РЕШЕНИЕ № 260489
Година 02.11.2022 Град Пловдив
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На трети октомври две хиляди и двадесет и втора година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 16157 по описа за 2020 година и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във фазата на извършването й.
С влязло в сила Решение № 260086/21.01.2022 г., постановено по гр. дело № 16157/2020 г. по описа на XIII граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.511.248.1.2, гр. П...., общ. П...., обл. П...., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ………….. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 19.08.2020 г., с адрес на имота: гр. П...., район З...., п.к….. ул. Г… К….., ет. … ап….., Самостоятелният обект се намира на етаж ………. в сграда с идентификатор 56784.511.248.1, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.511.248. Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1 Посочена в документа площ: 59.53 кв.м, Прилежащи части: изба № 2 - 2.31 кв. м., 0.804% ид. ч. от общ. ч. на сградата. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 56784.511.248.1.3, Под обекта: няма, Над обекта: 56784.511.248.1.5, ПРИ КВОТИ: 1/6(една шеста) идеални части за П.Г.П. и 5/6(пет шести) идеални части за С.Г.П..
Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното:
По извършване на делбата:
От страните не са представени надлежни писмени доказателства - одобрен инвестиционен проект по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да се приеме, че той е неподеляем. Същото се установява и от заключението на вещото лице И.Г. от ………….
Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотът следва да бъде изнесен на публична продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите им в делбата.
По отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение по допусната съдебно - техническа експертиза на вещото лице И.Г., с което е дадена пазарна стойност на имотите предмет на делбата в размер на 95 800,00 лева.
II. По отношение на държавните такси.
Определената пазарна цена на имота съобразно
заключението на вещото лице, следва да се има предвид с оглед определяне на
държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, съделителите
следва да заплатят съобразно
стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС, или
638,80 лева за П.Г.П. и 3 193,20 лева за С.Г.П..
111. По отношение на разноските.
С оглед обстоятелството, че страните в производството по съдебна делба са едновременно ищци и ответници, съдът намира, че разноските следва да останат за страните така както са ги направили. В конкретния случай претенции по сметки не са предявени.
Водим от горното съдът
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.511.248.1.2, гр. П...., общ. П...., обл. П...., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ……, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от ….., с адрес на имота: гр. П...., район З...., п.к…. ул. Г… К…………, Самостоятелният обект се намира на етаж ….. в сграда с идентификатор 56784.511.248.1, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.511.248. Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: Посочена в документа площ: 59.53 кв.м, Прилежащи части: изба № 2 - 2.31 кв. м., 0.804% ид. ч. от общ. ч. на сградата Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: Под обекта: няма, Над обекта: 56784.511.248.1.5, при първоначална цена 95 800,00 лева, като след проданта сумите се разпределят както следва: 1/6(една шеста) идеални части за П.Г.П. и 5/6(пет шести) идеални части за С.Г.П..
ОСЪДЖДА, съделителите да заплатят държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дела им в делбения имот както следва: С.Г.П. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез …. М.Г.Г. и съдебен адрес:*** лева, П.Г.П. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез …..Д.Г.,***, ……… - 638,80 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева- Гургова.
Вярно с оригинала.
М.Х.