№ 3423
гр. Варна, 02.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 26 СЪСТАВ, в публично заседание на втори
септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Атанаска Д. Маркова
при участието на секретаря Тодорина Ат. Трифонова
като разгледа докладваното от Атанаска Д. Маркова Гражданско дело №
20243110106255 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС от
страна на ищците от ищците П. М. Б. и Ю. Г. Й., действащи чрез процесуалните
представители адв. М. Н. от ВАК и адв. Сн. Тодорова от ВАК, против ответниците М. К. Н.,
Н. К. Н. и В. Й. К., представлявани от адв. Ив. Г. от АК - Варна.
Производството е във втората фаза на делбата.
В хода на делото по същество страните, чрез процесуалните си представители изразяват
становище, че допуснатият до делба имот следва да бъде изнесен на публична продан.
Ответницата М. К. Н. изразява желание за спогодба, но от останалите страни съгласие не е
налице
Във втората делбена фаза не са предявени претенции по сметки.
Като съобрази събраните по делото доказателства, съдът счете за установено от
фактическа и правна страна следното:
С решение по настоящото дело №731, постановено на 04.03.2025 г. съдът е допуснал до
делба следния недвижим имот: следния недвижим имот, находящ се в гр.В., а именно: ПИ с
идентификатор № ****.2010 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 512 кв.м., с предишен идентификатор №
****.1658, номер по предходен план - няма, при съседи по скица: ****.1659, ****.945.
****.1063, ****,1552, ****.1553, ****.2011, между П. М. Б., с ЕГН **********; Ю. Г. Й., с
ЕГН **********, двамата с адрес: гр. В.; М. К. Н., с ЕГН **********; Н. К. Н., с ЕГН
********** и В. Й. К., с ЕГН **********, тримата с адрес гр. В., при квоти: за П. М. Б. -
9/90 идеални части; за П. М. Б. и Ю. Г. Й. - 6/90 идеални части в режим на съпружеска
имуществена общност; за М. К. Н. - 25/90 идеални части; за Н. К. Н. - 25/90 идеални части и
1
за В. Й. К. - 25/90 идеални части.
Във връзка с необходимостта да се установи по делото поделяем ли е реално имотът и
могат ли да се обособят дялове от него, които да се възложат на съделителите, по делото е
назначена съдебно-техническа и оценителна експертиза, чието заключение съдът прие като
изготвено компетентно и обосновано, а и същото не е оспорено от страните. Заключението
установява, че процесният имот е неподеляем съобразно квотите на страните, а пазарната му
стойност възлиза на сумата от 300 400 лв., като пазарната стойност на дела от 9/90 ид. части
е 30 040 лв.; стойността на дела от 6/90 ид. част е от 20 027 лв., а на дяловете от по 25/90 ид.
части е от по 83 444 лв.
При гореизложените данни и като по делото е установено, че имотът не може да бъде
поделен, съобразно квотите на страните, съдът намира, че делбата следва да се извърши по
реда на чл.348 от ГПК, като допуснатият до делба имот бъде изнесен на публична продан,
при пазарна цена – посочената в заключението на вещото лице по назначената експертиза от
300 400 лв., като страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната
продан.
Всеки от съделителите следва да заплати държавна такса върху стойността на дела си,
изчислена на база притежаваните от тях идеални части от имота, както следва: П. М. Б. –
1 201, 60 лв.; П. М. Б. и Ю. Г. Й. – 801, 08 лв. общо; М. К. Н. – 3 337, 76 лв.; Н. К. Н. - 3 337,
76 лв. и В. Й. К. - 3 337, 76 лв.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния допуснат до делба недвижим имот,
находящ се в гр.В., а именно: ПИ с идентификатор № ****.2010 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 512 кв.м.,
с предишен идентификатор № ****.1658, номер по предходен план - няма, при съседи по
скица: ****.1659, ****.945. ****.1063, ****,1552, ****.1553, ****.2011, с права върху
имота 9/90 (девет деветдесети) идеални части за П. М. Б., с ЕГН **********; 6/90 (шест
деветдесети) идеални части в режим на съпружеска имуществена общност за П. М. Б., с
ЕГН ********** и Ю. Г. Й., с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. В.; 25/90 (двадесет и пет
деветдесети) идеални части за М. К. Н., с ЕГН **********; 25/90 (двадесет и пет
деветдесети) идеални части за Н. К. Н., с ЕГН ********** и 25/90 (двадесет и пет
деветдесети) идеални части за В. Й. К., с ЕГН **********, тримата с адрес гр. В., с пазарна
оценка на имота от 300 400 лв. (триста хиляди и четиристотин лева).
УКАЗВА на съделителите, че могат да участват при наддаването в публичната продан.
ОСЪЖДА П. М. Б., с ЕГН **********, с адрес: гр. В., да заплати държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 1 201, 60 лв. (хиляда двеста и един лева и
шестдесет стотинки).
2
ОСЪЖДА П. М. Б., с ЕГН ********** и Ю. Г. Й., с ЕГН **********, двамата с адрес:
гр. В., да заплатят държавна такса върху стойността на дела си в размер на 801, 08 лв.
(осемстотин и един лева и осем стотинки).
ОСЪЖДА М. К. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр. В., да заплати държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 3 337, 76 лв. (три хиляди триста тридесет и седем
лева и седемдесет и шест стотинки).
ОСЪЖДА Н. К. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр. В., да заплати държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 3 337, 76 лв. (три хиляди триста тридесет и седем
лева и седемдесет и шест стотинки).
ОСЪЖДА В. Й. К., с ЕГН **********, с адрес: гр. В., да заплати държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 3 337, 76 лв. (три хиляди триста тридесет и седем
лева и седемдесет и шест стотинки).
Решението подлежи на обжалване пред Шуменския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3