№ 15690
гр. София, 19.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 61 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ Н. С.ВА
при участието на секретаря БИЛЯНА ХР. РАДОВЕНСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Н. С.ВА Гражданско дело №
20231110150415 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – първа фаза по допускане на делба.
Образувано е по искова молба, подадена от Е. И. Н. и Р. И. Н. срещу Б. Л. а, Е. И. М.,
Н. И. Г., Д. Н. Н., С. Н. Р., В. Д. Д., П. Д. Д. и Н. П. Т., с която е предявен иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици по силата на наследствено
правоприемство от общия им наследодател нб на следните недвижими имоти:
1/ Поземлен имот с идентификатор 80409.5865.25 по КККР на гр. София, одобрени
със Заповед № РД-18-10/16.01.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: **,
местност „Жеравица“, община Столична, област София-град, с площ: 2981 кв.м., с трайно
предназначение на земята: земеделска, с начин на трайно ползване на територията: нива,
категория на земята: четвърта, с номер по предходен план: имот № 004025 по плана за
земеразделяне, при съседи: ПИ с идентификатор 80409.5865.22, 80409.5866.24,
80409.5864.41, 80409.5865.24.
2/ Поземлен имот с идентификатор 80409.5917.5 по КККР на гр. София, одобрени
със Заповед № РД-18-10/16.01.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: **,
местност „Кутело“, община Столична, област София-град, с площ според решение на
Поземлена комисия район „Нови Искър“, ЕКНМ 24904: 2700 кв.м. и с площ по скица: 2699
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: четвърта, с номер по предходен план: имот № 045005 по плана за
земеразделяне, при съседи: ПИ с идентификатор 80409.5917.26, 80409.5917.6, 80409.5917.27,
80409.5917.1, 80409.5917.2, 80409.5917.3 и 80409.5917.4.
3/ Поземлен имот с идентификатор 80409.5624.5 по КККР на гр. София, одобрени
със Заповед № РД-18-10/16.01.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: **,
местност „Тръницата“; Вл. Гумна, община Столична, област София-град, с площ според
решение на Поземлена комисия район „Нови Искър“, ЕКНМ 24904: 7630 кв.м. и с площ по
скица: 7628 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: пета, с номер по предходен план: имот № 106005 по
плана за земеразделяне, при съседи: ПИ с идентификатор 80409.5624.52, 80409.5624.6,
1
80409.5624.53 и 80409.5624.4.
4/ Поземлен имот с идентификатор 80409.5860.29 по КККР на гр. София, одобрени
със Заповед № РД-18-10/16.01.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: **,
местност „Мала Кража“, община Столична, област София-град, с площ според решение на
Поземлена комисия район „Нови Искър“, ЕКНМ 24904: 2700 дка и с площ по скица: 2700
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, с номер по предходен план: имот № 238029 по плана за
земеразделяне, при съседи: ПИ с идентификатор 80409.5860.30, 80409.5860.27,
80409.5860.28 и 80409.5860.42.
Посочват, че процесните недвижими имоти са възстановени на страните по делото с
Решение № 1411/07.12.1998 г. на Поземлена комисия, район „Нови Искър“, ЕКАТТЕ: 80409,
област София-град. Иска се от съда да допусне и извърши делба на описаните имоти при
законните квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника С. Н. Р..
Ответникът не оспорват фактическите твърдения относно начина на възникване на
съсобствеността между страните при твърдяните квоти.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от останалите
ответници.
С определение № 20570 от 09.05.2025 г. на основание чл. 227 ГПК като съделители са
конституирани наследници на Б. Л. Н., починал на 06.12.2024 г., В. Л. Н., Р. Б. А. и М. Б. Н..
Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата,
съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза са
съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на
делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена
тежест на съделителя, предявил иска.
