№ 265
гр. Пловдив, 12.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVIII СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Александър Л. Стойчев
при участието на секретаря Боряна Ал. Костанева
като разгледа докладваното от Александър Л. Стойчев Търговско дело №
20245300900133 по описа за 2024 година
Правното основание на предявените права е чл. 88, ал.1 от ЗЗД.
Предявен е иск от М. М. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес ***,
срещу „ХЮДАЙ - 92“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр. Асеновград, ул. „Полковник Дрангов“ № 44, за заплащане на
следните суми, а именно
Сумата от 20 000 лева, представляваща двойния размер на сумата от 10
000 лева – предплата (задатък) по сключен на 18.09.2015 г.
Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот:
МАГАЗИН 12 по одобрен проект, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 00702.518.162.1.98, с административен адрес: гр.
Асеновград, община Асеновград, площад „Академик Николай Хайтов“,
на втори етаж, с предназначение: за търговска дейност, със застроена
площ по кадастралната карта 23 кв.м, състоящ се от едно помещение, със
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 099.094, под обекта: 083,
над обекта: няма, ведно с прилежащите му 0,378% идеални части от
общите части на сградата, равняващи се на 1,43 кв. метра и 0,611%
идеални части от прилежащите общи части от магазините и офисите в
сградата, която сума е заплатена на 23.09.2015 г. по разписка от същата
1
дата, издадена от О.Х.К. – управител на „Хюдай-92“ ООД, както и
мораторна лихва в размер на 145,56 лв. за периода от 08.02.2024 г. до
26.02.2024 г. – датата на подаване на исковата молба, както и:
сумата от 14 497 лева, представляваща първа вноска по сключен на
18.09.2015 г. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот с идентификатор 00702.518.162.1.98, заплатена на 15.09.2016 г. и
получена от Х.О.К., като пълномощник на управителя на ответното
дружество „Хюдай-92“ ООД, по издадена разписка от същата дата, както
и мораторна лихва в размер на 105,51 лева за периода от 08.02.2024 г. до
26.02.2024 г. – датата на подаване на исковата молба;
сумата от 14 497 лева, представляваща втора вноска по сключен на
18.09.2015 г. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот с идентификатор 00702.518.162.1.98, заплатена на 18.08.2017 г. и
получена от О.Х.К. – управител на ответното дружество „Хюдай-92“
ООД, по издадена разписка от същата дата, както и мораторна лихва в
размер на 105,51 лева за периода от 08.02.2024 г. до 26.02.2024 г. –датата
на подаване на исковата молба;
сумата от 14 497 лева, представляваща трета вноска по сключен на
18.09.2015 г. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот с идентификатор 0072.518.162.1.98, заплатена на 18.09.2018 г. и
получена от О.Х.К. – управител на ответното дружество „Хюдай-92“
ООД, по издадена разписка от същата дата, както и мораторна лихва в
размер на 105,51 лева за периода от 08.02.2024 г. до 26.02.2024 г. –
датата на подаване на исковата молба, ведно със законната лихва върху
главниците.
Ищецът е поискал постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника,в случай,че са налице предпоставките на чл.238,ал.1 от ГПК.
Съдът намира, че са налице условията по чл.239 от ГПК и следва да се
постанови неприсъствено решение.
Ответникът не е подал отговор против исковата молба и не се е явил в
първото по делото съдебно заседание. Отделно от това на страните са указани
надлежно последиците от неявяване и липсата на отговор при размяната на
книжата. Т.е. процесуалните предпоставки за постановяване на
неприсъствено решение са налице. Предявеният иск освен това е допустим, а
2
и вероятно основателен с оглед съдържанието на исковата молба и събраните
доказателства.
При този изход от спора ответникът следва да поеме направените
разноски от ищеца в размер на 13 933. 73 лева по настоящото производство.
Ето защо Съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА на осн. чл. чл. 88, ал.1 от ЗЗД „ХЮДАЙ - 92“ ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. Асеновград, ул.
„Полковник Дрангов“ № 44 да заплати на М. М. Ч., ЕГН **********, с
постоянен адрес ***, срещу следните суми, а именно
Сумата от 20 000 лева, представляваща двойния размер на сумата от 10
000 лева – предплата (задатък) по сключен на 18.09.2015 г.
Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот:
МАГАЗИН 12 по одобрен проект, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 00702.518.162.1.98, с административен адрес: гр.
Асеновград, община Асеновград, площад „Академик Николай Хайтов“,
на втори етаж, с предназначение: за търговска дейност, със застроена
площ по кадастралната карта 23 кв.м, състоящ се от едно помещение, със
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 099.094, под обекта: 083,
над обекта: няма, ведно с прилежащите му 0,378% идеални части от
общите части на сградата, равняващи се на 1,43 кв. метра и 0,611%
идеални части от прилежащите общи части от магазините и офисите в
сградата, която сума е заплатена на 23.09.2015 г. по разписка от същата
дата, издадена от О.Х.К. – управител на „Хюдай-92“ ООД, като
впоследствие договорът е развален от ищеца, както и мораторна лихва в
размер на 145,56 лв. за периода от 08.02.2024 г. до 26.02.2024 г. – датата
на подаване на исковата молба, както и:
сумата от 14 497 лева, представляваща първа вноска по сключен на
18.09.2015 г. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот с идентификатор 00702.518.162.1.98, заплатена на 15.09.2016 г. и
получена от Х.О.К., като пълномощник на управителя на ответното
3
дружество „Хюдай-92“ ООД, по издадена разписка от същата дата, както
и мораторна лихва в размер на 105,51 лева за периода от 08.02.2024 г. до
26.02.2024 г. – датата на подаване на исковата молба;
сумата от 14 497 лева, представляваща втора вноска по сключен на
18.09.2015 г. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот с идентификатор 00702.518.162.1.98, заплатена на 18.08.2017 г. и
получена от О.Х.К. – управител на ответното дружество „Хюдай-92“
ООД, по издадена разписка от същата дата, както и мораторна лихва в
размер на 105,51 лева за периода от 08.02.2024 г. до 26.02.2024 г. –датата
на подаване на исковата молба;
сумата от 14 497 лева, представляваща трета вноска по сключен на
18.09.2015 г. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот с идентификатор 0072.518.162.1.98, заплатена на 18.09.2018 г. и
получена от О.Х.К. – управител на ответното дружество „Хюдай-92“
ООД, по издадена разписка от същата дата, както и мораторна лихва в
размер на 105,51 лева за периода от 08.02.2024 г. до 26.02.2024 г. –
датата на подаване на исковата молба, ведно със законната лихва върху
главниците начиная от 26.02.24г. до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА „ХЮДАЙ - 92“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр. Асеновград, ул. „Полковник Дрангов“ № 44 да заплати на
М. М. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес *** сумата от 13 933. 73 лева
направени деловодни разноски.
Решението не подлежи на обжалване.
Да се връчи неприсъственото решение на страната, срещу която е
постановено, като й се укаже, че в едномесечен срок може да поиска отмяна
на постановения съдебен акт въз основа на обстоятелствата по чл.240 от ГПК.
Съдия при Окръжен съд – Пловдив: _______________________
4