П Р
О Т О
К О Л
гр.
София, 11.05.2023 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, Гражданско отделение, І-18 състав, в открито
съдебно заседание на единадесети май две хиляди двадесет и трета година, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЪР БОСНЕШКИ
Секретар:
Надежда Масова
сложи за разглеждане докладваното от
съдия БОСНЕШКИ гр. д. № 5309 по описа за 2020 г.
На именното повикване в 9:00 часа се
явиха:
ИЩЕЦЪТ
М. ООД - редовно призован, явява се управитебя А.П.и
се представлява от адв. К., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ
Ж.И.П. - редовно призована, явява се лично и с адв. В.,
с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ
С.В.В.- редовно уведомен, не се явява, представлява
се от адв. С., с пълномощно от преди както и изризчно пълномощно от днес с право да сключва спогодба.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Л.Б. – редовно призовано, не се явява.
СЪДЪТ ЗАПИТВА
страните за становищата им по хода на делото.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не
са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. К.: Моля в съдържанието на
спогодбата като чл.2, ал.2 да се включи и изреченито,
че ищецът се отказва от разглеждането на евентуално съединения иск, с правно
основание чл. 135 от ЗЗД. Като правя уточнение, че претендираме връщане на
половината от внесената държавна такса и по двата иска, като възстановяването
да бъде извършено по банковата сметка посочена в спогодбата чл.3.(1). Това е
банковата сметка, по която желая да бъде възстановена гаранцията внесена по
обезпечението. Заявявам, че е отпаднала обезпечителната нужда от допуснатото
обезпечение, като моля още в днешното съдебно заседание да отмените обезпечението,
допуснато с определение на СГС № 144/30.06.2020 г. по настоящото гражданско
дело. Тъй като същото е допуснато при гаранция в размера на 4200 лв., моля да
отмените допуснатото обезпечение, както и да възстановите гаранцията в размер
на 4200 лв. по банковата сметка посочена в чл.3(1).
АДВ. В.: Моля в настоящото съдебно
заседание да отмените допуснатата обезпечителна мярка, чрез запор върху
банковите сметки на ответницата Ж. Т.. След влизане в сила на определението в
сила, с което одобрявате спогодбата да се издадат три броя заверени преписи от
влязлото в сила определение, както и придружително
писмо до Агенцията по вписванията, ведно с заверен препис от вписаната искова
молба.
АДВ. С.: Моля да отмените допуснатото
обезпечение, като освободите внесената гаранция от ищеца.
АДВ. В. и АДВ. С.: Не възразяваме
спогодбата да бъде допълнена с направеното изявление от страна на ищеца.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Постигнали сме
спогодба и молим да я одобрите и прекратите производството по делото при
условията на чл. 234 от ГПК и с последиците по чл. 78, ал. 9 от ГПК, в следния
смисъл:
Като
взеха предвид, че:
- ищецът претендира с исковата молба, че
е довършил строителството на подробно описана в исковата молба жилищна сграда,
построена в УПИ I - 1696 (първи за имот с планоснимачен
номер хиляда шестстотин деветдесет и шест) в квартал 42 по плана на гр. София,
местност „Южна градска територия – III
/трета/ част „Студентски град“, снабдил е сградата с необходими
документи, вкл. Разрешение за ползване № СТ-05-711/14.06.2019 г. на ДНСК за
въвеждането й в експлоатация („Сградата“), както и твърди, че е извършил
строително ремонтни и довършителни работи в АПАРТАМЕНТ № В604, находящ се в жилищната сграда в гр. София, СО-р.Студентски,
на шести жилищен етаж, на кота + 17.20 метра, секция
„В“, ул“*********, състоящ се от дневна с кухненски
бокс, тераса, две спални, баня с тоалетна, тоалетна,
мокро помещение, дрешник и антре, със застроена площ от 122,37 кв.м., при
съседи: апартамент В605, УПИ, апартамент В603 и коридор, заедно с 1,26 %
идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 20,80 кв.м. и 0,91 %
идеални части от урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, с
площ по документ за собственост от 2094 кв.м., а по графични данни от 2083
