Изрично в отговора си на исковата молба ответницата е възразила
своевременно по цената на исковете, вкл. е направила възражение за родова неподсъдност
на делото.
Всяка от ищците е легитимирана да предяви отрицателен установителен иск за ид.ч. от
имотите, на които тя самата твърди, че е собственик.Доколкото общ предмет на исковете е
само ½ ид.ч. от имотите/тази, на която ответницата се легитимира като собственик/, то
цената на отрицателните установителни искове, предявени от ищцата И.М./собственик на ¼
ид.ч. от целите имоти/, е 1/8 от 208 456, 50 лв., т.е. 26 057, 06лв. за жилището и 1/8 от
13 155, 30лв., т.е. 1 644, 41лв. за гаража, и идентична е цената на исковете, предявени от
ищцата Х.Василева.Цената на отрицателните установителни искове, предявени от ищцата
М.Мертенс/собственик на ½ ид.ч. от целите имоти/, е 1/4 от 208 456, 50 лв., т.е. 52 114,
12лв. за жилището и 1/4 от 13 155, 30лв., т.е. 3 288, 82лв. за гаража.Тъй като цената на един
от предявените в условията на активно субективно и обективно кумулативно съединяване
искове за собственост е 52 114, 12лв., т.е. над 50 000лв., на осн. чл.104, т.3 и т.6 от ГПК
родово компетентен да се произнесе като първа инстанция по тях е ОС - Варна, на когото
делото следва да бъде изпратено.
Водим от горното, съдът
а
ОПРЕДЕЛИ:
Родово компетентен да се произнесе като първа инстанция по предявените от ИВ. В. М.,
Х.В.Т. и М.Т.М. с искова молба вх.№18986/13.08.2020г., по която първоначално е
образувано гр.д.№2149/20г. по описа на ОС-Варна, гр.о., искове е ОС - Варна, на когото
делото да бъде изпратено.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3
4