№ 265
гр. гр. Червен бряг, 14.08.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на четиринадесети август през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Йохан М. Дженов
при участието на секретаря Веселка Ив. Велчева
Сложи за разглеждане докладваното от Йохан М. Дженов Гражданско дело №
20244440100185 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:45 часа се явиха:
Ищецът Ц. В. Х. – редовно призован, се явява лично.
Ответникът „БИЛТЕК“ ЕООД– редовно призован, се явява представителят Ц. К. Н..
Представлява се от адв. А. Д. Л. с пълномощно по делото.
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО:
Адв. Д. – Да се даде ход на делото.
Ищецът– Да се даде ход на делото.
Ответникът– Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото с оглед
редовното призоваване на страните, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Д.– Г-н Съдия, с ответниците постигнахме извънсъдебна спогодба, която Ви
представяме и моля да одобрите
Ищецът– Постигнали сме спогодба с ответниците, която моля да одобрите.
Ответникът- Моля да одобрите спогодбата.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
Приема и влага по делото постигнатата между страните спогодба по ГД 185/2024 г. по описа
на ЧРС.
Адв. Д. – Излагам съдържанието на спогодбата между страните:
1. Ц. В. Х. с ЕГН********** и М. Ц. Х. с ЕГН********** и
2. „БИЛТЕК“ ЕООД с ЕИК114680591, представлявано от Ц. К. Н. - едноличен собственик на
капитала на дружеството на осн. чл.137, т.7, ТЗ с протокол от 29.07.2024 г., в качеството им
на съсобственици на неделим недвижим имот УПИ IX-106 кв.131 с идентификатор
1
80501.801.106 по кадастралния план на гр. Червен бряг с площ 544 кв.м, намиращ се на ул.
„Търговска“ №8, наричан по-долу за краткост НЕДВИЖИМ ИМОТ, наричани по-долу за
краткост СТРАНИ, са сключили СЪДЕБНА СПОГОДБА за разпореждане с неделимия
НЕДВИЖИМ ИМОТ със следното съдържание:
1. Съсобственият на страните неделим НЕДВИЖИМ ИМОТ УПИ IX-106 кв.131 с
идентификатор 80501.801.106 по кадастралния план на град Червен бряг, намиращ се на ул.
„Търговска“ №8 да бъде изнесен на публична продан ведно с всички постройки и
подобрения, направени от страните в него.
2. Страните приемат изготвената от вещото лице оценка на НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ – 158
396 лв. (сто петдесет и осем хиляди триста деветдесет и шест лева);
3. НЕДВИЖИМИЯТ ИМОТ да бъде изнесен на публична продан с начална цена 80% от
оценката - 126 717 лв (сто двадесет и шест хиляди седемстотин и седемнадесет лева);
4. Ц. В. Х. и М. Ц. Х. да получат от цената, получена при провеждането на публичната
продан на НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ сумата 31 250 лв (тридесет и един хиляди двеста и
петдесет лева);
5. „БИЛТЕК“ ЕООД да получи от цената, получена при провеждането на публичната продан
на НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ сумата 95 467 лв. (деветдесет и пет хиляди четиристотин
шестдесет и седем лева). Сумата, която „БИЛТЕК“ ЕООД ще получи от публичната продан
на имота удовлетворява всички техни претенции по отношение на извършеното в имота
строителство, както и всички направени подобрения в имота и всички други разходи,
направени за имота, и след получаване на сумата от публичната продан "БИЛТЕК" ЕООД
няма да има каквито и да било имуществени претенции към Ц. В. Х. и М. Ц. Х.,
произтичащи от извършеното строителство, направените подобрения и разходвани средства
за имота.
6. Разликата между началната цена и цената, получена при провеждането на публичната
продан да бъде добавена или извадена от сумата, която ще получи „БИЛТЕК“ ЕООД;
7. Ц. В. Х. заявява, че към момента на подписване на настоящата съдебна спогодба
притежаваните от него ¾ ид. части от недвижимия имот не са обременени с тежести, както и
че няма предявени претенции от трети лица спрямо тях; няма наложена обезпечителна мярка
по Закона за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото
имущество, както и че няма непредставени документи, касаещи настоящата спогодба, а
представените са истински и с вярно съдържание, че имотът не е предмет на съдебен спор,
не са извършени обременителни или отчуждителни сделки с предмет същият имот в полза
на трети лица, както и че трети лица нямат каквито и да е било права върху тях.
С П О Г О Д И Л И СЕ:
1: ………………
/адв. А. Д./
2:…………………………
2
/“БИЛТЕК“ ЕООД - чрез пълномощникът Ц. Н./
3:…………………….
