Р Е Ш
Е Н И Е
№ …………………
27. І. 2010 година, Велинград
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД
. . . . . състав
на деветнадесети януари през две
хиляди и десета година в открито
съдебно заседание в следния състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАНЯ ТОТОЛАКОВА
Секретар:А.К.
като разгледа докладваното от
съдията Тотолакова
гражданско дело № 842 по описа за
2009 година съобрази, че:
Делбено производство във фаза извършване
на делбата. Производството е реда на глава ХХVІІІ от Гражданския процесуален
кодекс (отменен), озаглавена “Съдебна делба”, във връзка с §2 от Преходните и
заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс.
С решение на Велинградския районен съд №88 от 07. ІV.
2008 г., постановено по гражданско дело №776 по описа на съда за 2007 година е
ДОПУСНАТА съдебна делба между Б.Я.А. с ЕГН **********,***, Г.Б.А. с ЕГН **********,***, Ж.Г.Г. с ЕГН **********,***,
В. Т.Г. с ЕГН **********,***, А.И.Г.
с ЕГН **********,***, К.И.Г. с ЕГН **********,***, Д.А.Т. с ЕГН **********,***
и Р.А.Г. с ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти в землището на град Ракитово:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с
площ от 1.459 дка, Х категория, в местността “Мурово” ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №068055 по картата на землището при граници и
съседи: имот №234001 дървопроизв. пл. на МЗГ–ДДС Ракитово, имот №068079, дере
на Ракитовска община, имот №068062 нива на наследници на А. Г., имот №068068
пасище, мера на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи и имот №068070 пасище, мера на земи по чл. 19 от Закона за
собствеността и ползването на земеделските земи;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с
площ от 0.786 дка., VІІ категория, в местността “Ормана” ЕКАТТЕ 62004, отразен
на приложената скица като имот №018010 по картата на землището при граници и
съседи: имот №000264 напоителен канал на МЗГ-ХМС, имот №018007 нива на
наследници на В.Я. и имот №018011 нива
на наследници на Г. Г.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с
площ от 0.900 дка., VІІ категория, в местността “Савовица”, ЕКАТТЕ 62004,
отразен на приложената скица като имот №104014 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000477 полски път на Ракитовска община, имот №104015
ливада на наследниците на А.П., имот №000410 полски път на Ракитовска община и
имот №104013 ливада на наследниците на Е.Ш.;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ
от 1.619 дка., VІІ категория, в местността “Гърбът” ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №087020 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №087021 хмелници на наследници на А.В., имот №087004 хмелници на
наследници на А.Б., имот №087005 хмелници на наследници на С.Н.,
имот №087019 хмелници на наследници на Т.Г. и имот №000455 полски път
Ракитовска община с ограничения при
ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи до изтичане на амортизационния срок;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с
площ от 1.083 дка., VІІ категория в местността “Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен
на приложената скица като имот №109011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №109021 нива на наследниците на А.У., имот №000477
полски път на Ракитовска община, имот №109012 нива на наследниците на И. Г. и
имот №109003 нива на наследниците на Н.К. и имот № 109004 нива на
наследниците на К. Г.;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с
площ от 0.719 дка., VІІ категория, в местността “Тополите”, ЕКАТТЕ 62004,
отразен на приложената скица като имот №137011 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №137009 ливада на наследниците на К.Б., имот №
137011 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №137 ливада на
наследниците на К.Б., имот № 137012 ливада на наследниците на Б.К.,
имот № 000371 полски път на Ракитовска община и имот №137010 ливада на
наследниците на Г. Т.;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с
площ 0.804 дка., VІІ категория, в местността “Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен
на приложената скица като имот №139001 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №139003 ливада на наследниците на М.Т., имот №000369 полски
път на Ракитовска община, имот №000371 полски път на Ракитовска община и имот
№139002 ливада на Ф. Сербезова;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с
площ от 1.799 дка., VІІ категория в местността “Бикет”, ЕКАТТЕ 62004, отразен
на приложената скица като имот №161013 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №000327 полски път на Ракитовска община, имот № 161012 ливада на
наследници на З.Д., имот №161005 ливада на земи по чл. 19 от Закона за
собствеността и ползването на земеделските земи, имот № 161004 ливада на
наследниците на И.Т. и имот № 161014 ливада на наследниците на А.Ч.;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с
площ от 1.297 дка., VІ категория, в местността “Бърдо”, ЕКАТТЕ 62004, отразен
на приложената скица като имот №066015 по картата на землището при граници и
съседи: имот №066013 ливада на наследниците на А.Г., имот №066020 ливада на
наследниците на С.З., имот №066021 ливада на наследниците на А.Г.,
имот №066016 ливада на наследниците на Г. Г., имот №235052 дървопроизв. пл. на
МЗГ-ДДС Ракитово и имот №066014 ливада на наследниците на А.Т. с ограничения при ползване на имота,
основания: Електропровод 20 кв. на 10 м. от двете страни до крайните проводници
или на 11 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ залесена територия, целият с
площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”, отразен на приложената скица като
имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и съседи: имот №235036 залесена територия
на наследниците на Г.Я., имот №035014 дървопроизв. пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения при ползване на имота,
основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението
му и в землището на гр.Костандово;
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с
площ от 6.441 дка., VІІ категория, в местността “Поповица”, ЕКАТТЕ 38844,
отразен на приложената скица като имот №057009 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000214 полски път на Ракитовска община, имот №057010
хмелници на наследниците на Ю.И., имот №000244 полски път на Ракитовска
община и имот № 057008 хмелници на наследницита на А.М. с ограничения при ползване на имота,
основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.
18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи до изтичане на
амортизационния срок;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с
площ от 7.359 дка., VІІ категория, в местността “Връбница”, ЕКАТТЕ 38884,
отразен на приложената скица като имот №071006 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000271 полски път на Ракитовска община, имот №071003
хмелници на наследници на И.С., имот №071005 хмелници на наследниците на А.Ч., имот №000282 полски път на Ракитовска община и имот №071007
хмелници на наследниците на Г.С. с ограничения
при ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи до изтичане на амортизационния срок, при следните КВОТИ: 1/12 идеални части за Б.Я.А., 1/12 идеални части
за Г.Б.А., 1/6 (2/12) идеални части за Ж.Г.Г., 1/6 (2/12) идеални части за
ВЕСЕЛИН Т.Г., 1/12 идеални части за А.И.Г., 1/12 идеални части за
К.И.Г., 1/6 (2/12) идеални части за Д.А.Т. и 1/6 (2/12) идеални части за Р.А.Г.
с ЕГН **********,***.
С решение по извършване на делбата №337 от 30. ХІІ. 2008 година по същото
дело Велинградският районен съд е изнесъл на публична продан делбените имоти.
От това решение са останали недоволни съделителите Б.Я.А. и Г.Б.А., които са го
обжалвали пред Пазарджишкия окръжен съд. С решение №302 от 16. VІ. 2009 година,
постановено по гражданско дело №198 по описа на посочения съд за 2009 година
решението на Велинградския съд е било обезсилено изцяло и гражданско дело №776
по описа му за 2007 година е било върнато за ново разглеждане и произнасяне по
същество, като въззивният съд е посочил, че съделителите са съгласни делбата да
се извърши по колена, което са заявили още с исковата молба.
В открито съдебно заседание адвокат Д., пълномощник на съделителите Б.Я.А. и Г.Б.А., адвокат Л.З.., особен представител на А.И.Г.
и съделителката Д.А.Т. отново заявяват, че са съгласни делбата да се извърши по
колена, съгласно заключението на извършената по делото ексепертиза.
В открито съдебно заседание, проведено на 19. І. 2010 година, беше съставен
проект за разделителен протокол съгласно първия вариант за делба, предложен от
вещити лице в заключението му, като същият беше предявен на страните. С проекта
за разделителен протокол, съобразно със заключението на вещото лице, бяха
определени три реални дяла от ⅓ идеални части от делбените
имоти.
Първият от
трите дяла включва ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ хмелници, целият с площ от 7.359 дка., VІІ категория, в местността
“Връбница”, ЕКАТТЕ 38884, отразен на приложената скица като имот №071006 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000271 полски път на
Ракитовска община, имот №071003 хмелници на наследници на И.С., имот
№071005 хмелници на наследниците на А.Ч., имот №000282 полски път на
Ракитовска община и имот №071007 хмелници на наследниците на Г.С. с ограничения при ползване на имота,
основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.
18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи до изтичане на
амортизационния срок с цена на имота от 1 200 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от 0.786 дка., VІІ категория, в
местността “Ормана” ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот
№018010 по картата на землището при граници и съседи: имот №000264 напоителен
канал на МЗГ-ХМС, имот №018007 нива на наследници на В.Я. и имот №018011 нива на наследници на Г. Г. с цена на имота
от 180 лева и един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ залесена територия, целият с площ от 6.900 дка., в
местността “Бърдо”, отразен на приложената скица като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004
при граници и съседи: имот №235036 залесена територия на наследниците на Г.Я., имот №035014 дървопроизв.
пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения
при ползване на имота, основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му и в
землището на гр.Костандово с цена на имота от 600 лева;
Вторият от трите дяла включва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с
площ от 6.441 дка., VІІ категория, в местността “Поповица”, ЕКАТТЕ 38844,
отразен на приложената скица като имот №057009 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000214 полски път на Ракитовска община, имот №057010
хмелници на наследниците на Ю.И., имот №000244 полски път на Ракитовска
община и имот № 057008 хмелници на наследницита на А.М. с ограничения при ползване на имота,
основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.
18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи до изтичане на
амортизационния срок с цена на имота от 1 050 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от 1.459 дка, Х категория, в
местността “Мурово” ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №
068055 по картата на землището при граници и съседи: имот №234001 дървопроизв.
пл. на МЗГ–ДДС Ракитово, имот №068079, дере на Ракитовска община, имот №068062
нива на наследници на А. Г., имот №068068 пасище, мера на земи по чл. 19 от
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и имот №068070
пасище, мера на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи с цена на имота от 80 лева и един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ залесена територия,
целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”, отразен на приложената скица
като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и съседи: имот №235036 залесена
територия на наследниците на Г.Я., имот №035014 дървопроизв. пл. на наследниците
на В.Л. и имот №035052 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с
ограничения при ползване на имота,
основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението
му и в землището на гр.Костандово с
цена на имота от 600 лева;
Последният от трите дяла включва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ
от 1.619 дка., VІІ категория, в местността “Гърбът” ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №087020 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №087021 хмелници на наследници на А.В., имот №087004 хмелници на
наследници на А.Б., имот №087005 хмелници на наследници на С.Н.,
имот №087019 хмелници на наследници на Т.Г. и имот №000455 полски път
Ракитовска община с ограничения при
ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи до изтичане на амортизационния срок с цена на имота от 235 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от
1.083 дка., VІІ категория в местността “Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №109011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №109021 нива на наследниците на А.У., имот №000477 полски път
на Ракитовска община, имот №109012 нива на наследниците на И. Г. и имот №109003
нива на наследниците на Н.К. и имот № 109004 нива на наследниците на К. Г.,
с цена на имота от 160 лева, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ливада, целият с площ от 0.900 дка., VІІ категория, в местността
“Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №104014 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000477 полски път на
Ракитовска община, имот №104015 ливада на наследниците на А.П., имот
№000410 полски път на Ракитовска община и имот №104013 ливада на наследниците на
Е.Ш. с цена на имота от 130 лева, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ливада, целият с площ от 0.719 дка., VІІ категория, в местността
“Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №137011 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №137009 ливада на
наследниците на К.Б., имот № 137011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №137 ливада на наследниците на К.Б., имот № 137012 ливада на
наследниците на Б.К., имот № 000371 полски път на Ракитовска община и
имот №137010 ливада на наследниците на Г. Т. с цена на имота от 105 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ
0.804 дка., VІІ категория, в местността “Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №139001 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №139003 ливада на наследниците на М.Т., имот №000369 полски
път на Ракитовска община, имот №000371 полски път на Ракитовска община и имот
№139002 ливада на Ф. Сербезова с цена от 116 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ от 1.799 дка., VІІ категория в
местността “Бикет”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот
№161013 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000327 полски път
на Ракитовска община, имот № 161012 ливада на наследници на З.Д., имот №161005
ливада на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи, имот № 161004 ливада на наследниците на И.Т. и имот № 161014 ливада на
наследниците на А.Ч. с цена на имота 260 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ от
1.297 дка., VІ категория, в местността “Бърдо”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №066015 по картата на землището при граници и
съседи: имот №066013 ливада на наследниците на А.Г., имот №066020 ливада на
наследниците на С.З., имот №066021 ливада на наследниците на А.Г.,
имот №066016 ливада на наследниците на Г. Г., имот №235052 дървопроизв. пл. на
МЗГ-ДДС Ракитово и имот №066014 ливада на наследниците на А.Т. с ограничения при ползване на имота,
основания: Електропровод 20 кв. на 10 м. от двете страни до крайните проводници
или на 11 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност с цена на имота от 300 лева и
един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ залесена територия, целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”,
отразен на приложената скица като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и
съседи: имот №235036 залесена територия на наследниците на Г.Я., имот
№035014 дървопроизв. пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения
при ползване на имота, основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му и в
землището на гр.Костандово с цена на имота от 600 лева.
Съдът от събраните по делото писмени
и гласни доказателства прие от фактическа страна следното:
От представеното по делото
удостоверение за наследници, издадено от
Ракитовска община на 14. ХІІ. 2007 година под №663, И.А. Г., бивш жител *** е починал на ……
година и е оставил като наследници по закон сина си Г.И.Г., дъщеря си Е. И.Г. и сина си А. И.Г. ЕГН **********.
По силата на чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството всеки от тях наследява по
равни части от по ⅓ идеални части от
имуществото на И.А. Г..
Според посоченото удостоверение за
наследници Г.И.Г. е починал на ------ година, поради което
неговата ⅓ идеални части от имуществото на И.А. Г. се наследява от съделителите Ж.Г.Г., Б.Я.А. и Г.Б.А..
Според посоченото удостоверение за наследници Е.
И.Г. е починала на …….. година, поради което нейната ⅓ идеални части от имуществото на И.а.Г. се наследява от съделителите В. Т.Г., А.И.Г. и К.И.Г..
Според посоченото удостоверение за наследници А.
И.Г. е починал на ……. година, поради което неговата ⅓ идеални части от имуществото на И.А. Г. се наследява от съделителите Д.А.Т. и Р.А.Г..
От заключението на вещото лице Б. Ш. се установява, че.
Вещото лице е изготвило два възможни варианта за делба на процесните имоти с определени три реални дяла по ⅓ идеални части. Съдът предпочита първия вариант, който
предвижда минимално разделяне на имотите, освен това и в трите дяла са
поставени и залесени територии, и хмелници. Съгласно
този вариант процесните имоти се разделят на следните
три равни дяла:
Първи дял, който включва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с
площ от 7.359 дка., VІІ категория, в местността “Връбница”, ЕКАТТЕ 38884,
отразен на приложената скица като имот №071006 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000271 полски път на Ракитовска община, имот №071003
хмелници на наследници на И.С., имот №071005 хмелници на наследниците на А.Ч., имот №000282 полски път на Ракитовска община и имот №071007
хмелници на наследниците на Г.С. с ограничения
при ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи до изтичане на амортизационния срок с цена на имота от
1 200 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива,
целият с площ от 0.786 дка., VІІ категория, в местността “Ормана” ЕКАТТЕ 62004,
отразен на приложената скица като имот №018010 по картата на землището при
граници и съседи: имот №000264 напоителен канал на МЗГ-ХМС, имот №018007 нива на
наследници на В.Я. и имот №018011
нива на наследници на Г. Г. с цена на имота от 180 лева и един дял с
площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
залесена територия, целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”,
отразен на приложената скица като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и
съседи: имот №235036 залесена територия на наследниците на Г.Я., имот
№035014 дървопроизв. пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения
при ползване на имота, основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му и в
землището на гр.Костандово с цена на имота от 600 лева, с обща пазарна стойност на дела от 1 980 лева;
втори дял, който включва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с
площ от 6.441 дка., VІІ категория, в местността “Поповица”, ЕКАТТЕ 38844,
отразен на приложената скица като имот №057009 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000214 полски път на Ракитовска община, имот №057010
хмелници на наследниците на Ю.И., имот №000244 полски път на Ракитовска
община и имот № 057008 хмелници на наследницита на А.М. с ограничения при ползване на имота,
основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.
18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи до изтичане на
амортизационния срок с цена на имота от 1 050 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от 1.459 дка, Х категория, в
местността “Мурово” ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №
068055 по картата на землището при граници и съседи: имот №234001 дървопроизв.
пл. на МЗГ–ДДС Ракитово, имот №068079, дере на Ракитовска община, имот №068062
нива на наследници на А. Г., имот №068068 пасище, мера на земи по чл. 19 от
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и имот №068070
пасище, мера на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи с цена на имота от 80 лева и един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ залесена територия,
целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”, отразен на приложената скица
като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и съседи: имот №235036 залесена
територия на наследниците на Г.Я., имот №035014 дървопроизв. пл. на наследниците
на В.Л. и имот №035052 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с
ограничения при ползване на имота,
основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението
му и в землището на гр.Костандово с
цена на имота от 600 лева, с обща пазарна стойност на дела от 1
730 лева;
трети дял, който включва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ
от 1.619 дка., VІІ категория, в местността “Гърбът” ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №087020 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №087021 хмелници на наследници на А.В., имот №087004 хмелници на
наследници на А.Б., имот №087005 хмелници на наследници на С.Н.,
имот №087019 хмелници на наследници на Т.Г. и имот №000455 полски път
Ракитовска община с ограничения при
ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи до изтичане на амортизационния срок с цена на имота от 235 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от
1.083 дка., VІІ категория в местността “Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №109011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №109021 нива на наследниците на А.У., имот №000477 полски път
на Ракитовска община, имот №109012 нива на наследниците на И. Г. и имот №109003
нива на наследниците на Н.К. и имот № 109004 нива на наследниците на К. Г.,
с цена на имота от 160 лева, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ливада, целият с площ от 0.900 дка., VІІ категория, в местността
“Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №104014 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000477 полски път на
Ракитовска община, имот №104015 ливада на наследниците на А.П., имот
№000410 полски път на Ракитовска община и имот №104013 ливада на наследниците на
Е.Ш. с цена на имота от 130 лева, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ливада, целият с площ от 0.719 дка., VІІ категория, в местността
“Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №137011 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №137009 ливада на
наследниците на К.Б., имот № 137011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №137 ливада на наследниците на К.Б., имот № 137012 ливада на
наследниците на Б.К., имот № 000371 полски път на Ракитовска община и
имот №137010 ливада на наследниците на Г. Т. с цена на имота от 105 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ
0.804 дка., VІІ категория, в местността “Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №139001 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №139003 ливада на наследниците на М.Т., имот №000369 полски
път на Ракитовска община, имот №000371 полски път на Ракитовска община и имот
№139002 ливада на Ф. Сербезова с цена от 116 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ от 1.799 дка., VІІ категория в
местността “Бикет”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот
№161013 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000327 полски път
на Ракитовска община, имот № 161012 ливада на наследници на З.Д., имот №161005
ливада на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи, имот № 161004 ливада на наследниците на И.Т. и имот № 161014 ливада на
наследниците на А.Ч. с цена на имота 260 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ от
1.297 дка., VІ категория, в местността “Бърдо”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената
скица като имот №066015 по картата на землището при граници и съседи: имот
№066013 ливада на наследниците на А.Г., имот №066020 ливада на наследниците на
С.З., имот №066021 ливада на наследниците на А.Г., имот
№066016 ливада на наследниците на Г. Г., имот №235052 дървопроизв. пл. на
МЗГ-ДДС Ракитово и имот №066014 ливада на наследниците на А.Т. с ограничения при ползване на имота,
основания: Електропровод 20 кв. на 10 м. от двете страни до крайните проводници
или на 11 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност с цена на имота от 300 лева и
един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ залесена територия, целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”,
отразен на приложената скица като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и
съседи: имот №235036 залесена територия на наследниците на Г.Я., имот
№035014 дървопроизв. пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения
при ползване на имота, основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му и в
землището на гр.Костандово с цена на имота от 600 лева, с обща пазарна стойност на дела от 1 906 лева.
Тъй като стойността на ІІ дял е с 250 лева по-ниска от стойността на І дял
и със 176 лева по-ниска от стойността на ІІІ дял, изтеглилите първи и трети дял
следва да заплатят на изтеглилия втори дял съответно сумите от 108 и 34 лева за
изравняване на дела му.
На основание
чл. 293а и чл. 64 от Гражданския процесуален кодекс (отменен) във
връзка с § 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Гражданския процесуален
кодекс и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата
по Гражданския процесуален кодекс (ГПК), следва да се осъдят страните да
заплатят на Държавата такса както следва: изтеглилият І дял – 79.20 лв.,
изтеглилият ІІ дял – 69.20 лева, а изтеглилият ІІІ дял – 76.24 + по 5 лв. за
служебното издаване на изпълнителни листове.
При така установеното от фактическа обстановка, от правна страна съдът
намира, че делбата следва да се извърши при условията на чл. 289 от Гражданския
процесуален кодекс (отменен) във връзка с § 2 от Преходните и заключителни
разпоредби на Гражданския процесуален кодекс, тъй като са налице
законовите изисквания за разпределение на делбените
имот по този ред. Начинът на трайно ползване на делбените имоти, които се
намират в землището на гр. Ракитово, е хмел, нива, ливада и залесена територия
и съгласно чл. 10, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността
и ползването на земеделските земи, реалните дялове при делба не могат да бъдат
по-малки от 3 дка (3 000 м2) за полската култура и 2 дка
(2 000 м2) за ливада. Тъй като площта само на три от имотите
надхвърля 2 000 м2, не е възможно останалите да бъдат
поделени на 3 части и всяка от тях да е с площ над 3 000 м2,
съответно 2 000 м2. От изготвеното от вещото лице заключение е
видно, че освен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ залесена
територия, целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ
от 6.441 дка., в местността “Поповица” и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ от 7.359 дка., в местността “Връбница”,
останалите делбени имоти не могат да бъдат реално поделени. Два от тези имоти
не могат да се поделят на повече от 6 дяла, а последният – на не повече от
седем дяла. Може обаче да се извърши подялба на 3 равни дяла, съобразно броя на
колената на наследявяне, за което е направено искане още с исковата молба и в
какавато насока са указанията на въззивния съд.
Водим от горното и на основание чл. 289 от Гражданския процесуален кодекс (отменен) във
връзка с § 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Гражданския процесуален
кодекс Велинградският районен съд
Р Е Ш И :
Съставя и
обявява окончателен разделителен протокол, според който определя три реални
дяла от ⅓ идеални части от делбените имоти.
В първи
дял ПОСТАВЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ
от 7.359 дка., VІІ категория, в местността “Връбница”, ЕКАТТЕ 38884, отразен на
приложената скица като имот №071006 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №000271 полски път на Ракитовска община, имот №071003 хмелници на
наследници на И.С., имот №071005 хмелници на наследниците на А.Ч.,
имот №000282 полски път на Ракитовска община и имот №071007 хмелници на
наследниците на Г.С. с ограничения
при ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи до изтичане на амортизационния срок с цена на имота от
1 200 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива,
целият с площ от 0.786 дка., VІІ категория, в местността “Ормана” ЕКАТТЕ 62004,
отразен на приложената скица като имот №018010 по картата на землището при
граници и съседи: имот №000264 напоителен канал на МЗГ-ХМС, имот №018007 нива на
наследници на В.Я. и имот №018011
нива на наследници на Г. Г. с цена на имота от 180 лева и един дял с
площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
залесена територия, целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”,
отразен на приложената скица като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и
съседи: имот №235036 залесена територия на наследниците на Г.Я., имот
№035014 дървопроизв. пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения
при ползване на имота, основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му и в
землището на гр.Костандово с цена на имота от 600 лева;
във втори дял ПОСТАВЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с
площ от 6.441 дка., VІІ категория, в местността “Поповица”, ЕКАТТЕ 38844,
отразен на приложената скица като имот №057009 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот №000214 полски път на Ракитовска община, имот №057010
хмелници на наследниците на Ю.И., имот №000244 полски път на Ракитовска
община и имот № 057008 хмелници на наследницита на А.М. с ограничения при ползване на имота,
основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.
18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи до изтичане на
амортизационния срок с цена на имота от 1 050 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от 1.459 дка, Х категория, в
местността “Мурово” ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №
068055 по картата на землището при граници и съседи: имот №234001 дървопроизв.
пл. на МЗГ–ДДС Ракитово, имот №068079, дере на Ракитовска община, имот №068062
нива на наследници на А. Г., имот №068068 пасище, мера на земи по чл. 19 от
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и имот №068070
пасище, мера на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи с цена на имота от 80 лева и един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ залесена територия,
целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”, отразен на приложената скица
като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и съседи: имот №235036 залесена
територия на наследниците на Г.Я., имот №035014 дървопроизв. пл. на наследниците
на В.Л. и имот №035052 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с
ограничения при ползване на имота,
основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението
му и в землището на гр.Костандово с
цена на имота от 600 лева;
в трети
дял ПОСТАВЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ хмелници, целият с площ
от 1.619 дка., VІІ категория, в местността “Гърбът” ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №087020 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №087021 хмелници на наследници на А.В., имот №087004 хмелници на
наследници на А.Б., имот №087005 хмелници на наследници на С.Н.,
имот №087019 хмелници на наследници на Т.Г. и имот №000455 полски път
Ракитовска община с ограничения при
ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи до изтичане на амортизационния срок с цена на имота от 235 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива, целият с площ от
1.083 дка., VІІ категория в местността “Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №109011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №109021 нива на наследниците на А.У., имот №000477 полски път
на Ракитовска община, имот №109012 нива на наследниците на И. Г. и имот №109003
нива на наследниците на Н.К. и имот № 109004 нива на наследниците на К. Г.,
с цена на имота от 160 лева, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ливада, целият с площ от 0.900 дка., VІІ категория, в местността
“Савовица”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №104014 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000477 полски път на
Ракитовска община, имот №104015 ливада на наследниците на А.П., имот
№000410 полски път на Ракитовска община и имот №104013 ливада на наследниците на
Е.Ш. с цена на имота от 130 лева, ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ливада, целият с площ от 0.719 дка., VІІ категория, в местността
“Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот №137011 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №137009 ливада на
наследниците на К.Б., имот № 137011 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №137 ливада на наследниците на К.Б., имот № 137012 ливада на
наследниците на Б.К., имот № 000371 полски път на Ракитовска община и
имот №137010 ливада на наследниците на Г. Т. с цена на имота от 105 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ
0.804 дка., VІІ категория, в местността “Тополите”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №139001 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: имот №139003 ливада на наследниците на М.Т., имот №000369 полски
път на Ракитовска община, имот №000371 полски път на Ракитовска община и имот
№139002 ливада на Ф. Сербезова с цена от 116 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ от 1.799 дка., VІІ категория в
местността “Бикет”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на приложената скица като имот
№161013 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000327 полски път
на Ракитовска община, имот № 161012 ливада на наследници на З.Д., имот №161005
ливада на земи по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи, имот № 161004 ливада на наследниците на И.Т. и имот № 161014 ливада на
наследниците на А.Ч. с цена на имота 260 лева, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ливада, целият с площ от
1.297 дка., VІ категория, в местността “Бърдо”, ЕКАТТЕ 62004, отразен на
приложената скица като имот №066015 по картата на землището при граници и
съседи: имот №066013 ливада на наследниците на А.Г., имот №066020 ливада на
наследниците на С.З., имот №066021 ливада на наследниците на А.Г.,
имот №066016 ливада на наследниците на Г. Г., имот №235052 дървопроизв. пл. на
МЗГ-ДДС Ракитово и имот №066014 ливада на наследниците на А.Т. с ограничения при ползване на имота,
основания: Електропровод 20 кв. на 10 м. от двете страни до крайните проводници
или на 11 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност с цена на имота от 300 лева и
един дял с площ от 2.300 дка от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ залесена територия, целият с площ от 6.900 дка., в местността “Бърдо”,
отразен на приложената скица като имот №235034 ЕКАТТЕ 62004 при граници и
съседи: имот №235036 залесена територия на наследниците на Г.Я., имот
№035014 дървопроизв. пл. на наследниците на В.Л. и имот №035052
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДДС Ракитово с ограничения
при ползване на имота, основания: Да се ползва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му и в
землището на гр.Костандово с цена на имота от 600 лева.
ОСЪЖДА изтеглилият първи дял да заплати на изтеглилия втори дял сумата от 108 лева
за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА изтеглилият трети дял да заплати на изтеглилия втори дял сумата от 34 лева
за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА изтеглилият първи дял да заплати на Държавата, в полза на бюджета на
съдебната власт, такса в размер на 79.20 лв. + 5 лв.
за служебната издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА изтеглилият втори дял да заплати на Държавата, в полза на бюджета на
съдебната власт, такса в размер на 69.20 лв. + 5 лв.
за служебната издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА изтеглилият втори дял да заплати на Държавата, в полза на бюджета на
съдебната власт, такса в размер на 76.24 лв. + 5 лв.
за служебната издаване на изпълнителен лист.
На основание
чл. 290 във връзка с чл. 289 и чл. 196 от Гражданския процесуален кодекс (отменен)
във връзка с § 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Гражданския
процесуален кодекс решението подлежи на обжалване по реда на глава ХVІІІ от
същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред Пазарджишки окръжен съд в
14-дневен срок от датата на съобщението, че решението с мотивите е изготвено.
На основание
чл. 291 от Гражданския процесуален кодекс (отменен) във връзка с § 2 от
Преходните и заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс, след
като решението по разделителния протокол влезе в сила, страните да бъдат
призовани за теглене на жребиe.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: