Р Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 07.05.2019 г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
Свогенският районен
съд, първи състав, в публичното съдебно заседание на пети април две хиляди и деветнадесета
година, в състав :
Председател
:
Румен Стойнов
при секретаря Мария Тодорова,
като разгледа докладваното от съдия Стойнов гражданско дело № 851/2017 година и за да се произнесе,
взе предвид следното :
Производството е
по чл. 346 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) - втора фаза на делбата.
По настоящото
дело, със съдебно решение № 117 от 18.10.2018г., е допусната да бъде извършена
съдебна делба на поземлен имот, целият с площ от 450 кв.м., находящ се в гр. С.,
попадащ в границите на околовръстен строителен полигон на махала „Р.”, одобрен
с решение № 8/09.02.1982г. на ИК на ОНС София, заедно с построената в имота
едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена площ от 63 кв.м., при граничи
и съседи на имота : път, наследници на М. Г., наследници на С. Г. и съсобствен между съделителите имот - извън строителните
граници, както и на поземлен имот № 034041, целият с площ от 850 кв.м., находящ
се в землището на гр. С., седма категория, начин на трайно ползване – ливада,
местност „Р.”, заедно с построената в имота едноетажна масивна жилищна сграда
със застроена площ от 46 кв.м., при граници и съседи на имота : имот № 034020
нива на С. С. Г., имот № 034075 ливада на М. С. Г., имот № 000090 полски път на
община С. и имот № 000070 индивидуално застрояване на мах. „Р.”, с права 2/16
идеални части за Д.Й.С., по 1/16 идеална част за И.В.С. и за Д.В.С. и по 6/16
идеални части за З.Б.С. и за Й.З.М. – С..
В първото съдебно
заседание след допускането на делбата съдът е допуснал и приел за разглеждане искането направено от страна
на последните двама съделители за възлагане в общ дял на
делбените имоти.
Свогенският районен
съд, първи състав, приема за установено следното от фактическа страна :
По делото е назначена
и изслушана съдебно – техническа експертиза, която не е оспорена от страните и
съдът възприема като обективно и компетентно изготвена. В заключението е прието,
че имотите са реално неподеляеми, както земята, така и сградите. Единият поземлен имот е земеделска земя – ливада, а другият е дворно място в строителните граници на населеното
място, като експертът е определил пазарната цена на всеки от
тях, както и на дяловете на съделителите.
При
така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна следното :
Имотите са реално неподеляеми и от тях не могат да бъдат
обособени самостоятелни отделни имоти, съобразно
законовите
изисквания. В тази връзка и съобразно правилото на чл.
348 от ГПК съдът следва да постанови изнасянето им
на публична продан, тъй като са неподеляеми и не могат да бъдат поставени в един от дяловете, като страните в
делбата могат да участват при
наддаването в публичната продан.
Комбинирана (смесена) съсобственост
е съсобственост, възникнала
в резултат на повече от един
юридически факт, както е по настоящото дело – чрез сделка и по наследяване. Това е пречка за извършване на делбата чрез възлагане по реда на чл. 349,
ал. 2 от ГПК.
Съделителите трябва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса върху стойността на дяловете си. Разноските са заплатени съгласно разпоредбата на чл. 355
от ГПК.
Така мотивиран, съдът
Р Е
Ш И :
Отхвърля направеното от З.Б.С. и Й.З.М. – С. искане за възлагане в общ дял на
делбените имоти.
Изнася на публична
продан, на основание чл. 348 от ГПК, следния делбен недвижим
имот, а именно : поземлен имот, целият
с площ от 450 кв.м., находящ
се в гр. С., попадащ
в границите на околовръстен строителен полигон на махала
„Р.”, одобрен
с решение № 8/09.02.1982г. на ИК на ОНС София, заедно с построената в имота едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена площ
от 63 кв.м., при граничи и съседи
на имота : път, наследници на М. Г., наследници на С. Г. и съсобствен
между съделителите имот - извън строителните
граници, с пазарна цена в размер на 10780 лева.
След извършване
на публичната продан, получената сума да бъде разпределена между съсобствениците Д.Й.С., И.В.С., Д.В.С., З.Б.С. и Й.З.М. – С., при квотите определени с решението за
допускане на делбата.
Изнася на публична
продан, на основание чл. 348 от ГПК, следния делбен
недвижим имот, а именно : поземлен имот № 034041, целият с площ от
850 кв.м., находящ
се в землището на гр. С., седма
категория, начин на трайно ползване
– ливада, местност „Р.”, заедно
с построената в имота едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ
от 46 кв.м., при граници и съседи
на имота : имот № 034020 нива на С. С. Г., имот
№ 034075 ливада на М. С. Г., имот
№ 000090 полски път на община С. и имот
№ 000070 индивидуално застрояване
на мах. „Р.”, с пазарна цена от 19500
лева.
След извършване
на публичната продан, получената сума да бъде разпределена между съсобствениците Д.Й.С., И.В.С., Д.В.С., З.Б.С. и Й.З.М. – С., при квотите определени с решението за
допускане на делбата.
Осъжда З.Б.С. ***, ЕГН **********, да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в размер на 454,20 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенски районен съд.
Осъжда Й.З.М. – С. ***, ЕГН **********, да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 454,20 лева, в полза на държавата,
по сметка на Свогенски районен съд.
Осъжда И.В.С. ***, ЕГН **********, да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 75,70 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенски районен съд.
Осъжда Д.В.С. ***, ЕГН **********, да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в размер на 75,70 лева, в полза на държавата, по сметка на
Свогенски районен съд.
Осъжда Д.Й.С. ***, ЕГН **********, да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в размер на 151,40 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенски районен съд.
Решението подлежи на
въззивно обжалвано пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните. Жалбата се подава чрез Свогенския районен
съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :