О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
………………./27.06.2024г.,
гр.
Варна
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, закрито съдебно заседание на 26.06.2024 г., в състав:
СЪДИЯ: МАРИЯ ТЕРЗИЙСКА
като разгледа докладваното от съдията
т. д. № 1991/2018г., по описа на ВОС,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Постъпила е молба вх. № 262448/26.06.2024
г. от Т.И., синдик на „ТРЕМА ГРУП” ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********, гр.
Варна, обективираща искане за разрешение за продажба на активи от масата на
несъстоятелността.
Оценката на имуществото е
представена на съда по несъстоятелността към молба вх. № 260128/10.01.2024 г.
година и е изготвена от оценител, избран от синдика съгласно решението на СК и
е с дата на изготвяне 28.12.2023 г., респективно е актуална към днешна дата с
оглед спазване на изискването по чл. 717ж ал.3 от ТЗ за нова оценка при
изминали повече от две години от предходната.
Съдът по несъстоятелността намира,
че предлаганите от синдика ред и начин за продажба на недвижимия имот е
съобразен с решението на събранието на кредиторите по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ, проведено на 15.04.2024 г., за
продажба на активите като цяло или поотделно като преценката е предоставена на
синдика, а предлаганата начална цена е изготвена по метода и от оценителя,
определени от същото събрание. Началната цена на всеки от имотите е по-висока
от данъчната оценка на същите към 20.06.2024 г.
Водим от горното, на основание чл. 717,
ал. 2 от ТЗ, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА
на синдика Т.Д.И. да осъществи продажба по
реда на чл. 717а и следващи от ТЗ на недвижимо имущество от масата на
несъстоятелността на длъжника „ТРЕМА ГРУП” ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК
*********, гр. Варна, а именно:
- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 73403.501.2426.2.14 (седем, три, четири, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две четири, две, шест, точка, две, точка, едно, четири), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-621271-18.06.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/12.05.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-2105-16.03.2016 г. на Началника на СГКК - Габрово, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Трявна, ул. „Васил Априлов" № 2, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор 73403.501.2426.2, с предназначение: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 73403.501.2426, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, съгласно документ за собственост и кадастрална схема: 332,20 (триста тридесет и две цяло и двадесет стотни квадратни метра), прилежащи части: заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 73403.501.2426.2.15, 73403.501.2426.2.13, под обекта: няма, над обекта: 73403.501.2426.2.12, при начална цена в размер на 37 600 лв. (тридесет и седем хиляди и шестстотин) лева.
-
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 73403.501.2426.2.13 (седем, три, четири,
нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две четири, две, шест, точка, две,
точка, едно, три), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда №
15-621273-18.06.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-21/12.05.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е със Заповед 18-2105-16.03.2016 г. на Началника на СГКК -
Габрово, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Трявна, ул. „Васил
Априлов" № 2, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в
сграда с идентификатор 73403.501.2426.2, с предназначение: сграда със смесено
предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
73403.501.2426, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност,
с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, съгласно документ за собственост и
кадастрална схема: 80,60 (осемдесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра),
прилежащи части: заедно със съответните идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 73403.501.2426.2.14, под обекта: няма, над обекта:
73403.501.2426.2.12, при начална цена
в размер на 9 100 лв. (девет хиляди и сто) лева.
-
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, с идентификатор 73403.501,2426.2.15 (седем, три, четири, нула, три, точка,
пет, нула, едно, точка, две четири, две, шест, точка, две, точка, едно, пет),
съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-621275-18.06.2024 г. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-21/12.05.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е
със Заповед 18-2105-16.03.2016 г. на Началника на СГКК - Габрово, с адрес на
имота по схема на АГКК: гр. Трявна, ул. „Васил Априлов'* № 2, ет. 1,
самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор
73403.501.2426.2, с предназначение: сграда със смесено предназначение, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 73403.501.2426, с предназначение
на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно),
с площ, съгласно документ за собственост и кадастрална схема: 67,90 (шестдесет
и седем цяло и деветдесет стотни квадратни метра), прилежащи части: заедно със
съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 73403.501.2426.2.14,
под обекта: няма, над обекта: 73403.501.2426.2.12, при начална цена в размер на 7 700 лв. (седем хиляди и седемстотин) лева.
Определението да се впише в книгата по чл.
634в от ТЗ.
Препис от определението да се връчи
на синдика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: