№ 42663
гр. София, 21.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело
№ 20231110129764 по описа за 2023 година
С Решение № 13611/09.07.2024год.,постановено по делото ,съдът е допуснал съдебна
делба между страните на недвижим имот :
Поземлен имот с идентификатор 68134.1973.2626 , съгласно Скица № 15-1372419-
25.11.2022г., издадена от АГКК; находящ се в гр.София, общ.Столична, обл.София (столица)
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011г.
на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение е от: 07.01.2021г.; Адрес на
имота: гр.София, район „Витоша»; площ: 3443 (три хиляди четиристотин четиридесет и три)
кв.м.; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: За
друг вид застрояване; Предишен индетификатор: Няма; Номер по предходен план: 2626 ,
квартал 22 Б (двадесет и две буква «Б»), парцел: ХХХVIII, XXXIX (двадесет и осми,
двадесет и девети); Съседи: 68134.1973.972 , 68134.1973.1285, 68134.1973.1250 ,
68134.1973.2985 , 68134.1973.2984 , 68134.1973.1882 , представляващ по документ за
собственост Поземлен имот 2626 от кад.лист 701, по плана на гр.София, Р-н «Витоша»,
планоснимачен район в.з.“Драгалевци“ – 1 ва част – Ботаническа градина» (VII4), находящ
се в гр.София, Район „Витоша“, в.з.“Драгалевци“, местността „Герено“, с площ от 3450 кв.м.
съгласно доказателствен нотариален акт, а съгласно скица с площ от 3443 кв.м., при съседи:
имот с планосн.N 1204, имот с планосн.N 1882, имот с планосн.N 972, имот с планосн.N
1285, имот с планосн.N 1250, имот с планосн.N 1275.
Решението за допускане на делбата е влязло в сила на 07.08.2024год.
Делото следва да бъде насрочено за втората фаза по извършване на делбата, но след
като бъде назначена и СТЕ ,която да даде заключение относно поделяемостта на допуснатия
до делба недвижим имот , актуалната му пазарна цена ,стойността на дяловете на всеки
един от съделителите.
За изготвянето на СТЕ страните следва да внесат депозит за вещото лице,който се
разпределя между съделителите според квотите им в съсобствеността,определени в
решението по допускането на делбата.Ако депозитът не бъде внесен,то делото ще бъде
внесено в архив,на основание чл.60,ал.2 от ПАС.
Ето защо , съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, с вещо лице Бойко Т. , който след
извършване на оглед на процесният недвижим имот , допуснат до делба , да даде
заключение :
1.Определи пазарната стойност на процесния недвижим имот ;
2. Поделяем ли е процесният имот ,както и могат ли да се образуват дялове,
съобразно притежаваните от съделителите идеални части като представи различни
варианти,при възможност и
3.Да се определи стойността на всеки един от дяловете на съделителите, съобразно
полагащите им се идеални части, описани в решението за допускане на делбата.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещото лице в размер на 500 лв. ,от които 125лв. от И. А.
Михом ; 125лв. от Н. Г. М. и 250лв. от В. С. Т., в едноседмичен срок от съобщението.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер в
едноседмичен срок от съобщението делото ще бъде внесено в архив ,на основание чл.60
,ал.2 от ПАС.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че
съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по
дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди
съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно
чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по
спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието /http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2/. Медиацията
е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни
по висящи граждански дела в СРС. В центъра спорът им ще бъде разгледан от независим
арбитър.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2