№ 55
гр. Каварна, 12.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на двадесет и седми
април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Веселина М. Узунова Панчева
при участието на секретаря Елена Б. Шопова
като разгледа докладваното от Веселина М. Узунова Панчева Гражданско
дело № 20223240100504 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
В исковата си молба ищците излагат, че с ответниците са
съсобственици на недвижими имоти. Съсобствеността възникнала на
основание наследяване и разпоредителни сделки. Посочват, че общият им
наследодател К. П. К., починал на 15.02.1991г. оставил трима законни
наследници – преживялата съпруга Д.Д. К.а, син - П. К. П. и дъщеря - С. К.а
Е.а. С. К.а Е.а починала на 20.10.2006г. и оставила законни наследници –
преживелия съпруг Т. С. Е., дъщеря - М. Т. И. и син – К. Т. Е..
Твърдят, че са съсобственици на следните имоти:
1./ Поземлен имот с идентификатор ****.468 по КККР на с.***,
общ.Каварна, с площ от 3290 кв.м., с адрес с.***, ул.“***“, №1,ведно с
построените в имота : жилищна сграда с площ от 76 кв.м. с идентификатор
****.468.1; жилищна сграда с площ от 20 кв.м., с идентификатор ****.468.2,
жилищна сграда с площ от 29 кв.м.с идентификатор ****.468.3,
селскостопанска сграда с площ от 24 кв.м., с идентификатор ****.468.4;
селскостопанска сграда с площ от 25 кв.м. с идентификатор ****.468.5 и
селскостопанска сграда с площ от 63 кв.м. с идентификатор ****.468.6, при
квоти в съсобствеността: 2/3 ид.ч. при условията на СИО за П. К. П. и Т. В.
П., 1/6 ид.ч. за П. К. П. – получена по наследство, 1/18 ид.ч. за Т. С. Е., 1/18
ид.ч. за М. Т. И. и 1/18 ид.ч. за К. Т. Е., получени по наследство от С. К.а Е.а.
2./ Поземлен имот, представляващ нива с идентификатор
**********.13, с площ от 29 316 кв.м., трета категория, по КККР, одобрени
със Заповед №РД-18-51/01.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
начин на трайно ползване – нива, трайно предназначение на територията –
земеделска, номер по предходен план ***, при граници и съседи:
1
**********..25; **********.21; **********.32; **********.24 и
**********.14, при квоти: 1/3 ид.ч. за П. К. П. и Т. В. П. в условията на СИО;
1/3 ид.ч. за П. К. П. и по 1/9 ид.ч. за Т. С. Е., М. Т. И. и К. Т. Е..
3./ Поземлен имот, представляващ нива с идентификатор ****.40, с
площ от 5666 кв.м., трета категория, в землището на гр.Шабла, местността
„***“, по КККР одобрени със Заповед №РД-18-15/29.03.2006г. но ИД на
АГКК, начин на трайно ползване – нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, номер по предходен план ****, при граници:
****.41; ****.31; ****.39; ****.17, при квоти: 1/2 ид.ч. за П. К. П. и по 1/6
ид.ч. за Т. С. Е., М. Т. И. и К. Т. Е..
Твърдят още, че имот с идентификатор ****.468 и сградите
построени в него, наследодателят им К. П. К. и съпругата му Д. П. К.а
придобили по време на брака си. След смъртта на К. К. през 1991г. съпругата
му продължила да живее в имота до смъртта си през 2020г. През 2015г. по
молба на Д. К.а и П. П. и въз основа на обстоятелствена проверка, бил
съставен констативен нотариален акт, с който двамата били признати за
собственици по наследство и давност на идеални части от имота и сградите,
при квоти 2/3 ид.ч. за Д. К.а и 1/6 ид.ч. за П. П.. На 01.12.2015г. Д. К.а
продала на сина си П. П. притежаваните от нея 2/3 ид.ч. от имота, по време на
брака му с Т. В. П. и придобити в режим на СИО.
По отношение на поземлен имот с идентификатор **********.13,
находящ се в землището на с.***, същия бил придобит през 1995г. от Д. К.а,
П. П. и С. Е.а, на основание Решение на ПК Каварна. На 03.04.2015г. Д. К.а
продала на П. П., притежаваната от нея 1/3 ид.ч. от имота,
който той придобил по време на брака си с Т. В. П..
По отношение на съсобствеността на имот с идентификатор
****.40, същия бил придобит от П. П. и С. К.а Е.а, като наследници по
заместване на В. П. К.а.
В о.с.з., ищците, редовно призовани, не се явяват, представляват се от
адв.П. Г. – АК Варна, която поддържа исковата молба и моли да
постановяване на решение и допускане на делбата.
Ответниците Т. С. Е. и М. Т. И. са депозирали писмен отговор в срока
по чл.131 ГПК. Предлагат на ищцовата страна сключване на спогодба.
В о.с.з., не се явяват и не се представляват.
Ответникът К. Т. Е., в срока по чл.131 от ГПК не е представил писмен
отговор. В о.с.з. се представлява от адв.И. Г. – АК Варна. Признава иска за
делба и моли съда да постанови решение, като допусне делба при посочените
квоти.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и като обсъди
събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема
за установено следното от фактическа и правна страна:
Между страните не се спори, а и се установява от представения
нотариален акт за собственост на поземлен имот и сгради, придобити по
2
наследство и давност и вп.акт № 14, том 9, вх.рег.№ 2835/01.12.2015г. на СВ –
Каварна, че Д.Д. К.а с ЕГН ********** и П. К. П. с ЕГН ********** са
признати са собственици на наследство и давност на идеални части от
поземлен имот с идентификатор ****.468 и от сгради, при квоти 2/3 ид.части
за Д. К.а и 1/6 ид.част за П. П..
