№ 730
гр. Тетевен, 26.11.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20244330100994 по описа за 2024 година
Образувано е по искова молба на Ц. Л. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
Червен бряг, общ. Червен бряг, обл. Плевен, ул. „улица” - № 2, вх. Б, ет. 4, ап. 26, с и
настоящ адрес за призоваване: гр. Червен бряг, общ. Червен бряг, обл. Плевен, ул. „улица“ -
№ 34 и В. И. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Червен бряг, общ. Червен бряг, обл.
Плевен, ул. „улица” - № 2, вх. Б, ет. 4, ап. 26, с и настоящ адрес за призоваване: гр. Червен
бряг, общ. Червен бряг, обл. Плевен, ул. „улица“ - № 34, чрез пълномощника си адв. Ц. от
АК Плевен, срещу Д. Л. В., ЕГН ********** от гр. Плевен, общ. Плевен, обл. Плевен, ж.к.
„комплекс”, бл. 137, вх. Б, ет. 3, ап. 12.
В исковата молба е предявен от ищците срещу ответницата иск за делба на
съсобствени недвижими имоти.
Сочи се в исковата молба, че ищците, заедно с ответницата са съсобственици на
следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ********* /петдесет и три хиляди
седемстотин и тридесет точка седемстотин точка пет хиляди триста деветдесет и седем/
целия с площ от 1 013 кв.м. /хиляда и тринадесет / кв.м. по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/14.02.2020 год. на Изп. директор на
АГКК, последно изменение засягащо кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е със Заповед 18-1078/25.01.2024 год. на Началника на СГКК -
Ловеч находящ се в с. Орешене, общ. Ябланица, обл. Ловеч , ул. „Първи май“ - № 3, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10м/, Предишен идентификатор: ********* /петдесет и три хиляди
седемстотин и тридесет точка седемстотин точка двеста петдесет и шест/, Номер по
предходен план: 256, квартал: 45, парцел: 4, заедно с построените в същия поземлен имот:
Сграда с идентификатор №*********.1 /петдесет и три хиляди седемстотин и тридесет
точка седемстотин точка пет хиляди триста деветдесет и седем точка едно/ със застроена
площ от 63 кв.м. /шестдесет и три/ кв.м., Брой етажи: 1, Предназначение: Жилищна страда
— еднофамилна, Стар идентификационен номер: *********.1, Номер по предходен план:
Няма, Сграда с идентификатор №*********.2 /петдесет и три хиляди седемстотин и
тридесет точка седемстотин точка пет хиляди триста деветдесет и седем точка две/ със
застроена площ от 46 кв.м. /четиридесет и шест/ кв.м. , Брой етажи: 1, Предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна, Стар идентификационен номер: *********.2, Номер по
предходен план: Няма, Сграда с идентификатор № *********.3 /петдесет и три хиляди
1
седемстотин и тридесет точка седемстотин точка пет хиляди триста деветдесет и седем
точка три/ със застроена площ от 15 кв.м. /петнадесет/ кв.м., Брой етажи: 1, Предназначение:
Селскостопанска сграда, Стар идентификационен номер: *********.3, Номер по
предходен план: Няма, и Сграда с идентификатор № *********.4 /петдесет и три хиляди
седемстотин и тридесет точка седемстотин точка пет хиляди триста деветдесет и седем
точка четири/ със застроена площ от 68 кв.м. /шестдесет и осем/ кв.м. , Брой етажи: 1,
Предназначение: Селскостопанска сграда, Стар идентификационен номер: № *********.5,
Номер по предходен план: Няма, при граници и съседи на поземления имот: Имоти №-ра -
№ хххххххххх, № 5ххххххх, № хххххххххххх и № *********.
Сочи се, че имота е подробно описан по Скица на Поземлен имот №
*******/20.09.2024 год. и Скици за Сгради №-ра №15-953189, №15-953191, № 15953192 и
№ 15-953194/20.09.2024 год. на Служба по ГКК - гр. Ловеч и по 1. Нот. акт № ****, том. II,
рег. № 1220, дело № ***/05.06.20213 год. на Нотариус с рег. № 392-Румяна Вутева с Район на
действие - РС-Тетевен за Покупко-продажба, вписан в Служба по вписванията под вх. рег.
№1***/05.06.2013 год. под Акт №***, том. IV, дело №294/20213 год. за 4/6 ид. части/ четири
шести /ид. части - 2/6 ид. части за Ц. Л. В., 2/6 ид. части за съпругата му В. И. В. в режим на
СИО и по 2. Нот. акт № 114, том. II, дело № 614/27.08.1990 год. на Районен съд - Тетевен за
Право на собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена
проверка от, които 1/6 ид. част /една шеста/ ид. части за Ц. Л. В. и 1/6 ид. част /една шеста/
ид. части за Д. Л. В. останали по наследство от техните родители видно от Удостоверение за
наследници Изх. №03-2501/29.09.2023 год. на Община - Ябланица презаверено на 20.09.2024
год. и Удостоверение за наследници Изх. № 01-0062/14.08.2023 год. кметство с. Орешене,
Община - Ябланица презаверено на 20.09.2024 год.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ********* /петдесет и три хиляди
седемстотин и тридесет точка седемстотин точка двеста петдесет и шест/ целия с площ от
737 кв.м. /седемстотин тридесет и седем / кв.м. по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/14.02.2020 год. на Изп. директор на АГКК,
последно изменение засягащо кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е със Заповед 18-1078/25.01.2024 год. на Началника на СГКК - Ловеч
находящ се в с. Орешене, общ. Ябланица, обл. Ловеч , ул. „Тодор Каблешков“ - № 6, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10м/, Предишен идентификатор. Няма, Номер по предходен план: 256,
квартал: 45, парцел: 3, заедно с построените в същия поземлен имот: Сграда с
идентификатор № *********.1 /петдесет и три хиляди седемстотин и тридесет точка
седемстотин точка двеста петдесет и шест точка едно/ със застроена площ от 31 кв.м.
/тридесет и едни/ кв.м., Брой етажи: 1, Брой самостоятелни обекти: Няма данни,
Предназначение: Селскостопанска сграда, Стар идентификационен номер: № *********.4,
Номер по предходен план: Няма, Носители на други вещни права по данни от КРНИ: Няма
данни, при граници и съседи на поземления имот: Имоти №-ра - № хххххххххх, №
*********, № хххххххххххх, № 53730.700.264 и № 53730.700.262.
Сочи се, че имота е подробно описан по Скица на Поземлен имот №15-
953183/20.09.2024 год. и Скица на Сграда № 15-953187/20.09.2024 год. на Служба по ГКК -
гр. Ловеч и по Нот. акт №114, том. II, дело № 614/27.08.1990 год. на Районен съд - Тетевен за
Право на собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена
проверка от които 1/2 ид. част /една втора/ ид. части за Ц. Л. В. и 1/2 ид. част /една втора/ ид.
части за Д. Л. В. останали по наследство от техните родители видно от Удостоверение за
наследници Изх. № 03-2501/29.09.2023 год. на Община - Ябланица презаверено на
20.09.2024 год. и Удостоверение за наследници Изх. №01-0062/14.08.2023 год. кметство с.
Орешене , Община - Ябланица презаверено на 20.09.2024 год.
Молят съдът да постановите решение, с което да уважи предявения иск за делба, в
2
определените за това квоти, а именно:
1. За първия процесен имот:
- За Ц. Л. В. с ЕГН:********** - 3/6 ид. части /три шести идеални/идеални
части , от които 1/6 ид. част има по наследство и 2/6 ид. части има от покупко - продажбата
на процесния имот, като се има в предвид че са в режим на СИО.
- За В. И. В. с ЕГН:********** - 2/6 ид. части има от покупко - продажбата на
процесния имот, като се има в предвид че са в режим на СИО.
- За Д. Л. В. с ЕГН:********** - 1/6 ид.ч./една шеста/ идеални части по
наследство.
2. За втория процесен имот:
- За Ц. Л. В. с ЕГН:********** - 1/2 ид.ч./една втора/ идеални части по
наследство.
- За Д. Л. В. с ЕГН:********** - 1/2 ид.ч./една втора/ идеални части по
наследство.
Ответника Д. Л. В., ЕГН ********** в указания срок по чл. 131 от ГПК е подала
писмен отговор на Исковата молба. В него сочаи, че е налице съсобственост по наследство и
покупко-продажба, в режим на СИО между страните очертани в ИМ, по отношение на
подробно описаните в нея недвижими имоти. Заявява, че делбата следва да се допусне
между страните, които са посочени в ИМ при посочените от ищците дялове, доколкото
подробно описаните недвижими имоти са съсобствени между страните по делото.
Сочи, че е съгласна да се постигне спогодба между страните и доброволно да
бъде извършена делба между тях.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл. 146 от ГПК:
Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения – ищците
твърдят, че те и ответницата са съсобственици на недвижими имоти, като не могат да
постигнат съгласие за подялбата им.
Правна квалификация – предявеният иск за делба на процесните имоти е с правно
основание по чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.
Права и обстоятелства, които се признават и не се нуждаят от доказване – по делото
липсва спор, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти при квоти:
идеална част за всеки съделител.
Горните обстоятелствата са безспорни и не се нуждаят от доказване.
Съдът РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва:
По иска с правно основание по чл. 34 от ЗС вр. с чл. 341 и следв. от ГПК: По
предявената искова претенция за делба на съсобствени недвижими имоти, в доказателствена
тежест на всеки съделител е да установи, че притежава твърдяната от него идеална част от
имота и правното основание, от което черпи правото си на собственост.
Всеки съделител носи доказателствената тежест да установи осъществяването на
наведените от него правопогасяващи и правоизключващи възражения.
- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
Всяка от страните следва да докаже твърденията и възраженията си.
По повод направеното с отговора на исковата молба възражение за липса на
подсъдност, съдебният състав намира същото за неоснователно, поради следното: касае за
делба на съсобствени имоти с правно основание чл. 34 от ЗС и с оглед разпоредбата на
3
чл.109, ал. 1, пр. 2 от ГПК, по правилата на местната подсъдност това е районния съд по
местонахождението на недвижимия имот, предмет на делбата, които в случая се намират в с.
Орешене, община Ябланица, която община е в съдебния район на РС – Тетевен, а не на РС –
Ловеч.
На следващо място при делба на наследство и при делба на съсобствен имот с правно
основание чл. 34 от ЗС, процесуалния закон определя местната подсъдност по различен
начин. При делба на наследство, местната подсъдност, съгласно правилото на чл.**** от
ГПК, се определя по мястото, в което е открито наследството, а при делба на съсобствен
имот е местонахождението на недвижимия имот. При всички случаи, когато се касае за делба
на недвижим имот, следва да се направи преценка дали се касае за предявен иск за делба на
наследство или за делба на съсобствен имот, при който съсобствеността не произтича от
открито наследство /Определение № 19 от 14.01.2016 г. по Ч. гр. дело № 6198/2015 г.,
Четвърто ГО на ВКС/. В случая дори и делбата да е в хипотеза на делба на наследство, то с
оглед изложените в удостоверенията за наследници за наследодателите, съдът приема, че
последното местожителство на наследодателите е било в с. Орешене, община Ябланица,
което е и мястото на откриване на наследството, съгласно чл. 1 от ЗН. Съгласно чл. 2, ал. 5
от НАРЕДБА № РД-02-20-6 от 24.04.2012 г. за издаване на удостоверения въз основа на
регистъра на населението, удостоверение за наследници се издават от общината, от района
или от кметството, по последен постоянен адрес на починалото лице.
Както се приема в съдебната практика, район на откриване не наследството е мястото
на „последното местожителство на умрелия“ - съгл. чл. 1 от ЗН. Терминът „местожителство”
вече е загубил правната си релевантност - след приемане на ЗБГ, отмяната на чл. 7 от ЗЛС и
регламентацията на „адресната регистрация” в гл. ІV на ЗГР в сила от 01.01.2000 г. Макар и
все още да се използва в някои нормативи /КРБ, СК, НК, ЗЗД/, след 2000 г. е нужно да бъде
тълкуван и прилаган, съобразявайки духа на съществувалите към установяването му норми
/чл.7 от ЗЛС/ и актуалните понятия „адрес” и „адресна регистрация” по смисъла на чл. 89 и
сл. от ЗГР. Съгласно чл. 7 от ЗЛС - „…Местожителство се придобива с вписване в регистъра
за населението на населеното място, в което лицето се е установило да живее постоянно или
преимуществено..”. Режимът е разрешителен и като последица има приемане на лицето за
жител на съответното населено място, със съпровождащите го привилегии. Съгласно
Определение по д. № 20/75 г. І на ВС - „…това е населеното място, чийто жител е лицето…”.
Има се предвид установяване на трайна административна връзка на лицето със съответното
населено място. След 2000 г. със ЗГР се въвеждат понятията „адрес” - чл. 89, „постоянен и
настоящ адрес” - чл. 93 и чл. 94. Режимът вече е регистрационен. Докато под
„местожителство” се има предвид връзката с населеното място, където лицето се е
установило да живее постоянно или преимуществено, то „адрес” вече включва и по-
конкретните данни за разположението на трайната локализация на лицето - улица, вход, №
на жилище и т.н. Или - „адрес” е по-широкото понятие. ЗГР приема два вида връзка със
съответната територия - „постоянен адрес”- „това е адресът в населеното място, което
лицето избира да бъде вписано в регистъра на населението”, а „настоящ” е - „адресът, на
който лицето живее..”. Разликата е в интензивността на установената връзка с така
определеното място. С оглед изложеното се приема от съда, че в разпоредбата на чл. 1 от
ЗН, под „последно местожителство”, следва да се има предвид последният постоянен адрес
на починалия. Следователно, дори и в хипотезата на делба на наследство компетентен да се
произнесе по иска за делба е именно РС - Тетевен.
