Р Е Ш Е Н И Е
№ 2549
21.07.2020 година, град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, XIV граждански състав, в публично заседание на деветнадесети
юни две хиляди и двадесета година, в състав
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ТОСКО АНГЕЛОВ
при участието на секретаря Росица
Марджева, като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело № 13534 по описа на съда за 2019 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по
обективно съединени искове, предявени от „Евро-кариер“ ЕООД срещу Г.К..
Ищецът твърди, че е собственик на
поземлени имоти с номера ****, всички в землището на село Ч., на основание договор за
прехвърляне на търговско предприятие от 06.03.2003г. Поради финансови
затруднения на дружеството, имотите били привидно прехвърлени на А. К. с
нотариален акт от 21.07.2003г. Нищожността на договора била прогласена с
решение по гр.д. 11197/2014г. на ПРС. Преди вписването на исковата молба по
делото, имотите били прехвърлени на ответника. В производството по делото
ответникът участвал като трето лице подпомагаща страна на ответниците. Исковете
не били насочени срещу него, поради което се иска установяването на правото на
собственост на ищеца.
Ответникът
подава в срок отговори на исковата
молба, с който заявява, че между страните е постигната спогодба, като се иска
нейното одобряване.
С
определение от о.с.з. от 12.02.2020г.
делото е прекратено на основание чл. 130 ГПК по отношение на имоти с номера ***
и ***, като е отказано одобряването на съдебна спогодба за останалите.
Съдът, като прецени
събраните по делото доказателства по свое убеждение и по реда на чл. 235, ал.
2, вр. с чл. 12 ГПК, обсъди възраженията, доводите и исканията на страните,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно 5 договора за продажба на недвижими имоти, всички
от 05.11.1996г. Министерството на земеделието и хранителната промишленост
продава на eдноличен търговец К. С. Ф.,
следните държавни имоти: парцел ***, парцел № ***, парцел № ***, парцел № ***,
и парцел № ***, всички в ****. Същите са идентични с имоти с номера **** по КВС на землището на село Ч.
С договор за прехвърляне на търговско предприятие от
06.03.2003г. **** прехвърля на „Евро-кариер“ ЕООД собствеността върху
търговското предприятие, включващо и правото на собственост върху описаните
имоти. Сделката е извършена с изискуемата по чл. 15, ал. 1 ТЗ форма с
нотариална заверка на подписи, в редакция до изменението през 2016г.
След това с нотариален акт № ****. имотите са прехвърлени
от ищеца на А. П. К., който ги продава на Д. Т. Н. на 25.08.2014г., който на
същата дата ги продава на ответника Г. Ф.К.
С решение № 1640 от 22.05.2017г. по гр. д. № 11197 от
2014г. на ПРС договорът за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт ***.,
с който се прехвърлят процесните имоти е признат за нищожен. Съдебният акт е
постановен при участието на ответника, като трето лице подпомагаща страна на
купувача по сделката- А. К. Предвид горното, на основание чл. 223, ал. 1 ГПК
постановеното решение има установително действие по отношение на третото лице и
насрещната страна, което по съществото си представлява сила на присъдено нещо,
че договорът за прехвърляне на имотите е нищожен. В този смисъл са
разясненията, дадени в т. 3Б на ТР № 4/2014 от 14.06.2019г., както и решение №
247 от 13.06.2012г. по гр.д. № 525/2011г. на ВКС.
Поради нищожността на сделката от 18.07.2003г. купувачът
не е придобил правото на собственост върху процесните имоти и не е можел да го
прехвърля. Горното обуславя липса на вещен ефект на извършените след
това сделки, с които имотите са прехвърлени, първо на Д. Н., а след това на
ответника Г.К.. Тъй като не се установява друго лице да е придобило правото на
собственост, същото е останало в патримониума на продавача ищец по делото.
Ето защо исковете са основателни и следва да бъдат
уважени.
В полза на ищеца следва да бъде присъдена сумата от 250
лева за държавна такса по разгледаните искове.
По изложените съображения,
съдът
Р Е Ш И
:
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение на Г. Ф. К. ЕГН **********, адрес: ***, че „Евро-кариер“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: ****, е собственик на основание договор за
прехвърляне на търговско предприятие от 06.03.2003г., с нотариална заверка на
подписи, вписан в СВ акт № ****., на
следните имоти: поземлен имот № ***,
с площ от 0.470 дка, пета категория, с начин на трайно ползване- стопански
двор, находящ се в местността „****“ в землището на село Ч., община Х., при
граници: имот № ***, имот № ****, полски път № ***; поземлен имот № ****, с площ от 1.817 дка, пета категория, с начин
на трайно ползване- стопански двор, находящ се в местността „****“ в землището
на село Ч., община Х., при граници: имот № ***, имот № ***, полски път № ***; поземлен имот № ***, с площ от 2.095
дка, пета категория, с начин на трайно ползване- стопански двор, находящ се в
местността „***“ в землището на село Ч., община Х., при граници: имот № ***,
имот № ***, имот № ***, полски път № ***; поземлен
имот № ***, с площ от 2.078 дка, пета категория, с начин на трайно
ползване- стопански двор, находящ се в местността „***“ в землището на село Ч.,
община Х., при граници: имот № ***, имот № ***, имот № ***, полски път № *** и поземлен имот № ***, с площ от 2.587
дка, пета категория, с начин на трайно ползване- стопански двор, находящ се в
местността „***“ в землището на село Ч., община Х., при граници: имот № ***,
полски път № *** и имот № ***.
ОСЪЖДА Г.
Ф. К. ЕГН **********, да заплати на „Евро-кариер“ ЕООД, ЕИК *********, сумата от 250.00
лева, разноски по делото за държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-
Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
/Тоско
Ангелов/
Вярно с оригинала.
Р.М.