№ 510
гр. Варна, 02.04.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и девети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Нейко С. Димитров
при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова
Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело
№ 20233100101158 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 15:30 часа се явиха:
Ищецът Л. М. Б., редовно призован, явява се лично в съдебно
заседание, представлява се от АДВ. А. А., редовно упълномощен и приет от
съда от днес.
Ответникът К. М. М., редовно призована, явява се лично в съдебно
заседание, представлява се от АДВ. Н. С., редовно упълномощен и приет от
съда от днес.
АДВ. А. А.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Н. С.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Съобразно мотивите на определение № 2203/07.06.2023 г. и
определение № 4269/11.11.2023 г.
АДВ. А. А.: Поддържаме исковата молба.
АДВ. Н. С.: Оспорваме иска. Поддържаме отговора.
СЪДЪТ допълва доклада, както следва:
По т. 5 Приема, че ищецът е посочил доказателства за подлежащите на
1
доказване обстоятелства.
Страните заявиха, че нямат възражения по доклада.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване на страните по реда на чл. 176, ал. 1
от ГПК.
ИЩЕЦЪТ Л. Б.: През декември 2004 г. беше издадена строителната
линия за началото на строежа на база на издадено разрешение за строеж през
2001 г. През лятото на 2005 г. започна грубият строеж на сградата с
пристройката, като за това наех позната фирма, която изграждаше строежа на
сграда в непосредствена близост до имота ми, който се намира на ул. „Русе“
№ 29. Управителят на фирмата се казва С.Н., но не помня името на фирмата.
Той започна да строи, като предварително се договорихме как да бъде
изграден строежът и плащанията, като на различните етапи - от плоча до
плоча да му изплащам 50 % капаро при началото на етапа и при излИ.е на
следваща плоча доплащане до 100 % от сумата, която сме договорили.
Трябваше да се леят четири плочи и след това да се изгради покрива. Грубият
строеж на сградата и покрива продължи до края на 2009 г. Продължи толкова
дълго във времето, защото строителството се извършваше по стопански
начин, като събирах пари, които влагах там и не можех да изкарам цялата
сума, за да свърша например за 2 месеца. Имаше периоди, в които се
спираше, като през зимните месеци не се работеше и 2009 г. къщата беше
изградена до етап без дограма, без вътрешна инсталация, но с покрив. Всичко
това е построено от Н..
От 2009 г. до 2016 г. пак по същия стопански начин съм наемал
различни работници за различните довършителни дейности. Голяма част от
тях бяха мои познати, включително и аз съм участвал в извършване на доста
от дейностите. Дограмата я поръчахме във фирма, а монтирането го правихме
аз и мой съсед, който се казва М. и се занимаваше с това. Електрическата
инсталацията я направи познат на майка ми, бивш служител на „Енерго Про“,
казваше се М. и я прави в периода 2009-2016 г. Първо поставихме дограмата,
след това ел. инсталацията, след това вътрешни мазилки и изолация, която я
прави на моя колежка синът й, казваше се В.В.. Водопроводът и канала го
направиха дружеството на Н.. Шпакловката и боядисване на 2-ри и 3-ти етаж
ги прави бригада, която наех от Старо Оряхово, З. водеше бригадата. Първият
етаж го прави К., който е племенник на свидетеля, който водя. В повечето от
дейностите и довършителни работи е участвал и свидетеля. Интериорните
врати са изпълнени от фирма „Пасарт“ със собственик Д., но не помня
фамилията. Парапети има поставени само на терасата на трети етаж, човекът
се казваше К.К.. Върху пристройката има изградена зимна градина от метална
конструкция, която я прави В. от П., но не помня и неговата фамилия, бивш
служител на КЗ или КРЗ. Подова настилка, фаянс на тоалет на първия етаж я
прави И. от А., който е съсед на свидетелката на К. – Д.. Фаянсът на баните и
тоалетните на втория и третия етаж ги правиха А. С. и Д. Д.. А. е мой
съученик, втория – на свидетеля, който водя. Има направена външна изолация
от М., но фамилия отново не се сещам. Той сам предложи да работи, защото
му станало интересно какви бои съм избрал и един вид за негова реклама,
защото къщата е включена в каталога за бои на „Оргахим“. Плочниците около
2
къщата и цокъл са изградени от Д. Д., който е свидетел, като той е участвал и
в много от другите дейности. Д. Д. е мъжът, с когото майка ми живее на
семейни начала.
ОТВЕТНИЦАТА К. М.: Всичко, което казва бившия ми съпруг е
точно така. Ходили сме заедно да избираме врати, цветове, плочки. Аз не съм
наемала бригади и нямам документи, но беше точно така. До голяма степен
заедно сме избирали материалите за интериорния дизайн.
СЪДЪТ, като взе предвид направеното доказателствено искане за
събиране на гласни доказателства, намира, че следва да бъдат допуснати като
свидетели водените лица в днешното съдебно заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА до разпит като свидетели: Д. Я. Д. и Д.К.С. и вписва
същите в списъка на лицата за призоваване.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетеля, с оглед на което снема
самоличността му, както следва:
Д. Я. Д., ЕГН ********** на 71 години, български гражданин, неженен,
неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за
отговорността по чл. 290 от НК, след което същият обеща да говори истината.
СВИД. Д.: Знам строежа на Вилите от започването му през 2005 г.
През 2004 г. се прави проект и през 2005 г. започна грубият строеж.
Завършихме строежа до покрив през 2009 г. Аз бях постоянно на обекта
понеже съжителствам с майката на ищеца от 1978 година. Имам опит в
строителството, считам се за майстор. Строежът до покрив го направи
фирмата на Н.. След това Л. наемаше разни фирми за ел. инсталациите и
другите довършителни работи. ВиК не помня кой го прави. Дограмите ги
правиха Л. и едно момче, което му е съсед, но не помня как се казва. Външни
мазилки прави едно момче от Н., което само с това се занимава, мисля, че се
казваше М., той прави и изолацията. Фаянсът и теракота аз правих втория и
третия етаж и коридора и стълбището. Първият етаж го правиха други
момчета. Довършителните работи приключиха през 2016 г.
Строежът се забави, защото правим първата плоча, изхарчим парите
събираме отново пари и така. Основно на Л. майка му плащаше, защото при
нея отиваха наемите и тя ги събираше. Л. имаше уговорка с Н., понеже
купуваше къщи и ги събаряше, се разбраха да му ги продава като втора
употреба на по-ниска цена. Финансирането на строежа е от наемите, но и Л.
имаше обезщетение от една злополука от където му изплатиха 35 000 лева и
баща му когато почина му остави наследствен имот, от който също взе около
8 000 лева.
На строителите плащаше Л., майка му и от време на време ако е някоя
дребна сума съм давал и аз. Аз съм присъствал когато идва Н. и майка му дава
парите. Не знам да има от друго място внесени пари за този строеж. На
3
седмица най-малко по два пъти съм ходил на обекта. Л. като е на работа аз
съм там. Плащал ми е за това, което извърша в обекта – фаянс, теракот,
ламинат, санитарното оборудване. Плащаше ми по цени на квадрат. Тогава
цените бяха по около 7-8 лева на квадрат. Не съм виждал К. нещо да прави по
строежа. Не съм виждал и да плаща на работници. Виждал съм само Л.,
майка му и от време на време аз.
През 2005-19 г. работех в строителството и бях на плаващо работно
време – отивах когато искам. През това време имаше период, в който Л. беше
напуснал работа. След като напусна взе фурната той да я работи до 2011 г.,
след което аз я поех и работя като управител. След 2011 г. съм плащал
наемите на Л.. След 2011 г. ми плащаше за довършителните работи, аз нямах
работа във фурната, то там си имаше майстори. Аз взех неговата фирма,
прехвърлихме я на мое име и аз продължих до 2019 г. като управител. И от Л.
и от майка му знам, че сумите, получени от наемите отиват за
строителството. Сумите не са плащани по банка, а на ръка на майка му. Тя ги
събираше и ги даваше. Откакто почнаха строителството беше така, към края
довършителните работи Л. ги плащаше с негови пари.
След злополуката Л. имаше увреждания в крака, но колко време беше в
болница не мога да кажа, лекуваха го около 3 месеца. Докато беше болен не е
ходил на работа, не знам дали е получавал обезщетения от НОИ през това
време. Имаше нужда от лекарства – болкоуспокояващи и превръзки.
Майка му тогава първо работеше в „Път проект“, след като се
пенсионера. Работи поне 7-8 години в Община „Одесос“.
ИЩЕЦЪТ Л. Б.: Майка ми не се пенсионера в „Път проект“, а от
Община „А.“, като след пенсионирането й я извикаха да работи в Община
„Одесос“.
СВИД. Д.: К. е идвала да почиства на строежа. Идваше по време на
Великденските празници да помага и във фурната. Получаваше
възнаграждение за това, давал съм й пари на ръка. Аз решавах колко да й
давам и тя вземаше колкото й дам. Те двамата ходиха с Л. да избират плочки
и цветове. Избираха заедно техника и обзавеждане, врати, фаянс, теракот. Не
съм виждал нейни близки да са участвали в почистването на обекта или нещо
друго.
Докато Л. се лекуваше от злополуката и К. се лекуваше от тази
злополука. К. също получи обезщетение от злополуката. Последиците за Л. от
злополуката бяха спукана кост на крака. Не е идвал в къщи рехабилитатор, не
знам дали е ходил на рехабилитация. Не знам дали парите, получени от
обезщетението от К. са вложени в строителството, не знам и колко бяха
парите. Не сме живели в едно домакинство с Л. и К.. К. не ми е казвала, че
участва със заплатата си в разходите за строителството и за семейството. Не
мога да кажа дали е внасяла парите, които е получавала от мен в семейството.
Само К. ми помагаше във фурната, не и Л..
През периода на строителството може би година-две Л. е бил без
работа. Л. ми прехвърли фирмата, защото започна работа като държавен
служител и няма как да има фирма. Не знам каква заплата вземаше като
държавен служител. Работеше като служител във Фитосанитарен контрол.
Виждал съм К. да почиства след Акт 16, преди нанасянето.
4
Страните заявиха, че нямат повече въпроси към свидетеля.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетеля, с оглед на което снема
самоличността му, както следва:
Д. К.С., ЕГН ********** на 49 години, български гражданин, женен,
неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за
отговорността по чл. 290 от НК, след което същият обеща да говори истината.
СВИД. Д. С.: Знам за строежа на вилите в „А.“ още от самото начало.
Ние със семейството се познаваме от 2000 година. Започнаха да строят през
2005-6 година. Не знам точно коя година се завърши обекта до покрив. Не
мога да кажа кога я завършиха окончателно. К. по принцип работи като
агроном, може би е дистрибутор, но не знам точно в какво се изразява
работата й. Предполагам, че строежът се е финансирал от семейството. Пари
не съм виждала пред мен да дават, но сме ги говорили нещата, че строят
двамата. Говорили сме си и с К. и Л.. Те заедно винаги са говорили, че те
заедно строят. Казваха: „това направихме, това избрахме….“.
Л. първоначално работеше на държавна работа, след това известно
време не работеше и после пак започна на държавна работа.
Да, заедно претърпяха злополука, като той имаше травми, а тя по-малко.
По принцип К. не е спирала да работи, деен човек е. Ходила съм на къщите в
местността „Вилите“ на гости може би на месеца веднъж или два пъти.
Докато ги строяха също съм ходила в различните етапи на строителство.
Виждала съм К. да участва в почистването, не е лепила тя плочките, но е
помагала. Заедно са избирали материалите, заедно са вземали решенията, не
съм оставала с убеждението само единият да прави нещо.
Виждала съм К. да помага във фурната на ул. „Русе“. Коментирали сме,
че по тогавашното време К. вземаше по-висока заплата отколкото Л. като
държавен служител. Знам, че Л. получава наеми, но не знам в какви размери.
Не съм чувала тези наеми да са се влагали в строителството на вилите. Не
мога да кажа колко време е бил без работа Л. в процеса на строителството. Аз
работя като земеделски производител – оранжерии и полско производство.
Оранжериите се намират след Тополи. Работното ми време е различно, ако
сме в сезон - работим повече, ако има някакъв проблем, също. Ние имахме
барака на синия пазар където продавахме наша продукция и с К. се виждахме
всеки ден, тъй като те там живееха. След това отидоха да живеят на Вилите, а
ние живеем в „А.“ и също се виждахме. Ходила съм на гости като приятели.
Ходила съм там и преди и след като се построи сградата. Имаше пристройка,
която се състоеше от две големи стаи и баня и тоалет преди строежа и там
сме ходили. Ходила съм и след работно време, а и по-рано през деня в
различно време. Не съм ходила и не съм присъствала на избирането на
материали, но съм чувала и от К. и от Л., че са ходили да избират заедно
материали.
Страните заявиха, че нямат повече въпроси към свидетелката.
АДВ. А. А.: Моля да приемете представените с исковата молба писмени
5
доказателства. Представям и моля да приемете удостоверение за наследници
на В.Х., на Б.К. и на М. Б., доколкото твърдим, че по наследяване е получил
сума от продажбата на апартамент.
Моля да ни допуснете съдебно-оценителна експертиза.
АДВ. Н. С.: Не възразявам да се приемат представените доказателства.
ИЩЕЦЪТ Л. Б.: Няма извършени строителни или други подобрения
след прекратяването на брака, единствено е ремонтирана соларната система,
която е съществувала и тогава.
АДВ. А. А.: Моля да направите служебна справка в Търговския
регистър за периода от време, в което Л. не е бил на работа и е бил управител
на търговско дружество.
АДВ. Н. С.: Моля по реда на 176 ГПК, ищецът да отговори на въпроса:
През кой период не е бил на работа?. Моля да се допълни задачата на
съдебно-оценителната експертиза, в която вещото лице след запознаване с
материалите по делото и справка в регистъра на осигурените лица в НАП и
данъчните декларации на ищеца и моята доверителка да даде заключение в
табличен вид по месеци и по години за получаваните и декларирани от тях
доходи.
