РЕШЕНИЕ
№ 84
гр. Плевен, 24.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря ПОЛЯ Б. ЦАНЕВА
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20214430106047 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Пред ПлрС е депозирана искова молба от В.С. против В.Ц. по чл.34 от
ЗС. В молбата се твърди, че В. Й. СТ. е законен наследник на ***, роден на
05.03.1910г., бивш жител на с. Крушовене, област Плевен, починал на
24.06.1956г.Посочва се, че с Решение №40000 от 03.02.2000г. на Общинска
служба по земеделие гр. Долна Митрополия, област Плевен, в патримониума
на наследодателя *** е възстановено правото на собственост върху
недвижими имоти - земеделски земи, находящи се в землището на с.
Крушовене, община Долна Митрополия, област Плевен, ЕКАТТЕ ***, а
именно:
1. нива от 4,999 дка, пета категория, местност „Лозарски дол”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на наел. на *** С. и др.Съгласно актуална скица на поземлен
имот №15-604886-07.06.2021 г. на СГКК- гр. Плевен имотът представлява:
поземлен имот с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и
1
кадастралните регистри на с. Крушовене, община Долна Митрополия, област
Плевен, одобрени със заповед №РД-1322/ 19.07.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение засягащо поземления имот: няма
данни за изменение, адрес на поземления имот: местност Лозарски дол, площ:
5000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на нива,
категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план: ***, съседи: ***.***,***.***,***.***,***.***, ***.***;
2.нива от 1,000 дка, четвърта категория, местност „Равнището”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** полски път на община Долна Митрополия, имот №**** нива на
община Долна Митрополия, имот №*** нива на „Мек Балкан“ ЕООД, имот
****.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604888-07.06.2021 г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.**** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Равнището, площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.****, ***.****, ***.****, ***.****, ***.****,***.***.
3.нива от 10.200 дка, четвърта категория, местност „Равнището”,
съставляваща имот №0*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на *** нива на „Агро Финанс“ АДСИЦ;Съгласно актуална
скица на поземлен имот №15-604890-07.06.2021 г. на СГКК- гр. Плевен
имотът представлява: поземлен имот с идентификатор ***.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене, община
Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Равнището, площ: 10201 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
2
план: 0***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***,***.***,***.***.
4.нива от 5.000 дка, четвърта категория, местност „Вълева колиба”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на *** полски път на община Долна Митрополия.Съгласно
актуална скица на поземлен имот №15-604892-07.06.2021 г. на СГКК- гр.
Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор ***.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене, община
Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Вълева колиба, площ: 5001 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.***,***.***,***.***,***.***.
5.нива от 3.300 дка, четвърта категория, местност „Горни ливади”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот №*** нива на „***“ ЕООД, имот №*** полски път на Община Долна
Митрополия, имот №*** нива на „Серес“ ЕАД, имот №*** нива на наел. На
*** и др.Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604894-07.06.2021
г. на СГКК-имотът представлява: поземлен имот с идентификатор ***.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене, община
Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Горни ливади, площ: 3300 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.***,***.***,***.***,***.***.
Посочва се, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот ***
(наследник на общия наследодател ***) 5/32 идеални части от гореописаните
недвижими имоти - земеделски земи.С нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот №93 том 40, рег. №1*** дело №8356 от 30.09.2011 г. на
нотариус *** (всичките наследници на общия наследодател ***) 17/32
3
идеални части от гореописаните недвижим имоти-земеделски земи. В
резултат на описаните две прехвърлителни сделки ответницата В. ЛЮБ. Ц. е
придобила собствеността на общо 22/32 идеални части от наследствените
имоти на наследодателя ***.
По отношение на гореописаните недвижими имоти, понастоящем
е налице съсобственост между страните, на основание наследяване за ищцата
В. Й. СТ. и на основание описаните две прехвърлителни придобивни сделки
за ответницата В. ЛЮБ. Ц..
До настоящият момент страните не са се поделили и
съсобствеността между тях в описаните недвижими имоти не е прекратена.
Предвид горното, за ищцата е налице правен интерес да предяви
пред съда настоящия иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от
ЗС и чл.69 от ЗН, като прекрати съсобствени между тях, като при делбата се
образуват общо 32 равни дяла, от които: за ищцата В. Й. СТ. - 10 равни дяла,
за ответницата В. ЛЮБ. Ц. - 22 равни дяла.Моли да се допусне до делба
процесния имот.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата, като
признава предявения иск.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
Не е спорно, че с Решение №40000 от 03.02.2000г. на Общинска
служба по земеделие гр. Долна Митрополия, област Плевен, в патримониума
на наследодателя *** е възстановено правото на собственост върху
недвижими имоти - земеделски земи, находящи се в землището на с.
Крушовене, община Долна Митрополия, област Плевен, ЕКАТТЕ ***, а
именно:
1.нива от 4,999 дка, пета категория, местност „Лозарски дол”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на насл. на *** имот №0*** нива на насл. на ***. и др.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604886-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-1322/
4
19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Лозарски дол, площ: 5000 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на нива, категория на земята: 5 /пета/,
предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи:
***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***;
2.нива от 1,000 дка, четвърта категория, местност „Равнището”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** полски път на община Долна Митрополия, имот №**** нива на
община Долна Митрополия, имот №*** нива на „Мек Балкан“ ЕООД, имот
****.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604888-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.**** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Равнището, площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.****, ***.****, ***.****, ***.****, ***.****,***.***.
3.нива от 10.200 дка, четвърта категория, местност „Равнището”,
съставляваща имот №0*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на *** нива на „Агро Финанс“ АДСИЦ.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604890-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Равнището, площ: 10201 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: 0***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
5
***.***,***.***,***.***.
4.нива от 5.000 дка, четвърта категория, местност „Вълева колиба”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на *** нива на „Мек Балкан“ ЕООД, имот №001142 полски
път на община Долна Митрополия.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604892-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Вълева колиба, площ: 5001 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***.
5.нива от 3.300 дка, четвърта категория, местност „Горни ливади”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот №*** нива на „***“ ЕООД, имот №*** полски път на Община Долна
Митрополия, имот №*** нива на „Серес“ ЕАД, имот №*** нива на наел. На
*** и др.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604894-07.06.2021г. на
СГКК-имотът представлява: поземлен имот с идентификатор ***.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене, община
Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Горни ливади, площ: 3300 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***.
Видно от удостоварание за наследници, че ***е починал на 24.06.1956г.
и е аставил за наследници митра ***- дъщеря – поч.12.07.2009г. и В. Й. СТ.-
дъщеря.
6
От своя страна *** е оставил за наследници ***- дъщеря-
поч.12.07.2009г.-, В. Й. СТ.- дъщеря.
*** е оставил за наследници:***-дъщеря.
***.
***- син.
Посочва се, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот ***
(наследник на общия наследодател ***) 5/32 идеални части от гореописаните
недвижими имоти - земеделски земи.С нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот №93 том 40, рег. №1*** дело №8356 от 30.09.2011 г. на
нотариус *** (всичките наследници на общия наследодател ***) 17/32
идеални части от гореописаните недвижим имоти-земеделски земи. В
резултат на описаните две прехвърлителни сделки ответницата В. ЛЮБ. Ц. е
придобила собствеността на общо 22/32 идеални части от наследствените
имоти на наследодателя ***.
При това положение следва да се допусне делбата на имотите при
тридесет и два равни дяла, от които 10 дяла за ищцата и 22 дяла за
ответницата.
Следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имотите и състави проекта за
разделянето им.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС съдебна делба между В. Й. СТ.,
ЕГН********** и В. ЛЮБ. Ц., ЕГН**********, върху следните недвижим
имоти: 1.нива от 4,999 дка, пета категория, местност „Лозарски дол”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на насл. на *** имот №0*** нива на насл. на ***. и др.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604886-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
7
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-1322/
19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Лозарски дол, площ: 5000 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на нива, категория на земята: 5 /пета/,
предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи:
***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***;
2.нива от 1,000 дка, четвърта категория, местност „Равнището”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** полски път на община Долна Митрополия, имот №**** нива на
община Долна Митрополия, имот №*** нива на „Мек Балкан“ ЕООД, имот
****.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604888-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.**** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Равнището, площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.****, ***.****, ***.****, ***.****, ***.****,***.***.
3.нива от 10.200 дка, четвърта категория, местност „Равнището”,
съставляваща имот №0*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на *** нива на „Агро Финанс“ АДСИЦ.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604890-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Равнището, площ: 10201 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
8
план: 0***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***,***.***,***.***.
4.нива от 5.000 дка, четвърта категория, местност „Вълева колиба”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №*** нива на *** нива на „Мек Балкан“ ЕООД, имот №001142 полски
път на община Долна Митрополия.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604892-07.06.2021г. на
СГКК- гр. Плевен имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене,
община Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Вълева колиба, площ: 5001 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***.
5.нива от 3.300 дка, четвърта категория, местност „Горни ливади”,
съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот №*** нива на „***“ ЕООД, имот №*** полски път на Община Долна
Митрополия, имот №*** нива на „Серес“ ЕАД, имот №*** нива на наел. На
*** и др.
Съгласно актуална скица на поземлен имот №15-604894-07.06.2021г. на
СГКК-имотът представлява: поземлен имот с идентификатор ***.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крушовене, община
Долна Митрополия, област Плевен, одобрени със заповед №РД-
1322/19.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: местност Горни ливади, площ: 3300 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***.
От допуснатия до делба имот да се образуват тридесет и два равни
дяла, от които 10 дяла за В.С. и 22дяла за *** Ц..
9
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице ***, което след като се запознае с доказателствата по делото,
да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и
тяхната поделяемост, при депозит в размер общо 320лв., от които 100лв.
вносими от ищацата и 220лв. от ответницата, в едноседмичен срок от
влизането в сила на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
10