/Ц. В. Х./
4……………………….
/М. Ц. Х./
Адв. Д.- Поддържам спогодбата в този вид
Ищецът- Поддържам спогодбата в този вид
Ответникът- Поддържам спогодбата в този вид
Съдът като взе предвид, че талка постигнатата между страните спогодба не противоречи на
закона и добрите нрави и преди всичко е в интерес на страните, намира че същата следва да
бъде одобрена, а производството по делото да бъде прекратено.
С оглед на горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между страните 1. Ц. В. Х. с ЕГН********** и М. Ц. Х.
с ЕГН********** и
2. „БИЛТЕК“ ЕООД с ЕИК114680591, представлявано от Ц. К. Н. - едноличен собственик на
капитала на дружеството на осн. Чл.137 т.7 ТЗ с протокол от 29.07.2024 г., в качеството им
на съсобственици на неделим недвижим имот УПИ IX-106 кв.131 с идентификатор
80501.801.106 по кадастралния план на гр. Червен бряг с площ 544 кв.м, намиращ се на ул.
„Търговска“ №8, наричан по-долу за краткост НЕДВИЖИМ ИМОТ, наричани по-долу за
краткост СТРАНИ, са сключили СЪДЕБНА СПОГОДБА за разпореждане с неделимия
НЕДВИЖИМ ИМОТ със следното съдържание:
1. Съсобственият на страните неделим НЕДВИЖИМ ИМОТ УПИ IX-106 кв.131 с
идентификатор 80501.801.106 по кадастралния план на град Червен бряг, намиращ се на ул.
„Търговска“ №8 да бъде изнесен на публична продан ведно с всички постройки и
подобрения, направени от страните в него.
2. Страните приемат изготвената от вещото лице оценка на НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ – 158
396 лв. (сто петдесет и осем хиляди триста деветдесет и шест лева);
3. НЕДВИЖИМИЯТ ИМОТ да бъде изнесен на публична продан с начална цена 80% от
оценката - 126 717 лв (сто двадесет и шест хиляди седемстотин и седемнадесет лева);
4. Ц. В. Х. и М. Ц. Х. да получат от цената, получена при провеждането на публичната
продан на НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ сумата 31 250 лв (тридесет и един хиляди двеста и
петдесет лева);
5. „БИЛТЕК“ ЕООД да получи от цената, получена при провеждането на публичната продан
на НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ сумата 95 467 лв. (деветдесет и пет хиляди четиристотин
шестдесет и седем лева). Сумата, която „БИЛТЕК“ ЕООД ще получи от публичната продан
3
на имота удовлетворява всички техни претенции по отношение на извършеното в имота
строителство, както и всички направени подобрения в имота и всички други разходи,
направени за имота, и след получаване на сумата от публичната продан "БИЛТЕК" ЕООД
няма да има каквито и да било имуществени претенции към Ц. В. Х. и М. Ц. Х.,
произтичащи от извършеното строителство, направените подобрения и разходвани средства
за имота.
6. Разликата между началната цена и цената, получена при провеждането на публичната
продан да бъде добавена или извадена от сумата, която ще получи „БИЛТЕК“ ЕООД;
7. Ц. В. Х. заявява, че към момента на подписване на настоящата съдебна спогодба
притежаваните от него ¾ ид. части от недвижимия имот не са обременени с тежести, както и
че няма предявени претенции от трети лица спрямо тях; няма наложена обезпечителна мярка
по Закона за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото
имущество, както и че няма непредставени документи, касаещи настоящата спогодба, а
представените са истински и с вярно съдържание, че имотът не е предмет на съдебен спор,
не са извършени обременителни или отчуждителни сделки с предмет същият имот в полза
на трети лица, както и че трети лица нямат каквито и да е било права върху тях.
ОСЪЖДА „БИЛТЕК“ ЕООД с ЕИК ********* да заплати по сметка на РС Червен бряг
държавна такса върху получения дял от стойността на собствеността в размер на 256.00 лв.
ОСЪЖДА Ц. В. Х. с ЕГН ********** и М. Ц. Х. с ЕГН ********** да заплатят по сметка
на РС Червен бряг държавна такса върху получения дял от стойността на собствеността в
размер на 768.00 лв.
ПРЕКРАТЯВА производството по ГД 185/2024г. по описа на РС Червен бряг, поради
постигната между страните спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на спогодбата е окончателно и не подлежи на
обжалване.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 10:55 Часа.
Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________
Секретар: _______________________
4