Искането за експертиза е свързано с това, че в определен период ищецът
не е работил на трудов договор, а за възнаграждението получавано като
управител няма доказателства.
ИЩЕЦЪТ Л. Б.: Април 2007 г. напуснах като държавен служител и
април 2013 г. се върнах. Реално отсъствах 6 години, а от тези 6 години съм
бил управител 5 години на фирмата, която се занимава с фурната.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
исковата молба заверени копия от документи, както следва: Нот. акт №
177/08.08.1988 г. на нотариус при ВРС; Нот. акт № 58/05.11.1997 г. на
нотариус при ВРС; Удостоверение за раждане от 17.11.1970 г.;
Удостоверение за наследници на Б.И.; Нот. акт № 115/05.11.1997 г. на
нотариус при ВРС; Разрешение за строеж № 43/23.12.2001 г. на Община
Варна; Нот. акт № 37/19.12.2002 г.; Нот. акт № 14/28.12.1946 г.; Нот. акт №
305/16.06.1999 г. на нотариус О.С., рег. № 196; Нот. акт № 148/22.11.1999 г.
на нотариус О.С., рег.№196; Данъчни декларации 21 броя, ведно с извадка на
декларираните суми; Договор за наем от 06.08.2001г., ведно с Анекси 14 броя
с „Цвети" ЕООД; Договор за наем от 15.01.2015 г., ведно с Анекси - 3 броя с
„Маска" ООД; Договор за наем от 01.05.2011 г., ведно с Анекси - 4 броя с
6
„Биопротект 1" ЕООД; Договор за наем от 01.10.2019 г., ведно с Анекси - 3
броя с „Биопротект 1" ЕООД; Извлечение от банкова сметка на Б.; Нот. акт №
15/19.12.2012 г. на нотариус М.Т., рег. № 334;
С молба вх. № 23095/26.09.2023 г. – писмо № 45936/25.09.2023 г. с
приложени справки – 123 листа;
С молба вх. № 1807813/01.2024 г. – препис-извлечение от акт за смърт
№ 0080/22.01.2024 г.; служебна бележка от 22.01.2024 г.; служебна бележка
от 22.01.2024 г. от Адвокатска колегия – Варна;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените в
днешното съдебно заседание заверени копия от документи, както следва:
От ищеца – удостоверение за наследници № РПД23-ДИ09-60/28.03.2023
г.; удостоверение за наследници № АУ026822ОД/21.03.2023 г.;
удостоверение за наследници № РЛН23-УГ51-4196/28.03.2023 г.;
ЗАДЪЛЖАВА ТД на НАП - Варна в двуседмичен срок от получаване
на съобщението да представи справки за получените от страните Л. М. Б.,
ЕГН ********** и К. М. М., ЕГН ********** трудови и извън трудови
възнаграждения в периода от началото на 2001 г. до края на 2003 г.,
евентуално в същия срок длъжностното лице писмено да посочи причините за
неизпълнение.
ДОПУСКА съдебно оценителна експертиза, по която вещото лице след
справка с материалите по делото, оглед на място и проучване пазарните цени
на строителните работи да даде заключение за разходите за изграждането на
процесните сгради в груб вид за периода от 2005 г. до 2009 г. и за
довършителните работи в периода 2009 г. до 2016 г. по пера, при депозит в
размер на 400 лева, вносими от ищеца в едноседмичен срок от днес с
представени доказателства за извършено плащане в същия срок.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице М.Д. А.а.
УКАЗВА на вещото лице да представи заключение в срока по чл. 199 от
ГПК, както и че за определяне на окончателния размер на възнаграждението
по допуснатата експертиза е необходимо да представи към заключението си
справка – декларация, съгласно чл. 29, ал. 2 и чл. 31, ал. 2 от Наредба № 2 от
29.06.2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите
лица.
ОТЛАГА произнасянето по искането на двете страни за допускане на
икономическа експертиза за установяване достатъчни ли са били приходите
от заплати и възнаграждения за издръжката на семейството, след изслушване
на заключението по техническата експертиза.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от днес да представи
документи, издадени от НАП за доходите му от преди 2004 г. с препис за
7
връчване на ответницата.
При изпълнение след срока, което причини отлагане на делото, ищецът
ще понесе разноските за отлагането, независимо от изхода на делото, както и
глоба по ГПК.
За изготвяне на допуснатата съдебно-оценителна експертиза, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в
съдебно заседание на 31.05.2024 година от 15:00 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице след представяне на доказателства за
внесен депозит.
Делото да се докладва на 23.05.2024 г.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 18:02
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
8