№ 30507
гр. София, 11.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско
дело № 20221110131904 по описа за 2022 година
Производството е по чл.310 ГПК. Съдът е сезиран с иск за опразване на отдадено под
наем помещение, предявен по реда на Бързото производство.
Съдът след като констатира, че предявеният иск е процесуално допустим, исковата молба
отговаря на изискванията на закона, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК и, на
основание чл.312, ал.1 във връзка с чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146
ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО
I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и
възражения:
Ищецът Ю.Л. твърди, че сключили с ответника на 18.8.2018 г. договор за наем,
прекратен , по силата на разпоредба в договора, предвиждаща прекратяване при забава в
плащането. Твърди, че ответникът не е плащал месечни наемни вноски. Твърди, че
ответникът е поканен да плати, с връчено на ответника от нотариус, при условията на
чл.47,ал.5 ГПК, известие. Предявява иск за опразване на отдадения под наем имот.
Съдът изпрати препис от исковата молба на адреса – седалище и адрес на
управление, посочен в публичната страница на Агенция по вписванията – Търговски
регистър, като съобщението е върнато от връчителя, че няма такава фирма на адреса; след
което съдът разпореди препис от исковата молба да се връчи на адреса, посочен от
ответника в договора за наем, като съобщението е върнато с отбелязване от връчителя, че на
адреса няма такава фирма, на 7.11.2022г. Следователно, на основание чл.50,ал.2 ГПК,
считано от връщане на съобщението до адреса на седалище и управление, съобщението е
1
връчено редовно на ответника, като понастоящем срокът за отговор е изтекъл. Отговор не е
подаден.
II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 310,т.2, пр.2 ГПК във връзка с
чл.233,ал.1 ЗЗД за опразване на предоставени по силата на договор за наем недвижим имот
III. Обстоятелства, които се признават:
Не могат да се отделят, тъй като не е подаден отговор.
ІV. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест е да докаже по делото пълно
и главно, че страните по делото са били обвързани от облигационно правоотношение,
възникнало от валиден договор за наем, че е предоставил на ответника държането на
недвижимия имот, посочен в исковата молба, както и че договорът за наем е прекратен,
поради забавяне на плащането от страна на ответника.
При липса на отговор, на ответника, не следва да се възлага тежест.
ПРИЕМА представени с исковата молба документи като писмени доказателства по
делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл.312 ГПК във връзка с чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните
към спогодба като им указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със
спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените
разноски си остават за страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът
ще се разреши в по-кратки срокове.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg). Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от
9:00 до 17:00 часа от Лъчезар Насвади на тел. 8955423 и ел. адрес ******@***.**, а след
01.03.2010 г. и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул.
„Патриарх Евтимий” No. 2, ст. 7.
2
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК във връзка с чл.311 и 312 ГПК,
на страните да се връчи препис от настоящото определение за насрочване, ведно с доклада
по делото, като
УКАЗВА на страните, че могат в едноседмичен срок от получаване на
определението да вземат становище по дадените указания, като в противен случай
губят възможността затова, освен при особени непредвидени обстоятелства. .
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 1.12.2022г., от
10.50 ч., за която дата и час да се призоват страните, а ищецът – с препис от отговора на
ответника.
Ответникът да се призове от адреса – седалище и адрес на управление, с
указания връчителят да посети само веднъж адреса, и ако не намери представител, да
посочи има ли такава фирма на адреса.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3