С нотариален акт за покупко – продажба № 17, том 9, вх.рег.№ 2836 от
01.12.2015г. на СВ – Каварна Д. К.а продала ид.части – 2/3 от поземлен имот с
идентификатор ****.468, ведно с построените в него сгради на П. К. П.,
който е придобил имота с ищцата Т. В. П. при условията на СИО.
Поземлен имот с идентификатор **********.13 е придобит през
1995г. от Д. К.а, П. П. и С. Е.а на основание Решение № 388/03.04.1995г. на
ОПК – Каварна, при равни дялове, като наследници на К. П. К., за което е
съставен нотариален акт за собственост върху недвижим имот въз основа на
писмени доказателства № 168,, том 8, дело № 1960/05.08.1996г. на РС
Каварна. С нотариален акт за покупко – продажба № 159, том 2, вх.рег.№ 667
от 03.04.2015г. на СВ – Каварна Д. К.а продала ид.части – 1/3 от поземлен
имот с идентификатор **********.13 на П. К. П., който е придобил имота с
ищцата Т. В. П. при условията на СИО.
Поземлен имот с идентификатор ****.40 е придобит от П. К. П. и
С. К.а Е.а, като наследници по заместване на В. П. К.а, наследодател на К. П.
К. на основание Решение № 4773/06.09.1994г. на ОПК – гр.Шабла и Договор
за доброволна делба от 14.07.1997г., вп.акт № 24, том 8, рег.№
3411/14.07.1998г. на Районен съд гр.Каварна.
От представеното удостоверение за наследници Изх.№ АО- 11-13/
24.03.2015г. изд. от Кметство с.***, общ.Каварна се установява, че общият
наследодател К. П. К. е починал на 15.02.1991г. и е оставил е трима законни
наследници – преживялата съпруга Д.Д. К.а, син П. К. П. и дъщеря С. К.а Е.а.
*** от удостоверение за наследници Изх.№ 7811/17.03.2015г. С. К.а Е.а е
починала на 20.10.2006г. и е оставила трима законни наследници -
преживелия съпруг Т. С. Е., дъщеря М. Т. И. и син – К. Т. Е..
Съгласно чл. 34 ЗС всеки един от съсобствениците може да поиска
делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в
решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството
следва да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на
делбата, основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на
съделителите.
Установи се по безспорен начин, че страните в настоящото производство
са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти на
твърдяното основание, както и дяловете им в съсобствеността за всеки от
недвижимите имоти. Горните обстоятелства не са спорни между страните,
поради което и не се налага съдът да излага допълнителни мотиви в тази
насока. От становищата на страните следва, че същите не могат да поделят
3
доброволно съсобствената вещ, поради което и претендират делбата да бъде
извършена по съдебен ред.
С оглед на горното съдът приема, че предявеният иск за делба на
наследствени съсобствени имоти е основателен и следва да бъде уважен, като
делбата бъде допусната при заявените от страните и доказани в процеса
делбени квоти
Водим от горното, Каварненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти:
1./Поземлен имот с идентификатор ****.468 по КККР на с.***,
общ.Каварна, с площ от 3290 кв.м., с адрес с.***, ул.“***“, №1,ведно с
построените в имота : жилищна сграда с площ от 76 кв.м. с идентификатор
****.468.1; жилищна сграда с площ от 20 кв.м., с идентификатор ****.468.2,
жилищна сграда с площ от 29 кв.м.с идентификатор ****.468.3,
селскостопанска сграда с площ от 24 кв.м., с идентификатор ****.468.4;
селскостопанска сграда с площ от 25 кв.м. с идентификатор ****.468.5 и
селскостопанска сграда с площ от 63 кв.м. с идентификатор ****.468.6, при
квоти в съсобствеността: 2/3 ид.ч. за П. К. П. и Т. В. П., 1/6 ид.ч. за П. К. П.,
1/18 ид.ч. за Т. С. Е., 1/18 ид.ч. за М. Т. И. и 1/18 ид.ч. за К. Т. Е..
2./ Поземлен имот, представляващ нива с идентификатор
**********.13, с площ от 29 316 кв.м., трета категория, по КККР, одобрени
със Заповед №РД-18-51/01.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
начин на трайно ползване – нива, трайно предназначение на територията –
земеделска, номер по предходен план ***, при граници и съседи:
**********..25; **********.21; **********.32; **********.24 и
**********.14, при квоти: 1/3 ид.ч. за П. К. П. и Т. В. П.; 1/3 ид.ч. за П. К. П.;
1/9 ид.ч. за Т. С. Е., 1/9 ид.ч. за М. Т. И. 1/9 ид.ч. за К. Т. Е..
3./ Поземлен имот, представляващ нива с идентификатор ****.40,
с площ от 5666 кв.м., трета категория, в землището на гр.Шабла, местността
„***“, по КККР одобрени със Заповед №РД-18-15/29.03.2006г. но ИД на
АГКК, начин на трайно ползване – нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, номер по предходен план ****, при граници:
****.41; ****.31; ****.39; ****.17, при квоти: 1/2 ид.ч. за П. К. П., 1/6 ид.ч.
за Т. С. Е., 1/6 ид.ч. за М. Т. И. и 1/6 ид.ч. за К. Т. Е..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Добрички окръжен съд, с
въззивна жалба, в двуседмичен срок, на основание чл. 259, ал. 2 ГПК, от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
4