кв.м.;
- ищецът претендира от ответницата Ж.И. Т.,
ЕГН ********** заплащане на част от твърдените от ищеца разходи за довършване
на Сградата и общите й части и въвеждането й в експлоатация, както и на всички
твърдени от ищеца разходи за извършени строително ремонтни и довършителни
работи в апартамент № В 604 в Сградата;
- ответницата Ж.И. Т., ЕГН **********
изцяло оспорва твърденията на ищеца и предявените от ищеца искове като
неоснователни и недоказани,
-
ищецът е предявил срещу ответниците Ж.И. Т., ЕГН **********
и С.В.В. ЕГН ********** отменителен
иск по чл.135 ЗЗД, с който иска за обявяване на относително недействителен
спрямо него на договора за покупко-продажба на процесния
недвижим имот, обективиран в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 76, том 5, рег.№ 15059, дело № 717 от
16.10.2019г. на нотариус Р.Р.– рег.№ 203 на НК, с
район на действие: СРС, вписан в СлВп при АВ към МП
на Р България с вх.рег.№ 67767, акт № 93, том № CLXVI, дело № 640770 от
16.10.2019г., който иск изцяло се оспорва от ответниците
като недоказан и неоснователен,
страните
чрез взаимни отстъпки постигнаха договореност за доброволно уреждане на спора
помежду им чрез сключване на съдебна спогодба със следното съдържание:
Чл.1.
Ответницата Ж.И. Т.
се съгласява да заплати на ищеца „М.“ ООД, ЕИК*****общата сума от 34239 лева /тридесет и четири хиляди двеста
тридесет и девет лева/ от които:
- 22600 лева /двадесет и две хиляди и шестстотин лева/ с включен ДДС за всички направени от ищеца „М.“ ООД, ЕИК *****разходи, СМР /строително монтажни работи/ и вложени
материали за цялостното довършване на Сградата и общите й части, снабдяването й
с всички необходими документи и въвеждането й в експлоатация с издадено
Разрешение за ползване
№ СТ-05-711/14.06.2019 г. на ДНСК, вкл. за всички направени от ищеца „М.“ ООД, ЕИК *****разходи, СМР /строително монтажни работи/ и вложени
материали,
довършителни и ремонтни работи за апартамент № В 604 в Сградата.
- 8965 лева /осем хиляди деветстотин шестдесет и пет лева/ - законна лихва върху
главницата по-горе, за периода от 14.06.2019 г. /датата на
въвеждане на Сградата в експлоатация с издаване на Разрешение за ползване № СТ-05-711/14.06.2019 г. на
ДНСК/ до 11.05.2023 г. /датата на одобряване на съдебната спогодба от съда/;
-
2674 лева /две хиляди шестстотин
седемдесет и четири лева/ - разноски
в производството по настоящото дело и изпълнителното дело по налагане на
допуснатото обезпечение, от които част от заплатената държавна такса от
ищеца по делото, която част страните определят и възлиза на 1524 лева /хиляда петстотин двадесет и четири
лева/, 450 лева /четиристотин и
петдесет/ заплатени на частен съдебен изпълнител и заплатения от ищеца депозит
за вещо лице в размер на 700 лева /седемстотин лева/.
Чл.2.
(1) Ищецът се съгласява и декларира, че посочената в чл.1 обща сума от 34239
лева /тридесет и четири хиляди
двеста тридесет и девет лева/
изцяло покрива и напълно и окончателно удовлетворява претенциите му -
предмет на настоящото дело, както и че сумата от 22600 лева /двадесет и две хиляди и шестстотин лева/ с
включен ДДС изцяло обезщетява и напълно покрива претенциите на ищеца спрямо ответницата Ж.И. Т. във връзка и по
повод всички направени от ищеца „М.“ ООД,
ЕИК *****разходи, СМР /строително монтажни работи/
и вложени материали за цялостното довършване на Сградата и общите й части,
снабдяване на Сградата с всички необходими документи и въвеждането й в
експлоатация с издадено Разрешение за ползване № СТ-05-711/14.06.2019 г. на
ДНСК, както и изцяло обезщетява и напълно покрива претенциите на ищеца за
всички направени от ищеца „М.“ ООД,
ЕИК *****разходи, СМР /строително монтажни работи/
и вложени материали,
довършителни и ремонтни работи за апартамент № В 604 в Сградата, както на заявеното
основание, така и на всяко друго възможно законово основание, сега или за в бъдеще;
(2)
Ищецът се отказва от разглеждането на евентуано съединения
иск, с правно основание чл. 135 от ЗЗД, на основание чл. 233 от ГПК.
Чл.3.
(1) Посочената в чл.1 обща сума от 34239 лева /тридесет
и четири хиляди двеста тридесет и девет лева/ ще бъде изплатена по следната банкова сметка ***, КВС БАНК, с титуляр „ М.“ООД в срок до 7 /седем/ дни след одобряване на
съдебната спогодба от съда и влизане в сила на определението на съда за
прекратяване на гр.д. № 5309/2020 г. по описа на СГС, ГО I-18 състав;
(2) Страните се съгласяват, че в
случай, че Ж.И. Т. не изпълни задължението си по чл. 3, ал. 1 то същата дължи неустойка в размер на 15000 лева /петнадесет
хиляди лева/.
Чл.4. Страните се съгласяват, като с подписването на настоящата спогодба,
ищецът „М.“ ООД, ЕИК *****дава изричното си съгласие, допуснатото обезпечение, чрез налагане на
запор на банковите сметки на ответника Ж.И. Т. да бъде отменено, както и се
съгласяват да бъде заличено вписването на исковата молба за процесния
имот, а Ж.И. Т. и С.В.В. дават
изричното си съгласие да бъде освободена от съда паричната гаранция, платена от
ищеца за допускане на обезпечението, като заявяват, че нямат претенции към ищеца за претърпени вреди във
връзка с допуснатото обезпечение.
Чл.5. Ищецът се задължава да предприеме всички
необходими действия, които да имат за свой резултат допуснатото обезпечение
чрез налагане на запор върху банковите сметки на ответника Ж.И. Т., ЕГН ********** да бъде отменено и запорите върху банковите сметки
на ответника Ж.И. Т., ЕГН ********** да бъдат вдигнати
в срок до 1 месец от датата на одобряване на съдебната спогодба от съда.
Чл.6.
Ищецът се задължава да предприеме всички необходими действия, които да имат за
свой резултат допуснатото обезпечение чрез налагане на обезпечителни мерки
спрямо процесния имот да бъдат отменени и възбраната,
и обезпечителните мерки вдигнати, вкл. да бъде извършено заличаване на
вписването на исковата молба в Агенция по вписванията спрямо процесния имот, в срок до 1 месец от датата на одобряване
на съдебната спогодба от съда, като разходите във връзка с вдигане на наложените
обезпечителни мерки /запори върху банковите сметки на длъжника Ж.И. Т./ и
вписването на прекратителното определение на съда на
настоящото производство и заличаване на вписването на исковата молба са изцяло
за сметка на ответниците. Под
разходи по настоящия член 6, следва да се разбират дължимите държавни и съдебни
такси, без адвокатски възнаграждения и всякакви други.
Чл.6А.
В случай, че ищецът не предприеме действията по чл.5 или чл.6, или откаже
необходимото съдействие, като не подпише своевременно съдебните съобщения и
уведомления, или обжалва актовете и действията на съда или на ЧСИ по отмяна или
вдигане на обезпеченията, или по какъвто и да е
начин, със свои действия или бездействия, препятства или забави,
освобождаването на имуществото на ответниците /банкови
сметки и процесният недвижим имот/ от наложените в
настоящото съдебно производство, или в
свързаните с него обезпечителни производства запори, възбрана и вписана искова
молба, той дължи на всеки от ответниците неустойка в
размер на сумата от по 7500 лева /седем
хиляди и петстотин лева/.
Чл.7. Разходите за
адвокатски възнаграждения и разноски по настоящето дело, вкл. по образуваните производства по
допускане, обжалване и налагане на обезпечителни мерки, вкл. изпълнителни дела
и частни граждански дела, остават за страните така както са
ги направили /с изключение на сумата от 2674.00 лева /две хиляди шестстотин седемдесет
и четири лева/ - разноски , посочени в чл.1.
Чл.8. Страните заявяват и декларират, че с настоящата съдебна спогодба
изцяло са уредили отношенията помежду си, прекратяват всякакви настоящи и бъдещи спорове и нямат никакви претенции едни спрямо други във връзка с предмета на
настоящето гр.д. №
5309/2020 г. по описа на СГС, ГО I-18 състав.
В частност, ищецът „М.“ ООД, ЕИК *****заявява и декларира, че няма
никакви претенции /независимо дали на договорно или извъндоговорно
основание/ спрямо ответницата Ж.И. Т., ЕГН ********** във връзка и по повод
направени от ищеца „М.“
ООД, ЕИК *****разходи, СМР /строително монтажни работи/ и вложени
материали за цялостното довършване на Сградата и общите й части, снабдяване на
Сградата с всички необходими документи и въвеждането й в експлоатация с
издадено Разрешение за ползване № СТ-05-711/14.06.2019 г. на ДНСК, както и във връзка с направени от ищеца разходи, СМР /строително монтажни работи/ и вложени материали, довършителни и ремонтни работи
за апартамент № В 604 в Сградата.
В частност, ищецът „М.“ ООД, ЕИК *****заявява и декларира, че няма
никакви претенции /независимо дали на договорно или извъндоговорно
основание/ спрямо ответника С.В.В., ЕГН **********.
В частност, С.В.В., ЕГН ********** заявява и
декларира, че няма никакви претенции за претърпени вреди и пропуснати ползи във
връзка с вписаната искова молба по горепосоченото гражданско дело спрямо ищеца „М.“ ООД, ЕИК *****, както и
заявява, че няма претенции по отношение
на „М.“ ООД, ЕИК *****, на негов представител или служител за причинени от тези
лица повреди или унищожаване на движимо или недвижимо имущество, собственост на
първия, а именно процесния апартамент № В 604 с
административен адрес гр. София, ул. “**********
СПОГОДИЛИ
СЕ:
А.И.П.
/за
ищеца …………..
Ж.И. Т.
/ за ответника …………
адв. Т.Н.С.
/за
ответника …………
СЪДЪТ като прецени,
че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите
нрави и разрешава споровете по предмета на делото между страните
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА подписаната от
страните по делото спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството
по гр.д. № 5309/2020г. по описа на СГС, І-18 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
подлежи
на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд-София от всяка от страните в
едноседмичен срок от днес.
Предивд становищата на
страните, съдът намира че са налице предпоставките на чл. 402 от ГПК, за отмяна
на обезпечението, както и на чл. 403 от ГПк за
освобождаване на внесената гаранция, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ
обезпечението,
допуснато с определение на СГС № 144/30.06.2020 г. по настоящото гражданско
дело.
ОСВОБОЖДАВА гаранцията за
допускане на обезпечение в размера на 4200 лв., която да бъде възстановена по
банковата сметка цитирана в чл.3(1), след влизане на определението в сила.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
подлежи
на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд-София от всяка от страните в
едноседмичен срок от днес.
СЪДЪТ, на основание
чл.78, ал.9 ГПК, и във връзка с постигнатата спогодба
О П Р Е Д Е Л И:
СЛЕД
ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да бъде върната на ищеца сумата от 1525.07 лева /хиляда петстотин двадесет
и пет лева и седем стотинки/, представляваща половината от внесената държавна
такса за образуване на настоящето производство. Сумата да бъде преведена по
посочена от ищеца банкова сметка.
***ветника да се издадат
три броя заверени преписи от влязлото в сила определение, както и придружително писмо до Агенцията по вписванията, ведно с
заверен препис от вписаната искова молба, след таксуване.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 9:42 ч.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СЕКРЕТАР: