Решение по дело №799/2013 на Районен съд - Харманли

Р    Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№ 13

 

гр.Харманли  22.І.2014г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийски районен съд в открито заседание на седми януари, две хиляди и четиринадесета година в състав

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ: Веселин Коларов

 

 

Предявен е иск за обявяване на предварителен договор за окончателен и на-мира правно основание в чл.19 ал.3 от Закона за задълженията и договорите .

 

Ищеца М.Н.В. ***, твър-ди в исковата си молба, че  на 29.ІІІ.2012г. сключила с ответниците К.К. К ЕГН ********** от гр. Пловдив, М.И.К. ЕГН *******б90 и М Д.К. ЕГН ********** – двете от с. Константиново, предварителен дого-вор за покупко-продажба на недвижими имоти, а именно:

- УПИ VIII-133 /римско осем тире арабско сто тридесет и три /,в кв. 30 /три-десети/ по ПУП на с.Константиново, одобрен със Заповед № 541/1991г. и Заповед № 344/2013г.,целият с площ 1008 кв.м. /хиляда и осем квадратни метра/,ведно с построе-ните в имота двуетажна масивна жилищна сграда ,лятна кухня и плевня,  при граници: от две страни улици, УПИ VIII-134 и УПИ IX-133;

- УПИ IX-133 /римско девет тире арабско сто тридесет и три /,в кв. 30 /три-десети/ по ПУП на с. Константиново, одобрен със Заповед № 541/1991г. и Заповед № 344/ 2013г.,целият с площ 1314кв.м. /хиляда триста и четиринадесет квадратни мет-ра/,ведно с построените в имота две стопански постройки, при граници: улица, УПИ VІІІ-133, УПИ VІІІ-134,УПИ XI-131 и УПИ Х-132.

Ищецът твърди ,че в договорения по предварителния договор срок - 29.ІV. 2012г., не е сключен окончателния договор в законоустановената нотариална форма за покупко-продажба съгласно чл.18 от ЗЗД. Това породило правния интерес от предявяване на настоящата искова претенция с правно основание чл. 19 ал.3 от ЗЗД .

Моли съда да постанови решение, с което да обяви за окончателен сключения на 29.ІІІ.2012г. в гр. Симеоновград между страните предварителен договор за покупко-продажба на  недвижим имот.

В съдебно заседание, ищеца редовно призован лично и чрез процесуалния си представител поддържа предявения иск.

 

Ответниците по иска в срока по чл.131 от ГПК не подават писмен отговор, не представят доказателства и не направят доказателствени искания. За съдебно заседа-ние редовно призовани - не се явяват, не се представляват.

Съдът, като взе предвид, че на ответниците са били указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа, неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск вероятно е основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че следва да бъде постано-вено неприсъствено решение, като предявения иск бъде уважен изцяло. Ето защо и на основание чл.19 ал.3 от ЗЗД сключения между страните на 29.ІІІ.2012г.  в гр. Симео-новград  предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, следва да бъ-де обявен за окончателен.

 

На основание чл. 364 ГПК ищецът следва да бъде осъден да заплати нотари-ална такса  в размер на 95.68лв. и местна такса в размер на 120.32 лв., представляващи разноски по прехвърлянето и такса в размер на 10лв. за вписване, като за общата сума от 226.00 лв. се нареди вписване на възбрана върху прехвърляния недвижим имот.

Препис от препис от решението, да се издаде след като ищеца  докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и данъците и други публични задължения на праводателите му към държавата и към общината по местожителството на праводатели-те.

Водим от горното и на основание чл.239 ал.1 във вр. с чл.238 от ГПК, съдът,

 

Р      Е      Ш      И      :

 

 

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор за продажба на недвижими имоти, сключен на 29.ІІІ.2012г.  в гр. Симеоновград, с който ответниците К.К.К. ***, М.И.К. ЕГН *******б90 и М.Д.К. ЕГН ********** – двете от с. Константиново, продават на  М.Н.В. ***, дледните недвижими имоти както следва : УПИ VIII-133 /римско осем тире арабско сто тридесет и три /,в кв. 30 /тридесети/ по ПУП на с. Константиново, одобрен със Заповед № 541/1991г. и Заповед № 344/ 2013г.,целият с площ 1008 кв.м. /хиляда и осем квадратни метра/,ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда ,лятна кухня и плевня,  при граници: от две страни улици, УПИ VIII-134 и УПИ IX-133;  и УПИ IX-133 /римско девет тире арабско сто тридесет и три /,в кв. 30 /триде-сети/ по ПУП на с. Константиново, одобрен със Заповед № 541/1991г. и Заповед № 344/ 2013г.,целият с площ 1314кв.м. /хиляда триста и четиринадесет квадратни метра/,ведно с построените в имота две стопански постройки, при граници: улица, УПИ VІІІ-133, УПИ VІІІ-134,УПИ XI-131 и УПИ Х-132 , за сумата 2 000лв.  

 

ОСЪЖДА М.Н.В. ***, да заплати следващите се разноски по прехвърляне на имота в размер на :

- 120.32лв. в полза на Община Симеоновград ,

- 95.68лв. по сметка на РС – Харманли – нотариална такса

и 10лв.  по сметка на Служба вписвания при РС – Харманли .

 

ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА върху имота за присъдените разноски.

 

ПРЕПИС от препис от решението, да се издаде след като ищеца докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и данъците и други публични задължения на праводателите  към държавата и към общината по местожителството им.

 

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

                                                                                               Районен съдия: ........................