Р Е Ш Е Н И Е
Номер 260305 Година
2021, 25.V. град Пещера
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пещерският районен съд ІІІ граждански състав
На двадесет и седми април Година 2021
В публичното заседание в следния състав:
Председател:Камен Гатев
Секретар:Евелина Генинска
като разгледа докладваното от райония съдия Гатев
гражданско дело №1367 по описа за 2020г. за да се произнесе,взе предвид
следното:
Депозирана е искова молба от В.П.Г., ЕГН ********** *** против С.П.И.,ЕГН
**********,***, за делба на недвижим имот.
Твърди ищцата, че с ответницата
са съсобственици на основание наследство и покупко-продажба на следния недвижим
имот, находящ се в село Исперихово,община Брацигово , ул." Тридесет и
първа „ № 7 представляващ :УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-272 в квартал 31 по подробния устройствен план на село
Исперихово , целият с площ от 360 / триста и шестдесет / квадратни метра при
съседи УПИ ХІІІ-273,УПИ ІІ-271 и от две страни улици ведно с построените в този
имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 88 / осемдесет и
осем / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 16 /
шестнадесет / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ
от 22 / двадесет и два / квадратни метра и ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА СГРАДА-НАВЕС
със застроена площ от 60 /шестдесет / квадратни метра.
Твърди ищцата, че съсобствеността
върху гореописания недвижим имот се разпределя както следва : ищцата е собственичка на 4/ 6
/ четири шести / идеални части от гореописания недвижим имот ,от които 3/ 6
/ три шести / идеални части са придобити чрез покупка-продажба,
обективирана в нотариален акт номер 182,том 1, рег.1768,н.д.167 от 2011 година
по описа на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие PC-Пещера и 1/ 6 / една шеста /
идеална част е придобита по наследство от покойният им наследодател П. В. И., бивш
жител ***,починал на 27.06.2008 година. Твърди, че сестра и С.П.И. е собственичка на останалите 2/6 / две
шести/ идеални части от гореописания имот, като 1/6 / една шеста / идеална част е придобита от
нея чрез покупко-продажба от другата им
сестра М. П. М..
Тази сделка е обективирана в нотариален акт
номер 18,том 3, рег.4378, н.д.386/2019 година по описа на Нотариус Георги
Карамитрев и 1/ 6 / една шеста / идеална част е придобита по наследство
от покойният им наследодател П. В. И.,бивш жител ***,починал на 27.06.2008
година.
Ищцата твърди, че
имотът и сградите били в много лошо
състояние и през последните години извършила много подобрения, за да може да се запазят и използват , за които
подобрения притежава писмени документи. Ответницата не искала да участва в
разноските за извършване на подобренията .С ответницата нямали разбиране
относно използването и управлението на съсобствения им имот.
Моли ищцата Съдът
да допусне и извърши делба на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ І-272 в квартал 31 по подробния устройствен план на село
Исперихово , целият с площ от 360 / триста и шестдесет / квадратни метра при
съседи УПИ ХІІІ-273,УПИ ІІ-271 и от две страни улици, ведно с построените в
този имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 88 / осемдесет
и осем / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 16
/ шестнадесет / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена
площ от 22 / двадесет и два / квадратни метра и ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА
СГРАДА-НАВЕС ,със застроена площ от 60 /шестдесет / квадратни метра при квоти
както следва :
- за В.П.Г. -2/3 / две трети / идеални части от
имота -за С.П.И. -1/ 3 / една трета / идеална част от имота.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил
отговор от ответника С.И..В съдебно
заседание ответникът моли да се допусне делба при квотите, посочени от ищеца.
