№ 1659
гр. Плевен, 03.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. Иванова
при участието на секретаря Наталия Ст. Николова
като разгледа докладваното от Силвия Г. Иванова Гражданско дело №
20244430105610 по описа за 2024 година
Пред РС-Плевен е депозирана искова молба от „***“ ЕАД с ЕИК ***,
със седалище и адрес на управление гр. ***, ул. „***“ № ***, представлявано
от *** Л.В.З., чрез адв. Р. Т. от САК, против С. Д. П., ЕГН **********, от
гр.Плевен, жк.“***“, бл.*** вх.*** ап.***
В молбата се твърди, че на 30.04.2014 г., в гр. Плевен, „***“ ЕАД, в
качеството си на наемодател и „***“ ООД, в качеството си на наемател,
сключили договор за наем на земеделски земи (договор № ***) с нотариална
заверка на подписите, peг. № *** г., акт № ***, том I на *** *** (peг. № *** на
НК). Сочи се, че на 13.09.2016 г., страните сключили анекс към договора за
наем, който анекс е с нотариална заверка на подписите, peг. № *** г., акт №
*** том *** на *** *** (peг. № *** на НК).
Твърди се, че съгласно § 3 и § 4 от Анекс към договор за наем № ***,
наемателят се е задължил да заплати на наемодателя наемно плащане за
стопанската 2019-2020 г. в размер на 4015,46 EUR (четири хиляди и
петнадесет евро и четиридесет и шест евроцента) с левова равностойност по
централния курс на БНБ в размер на 7853,56 лв. (седем хиляди осемстотин
петдесет и три лева и петдесет и шест стотинки) в срок до 31.08.2019 г.
Твърди се, че на 12.02.2019 г., в гр. Плевен, „***“ ЕАД, в качеството
1
си на *** и „***“ ООД, в качеството си на ***, сключили договор за аренда на
земеделски земи (договор № ***) с нотариална заверка на подписите, peг. №
*** г. на *** *** (peг. № *** на НК).
Твърди се, че съгласно чл. 8 и чл. 9 от договор за аренда № ***, ***ът се
е задължил да заплати на ***я арендно плащане за стопанската 2019-2020 г. в
размер на 1313,87 EUR (хиляда триста и тринадесет евро и осемдесет и седем
евроцента) с левова равностойност по централния курс на БНБ в размер на
2569,71 лв. (две хиляди петстотин шестдесет и девет лева и седемдесет и една
стотинки) в срок до 30.09.2020 г.
Твърди се, че на 20.07.2016 г. „***“ ООД като *** е сключило договор за
аренда на земеделски земи (договор № ***) с нотариална заверка на
подписите, peг. № *** г. на *** *** (peг. № *** на НК). „***“ ЕАД е
придобило имота, предмет на договор за аренда № ***, поради което встъпва
в правата на ***я по договора, вкл. и за вземането на арендно плащане от
***а. На 27.09.2018 г. „***“ ООД и „***“ ЕАД сключили споразумение към
договор за аренда № *** с нотариална заверка на подписа, peг. № *** г. на ***
*** (peг. № *** на НК).
Сочи се, че съгласно чл. 2, т.1 от споразумение към договор за аренда на
земеделска земя № ***, страните определили арендното плащане от
стопанската 2018/2019 г. до края на договора да е сума в размер на 503,90 лв.
за една стопанска година. Твърди се, че за стопанската 2019/2020 г. „***“ ООД
дължи на „***“ ЕАД арендно плащане по договор за аренда № *** в същия
размер - 503,90 лв. Съгласно чл. 5, т.1 от споразумението, за стопанската
2019/2020 г., дължимата сума се заплаща не по - късно от първия работен ден
след изтичането й. Съгласно § 2, т.3 от ДР на ЗАЗ, "стопанска година е
времето от 1 октомври на текущата година до 1 октомври на следващата
година, поради което падежът за плащане на арендната вноска за 2019/2020 г. е
02.10.2020 г.
Твърди се, че на 25.09.2020 г. „***“ ЕАД като Кредитор, „***“ ЕООД
като Длъжник и С. Д. П. като Солидарен длъжник са сключили споразумение,
съгласно §4 от което длъжникът „***“ ЕООД се е задължило да заплати на
кредитора „***“ ЕАД в срок до 30.04.2021 г. сумата в размер на 10927,17 лв.,
представляваща общият размер на дължимите наемни и арендни плащания за
стопанската 2019/2020 г. по цитираните по - горе 3 броя договори за наем и
2
аренда на земеделска земя. Със сключеното споразумение кредиторът и
длъжникът определили нов падеж на задълженията за наемно и арендно
плащане по договорите за наем и аренда на земеделска земя за стопанската
2019/2020 г., а именно - 30.04.2021 г.
Сочи се, че съгласно §6 от споразумението от 25.09.2020 г., С. Д. П. е
встъпил като солидарен длъжник на длъжника за задължението на последния
да заплати на кредитора сумата в размер на 10927,17 лв., както и всички лихви
и разноски във връзка с неплащането й.
Твърди се, че длъжникът и/или солидарният длъжник не са заплатили
дължимото наемно плащане за стопанската 2019/2020 г., и до настоящия
момент.
Ищецът сочи, че по подадено от него заявление за издаване на заповед за
изпълнение по реда на чл. 410 ГПК е образувано ч.гр.д.№2418/2024 г. по описа
на РС-Плевен, като издадената заповед за изпълнение е връчена на длъжника
С. П. по реда на чл.47, ал.5 от ГПК. Сочи, че с Разпореждане № 9362 по
ч.гр.д. № 2418 по описа за 2024 г. на Районен съд — Плевен, съдът е
разпоредил издаване на изпълнителен лист в полза на „*** ЕАД срещу „***“
ЕООД, за сумите, за които заповедта за изпълнение е издадена срещу този
длъжник.
В заключение ищецът моли Съда да постанови решение, с което да
признае за установено спрямо ответника С. П., с ЕГН **********, като
солидарен длъжник на „***“ ЕООД с ЕИК ***, че дължи на „***“ ЕАД с ЕИК
***, следните суми: 10927,17 лв. - неплатена главница - общ размер на
дължимото плащане за стопанската 2019/2020 г. по договор за наем на
земеделски земи договор № ***, договор за аренда на земеделски земи № ***
и договор за аренда на земеделски земи № *** и споразумение от 25.09.2020
г.; сумата от 3713,99 лв. - мораторна лихва върху главницата 10927,17 лв. за
периода 01.05.2021 г. - 29.04.2024 г., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 30.04.2024 г. до изплащане на вземането, за които суми
е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 2418/2024г. по описа на
Районен съд - Плевен.
Ищецът претендира и сторените в заповедното и исковото производство
разноски. Към исковата молба са приложени писмени доказателства по опис и
е направено доказателствено искане - за прилагане на ч.гр.д.№2418/2024 г. по
3
описа на РС-Плевен.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът С. П., редовно уведомен по реда
на чл. 44, ал. 1 ГПК, при отказ да получи съобщението, не депозира писмен
отговор.
В открито съдебно заседание, ищецът, редовно призован, не се
представлява. С молба взема становище по същество. Исковата молба се
поддържа по изложените съображения. Прави искане за постановяване на
неприсъствено решение. Претендират се разноски.
В съдебно заседание, ответникът, редовно призован, по реда на чл. 44,
ал. 1 ГПК, при отказ да получи съобщението, не се явява и не се
представлява. Не е ангажирал становище по предявения иск, не е попълнил
делото с доказателства и не е направил искания за такива или за отлагане на
делото. Не е направено и искане за разглеждане на делото в отсъствие на
представител на ответната страна.
Разпоредбата на чл.239, ал.1 от ГПК предвижда, че Съдът постановява
неприсъствено решение, което не се мотивира по същество, при кумулативна
даденост на следните предпоставки: страната да е предупредена за
последиците от своето бездействие-неспазване сроковете за размяна на книжа
и неявяването в съдебно заседание и искът да е вероятно основателен,
съобразно заявените в исковата молба обстоятелства и приетите по делото
доказателства.
Въз основа на изложеното, Съдът счита, че са налице предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл.239 ГПК, поради което и
претенцията следва да се уважи по този ред.
За обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на
основанието на претенцията по чл.422, ал.1, вр. с чл.415, ал.1 ГПК ищецът, е
представил писмени доказателства, които съответстват на твърденията му.
Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извода за
вероятна основателност на претенцията.
Ответникът от своя страна не е оспорил тези твърдения. Същият е
предупреден за последиците от своето бездействие, съобразно дадените от
Съда указания в Разпореждане № 13899/26.11.2024 г. Ответникът не е
представил отговор на исковата молба в даденият за това срок /съобщение,
връчено при отказ по реда на чл. 44, ал.1 ГПК, находящо се на л. 53-54 от
делото/; не е заявил становище по изготвения с Определение №
4059/09.08.2025 г. проекто- доклад по делото / съобщение, връчено при отказ
по реда на чл. 44, ал.1 ГПК, находящо се на л. 67-68 от делото /, не е изпратил
4
представител в първото по делото заседание, и не е направил искане делото да
се разглежда в негово отсъствие.
Въз основа на изложеното, Съдът счита, че са налице предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл.239 ГПК и своевременно е
направено искане за това от ищеца, поради което и претенцията следва да се
уважи по този ред.
С оглед изхода на спора и отправеното искане в петитума на исковата
молба за произнасяне по направените по делото разноски и съгласно
задължителните указания, дадени с т.12 на ТР №4/2013г. на ОСГТК,
ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца сторените в
заповедното и исковото производство разноски.
На заявителя „***“ ЕАД с ЕИК ***, следва да бъдат присъдени за
заповедното производство разноски в размер на 292,82 лева за държавна
такса и 600 лева с ДДС за адвокатско възнаграждение, които С. Д. П., ЕГН
********** следва да бъде осъден да заплати.
За исковото производство, в полза на ищеца „***“ ЕАД с ЕИК ***,
следва да бъдат присъдени разноски, както следва: 292,82 лева за държавна
такса и 1800 лева с ДДС за адвокатско възнаграждение, които С. Д. П., ЕГН
**********, следва да бъде осъден да заплати.
По изложените съображения и на осн. чл.239, ал.2 ГПК, Съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл.422, ал.1 от ГПК
вр.чл.79 и чл.86 от ЗЗД вр. чл. 365 ЗЗД вр.чл.232, ал.2 от ЗЗД, спрямо
ответника С. Д. П., ЕГН **********, от гр.Плевен, жк.“***“, бл.*** вх.Б
ап.14, като солидарен длъжник на „***“ ЕООД с ЕИК ***, че дължи на ищеца
„***“ ЕАД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. ***, ул. „***“
№ ***, представлявано от *** Л.В.З. следните суми: 10927,17 лв. - неплатена
главница - общ размер на дължимото плащане за стопанската 2019/2020 г. по
договор за наем на земеделски земи договор № ***, договор за аренда на
земеделски земи № *** и договор за аренда на земеделски земи № *** и
споразумение от 25.09.2020 г.; сумата от 3713,99 лв. - мораторна лихва върху
главницата 10927,17 лв. за периода 01.05.2021 г. - 29.04.2024 г., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 30.04.2024 г. до изплащане на
вземането, за които суми е издадена Заповед за изпълнение
№1408/02.05.2024г. по ч.гр.д.№2418/2024 г. по описа на Районен съд – Плевен.
5
ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.1 ГПК С. Д. П., ЕГН **********, от
гр.Плевен, жк.“***“, бл.*** вх.*** ап.*** ДА ЗАПЛАТИ НА „***“ ЕАД с
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. ***, ул. „***“ № ***,
представлявано от *** Л.В.З., сторени в заповедното производство по ч.гр.д.
№2418/2024 г. по описа на РС-Плевен разноски в размер на 292,82 лева за
държавна такса и 600 лева с ДДС за адвокатско възнаграждение.
ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.1 ГПК С. Д. П., ЕГН **********, от
гр.Плевен, жк.“***“, бл.*** вх.*** ап.*** ДА ЗАПЛАТИ НА „***“ ЕАД с
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. ***, ул. „***“ № ***,
представлявано от *** Л.В.З., сторените в исковото производство разноски:
292,82 лева за държавна такса и 1800 лева с ДДС за адвокатско
възнаграждение.
Решението се постановява при наличие на предпоставките по чл.238 и
чл.239 от ГПК.
Решението не подлежи на обжалване на осн. чл.239, ал.4 ГПК.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6