РЕШЕНИЕ
№ 4590
гр. Варна, 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Йоана Н. Вангелова
при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова
като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Гражданско дело №
20243110106681 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът е сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът М. Т. Р. твърди, че с ответника К. М. Д. са съсобственици на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* по КККР на гр. Варна,
общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 20.05.2024 г., с адрес: гр. Варна, ж. к. „*******,
находящ се на ет. 9 в сграда с идентификатор *******, с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, нива на обекта: 1, площ: 59.54 кв. м., прилежащи части: изба с
площ 3.96 кв. м., 0.5592 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - *******.**, под обекта -
*******.**, над обекта – няма, при равни квоти.
Излага, че живяла на семейни начала с Д. К. Д. до смъртта му на
27.11.2023 г. Двамата обитавали гореописания апартамент. Последният бил
собственост на родителите й, които на 04.12.1997 г. го дарили на нея и сестра й
Я. Т. С. при равни квоти. Последната, от своя страна, на 15.03.2005 г се
разпоредила с притежаваната от нея ½ идеална част от имота в полза на Д. К.
Д. чрез договор за покупко-продажба. Сочи, че ответникът К. М. Д. е
единствен наследник на Д. К. Д. и по силата на наследствено правоприемство
е придобил притежаваната от последния ½ идеална част от делбения имот.
1
Отправя искане до съда за делба на подробно описания по-горе
недвижим имот между страните, при равни квоти.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който
изразява становище за основателност на предявения иск. Потвърждава
наличието на съсобственост между страните, възникнала на описаните в
исковата молба основания.
Моли имотът да бъде допуснат до делба при посочените в исковата
молба квоти.
След като съобрази доводите на страните и събраните по делото
доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:
За да бъде уважен предявеният иск за делба, следва да се установи
наличието на възникнала на твърдяно в исковата молба основание
съсобственост върху недвижимия имот – предмет на делбата, ликвидирането
на която се цели чрез инициираното делбено производство.
С доклада по делото съдът е приел за безспорни и ненуждаещи се от
доказване в отношенията между страните по делото следните обстоятелства:
1) че М. Т. Р. и Я. Т. С. са придобили процесния недвижим имот по силата на
договор за дарение от 04.12.1997 г.; 2) че на 15.03.2005 г. Я. Т. С. се
разпоредила с притежаваната от нея ½ идеална част от имота в полза на Д. К.
Д. чрез договор за покупко-продажба; 3) че към 15.03.2005 г. Д. К. Д. не е бил в
граждански брак; 4) че Д. К. Д. е починал на 27.11.2023 г., като е оставил един
законен наследник, а именно – К. М. Д..
Следователно процесният имот е придобит от ищцата и сестра й при
равни дялове въз основа на договор за дарение от 1997 г. Впоследствие Я. С.
продала своята ½ идеална част от имота на Д. К. Д., който я придобил в лична
собственост, доколкото не се е намирал в граждански брак към момента на
придобиването. След неговата смърт притежаваната от него ½ идеална част от
имота е преминала по силата на наследствено правоприемство в собственост
на ответника.
От така събраните доказателства се установява, че е доказана
съсобственост между съделителите М. Т. Р. и К. М. Д. върху делбения
недвижим имот, при равни квоти.
Поради изложеното следва да бъде допусната делба между посочените
лица и при посочените квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* по КККР на гр.
Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект от 20.05.2024 г., с адрес: гр. Варна, ж. к.
2
„*******, находящ се на ет. 9 в сграда с идентификатор *******, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, нива на обекта: 1, площ: 59.54 кв. м., прилежащи части:
изба с площ 3.96 кв. м., 0.5592 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - *******.**, под обекта -
*******.**, над обекта – няма,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
1/2 идеална част за М. Т. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ******, и
1/2 идеална част за К. М. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. *******.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3