Приложените към исковата молба и отговорът на искова молба писмени
доказателства, а именно: HOT. акт № ****, том. II, рег. № 1220, дело № ***/05.06.20213
год. на Нотариус с рег. №392 - Румяна Вутева с Район на действие - PC-Тетевен за Покупко-
продажба, вписан в Служба по вписванията под вх. рег. № 1***/05.06.2013 год. под Акт №
***, том. IV, дело № 294/20213 год., за 4/6 ид. части/четири шести /ид. части - 2/6 ид. части за
Ц. Л. В., 2/6 ид. части за съпругата му В. И. В. в режим на СИО; HOT. акт № 114, том. II,
4
дело № 614/27.08.1990 год. на Районен съд — Тетевен за Право на собственост върху
недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка от , които 1/2 ид. част /една
втора/ ид. части за Ц. Л. В. и 1/2 ид. част /една втора/ ид. части за Д. Л. В. останали по
наследство от техните родители; Удостоверения за идентичност №-ра изх. №03-2085-1 и
Изх. №03-2086- 1/26.09.2024 год. на община – Ябланица; Удостоверение за административен
адрес изх. №01-072/27.09.2024 год. на кметство с. Орешене, общ. Ябланица; Скици №-ра
Скица на Поземлен имот №*******/20.09.2024 год. и Скици за Сгради №-ра №15-953189,
№15-953191, № 15953192 и № 15-953194/20.09.2024 год. на Служба по ГКК - гр. Ловеч и
Скица на Поземлен имот №15- 953183/20.09.2024 год. и Скица на Сграда №15-
953187/20.09.2024 год. на Служба по ГКК - гр. Ловеч; Удостоверения за Данъчни оценки
№**********/27.09.2024 год. и №**********/01.04.2024 год. на МДТ-Община – Ябланица;
Удостоверения за наследници Изх. № 03-2501/29.09.2023 год. на Община - Ябланица
презаверено на 20.09.2024 год. и Удостоверение за наследници Изх. № 01-0062/14.08.2023
год. кметство с. Орешене, Община - Ябланица презаверено на 20.09.2024 год.;
Удостоверение за сключен граждански брак на ищците; Нотариална покана и Констативен
протокол на Нотариус с рег. №376 -Катя Мирчева с Район на действие Районен съд –
Плевен; Молба до Служба по вписванията при PC- Тетевен, Агенция по вписванията -
имотен регистър с препис от Исковата молба за вписване, следва да бъдат допуснати.
На страните следва да се укаже, че страните могат да уредят отношенията помежду
си като се спогодят при изгодни да двете страни условия, предвид изложеното от ответника
в отговора на исковата молба.
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело № 994 по описа за 2024 година на РС - Тетевен, за
разглеждане в открито заседание на 16.01.2025 г. от 14.30 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
ДОПУСКА като доказателства приложените с исковата молба и отговора на искова
молба писмени доказателства, подробно изброени в обстоятелствената част на настоящето
определение.
УКАЗВА на страните на основание чл. 161 от ГПК, че с оглед на обстоятелствата по
делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки
за събиране на допуснатите доказателства.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 237 ГПК, когато ответникът признае иска, по
искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно
признанието, както и че признанието на иска не може да бъде оттеглено. Съгласно чл. 238
ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска. Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие. Неприсъственото решение не подлежи на
обжалване.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, ал. 3 от ГПК предоставя на страните възможност най-
късно в първото по делото съдебно заседание да изложат становище относно дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
5
УКАЗВА на страните, че ако в предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите
на чл. 147 от ГПК.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че спора може да се реши чрез съдебна спогодба по чл.
234 от ГПК, чрез медиация или извънсъдебно споразумение за доброволно уреждане на
спора.
УКАЗВА на страните:
Съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК Страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
Съгласно чл. 40, ал. 2 ГПК Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да
бъдат предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж и е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е посочила
електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната.
Съгласно чл. 41, ал. 2 ГПК при неизпълнение на задължението по ал. 1, както и когато
страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми съда,
или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени. За тези последици страната трябва да бъде предупредена от
съда при връчване на първото съобщение.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните, Като на ищеца се връчи и копие
от Отговора на Исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
6