ПРОТОКОЛ
№ 2228
гр. София, 01.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в публично заседание на
първи март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря КАМЕЛИЯ АНЧ. КОСТАДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
Гражданско дело № 20211110139061 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Е, редовно призован, се представлява от адв. , с
представено пълномощно.
ОТВЕТНИКЪТ АЛ. ЦВ. МЛ., редовно призован, се представлява от
адв. Д. с пълномощно от преди.
СВИДЕТЕЛЯТ Л. Хр. П., редовно призовано се явява лично.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. : Поддържам предявените искове и моля да се приемат
приложените писмени доказателства. Оспорвам представения отговор. Не
правя възражение по доклада на делото. Представения договор от А.М. с ,
касае лично плащане от страна на А.М.. Той е имал задължение към ЕС и е
поел ангажимента да обърне дограмата в стълбищната клетка за негова
сметка, като по този начин се направи прихващане. Протоколът, представен
от ответника от 23.08.2019 г. е в тази връзка. В протокола е написано, че
1
плащанията за обръщане на прозорците до 1200 лева ще се поемат от А.М.. В
този смисъл този договор е неотносим към процеса. Той не касае плащане на
М., като представител на ЕС, а в лично качество. Оспорвам авторство
съдържание и дата на всички разписки, представени от ответника. По повод
разписката за сумата 350 лева, заплатена за авария на тръба в абонатната
станция заявявам, че сградата има 4 входа, които ползват една абонатна
станция и разходите се делят между четирите входа. Разписката е платена от
общия фонд на цялата сграда. Това важи и за плащанията към Никола
Николов. Той получава заплащане за поддържане на тази станция в размер на
120 лева на година и те са от фонда на сградата. Държа на док. искане за
допускане на свидетеля.
Адв. Д. - Поддържам писмения отговор, оспорвам исковата молба. С
ОИМ ответникът не оспорва взетите решенията на 31.03.2019г. на ЕС, а
твърди, че те са нищожни в т.3 и т.4 от протокола. На това събрание е взето
решение ЕС да се представлява едновременно от управителен съвет и
управлението да бъде възложено на трето юридическо лице, което е
недопустима съгласно разпоредбите на закона. Считам, че по отношение на
трето лице „Нашият вход“ ООД не е възникнала представителна власт. Няма
данни по делото какви конкретни правомощия са възложени на това
дружество, няма данни, че същото има права да представлява ЕС пред съда.
Искът е недопустим и следва да прекратите производството. С приемо -
предавателния протокол от 05.12.2019г. ответникът е изпълнил задължението
на ЕС, в качеството на управител на ЕС. Ще се ползвам от документите
представени с ОИМ. Не мога да взема становище по факта, че са 4 входа във
етажната собственост. Държа на поискания с ОИМ втория свидетел. Той ще
установи извършените множество ремонти в ЕС. Нямам възражение по
проекта за доклад. Да се приемат писмените доказателства по делото. Няма да
соча други доказателства.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
2
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН изготвения проект за доклад по
делото, обективиран в определение на съда от 14.12.2021г.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА писмените доказателства по делото.
ДОКЛАДВА получен от „ от 14.02.2022г. писмен документ, изискан по
реда на чл.192 ГПК, съставляващ Анекс за прекратявана към договор за
услуга от 01.05.2019г.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се приеме.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА по делото „Анекс за прекратявана към договор за услуга“ от
01.05.2019г. сключен между ответника и „Вход мениджър“ ЕООД
ПРИСТЪПИ към снемане самоличността на свидетелите:
СНЕМА самоличността на свидетелите:
Л. Хр. П. ЕГН ********** с адрес гр.София, ул. Бачо Киро №5, вх.А,
ет.1, ап.1 неосъждан, без дела и родство със страните. Предупреден за
наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Разпит на свидетеля – Живея от както съм се родила на адрес гр.София,
ул. ап.1. В момента ЕС са управлява от юридическо лице, което е трето по
ред. Считам, че то се грижи и за асансьора. Към 2019г. ни управляваше друго
юридическо лице. Фирмата, която поддържа асансьора е от много години.
Четири години съм била касиер на входа. Всеки се обръщаше към мен за
всичко. Втората половина на август и началото на септември 2019г, като се
прибрах от провинцията, от съседи разбрах, че е имало проблем, а именно
отломка от балкон е паднала на земята и съкооператори са се събрали и са
отстранили това. Знам, че е имало предписание от Столична Община да се
вземат мерки за тези паднали отломки от балконите. Преди две години и
половина стана авария в абонатната станция. Счупи се наколенка на тръба на
парното. Мазето се беше наводнило и шуртеше вода. Трябваше да се
отстранят тези повреди. Ако не бяхме взели мерки щяхме да причиним щети
на съседните входове, а те са вход Б и вход В. Участвала съм в намирането на
3
аварийна група. Знам, че А.М. от ап.4, сумата беше около 280 лева, която
работниците поискаха за отстраняване на аварията. Тези пари бяха дадени от
А.М., но дали са били лични или на ЕС, не мога да кажа. Повредите бяха
отстранени. Не помня през лятото на 2019 година да е имало проблем в
абонатната станция. Абонатната станция е на пет входа на Бачо Киро №5
вх.А, вх.Б и вх.В, както и на Веслец 2 и на Дондуков 7. Тази абонатна станция
обслужва 5 входа. За нейното функциониране отговаря г-н Николов от вход Б
на ул. Бачо Киро №5. Той обслужваше абонатната станция. Аз не съм имала
проблем с домофонната система. Предишната чистачка се отказа да чисти
входа, защото входа е голям. После една млада жена, казваше се Виктория се
яви, като кандидат за чистач. Взехме я и тя издържа два месеца. Плащахме й
по 100 лева на месец, възнаграждение. Когато жената си тръгна стана скандал
между нея и А.М.. Знам за скандала, тъй като те се караха пред моята врата и
аз чух и излязох да видя какво става. Видях, че той я караше нещо да
подписва нещо. Какво я караше да подписва, незнам. Помня кавгата.
Адв. Д. - Моля да предявите на свидетелката разписката от 03.12.2019г.
за сумата от 200 за чистачката.
Адв. - Предоставям на съда.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРЕДЯВЯВА на свидетелката разписка за сумата от 200 лева от
03.12.2019г.
Свидетелката - Нямам спомен да съм подписвала такава разписка.
Подписът не прилича на моя. Няма го подписа на Виктория. Това не съм го
писала аз. Дограмата е подменена втората половина на 2019г., обърнати са
прозорците. А.М. два или три пъти заяви на общи събрания, че той ще плати
обръщането на прозорците с лични средства, заради това, че майката на
децата му дължи пари на входа. Не мога да кажа дали с лични пари е платил
А.М. за обръщането на дограмата. Майсторът, който работеше по балконите
на вх.Б и вх.В на ул. Бачо Киро, той обърна прозорците. Преди две години и
половина приключи ремонта.
Свидетелката на въпросите на адв. - Абонатната станция се ползва от
вход А, Б, и В на бачо Киро и от Дондуков и Веслец . Не мога да кажа дели
се делят разходите за абонатна станция между всички входове.
4
СЪДЪТ освободи свидетеля.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДА СЕ ИЗДАДЕ РКО на свидетеля по внесения депозит.
Адв. Караколев - Отказвам се от другите двама свидетели, само един
остава. Същият е с имена и адрес Янк. Ив. Ат., ул. Бачо Киро №5, вх.А, ап.16.
Оспорвам разписките.
Адв. Д. – Ще се ползвам от документите.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
УКАЗВА на ответника да представи в оригинал оспорените разписки и
квитанция както следва: Разписка на страница от 01.09.2019г. за сумите 190
лева, 120 лева и 70 лева, Разписка от 03.12.2019г. за 200 лева, Квитанция №1
от 21.08.2019 г. за 350 лева от Веслец №4 и Дондуков № 7.
Адв. Д. - Представям в оригинал част от разписките за констатация
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ИЗВЪРШВА констатация по оригинали на два броя разписки.
Оригиналът на разписка за сумите от 190 лева, 120 лева и 70 лева е
написан с черен химикал или писец, саморъчно, като е положен подпис за ,
изписани са две имена и дата 01.09.2019г. Представеното копие е идентично с
оригинала.
Оригиналът на разписка за сумата от 200 лева е изписан със син
химикал, положена дата 03.12.2019г., положен подпис за получил и две
имена за Л. П. и Виктория Юлиянова. Приложеното копие идентично с
оригинала.
ВРЪЩА оригиналите на ответника.
ОПРЕДЕЛЯ срок до следващото съдебно заседание на ответника за
представяне на оригинал на квитанция №1 за сумата от 350 лева от
01.08.2019г..
Адв. Д. - Поддържам искането за допускане на втория свидетел.
Адв. Караколев Не възразявам.
5
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОПУСКА един свидетел на ищеца, при режим на призоваване,
свидетелят Янк. Ив. Ат., при депозит в размер на 30 лева, вносим от ищеца, в
едноседмичен срок от днес.
Да се призове свидетеля след депозит.
ДОПУСКА един свидетел на ответника за обстоятелства, свързани с
ремонта на фасадата и ремонта по абонатната станция, при режим на
довеждане.
ДАВА едноседмичен срок на ответната страна, да конкретизира
обстоятелствата, за които иска свидетеля.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Нямаме други искания.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 09.05.2022 г. от 11.00 часа, за
която дата страните уведомени.
Съдебното заседание, приключи в 10,48 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6
7