Установява се от представеното по делото Решение №1411 от 07.12.1998 г. на
Поземлена комисия, община „Нови Искър“, обл. София-град, съдържащо удостоверяване на
издадени скици с номера на имотите №№ 4025,45005, 106005,162021, 225004, 238029,
неразделна част от решението, че на основание чл. 27 от ППЗСПЗЗ и протокол № 1400 от
02.09.1993 г., на наследници на нб, било възстановено правото на собственост върху
следните имоти:
1. нива от 2,981 дка, четвърта категория, м. „Жеравица“, имот № 004025 по плана за
земеразделяне, при граници (съседи): № 004024 Нива на насл. на нп; № 000861 Полски
път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; № 000205 Полски път на СО-
КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; № 004022 Нива на к;
2. нива от 2,700 дка, четвърта категория, м. „Кутело“, имот с № 045005 по плана за
земеразделяне, при граници (съседи): № 045006 Нива на г; № 000792 Полски път на СО-
КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; № 045001 Нива на р; № 045002 Нива на в И.;
2
№ 045003 Нива на а И.; № 045004 Нива на а; № 000527 Напоителен канал на СО-
РАЙОН НОВИ ИСКЪР;
3. нива от 7,630 дка, пета категория, м. „Тръбницата; Вл. Гумна“, имот № 106005 по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 106006 Нива на насл. на и Тодоров
Стоичков; № 000730 Полски път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; №
106004 Нива на насл. на н; № 000725 Напоителен канал на СО-РАЙОН НОВИ ИСКЪР;
4. нива от 7,630 дка, пета категория, м. „Тръбницата; Вл. Гумна“, имот № 106005 по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 106006 Нива на насл. на и Тодоров
Стоичков; № 000730 Полски път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; №
106004 Нива на насл. на н; № 000725 Напоителен канал на СО-РАЙОН НОВИ ИСКЪР;
5. нива от 6,510 дка, четвърта категория, м. „Койлата“, имот № 225004 по плана за
земеразделяне, при граници (съседи): № 225003 Нива на ЦВЕТАНКА КОЦЕВА КОСТОВА;
№ 225002 нива на ЦВЕТА ГЕОРГИЕВА МИШЕВА; землищна граница; № 000880 Полски
път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА;
6. нива от 2,700 дка, пета категория, м. „Мала Каража“, имот № 238029 по плана за
земеразделяне, при граници (съседи): № 238028 Нива на насл. на к; № 238027 Нива на
насл. на м; № 238030 Нива на насл. на л; № 000903 Полски път на СО-КМЕТСТВО С.
ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА;
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници, изх. № КЧН23-
УГ51-307/11.08.2023 г., издадено от СО, с. Чепинци, нб е починал на 01.02.1980 г. и е
оставил следните законни наследници: І. х – съпруга, починала през 1989 г., ІІ. р – дъщеря,
починала през 1984 г. и оставила за наследници: 1. л Н. в – съпруг, починал през 2009 г., 2. Б.
Л. Н. – син, и Л. Н. – син, починал през 2023 г. и оставил за наследници: Е. И. Н. – син и Р.
И. Н. – син; ІІІ. м – дъщеря, починала през 1976 г. и оставила за наследници: 1. с – съпруг,
починал през 1986 г., 2. г – дъщеря, починала през 1990 г. и оставила за наследници: и б –
съпруг, починал през 2017 г., Е. И. М. – дъщеря и Н. И. Г. – син; ІV. Н. Н. С.ва – дъщеря,
починала и оставила за наследници: 1. н Р. С.в – съпруг, починал през 2006 г., 2. Д. Н. Н. –
дъщеря, и 3. С. Н. Р. – син; V. в – дъщеря, починала през 2010 г.; V. п – син, починал през
2009 г. и оставил за свои наследници: 1.л – съпруга, починала през 2023 г., 2. ц – дъщеря,
починала през 2022 г. и оставила за наследници В. Д. Д. и П. Д. Д. – синове, 3. Н. П. т –
дъщеря.
Към момента на възстановяване на процесните имоти на наследниците по реда на
ЗСПЗЗ, квотите на призованите да наследяват са били равни – по ¼ ид.ч. за наследниците на
р, наследниците на м, Н. Н. Стойнкова, и п.
Наследствените права на р са придобити от съпруга й л Н. в и синовете й Б. Л. Н. и и
Л. Н. на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН, при равни квоти – по 1/12 ид.ч., а след
смъртта на Л. Н. в, делът му е наследен от синовете им.
След смъртта на и Л. Н., неговите наследствени права на основание чл.5 ал.1 ЗН са
преминали в патримониума на децата му Е. И. Н. и Р. И. Н., при равни квоти – 1/16 ид.ч.
Наследственият дял на м е придобит след смъртта и на основание чл.5 ал.1 ЗН и чл.9
3
ал.1 ЗН вр. чл.5 ал.1 ЗН от съпруга и с и дъщеря й г, при равни квоти – по 1/8 ид.ч. за всеки,
а след смъртта на с, делът му е наследен от дъщеря им г.
След смъртта на г, нейните наследствени права са преминали на основание чл.5 ал.1
ЗН и чл.9 ал.1 ЗН вр. чл.5 ал.1 ЗН в съпругът й и б и децата й Е. И. М. и Н. И. Г., при равно
квоти – по 1/12 ид.ч. за всеки. След смъртта на и б, делът му е наследен от Е. И. М. - дъщеря
и Н. И. Г. – син, при равни квоти – по 1/8 ид.ч. за всеки.
Наследственият дял на Н. Н. С.ва, след смъртта и, на основание чл.5 ал.1 и чл. 9, ал.
1 ЗН е преминал в патримониума на съпруга й н Р. С.в, и децата й Д. Н. Н. и С. Н. Р., при
равни квоти – по 1/12 ид.ч.
След смъртта на С. Н. Р., неговите наследствени права на основание чл.5 ал.1 ЗН са
придобити от децата му Д. Н. Н. и С. Н. Р., при равни квоти – по 1/8 ид.ч.
Наследственият дял на п е преминал след смъртта му в патримониума на дъщеря му
Н. П. Т. – 1/8 ид.ч. и децата на починалата му дъщеря ц – В. Д. Д. – 1/16 ид.ч. и П. Д. Д. –
1/16 ид.ч.
От удостоверение за наследници от 03.04.2025 г., издадено от СО, район „Младост“,
се установява, че Б. Л. Н. е починал на 06.12.2024 г., като оставил за наследници по закон В.
Л. Н. – съпруга, Р. Б. А. и М. Б. Н. – дъщери. След смъртта на Б. Л. Н., неговите
наследствени права са преминали на основание чл.5 ал.1 ЗН и чл.9 ал.1 ЗН вр. чл.5 ал.1 ЗН в
съпругата му В. Л. Н. и дъщерите му Р. Б. А. и М. Б. Н., при равни квоти – 1/24 ид.ч. за
всеки.
Индивидуализацията на имотите, предмет на делбата, следва от представените по
делото скици, както следва: № 15-652533/16.06.2023 г., № 15-652532/16.06.2023 г., № 15-
652526/16.06.2023 г., и № 15-652528/16.06.2023 г., издадени от СГКК – гр. София.
По изложените мотиви съдът намира, че във връзка с чл. 5, ал.1 ЗН и чл. 9, ал. 1 ЗН в
резултат на описаното по-горе наследяване към датата на устните състезания процесните
недвижими имоти са съсобствени между съделителите Е. И. Н., Р. И. Н., В. Л. Н., Р. Б. А., М.
Б. Н., Е. И. М., Н. И. Г., Д. Н. Н., С. Н. Р., В. Д. Д., П. Д. Д. и Н. П. Т., при следните квоти: Е.
И. Н. – 3/48 ид.ч., Р. И. Н. – 3/48 ид.ч., В. Л. Н. – 2/48 ид.ч., Р. Б. А. – 2/48 ид.ч., М. Б. Н. –
2/48 ид.ч., Е. И. М. – 6/48 ид.ч., Н. И. Г. – 6/48 ид.ч., Д. Н. Н. – 6/48 ид.ч., С. Н. Р. – 6/48 ид.ч.,
В. Д. Д. – 3/48 ид.ч., П. Д. Д. – 3/48 ид.ч., и Н. П. Т. – 6/48 ид.ч.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне
упражняването на предявеното потестативно право на съдебна делба с предмет – процесните
имоти, съобразно установените по делото квоти и по отношение на посочените лица.
Мотивиран от горното, Софийски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е. И. Н., ЕГН **********, с адрес:
**, Р. И. Н., ЕГН **********, с адрес: **, В. Л. Н., ЕГН **********, с адрес: **, Р. Б. А.,
ЕГН **********, с адрес: **, М. Б. Н., ЕГН **********, с адрес: **, Е. И. М., ЕГН
**********, с адрес: **, Н. И. Г., ЕГН **********, с адрес: **, Д. Н. Н., ЕГН **********, с
адрес: **, С. Н. Р., ЕГН **********, с адрес: **, В. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: **, П. Д.
Д., ЕГН **********, с адрес: **, и Н. П. Т., ЕГН **********, с адрес: **, на следните техни
съсобствени недвижими имоти, представляващи:
4
1. Поземлен имот – нива от 2,981 дка, четвърта категория, м. „Жеравица“, имот
№ 004025 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 004024 Нива на насл. на
нп; № 000861 Полски път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; № 000205
Полски път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; № 004022 Нива на к,
който имот съгласно скица № 15-652532 от16.06.2023 г., издадена от СГКК гр. София,
представлява поземлен имот с идентификатор 80409.5865.257 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-10/16.01.2012 на Изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в землището с. Чепинци, местността „Жеравица“, с площ
2981 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 4, с номер по предходен план: 004025, при съседи: 80409.5865.22,
80409.5866.24, 80409.5864.41, 80409.5865.24;
2. Поземлен имот – нива от 2,700 дка, четвърта категория, м. „Кутело“, имот с №
045005 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 045006 Нива на г; № 000792
Полски път на СО- КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА; № 045001 Нива на р; №
045002 Нива на в И.; № 045003 Нива на а И.; № 045004 Нива на а; № 000527
Напоителен канал на СО-РАЙОН НОВИ ИСКЪР, който имот съгласно скица № 15-652533
от16.06.2023 г., издадена от СГКК гр. София, представлява поземлен имот с идентификатор
80409.5917.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-
18-10/16.01.2012 на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището с. Чепинци,
местността „Кутело“, с площ 2699 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4, с номер по предходен
план: 045005, при съседи: 80409.5917.26, 80409.5917.6, 80409.5917.27, 80409.5917.1,
80409.5917.2, 80409.5917.3, 80409.5917.4;
3. Поземлен имот- нива от 7,630 дка, пета категория, м. „Тръбницата; Вл.
Гумна“, имот № 106005 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 106006 Нива
на насл. на и Тодоров Стоичков; № 000730 Полски път на СО-КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ –
П. ПЪТИЩА; № 106004 Нива на насл. на н; № 000725 Напоителен канал на СО-РАЙОН
НОВИ ИСКЪР, който имот съгласно скица № 15-652526 от16.06.2023 г., издадена от СГКК
гр. София, представлява поземлен имот с идентификатор 80409.5624.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-10/16.01.2012 на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището с. Чепинци, местността
„ТРЪБНИЦАТА; ВЛ. ГУМНА“, с площ 7628 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5, с номер по предходен
план: 106005, при съседи: 80409.5624.52, 80409.5624.6, 80409.5624.53, 80409.5624.4;
4. Поземлен имот – нива от 2,700 дка, пета категория, м. „Мала Каража“, имот №
238029 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 238028 Нива на насл. на к; №
238027 Нива на насл. на м; № 238030 Нива на насл. на л; № 000903 Полски път на СО-
КМЕТСТВО С. ЧЕПИНЦИ – П. ПЪТИЩА, който имот съгласно скица № 15-652528 от
16.06.2023 г., издадена от СГКК гр. София, представлява поземлен имот с идентификатор
80409.5860.29 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-10/16.01.2012 на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището с.
Чепинци, местността „Мала Каража“, с площ 2700 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5, с номер по
предходен план: 238029, при съседи: 80409.5860.30, 80409.5860.27, 80409.5860.28,
80409.5860.42, при следните квоти:
3/48 ид.ч. – за Е. И. Н., ЕГН **********;
3/48 ид.ч. – за Р. И. Н., ЕГН **********;
2/48 ид.ч. – за В. Л. Н., ЕГН **********;
2/48 ид.ч. – за Р. Б. А., ЕГН **********;
5
2/48 ид.ч.– за М. Б. Н., ЕГН **********;
6/48 ид.ч. – за Е. И. М., ЕГН **********;
6/48 ид.ч. – за Н. И. Г., ЕГН **********;
6/48 ид.ч.– за Д. Н. Н., ЕГН **********;
6/48 ид.ч. – за С. Н. Р., ЕГН **********;
3/48 ид.ч.– за В. Д. Д., ЕГН **********;
3/48 ид.ч.– за П. Д. Д., ЕГН **********;
6/48 ид.ч.– за Н. П. Т., ЕГН **********;
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6