Р Е Ш
Е Н И Е
№
гр.Елин Пелин, 18.11.2019 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд Елин Пелин, Пети състав, в
публично заседание на шести ноември през две хиляди и деветнадесета година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: РОСИЦА ТОДОРОВА
при секретаря Стефка Славчева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 525 по описа за 2019 година на РС
Елин Пелин и за да се произнесе, взе предвид следното:
С исковата си молба ищците П.Т.Ц., ЕГН ********** и С.М.
Р., ЕГН ********** чрез пълномощника си адв.Г.Ч. – САК двамата със съдебен
адрес:***, офис 1 са предявили срещу
ответника Община Елин Пелин – гр.Елин Пелин, гр.Елин Пелин, Софийска област
пл.“Независимост“ № 1 иск с правно основание чл.124 от ГПК вр. чл.54, ал.2 от ЗКИР.
С исковата молба се твърди, че с
нотариален акт № 163/03.05.2019 г., нот.дело № 318/2019 г. по описа на нотариус
Любомир Христов с район на действие РС Елин Пелин ищците са признати за собственици на поземлен имот с проектен идентификатор
52012.964.8, находящ се в землището на с.Н., Община Е., С. област на строителен полигон – гара П.камък в
местността „….. – “ целият с площ от 942 кв.м., а по нотариален акт 850 кв.м.,
съответно за П.Т.Ц. - 5/8 ид.ч., а за С.М. Р. - 3/8 ид.ч.
Имотът бил собственост на С.М. Р. – дядо на ищеца С.М. Р./дядо и внук с
едни и същи три имена/, който с нотариален акт № 71/23.02.1993 г., том I, нот.дело № 101/1993 г. г. по описа на Елинпелиски
районен съд дарява на сина си М. С. Р. /починал съпруг на ищцата П.Ц. и баща на
ищеца С. Р./ ½ ид.ч. от собственото си дворно място с площ от 465
кв.м. цялото с площ от 850 кв.м., а по
скица с площ от 930 кв.м., находящо се в землището на с.Н., С. област местност
„……….“.
С нотариален акт № 178/08.10.2009
г., том I, нот. дело №
148/2009 г. по описа на нотариус Станимир Аврамов с район на действие
Елинпелиски районен съд, И. С. Г. продава на своя съсобственик М. С. Р. своята
½ ид.ч. от дворно място, находящо се в землището на с.Н., Община Е., С. област, в строителен полигон гара Побит
камък, местност „………..“, целият с площ
по скица 930 кв.м., по план на строителния полигон одобрен с решение №
51/24.11.1981 г. на ИК на ОНС София,
като М.С.Р. става собственик на цялото дворно място.
След смъртта на М.С.Р.,
процесният имот се наследява от преживялата го съпруга – ищца по делото - П.Т.Ц., която получава 5/8 ид.ч. и сина му
– също ищец по делото - С.М. Р. до размера на 3/8 ид.ч.
П.Т.Ц. решила да продаде своите 5/8 ид.ч. на ищеца С.М.
Р., но се оказало, че мястото е в урбанизирана територия и в кадастъра се води
в съсобственост с Община Елин Пелин. Установило се също така, че е налице
разминаване в площта по нотариален акт и
по скица.
Ищците потърсили съдействие от геодезист, който
замерил имота и съставил обяснителна записка с дата м.ноември 2018 г., в която
било посочено, че поземления имот с начин на трайно ползване незастроен имот за
жилищни нужди и адрес на имота – гара Побит камък, с.Нови хан е записан като
съсобствен на наследници на М. С. Р. и Община Елин Пелин.
Била издадена и скица-проект №
15-36748/18.01.2019 г. на Служба по геодезия картография и кадастър – Софийска
област, в която било отбелязано, че парцелът е с площ от 942 кв.м. с проектен
идентификатор 52012.964.8, урбанизирана територия и представлява незастроен
имот за жилищни нужди с адрес: с.Н.,
гара П. и е в съсобственост с Община Елин Пелин, като за размера на идеалните
части на Общината няма информация. След издаването на последния нотариален акт,
Служба по геодезия картография и кадастър – Софийска област издала нова скица №
15-440338/21.05.2019 г., в която за имота е посочена площ от 942 кв.м., а
посоченият идентификатор на имота с № 52012.964.8 вече не е проектен, а реален.
Предвид всичко изложено, ищците
молят съдът да постанови решение, с което да признае за установено по отношение
на Община Елин Пелин, че придобитият от
ищците недвижим имот с идентификатор 52012.964.8, урбанизирана
територия, представляващ незастроен имот за жилищни нужди с адрес: с.Н., гара П.
не е съсобствен с Община Елин Пелин, а е тяхна изключителна собственост, както
и че реалната площ на имота е 942 кв.м., а не както е отразено по нотариален
акт 850 кв.м. и след постановяване на решението да бъде извършена промяна в
кадастралната карта на имота, като се отбележат извършените промени.
Препис от исковата молба и
доказателства са връчени на ответника Община Елин Пелин, който в срока по
чл.131 от ГПК не депозира писмен отговор на исковата молба и не взема становище
по иска. Редовно призован за датата на първото по делото съдебно заседание, не
изпраща представител и не сочи уважителни причини за неявяването си.
В съдебно заседание процесуалният
представител на ищеца, сочи, че поддържа исковата молба. Моли съдът да
постанови неприсъствено решение.
Настоящият съдебен състав намери, че в
случая са налице предпоставките на чл.238 от ГПК за постановяване на
неприсъствено решение, тъй като ответникът не е представил в срок отговор на
исковата молба и не се явява в първото заседание по делото, без да е направил
искане за разглеждането му в негово отсъствие, а ищецът е поискал постановяване
на неприсъствено решение срещу ответника. Освен това, съгласно изискванията на
чл.239 от ГПК, на страните са указани последиците от неспазването на сроковете
за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание; искът е вероятно
основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства, поради което съдът постановява настоящото
неприсъствено решение, като се основава на наличието на предпоставките за това.
С оглед изхода на спора на основание чл.78, ал.1 от ГПК в тежест на
ответника следва да се възложат сторените от ищците разноски, от които 800.00 лева заплатен адвокатски хонорар, 50.00
лева внесена държавна такса и 10.00 лева такса вписване на исковата молба.
Воден от гореизложените съображения и на
основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника Община Елин Пелин, с адрес гр.Елин
Пелин, Софийска област, пл.“Независимост“ № 1 на основание чл.124, ал.1 от ГПК
във връзка с чл.54, ал.2 от ЗКИР, че ищците П.Т.Ц., ЕГН **********
и С.М. Р., ЕГН ********** двамата със съдебен адрес: ***, офис 1 чрез
пълномощника си адв.Г.Ч. – САК са СОБСТВЕНИЦИ на недвижим имот с идентификатор 52012.964.8, урбанизирана
територия, представляващ незастроен имот за жилищни нужди с адрес: с.Н., г.П. и
имота не е съсобствен с Община Елин Пелин, а е тяхна изключителна собственост,
както и че реалната площ на имота е 942 кв.м., а не както е отразено по
нотариален акт 850 кв.м., като след постановяване на решението да бъде
извършена промяна в кадастралната карта на имота, като се отбележат извършените
промени съобразно изготвената скица проект № 15-36748-18.01.2019 г. на Служба по
геодезия, картография и кадастър – Софийска област за проектен имот с
идентификатор 52012.964.8 за изменение на кадастралната карта на с.Н.,
община Е., С. област, одобрена със заповед № РД-18-23-1/20.03.2012 г. на
началник на СГКК, Софийска област.
ОСЪЖДА Община
Елин Пелин, с адрес гр.Е., С. област, пл.“Независимост“ № 1 ДА ЗАПЛАТИ на П.Т.Ц., ЕГН ********** и С.М. Р., ЕГН ********** направените по делото разноски в
общ размер на 860,00 лева /осемстотин и
шестдесет лева/.
Неприсъственото решение не подлежи на обжалване на основание
чл.239, ал.4 от ГПК.
Препис от решението да се връчи
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: