№ 1524
гр. Стара Загора, 17.09.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Велина Пенева
при участието на секретаря Тонка Т. Вълчева
Сложи за разглеждане докладваното от Велина Пенева Гражданско дело №
20245530103534 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 15:15 часа се явиха:
ИЩЕЦ:
М. И. И. – уведомена от предходно заседание, лично се явява и с адв. Д.
П.-Г., с пълномощно по делото.
С. И. И. - уведомен от предходно заседание, лично се явява и с адв. Д.
П.-Г., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК:
А. Г. Б. – уведомен от предходно заседание, лично се явява и с адв. З.
Й., с пълномощно по делото.
СЪДЪТ докладва постъпила молба с вх.№27794/15.09.2025 г.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Й.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход
на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. П.: Съгласно представената молба страните подписаха спогодба,
която представям и моля съдът да я одобри. В същата има текстове, които
касаят представяне на спогодбата и изпълнение, които считам, че следва да
1
бъдат заличени –т.2 и т.4 и да не влизат в протокола. Да се приложи
постъпилата молба с вх.№27794/15.09.2025 г. Ние нямаме искане по сметките.
Имахме искане по чл.344 от ГПК.
АДВ. Й.: Действително страните постигнаха доброволно спогодба,
която страните подписаха. С молба е представен проект, а в днешното съдебно
заседание се представи подписА.та спогодба. Да се приложи постъпилата
молба.
СЪДЪТ намира, че следва да приложи по делото постъпилата молба,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото молба с вх.№27794/15.09.2025 г.
АДВ. П.: Представяме спогодба.
СЪДЪТ намира, че следва да приложи по делото представената в
днешното съдебно заседание спогодба, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото представената в днешното съдебно заседание
спогодба, подписА. от страните от 17.09.2025 г.
АДВ. П.: Спогодбата е в следния смисъл:
СТРАНИТЕ - М. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и С. И. И., ЕГН
**********, с адрес: *** и А. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: *** тримата
като страни по гр. д. №3534/2024г. по описа на Районен съд - Стара Загора за
делба заявяват, че са съсобственици на процесните недвижими имоти с дялове
съгласно решението за допускане на делбата по делото, влязло в законна сила ,
както следва: за ищците М. И. И. и С. И. И. по 1/4 ид. част от двата имота и за
ответника 1/2 ид.част от двата имота и се споразумяват съсобствеността да
бъде прекратена със съдебна спогодба по посоченото дело, при следните
условия:
2
ДЯЛ ПЪРВИ:
На М. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и на С. И. И., ЕГН
**********, с адрес: *** се поставя в общ дял и те приемат и получават в свой
реален общ дял, с равни дялове, и стават собственици при равни права на
следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /*** ***
*** *** *** *** *** *** ***/, находящ се в гр.Стара Загора, общ.Стара Загора,
обл.Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед РД-18***/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
посл*** изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 20.06.2024г.; адрес на имота: *** /сто и
девет/, вход Б /буква Б/, етаж 6 /шест/, апартамент 64 /***/; самостоятелният
обект се намира на етаж 6 /шест/ в сграда с идентификатор *** /*** *** ***
*** *** *** ***/; предназначение: жилищна сграда - многофамилна; сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /*** *** *** *** ***/;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на
обекта: 1 /***/; посочена в документа площ: 57.48 кв.м /петдесет и седем цяло
и четиридесет и осем стотни кв.метра/; прилежащи части: избено помещение
№ 10 /десет/; ниво: 1 /***/; съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ******, ******; под обекта: ******; над обекта ******; стар
идентификатор ***, съгласно описание по актуална схема на СГКК, а съгласно
документи за собственост представлява: жилище № И, находящо се в
жилищната сграда - блок №8, на VI етаж, построена върху държавна земя
/сега общинска земя/, парцел I от 46800 кв.м. в квартал № 38 на *** в гр.Стара
Загора, състоящо се от: спалня, дневна, кухня, баня-клозет, антрета и два
балкона, на 57.48 кв.м. застроена площ, за*** с припадащите се избено
помещение №10 и 0.986% ид.части от общите части на сградата и идеални
части от правото на строеж върху мястото, при съседи: за жилището: от север
- двор, от изток - двор и ап. на А. Г. И., от юг - *** и ап. на С. О. А., от запад -
ап. на С. О. А. и стълбище; за избеното помещение: от север - мазе на Р. и П.
Р., от изток -коридор, от юг - мазе на Ж. Н. Ж., от запад - коридор.
Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебно-
техническата експертиза е 136609 лева /сто тридесет и шест хиляди
3
шестстотин и девет лева/.
ДЯЛ ВТОРИ:
На А. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: *** се поставя в дял и той приема
да получи в свой реален дял и става собственик на следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в *** ***, с административен адрес по
данъчно записване: улица ***, съставляващо УПИ *** /урегулиран поземлен
имот ***/ в квартал *** /***/ по подробния устройствен план на *** ***,
утвърден със заповед № 1255/27.09.1977г. с площ на УПИ от 1147 кв.м. -
хиляда сто четиридесет и седем кв. метра, при граници на УПИ: от изток и от
юг - улици, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***, както и за*** с
построените в описаното дворно място МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА -
***етажна с таван и мазе, построена в североизточната част на описаното
дворно място, с обща застроена площ от 100 кв.м, в т.ч. мазе
/противорадиационно укритие/, със застроена площ от 9.14 кв.м, а по данъчно
записване: 54 кв.м. застроена площ на жилището, 54 кв.м. застроена площ на
тавА. и мазе от 9 кв.м., както и ЗА*** със СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с
разгъната застроена площ от 30 кв.м., построена в гореописаното дворно
място.
Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебно-
техническата експертиза е 120246 лева /сто и двадесет хиляди двеста
четиридесет и шест лева/.
Страните се съгласяват и декларират, че дяловете им са равностойни и
не желаят и не си дължат суми за уравнение на дяловете и нямат претенции за
това, като с подписването на настоящата спогодба прекратяват окончателно
съсобствеността и уреждат отношенията си във връзка с делбата на описаните
недвижими имоти.
Страните се съгласяват и декларират, че направените до момента
разноски остават за сметка на всяка от тях, а окончателните държавни такси
всяка стрА. ще заплати съобразно квотния си дял от двата имота.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ М. И.: …………………
4
ИЩЕЦ С. И.: …………………
ОТВЕТНИК А. Б.: …………………..
СЪДЪТ счита, че следва да приеме и одобри постигнатата между
страните спогодба, тъй като същата не противоречи на закона и морала. Тъй
като с тази спогодба съдът се десезира от разглеждането и разрешаването на
правния спор, след одобряването й делото следва да бъде прекратено.
Предвид горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба, представена в подписан от страните
вид в днешното съдебно заседание, по силата на която:
ПОСТАВЯ в общ дял на ищците М. И. И., ЕГН **********, с адрес: ***
и С. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и те приемат и получават в свой
реален общ дял, с равни дялове, и стават собственици при равни права на
следния недвижим имот, представляващ:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /*** ***
*** *** *** *** *** *** ***/, находящ се в гр.Стара Загора, общ.Стара Загора,
обл.Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед РД-18***/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
посл*** изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 20.06.2024г.; адрес на имота: *** /сто и
девет/, вход Б /буква Б/, етаж 6/шест/, апартамент 64 /***/; самостоятелният
обект се намира на етаж 6/шест/в сграда с идентификатор *** /*** *** *** ***
*** *** ***/; предназначение: жилищна сграда-многофамилна; сградата е
5
разположена в поземлен имот с идентификатор *** /*** *** *** *** ***/;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на
обекта : 1/***/; посочена в документа площ : 57.48 кв.м /петдесет и седем цяло
и четиридесет и осем стотни кв.метра/; прилежащи части : избено помещение
№ 10/десет/; ниво: 1/***/ ; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: ******, ******; под обекта: ******; над обекта ******; стар
идентификатор ***, съгласно описание по актуална схема на СГКК, а съгласно
документи за собственост представлява :жилище № И, находящо се в
жилищната сграда - блок № 8, на VI етаж, построена върху държавна земя
/сега общинска земя/, парцел I от 46800 кв.м в квартал № 38 на *** в гр.Стара
Загора, състоящо се от: спалня, дневна, кухня, баня-клозет, антрета и два
балкона, на 57.48 кв.м застроена площ, за*** с припадащите се избено
помещение №10 и 0.986% ид.части от общите части на сградата и идеални
части от правото на строеж върху мястото, при съседи: за жилището: от север
- двор, от изток - двор и ап. на А. Г. И., от юг - *** и ап. на С. О. А., от запад -
ап. на С. О. А. и стълбище; за избеното помещение: от север - мазе на Р. и П.
Р., от изток-коридор, от юг - мазе на Ж. Н. Ж., от запад-коридор.
Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебно-
техническата експертиза е 136609 лева/сто тридесет и шест хиляди
шестстотин и девет лева/.
ПОСТАВЯ в изключителен дял на ответника А. Г. Б., ЕГН **********, с
адрес: *** и той приема да получи в свой реален дял и става собственик на
имота, представляващ:
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в *** ***, с административен адрес по
данъчно записване: улица ***, съставляващо УПИ *** /урегулиран поземлен
имот ***/ в квартал *** /***/ по подробния устройствен план на *** ***,
утвърден със заповед № 1255/27.09.1977г. с площ на УПИ от 1147 кв.м. -
хиляда сто четиридесет и седем кв. метра, при граници на УПИ: от изток и от
юг - улици, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***, както и за*** с
построените в описаното дворно място МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА -
***етажна с таван и мазе, построена в североизточната част на описаното
дворно място, с обща застроена площ от 100 кв.м, в т.ч. мазе
6
/противорадиационно укритие/, със застроена площ от 9.14 кв.м, а по данъчно
записване: 54 кв.м застроена площ на жилището, 54 кв.м. застроена площ на
тавА. и мазе от 9 кв.м, както и ЗА*** със СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с
разгъната застроена площ от 30 кв.м., построена в гореописаното дворно
място.
Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебно-
техническата експертиза е 120246 лева /сто и двадесет хиляди двеста
четиридесет и шест лева/.
На основание чл.355 ГПК, във връзка с чл.8, предл. второ от Тарифа за
ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, ОСЪЖДА М. И. И. от ***, ЕГН
********** и С. И. И. от ***, ЕГН **********, да заплатят солидарно в полза
на Държавата по бюджетна сметка на Съдебната власт, сумата в размер на
2732,18 лева – дължимата държавна такса по делото, изчислена върху
стойността на дела им.
На основание чл.355 ГПК, във връзка с чл.8, предл. второ от Тарифа за
ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, ОСЪЖДА А. Г. Б. от ***, ЕГН
**********, да заплати в полза на Държавата по бюджетна сметка на
Съдебната власт, сумата в размер на 2404,92 лева – дължимата държавна такса
по делото, изчислена върху стойността на дела му.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 3534/2024 г. по описа на РС
– Стара Загора.
СЪДЕБНАТА спогодба има значението на влязло в сила решение и не
подлежи на обжалване пред по-горен съд.
Определението, в частта за прекратяване на производството, подлежи
на обжалване от страните с частна жалба в ***седмичен срок от днес пред ОС
– Стара Загора.
7
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 15,55
часа.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
Секретар: _______________________
8