Р Е Ш Е Н И Е
№ 260832 08.06.2021 година град Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен съд, ХХ граждански състав
На двадесети май
две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Иван Дечев
при секретаря Светлана Тонева
като разгледа докладваното от съдията Иван Дечев
гражданско дело № 7854
по описа за 2020 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е
образувано по искова молба, предявена от В.П.Ц., ЕГН ********** от гр.С**, кв.****,
против Г.Ц.Ц., ЕГН ********** *** и Н.Ц.А., ЕГН **********
***, с която се иска постановяване на решение, с което съдът допусне между
страните делба на недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р*,
община Бургас, област Бургас, одобрени
със Заповед РД-18-876/13.12.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на
поземления имот: село Р*, ул.”****,
с площ: 779 кв.м (седемстотин седемдесет и девет кв.м.), трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предходен идентификатор: няма; номер по предходен
план: *****, квартал: ***, парцел: ***, при съседи: ***, ***, ***, ****, ведно
с построените в имота СГРАДА с идентификатор ****, застроена площ: 69 кв.м (шестдесет и девет кв.м.), брой надземни етажи: 1
(един), брой подземни етажи: няма данни, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; СГРАДА
с идентификатор ****, застроена
площ: 32 кв.м (тридесет и два кв.м.), брой надземни етажи: 1
(един), брой подземни етажи: няма
данни, предназначение: постройка
на допълващо застрояване; СГРАДА с идентификатор ****, застроена площ: 13 кв.м (тринадесет кв.м.), брой надземни етажи: 1
(един), брой подземни етажи: няма
данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, СГРАДА
с идентификатор *****, застроена
площ: 31 кв.м (тридесет и един кв.м.), брой надземни етажи: 1 (един), брой подземни етажи: няма
данни, предназначение: хангар, депо,
гараж, при
квоти както следва: 1/3 ид.ч. за В.П.Ц., 1/3 ид.ч. за Г.Ц.Ц. и 1/3 ид.ч. за Н.Ц.А.. Твърди се, че страните са съсобственици на
имота, по наследство от съпруга на ищцата и баща на ответниците Ц* Г* Ц.,
починал на ***г., който се е легитимирал като собственик с нотариален акт за
продажба от ****. Не могат да поделят имота доброволно, поради което се моли
искът за делба да бъде уважен.
Искът е по чл.34 ЗС вр.
чл.69, ал.1 ЗН.
Ответниците не са подали подали отговори в срока по чл.131 ГПК. Подали са само молба
за спиране на делото, с цел постигане на споразумение между страните. Ищцата не
е изразила съгласие за спиране на делото, поради което няма основание то да
бъде спряно.
Бургаският
районен съд, като взе предвид исковата молба и отговора, събраните по делото
доказателства и като съобрази закона, намира за установено от фактическа и
правна страна следното:
Искът
за делба е основателен.
Страните
не спорят, а и това се установява от представеното удостоверение № ****. на
община Бургас, че са наследници на Ц*Г* Ц., починал на ****г. В.П.Ц. е негова
съпруга, а Г.Ц.Ц. и Н.Ц.А. са негови син и дъщеря. С нотариален
акт от ****г., том ****, дело № *****/***. наследодателят Ц* Г* Ц. е закупил
дворно място в с.Р*, урегулирано в парцел ****, в кв.****, с площ от 825 кв.м.,
от които собствени 780 кв.м. и придаващи се по регулация 45 кв.м., с неуредени
регулационни сметки, ведно с подобренията, като е отбелязано, че сградите са
разрушени.
През
****. му е било издадено разрешение за строеж на едноетажна сграда, както и да
изгради временни сгради във връзка със строителството. От комбинираната скица
на стр.12 е видно, че по одобрения ПУП на селото имотът, собственост на Ц., е
вече УПИ ***, в кв.**** и съдържа 780 кв.м., т.е. колкото е закупил
наследодателят. Записано е, че УПИ **** съответства на част от бивш парцел ***
в бивш кв.****. Към момента за селото е одобрена кадастрална карта, според
която имотът е с идентификатор ****, с площ от 779 кв.м. и в него са налични
общо 4 сгради, от които жилищна сграда, две постройки на допълващото
застрояване и сграда за хангар, депо, гараж. Следователно е ясно, че в
следствие на разрешението за строеж наследодателят е построил в имота
посочените сгради и те по силата на приращението
/чл.92 ЗС/ също са станали негова собственост.
Данните
сочат, че Ц* Г*в Ц. е сключил брак с В.П.Ц. през ****г., т.е. много след като е
закупил терена и е построил сградите в него, поради което те не са били в режим
на СИО, а са били еднолична собственост на починалото лице. Впрочем по делото
няма и твърдения, че имотът е бил СИО. След смъртта на Ц., по правилата на
Закона за наследството, имотът е наследен по равно от съпругата и децата му,
т.е. всеки е получил по 1/3 ид.ч. от терена и
сградите. Именно при тези квоти следва да се допусне и исканата делба.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването
на съдебна делба между В.П.Ц., ЕГН ********** от гр.С***, кв.***, бл*** вх.***, Г.Ц.Ц., ЕГН ********** *** и Н.Ц.А., ЕГН ********** ***, по отношение на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****
по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р*,
община Бургас, област Бургас, одобрени
със Заповед РД-18-876/13.12.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на
поземления имот: село Р*, ул.”****,
с площ: 779 кв.м (седемстотин седемдесет и девет кв.м.), трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предходен идентификатор: няма; номер по предходен
план: ****, квартал: ***, парцел: ***, при съседи: ****, ****, ***, ***, ведно
с построените в имота СГРАДА с идентификатор *****, застроена площ: 69 кв.м (шестдесет и девет кв.м.), брой надземни етажи: 1
(един), брой подземни етажи: няма данни, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; СГРАДА
с идентификатор *****, застроена
площ: 32 кв.м (тридесет и два кв.м.), брой надземни етажи: 1
(един), брой подземни етажи: няма
данни, предназначение: постройка
на допълващо застрояване; СГРАДА с идентификатор ****, застроена площ: 13 кв.м (тринадесет кв.м.), брой надземни етажи: 1
(един), брой подземни етажи: няма
данни, предназначение: постройка
на допълващо застрояване, СГРАДА с идентификатор ****, застроена площ: 31 кв.м
(тридесет и един кв.м.), брой
надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, предназначение:
хангар, депо, гараж, при квоти: по 1/3 ид.ч. за всяка една от страните.
Решението подлежи на
обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Бургаския
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно с оригинала: М Е