Пещерският районен съд, като обсъди събраните по
делото доказателства поотделно и в съвкупност и след като съобрази разпоредбата
на чл.235 ГПК, от фактическа страна взе предвид следното:
Видно от Нотариален акт номер 182,том 1, рег.1768,н.д.167 от 2011
година по описа на Нотариус Георги Карамитрев,ищцата В.Г. е придобила правото
на собственост върху 3/6 идеални части
от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-272 в квартал 31 по подробния
устройствен план на село Исперихово , целият с площ от 360 / триста и шестдесет
/ квадратни метра при съседи УПИ ХІІ-273,УПИ ІІ-271 и от две страни улици , ведно
с построените в този имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ
от 88 / осемдесет и осем / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със
застроена площ от 16 / шестнадесет / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА
ПОСТРОЙКА със застроена площ от 22 / двадесет и два / квадратни метра и
ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА СГРАДА-НАВЕС със застроена площ от 60 /шестдесет /
квадратни метра.
Видно от Нотариален акт номер
18,том 3, рег.4378, н.д.386/2019 година по описа на Нотариус Георги Карамитрев,
ответницата С.П.И. е придобила правото
на собственост върху 1/6 идеална част от УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-272 в квартал 31 по подробния устройствен план на село
Исперихово , целият с площ от 360 / триста и шестдесет / квадратни метра при
съседи УПИ ХІІІ-273,УПИ ІІ-271 и от две страни улици , ведно с построените в
този имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 88 / осемдесет
и осем / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 16
/ шестнадесет / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена
площ от 22 / двадесет и два / квадратни метра и ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА
СГРАДА-НАВЕС със застроена площ от 60 /шестдесет / квадратни метра.
Видно от Удостоверение за
наследници на П. В. И., ЕГН **********, същият е починал на 27.06.2008г. , като
негови наследници по закон са В.П.Г.,
ЕГН ********** , М.
П. М. ,ЕГН ********* и С.П.И.
,ЕГН **********, дъщери.
Видно от нотариален акт №2, том
І, н.д.№6/1966г. на Районен съд Пещера П. В. И. хе придобил правото на собственост
върху празно дворно място в с.Исперихово, с площ от 360 кв.м., ,парцел І, кв.64
по действащия план на с.Исперихово.
При така установените фактически обстоятелства,съдът
от правна страна приема следното:
Производството е за делба,първа
фаза.
Установи се,че страните са
съсобственици на процесния поземлен имот УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-272 в квартал 31 по подробния устройствен план на село
Исперихово , целият с площ от 360 / триста и шестдесет / квадратни метра при
съседи УПИ ХІІІ-273,УПИ ІІ-271 и от две страни улици , ведно с построените в
този имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 88 / осемдесет
и осем / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 16
/ шестнадесет / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена
площ от 22 / двадесет и два / квадратни метра и ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА
СГРАДА-НАВЕС със застроена площ от 60 /шестдесет / квадратни метра.
Цитираните нотариални актове за
сделки относно право на собственост
върху недвижими имоти доказват, че приобретателите са станали титуляри
на прехвърленото право на собственост.Тази доказателствена сила важи за всички
и е оборима, но в случая няма спор между съделителите относно легитимацията им
като собственици на съответните идеални части.Квотите на съделителителите са
правилно посочени от ищеца, съобразени с правата им по документите, които ги
легитимират като собственици и обстоятелството, че съделителите наследяват равни части от наследодателя П. В. И..
При тези квоти следва да се допусне делба между съделителите по делото.
Воден от горното и на основание чл.344ал.І ГПК Пещерският
районен съд
Р Е
Ш И :
Допуска да се извърши съдебна делба между съделителите В.П.Г.,
ЕГН ********** *** и С.П.И.,ЕГН **********,***,
на следния недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-272 в квартал 31 по подробния устройствен план на село
Исперихово , целият с площ от 360 / триста и шестдесет / квадратни метра, при съседи УПИ ХІІІ-273,УПИ ІІ-271 и от две
страни улици , ведно с построените в този имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА
със застроена площ от 88 / осемдесет и осем / квадратни метра, ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 16 / шестнадесет / квадратни метра,
ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 22 / двадесет и два /
квадратни метра и ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА СГРАДА-НАВЕС със застроена площ от 60
/шестдесет / квадратни метра, при следните квоти:
за В.П.Г. – 2/3 идеални части от имота и за С.П.И. -1/3 идеална част от имота.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: