№ 106
гр. Ихтиман, 04.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Радослава М. Йорданова
като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Частно гражданско
дело № 20221840100551 по описа за 2022 година
Делото е образувано по молба от АЛ. АТ. П. ЕГН **********, действащ със
съгласието на своя баща и законен представител АТ. К. П. ЕГН ********** от гр. к, ул. „сг“
№ 13, с която се моли съдът да даде разрешение да бъдат продадени собствените на
молителя 1/24 идеални части от поземлен имот /дворно място/, целият с площ 750 кв. м,
находящ се в гр. к, съставляващ УПИ ХI-1176, в квартал 51 по дворищно-регулационния
план на същото населено място, одобрен със Заповед № 0-1196/02.08.1977 г., с уредени
сметки по регулация, ведно с 1/24 идеална част от построената в дворното място масивна
жилищна сграда и всички подобрения върху имота, при граници на поземления имот: улица
с осови точки 370-371, УПИ ХII-1177, УПИ VII-1175, УПИ VIII-1174, УПИ IX-1173 и УПИ
Х-1172.
В молбата се твърди, че имотът не се ползва от молителя, който живее със своята
сестра в Нидерланция, където е ученик и евентуалната сума от продажбата на имота би
помогнала за издръжката му. Твърди се, че е получено предложение от съсобственик на
имота за неговото изкупуване, като припадащата му се част от продажната цена възлиза на
300 лева.
Съдът, за да се произнесе, взе предвид следното:
Съобразно представените по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот
по давност № 84, том IV, дело № 1283/1975 г. на Ихтиманския районен съдия и нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит по регулация № 12, том IV, дело №
1324/1975 г. на Ихтиманския районен съдия есд и бтс са били признати за собственици на
описаното дворно място.
Видно от приложеното удостоверение за наследници есд е починала на 23.03.1995 г.,
като АЛ. АТ. П. е един от наследниците й по закон /неин внук/.
Данъчната оценка на имота, видно от представеното удостоверение изх. №
**********/10.03.2022 г. възлиза общо на 6892,00 лева.
Изискан е социален доклад от Дирекция „Социално подпомагане“, като е получено
1
писмо, съгласно което детето А.П. живее в Нидерландия, поради което и не може да бъде
изготвено становище във връзка с извършването на продажбата на имота.
Съдът, с оглед представените доказателства, независимо, че не е представено
надлежно становище от Дирекция „Социално подпомагане“ Ихтиман, намира, че молбата е
основателна.
Съгласно чл. 130, ал. 1 СК родителите управляват имуществото на детето в негов
интерес и с грижата на добър стопанин.
Предвид представените заедно с молбата доказателства и предвид обстоятелството,
че непълнолетното дете не е единствен собственик на посочения имот, съдът приема е в
негов интерес продажбата на притежаваните от него идеални части, като получените
средства биха подпомогнали неговото образование. Невъзможността за изготвяне на
становище от административен орган, какъвто е Дирекция „Социално подпомагане“, не бива
за уврежда интересите на детето, още повече, че то обективно не би могло да стопанисва
имота, а предвид притежаваните от него идеални части – и да извлича доходи от
управлението на същия.
След като съществува очевидна полза от извършването на сделката за детето, съдът
приема, че са налице предпоставките на чл.130, ал.3 СК и съдът следва да уважи молбата.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ НА АЛ. АТ. П. ЕГН **********, действащ със
съгласието на своя баща и законен представител АТ. К. П. ЕГН ********** от гр. к, ул. „сг“
№ 13
ДА ПРОДАДЕ собствените си 1/24 идеални части от поземлен имот /дворно място/,
целият с площ 750 кв. м, находящ се в гр. к, съставляващ УПИ ХI-1176, в квартал 51 по
дворищно-регулационния план на същото населено място, одобрен със Заповед № 0-
1196/02.08.1977 г., с уредени сметки по регулация, ведно с 1/24 идеална част от построената
в дворното място масивна жилищна сграда и всички подобрения върху имота, при граници
на поземления имот: улица с осови точки 370-371, УПИ ХII-1177, УПИ VII-1175, УПИ VIII-
1174, УПИ IX-1173 и УПИ Х-1172, при цена не по-ниска от 300,00 лв. /триста лева/, които
средства да бъдат вложени в банкова сметка на името на детето.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________
2