Р
Е Ш Е
Н И Е №
16
Гр.Кнежа,12.02.2019г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
Кнежанският
Районен съд в открито съдебно заседание на 29.01.2019г./двадесет и девети
януари/ през две хиляди и деветнадесета година в състав :
Председател : Пламен Тодоров
при
секретаря Красина Давидова като разгледа докладваното
от съдията Гр.Д.№368/2017г. по описа
на съда и за да се произнесе взе предвид следното :
Е.А.Г. с ЕГН**********
***;
К.А.С. с ЕГН********** *** и А.Н.А. с ЕГН**********
*** чрез адвокат С.Ч. от Адвокатска колегия - гр.Пл., със служебен адрес:гр.Кн.,ул.“Н. П.“№**,ет.*,ст.* са предявили против Т.Н.А. с ЕГН********** *** иск с правно основание: чл. 69 от ЗН, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.
Със съдебно решение №18/06.03.2018г.,постановена
по Гр.д.№368/2017г. по описа на РС-гр.Кн., първоинстанционния съд се е произнесъл по предмета на
съдебната делба като е определил кръга на съделителите,процесния имот и делбените квоти
за всеки един от съделителите,а със съдебно решение
№264/24.06.2018г.,постановено по ВГр.д.№273/2018г. по
описа на ОС-гр.Пл., въззивната инстанция е потвърдила
първоинстанционното решение в тази му час като
правилно и законосъобразно.
По делото е била допусната,назначена,изслушана и
приета в о.с.з. на 29.01.2019г. съдебно-техническа оценителна експертиза на инж.Т.Т.Л.-Р..
Видно от експертното заключение-действителната пазарна стойност на допуснатия
до делба имот е 15 393,94лв.,този имот е неделим,видът на извършените след
2010г. СРР е описан подробно в констативно-съобразителната част на
експертизата,стойността на СРР след 2010г. е 2507,77лв. и действителната
пазарна цена на имота е определена от експерта при отчитането на тези СРР и
методиката,която е приложила.
Ищците Е.Г.
и К.С. с изразили с изрични молби желания полагащите им се дялове от процесния имот да бъдат възложени на ищеца А.Н.А.,който
живее в този имот срещу съразмерни парични уравнения.
Ищецът А.А. лично и чрез
процесуалната си представителка,адв.С.Ч. приема
заключението и е изразил още в първото по втората фаза от делбеното
производство желание да му бъде възложен в дял имота срещу парично уравняване
на останалите съделители.
Ответницата Т.А.
чрез процесуалния си представител адв.С.Ш. оспори
пълнотата и обективността на експертното заключение като е изразено становище
,че изготвената експертиза е непълна и в нея не са оценени и включени
подобрения,обслужващи кошове,външна тоалетна и т.н.
Експертката
поддържа заключението си ,в което не прави промени,изменения и допълнения. Тя
каза ,че е изготвила заключението си съобразно поставените й задачи и в
присъствието на адв.С.Ш. при извършване на огледа на
имота. Експертката разясни ,че в заключенитето си е
включила всички отразени и налични сгради съобразно скицата на имота.
Предметът на
делото е определен в съдържанието на подадената искова молба от към кръг на съделители,процесен имот т.е. какво включва същия и претендирани делбени квоти,а
с първоинстанционното решение на съда и въззивното му потвърждаване в тази част това обстоятелство
има сила на „пресъдено нещо“ за страните и за всички
неучастващи ,но заинтересовани от предмета на производството лица у нас и
разширяването на предмета на производството във втората фаза на делбеното производство е недопустимо.
Според съдът
експертката се е съобразила с тези обстоятелства и при огледа на имота на място
и в присъствието на адв.С.Ш.,представител на
ответницата Т.А., е взела предвид само наличните в предмета на делото обекти и
установени подобрения без да оценява отделно кошове,външна тоалетна,бетонни
пътеки и т.н. При експертно-техническа оценителна експертиза не се прилагат
инвеститорски методики,присъщи за определяне на стойността на бъдещите СМР за инвеститори
за извършване на обществени поръчки,тъй като на практика се констатират
наличните там сгради и обекти,съществуващи по закон и отразени в съответната
скица и документи за собственост на наследодателя,както и установените
подобрения и се оценяват в съществуващия им вид.
Предвид това
,съдът счете заявените от адв.С.Ш. искания за
неоснователни и прецени,че изготвената експертиза е обективна,достоверна
съобразно предмета на делото по обхват,обем и пазарна стойност за съответния
район,поради това я приема и кредитира изцяло.
Ищците са направили деловодни разноски от общо 711лв. от които 11лв.д.т. за
вписване,500лв.адвокатско възнаграждение и 200лв. за експертиза. Ответницата е
направила деловодни разноски от 800лв.за
адвокатско възнаграждение.
Изхождайки
от изложеното,съдът счита,че при общата пазарна стойност от 15393,94лв. на процесния
имот всеки от съделителите съобразно делбената си квота има следните парични стойности на дела
си : Е.Г. за делбена
квота от 3/12ид.ч. -3 848,49лв.,за
която дължи на съда д.т. от 153,94лв. и на ответницата дължи разноски съобразно
дела си от 200,01лв., К.С. за делбена квота от 3/12ид.ч. -3848,49лв.,за която дължи на съда д.т. от 153,94лв. и на
ответницата дължи разноски съобразно дела си от 200,01лв., А.А. за делбена
квота от 2/12ид.ч.- 2565,66лв.,за
която дължи на съда д.т. от 102,63лв. и на ответницата дължи разноски съобразно
дела си от 133,34лв.,а ответницата Т.А. за делбена
квота от 4/12ид.ч.- 5131,32лв.,за която дължи на съда д.т. от 205,32лв. и на
ищците Е.Г.-разноски от 177,75лв., К.С. –разноски от 177,75лв. и на А.А. –разноски от 118,50лв.
Съобразявайки делбените
квоти на всеки един от съделителите и описаните
по-горе искания на ищците Е.Г.,К.С. и А.А. като
съобрази експертното заключение на експерта,съдът следва да постанови съдебно решение,с което да възложи на А.Н.А.
с ЕГН********** *** оставеният на съделителите в наследство по закон от А. И. Г. б. ж. на с.Д. Л.,Община И., починал на **.**.1972г.,съгласно
Акт за смърт №***/13.02.1972г.,съставен от Кметство Д. Л., УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 1600
кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, съставляващ УПИ XXII-760
/урегулиран поземлен имот двадесет и втори с паноснимачен
номер седемстотин и шестдесет/ по плана на с.Д. Л., община И. от 1966 г., в кв.
47 /четиридесет и седем/, заедно с построените в него: ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА,с пристроена към нея паянтова жилищна сграда; МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА И
ПОЛУМАСИВНИ СТОПАНСКИ СГРАДИ - 2 броя, при граници и съседи на УПИ-то: улица,
УПИXXIII -761; УПИIX-749; УПИХ-750 и УПИXXI - 757, с административен адрес: с.
Д. Л., община И. ул. „Х. А.” №*.
Да осъди А.Н.А. с
ЕГН********** *** да заплати на Е.А.Г. с ЕГН********** *** парично
уравнение на дела в размер на 3848,49лв./три хиляди осемстотин
четиридесет и осем лева и четиридесет и девет ст./.
Да осъди А.Н.А. с
ЕГН********** *** да заплати на К.А.С. с ЕГН********** *** парично
уравнение на дела в размер на 3848,49лв./три
хиляди осемстотин четиридесет и осем лева и четиридесет и девет ст./.
Да осъди А.Н.А. с
ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А.
с ЕГН********** *** парично уравнение на дела в размер на 5131,32лв./пет хиляди сто тридесет и
два лева и тридесет и две ст./.
Да осъди Е.А.Г. с
ЕГН********** *** да заплати на
съда окончателна държавна такса по приключилата съдебна делба,съобразно дела си
в размер на 153,94лв./сто петдесет и
три лева и деветдесет и четири ст./.
Да осъди К.А.С. с
ЕГН********** *** да заплати на
съда окончателна държавна такса по приключилата съдебна делба ,съобразно дела
си в размер на 153,94лв./сто
петдесет и три лева и деветдесет и четири ст./.
Да осъди А.Н.А. с
ЕГН********** *** да заплати на
съда окончателна държавна такса по приключилата съдебна делба,съобразно дела си
в размер на 102,63лв./сто и два лева
и шестдесет и три ст./.
Да осъди Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на съда окончателна държавна такса
по приключилата съдебна делба,съобразно дела си в размер на 205,25лв./двеста и пет лева и двадесет
и пет ст./.
Да осъди Е.А.Г. с
ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А.
с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно дела си
в размер на 200,01лв./двеста лева и
една ст./.
Да осъди К.А.С. с
ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А.
с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно дела си
в размер на 200,01лв./двеста лева и
една ст./.
Да осъди А.Н.А. с
ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А.
с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно дела си
в размер на 133,34лв./сто тридесет и
три лева и тридесет и четири ст./.
Да осъди Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на Е.А.Г. с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно
дела си в размер на 177,75лв./сто
седемдесет и седем лева и седемдесет и пет ст./.
Да осъди Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на К.А.С. с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно
дела си в размер на177,75лв./сто
седемдесет и седем лева и седемдесет и пет ст./.
Да осъди Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на А.Н.А. с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно
дела си в размер на 118,50лв./сто и
осемнадесет лева и петдесет ст./.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И
:
Възлага на А.Н.А. с ЕГН********** *** оставеният на съделителите в наследство по закон от А. И. Г. б. ж. на с.Д. Л., Община И.,починал на **.**.1972г.,съгласно
Акт за смърт №***/13.02.1972г.,съставен от Кметство Д. Л., УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 1600
кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, съставляващ УПИ XXII-760/урегулиран
поземлен имот двадесет и втори с паноснимачен номер
седемстотин и шестдесет/ по плана на с.Д. Л., община И. от 1966 г., в кв. 47
/четиридесет и седем/, заедно с построените в него: ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,с
пристроена към нея паянтова жилищна сграда; МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА И
ПОЛУМАСИВНИ СТОПАНСКИ СГРАДИ - 2 броя, при граници и съседи на УПИ-то: улица,
УПИXXIII -761; УПИIX-749; УПИХ-750 и УПИXXI - 757, с административен адрес: с.
Д. Л., община И. ул. „Х. А.” №*.
Осъжда А.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на Е.А.Г. с ЕГН********** *** парично
уравнение на дела в размер на 3848,49лв./три хиляди осемстотин
четиридесет и осем лева и четиридесет и девет ст./.
Осъжда А.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на К.А.С. с ЕГН********** *** парично
уравнение на дела в размер на 3848,49лв./три
хиляди осемстотин четиридесет и осем лева и четиридесет и девет ст./.
Осъжда А.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А. с ЕГН********** *** парично уравнение на дела в размер на 5131,32лв./пет хиляди сто тридесет и
два лева и тридесет и две ст./.
Осъжда Е.А.Г. с ЕГН********** *** да заплати на съда окончателна държавна такса
по приключилата съдебна делба,съобразно дела си в размер на 153,94лв./сто петдесет и три лева и
деветдесет и четири ст./.
Осъжда К.А.С. с ЕГН********** *** да заплати на съда окончателна държавна такса
по приключилата съдебна делба ,съобразно дела си в размер на 153,94лв./сто петдесет и три лева и
деветдесет и четири ст./.
Осъжда А.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на съда окончателна държавна такса
по приключилата съдебна делба,съобразно дела си в размер на 102,63лв./сто и два лева и шестдесет и
три ст./.
Осъжда Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на съда окончателна държавна такса
по приключилата съдебна делба,съобразно дела си в размер на 205,25лв./двеста и пет лева и двадесет
и пет ст./.
Осъжда Е.А.Г. с ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А. с ЕГН********** ***
направените деловодни разноски съобразно дела си в размер на 200,01лв./двеста лева и една ст./.
Осъжда К.А.С. с ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А. с ЕГН********** *** направените
деловодни разноски съобразно дела си в размер на 200,01лв./двеста лева и една ст./.
Осъжда А.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на Т.Н.А. с ЕГН********** *** направените
деловодни разноски съобразно дела си в размер на 133,34лв./сто тридесет и три лева и тридесет и четири ст./.
Осъжда Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на Е.А.Г. с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно
дела си в размер на 177,75лв./сто
седемдесет и седем лева и седемдесет и пет ст./.
Осъжда Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на К.А.С. с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно
дела си в размер на177,75лв./сто
седемдесет и седем лева и седемдесет и пет ст./.
Осъжда Т.Н.А. с ЕГН********** *** да заплати на А.Н.А. с ЕГН********** *** направените деловодни разноски съобразно
дела си в размер на 118,50лв./сто и
осемнадесет лева и петдесет ст./.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
ОС-гр.Пл. в 14 дневен срок от съобщението на страните ,че е изготвено.
Районен съдия
:..........................
/Пл. Т. /