П
Р О Т
О К О
Л
22.01.2016
г. град
Несебър
НЕСЕБЪРСКИ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ
на двадесет и втори януари две хиляди и шестнадесета година
в публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЪР ПЕТРОВ
секретар: К.Л.
сложи за разглеждане докладваното от съдия ПЕТРОВ
Гражданско дело № 543 по описа за 2014 година
На именното повикване в 13.30 часа се явиха:
Ищецът А.С.Т., редовно призован
не се явява.
Ищецът В.С.Т., редовно призован,
не се явява.
Ищецът В.С.Т., редовно призован,
се явява лично. За всички ищци се явява адв. И.К.- Т. ***, надлежно
упълномощена.
Ответникът П.В.А., редовно призован,
се явява лично и с представител по пълномощие адв. Д.Н. ***, надлежно упълномощена
от по-рано.
Вещото лице З.Ч.А., редовно
уведомена, се явява лично.
Адв.К.: Да се даде ход на делото.
Адв.Н.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице
процесуални пречки за разглеждане на делото в днешното съдебно заседание, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и го докладва.
Настоящото съдебно заседание е
първо след допускане на делбата по възлагателни претенции и по сметки. С влязло
в сила решение № 25 от 13.03.2015г. съдът е допуснал делба по отношение на
поземлен имот с идентификатор ****** между съделителите при квоти: по 1/12 ид.ч.
от поземления имот за всеки от ищците и по 9/12 ид.ч. за ответника, и на сграда с идентификатор ******.2 при квоти
от правото на собственост- по 1/6 ид.ч. за всеки от ищците и 3/6 ид.части за
ответника.
С определение № 289 от 22 април
2015г., съдът е назначил експертиза, която да даде заключение, относно
поделяемостта на допуснатия до делба поземлен имот и построената в него сграда,
като такова заключение е изготвено от вещото лице З.Ч.А. и е постъпило по
делото на 25.11.2015г.
Адв.К.: Имаме готовност да
подпишем споразумение, тъй като постигнахме съгласие по спора. Моля да се изслуша
вещото лице и да се приеме експертизата. Спогодбата се изразява в това: моите
доверители предлагат ответникът да закупи техния дял за сумата от 34 хиляди
лева. Нямаме възлагателни претенции. Нямаме претенции по сметки.
Адв.Н.: Също нямаме възлагателни
претенции, нито претенции по сметки. Наистина постигнахме споразумение и сме
съгласни да изкупим делът за сумата от 34 хиляди лева. Моля да се изслуша
вещото лице и да се приеме експертизата.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към изслушване на
вещото лице.
СНЕМА самоличността на вещото
лице.
З.Ч.А.– на 74г., българка,
бълг.гражданка, вдовица, с висше образование, неосъждана, пенсионер, без
родство със страните. Предупредена за наказателната отговорност по чл.291 от НК.
Обещава да даде заключение по знание и съвест.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Поддържам
представеното заключение. Изследвала съм поделяемостта както на сградата, така
и на дворното място. Отговорила съм на всички задачи. При евентуално приемане
на предложението за делба, съм изчислила стойността на необходимите разходи за
преустройство. Изчислена е стойността на сградата след преустройството.
Адв.К.: Нямам въпроси към вещото
лице.
Адв.Н.: Нямам въпроси към вещото
лице.
На въпроси на съда- вещото лице:
На страница осма и девета от заключението е изчислена подробно стойността на
необходимите разходи за извършване на СМР за преустройство. От жилищната сграда
могат да се обособят два дяла със санитарен възел, както и една от стаите да
бъде преустроена като дневна с трапезария и кухненски кът. С тези преустройства
по отношение на разпределението е
свързано с промяна предназначението на отделни помещения от жилищната
сграда. Не се предвижда премахване на стени, а само изграждане на зидария, за
да се обособи санитарен възел. Предвижда се и изграждане на отоплителна и
водопроводна инсталация.
На вещото лице да се изплати
определеното от съда и внесено от страните възнаграждение в размер на 240 лева.
Да се изплати на вещото лице и сумата в размер на 80 лева, представляваща разликата
от определеното от съда и това посочено от вещото лице в справката декларация,
която сума да се разпредели между страните, както следва: 50 лева от ответника
и по 10 лева за всеки от ищците, като ги задължава да заплатят посочените суми
в 3-дневен срок, считано от днес, след внасянето на които суми, същите да се
изплатят на вещото лице.
Адв.К.: Нямам възражения по
заключението на вещото лице. Да се приеме същото.
Адв.Н.: Нямам възражения по
заключението. Да се приеме.
Съдът намира, че така изготвеното
заключение следва да бъде приобщено към доказателствения материал, поради което
съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИОБЩАВА като
доказателства по делото заключението от съдебно-техническата експертиза,
изготвена от вещо лице З.Ч.А. и постъпило по делото на 25.11.2015 г.
Адв.К.: Няма да соча други
доказателства. Нямам доказателствени искания.
Адв.Н.: Също няма да соча други
доказателства. Говорихме тази сума от 34 000 /тридесет и четири хиляди/
лева да бъде изплатена от ответниците в срок до 01 юли 2016г., като
споразумението ни е да не фиксираме вноски и суми, като тази сума ще бъде
изплатена в посочения по- горе срок.
Адв.К.: От името на доверителя ми
заявявам, че сме съгласни да постигнем спогодба, по силата на която ответникът
да придобие изцяло процесните имоти за сумата от 34 хиляди лева в срок до 01
юли 2016г. Съгласни сме плащанията да не бъдат частични, но в срок до 01 юли
2016г. Представям пълномощни от неявилите се в днешното съдебно заседание ищци А.
и В.Т., които са ме упълномощили да ги представлявам при сключената спогодба.
Спогодбата постигнахме в рамките на един час преди съдебното заседание. А.Т. и В.Т.
са уведомени и са съгласни на условията при които сме постигнали спогодба.
СЪДЪТ ПРИКАНИ страните към
спогодба, която се постигна в следния вид: П.В.А. с ЕГН ********** с адрес ***
изкупува притежаваните от А.С.Т. с ЕГН **********, В.С.Т. с ЕГН ********** и В.С.Т.
с ЕГН **********, тримата с адрес: ***, общо 3/12 идеални части от поземлен
имот с идентификатор ****** /*****************/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Обзор, община Несебър, одобрени със Заповед РД
18-52 от 14.09.2006г. на изпълнителния директор на АГКК гр.Бургас, находящ се
на адрес: гр.Озбор, ул.******, община Несебър с площ от 955 кв.м. по действащия
регулационен план, а по кадастрална скица 933 кв.м.; трайно предназначение на
територията: урбанизиран; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10
метра/; № по предходен план: 192, кв.33, парцел VI; при съседи: ПИ № №
53045.501.267, 53045.501.441, 53045.501.269, 53045.501.261, и общо 3/6 идеални
части от сграда с идентификатор 53045.51.268.2 /***************** точка две/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Обзор, община Несебър,
одобрени със Заповед РД 18-52 от 14.09.2006г. на изпълнителния директор на АГКК
гр.Бургас, адрес на сградата: гр.Обзор, ул.******, община Несебър, разположена
в поземлен имот с идентификатор ******, застроена площ 100 кв.м., брой етажи:
2; предназначение: жилищна сграда- еднофамилна,
за сумата в размер на 34 000
лв. /тридесет и четири хиляди/ лева, която сума П.В.А. се задължава да заплати
в срок до 01 юли 2016г., както следва: на А.С.Т. сумата в размер на 11 334
лв., на В.С.Т.- сумата в размер на 11 333лв. и на В.С.Т.- сумата в размер
на 11 333 лв.
П.В.А. става едноличен собственик
на описаните по- горе имоти- поземления имот и сградата след окончателното
изплащане на сумата в общ размер на 34 000 лева, която той се задължава да
изплати по банкови сметки.
А.С.Т., В.С.Т. и В.С.Т. заявяват,
че няма да отказват изпълнение на части и се задължават в седмичен срок,
считано от датата на подписване на спогодбата, да предоставят на П.В.А.
банковите си сметки, по които искат да им бъдат превеждани сумите.
При забава на задължението на П.В.А.
по горепосочените суми, върху тях се начислява законната лихва за забава,
считано от 02.07.2016г. до окончателното изплащане на неизплатената част от
задължението му.
С
П О Г О Д И Л И СЕ:
Ищци:
1. А.Т.:……………………….
/адв.И.К./
2. В.Т.:……………………
3. В.Т.:…………………….
/адв.И.К./
ОТВЕТНИК:…………………..
/П.А.:
СЪДЪТ намира, че така
постигнатата спогодба не противоречи на закона и морала. Същата представлява
способ за доброволно уреждане на отношенията във връзка с настоящото дело и не
води до заобикаляне на закона предвид неизследването на въпроса дали са налице
предпоставките, предвидени в чл.349, ал.2 от ГПК, поради което намира, че
същата следва да бъде одобрена, а производството по делото следва да бъде
прекратено като спогодено.
Ответникът П.В.А. следва да бъде
осъден да заплати 2% върху стойността на делбените имоти, които са предмет на
настоящата спогодба. Размерът на държавната такса следва да се определи върху
стойността на тези имоти според приетото заключение на вещото лице, която
стойност е в общ размер на 35.160 лева, а определената върху тази сума държавна
такса е в размер на 703.20 лева, която сума ответникът П.А. следва да бъде
осъден по сметката на съда.
Предвид това и на основание
чл.234 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ: №54
ОДОБРЯВА постигнатата между
страните спогодба като непротиворечаща на закона и на морала и с която страните
доброволно уреждат отношенията си във връзка с делбеното производство.
ПРЕКРАТЯВА производството по
гражданско дело № 543/2014г. по описа на Несебърския районен съд, като
спогодено.
ОСЪЖДА П.В.А. с ЕГН ********** ***,
да заплати в полза на Държавата, по сметка на Несебърския съд сумата в размер
на 703.20 лева, представляваща дължима държавна такса по делото.
Определението подлежи на
обжалване с частна жалба в едноседмичен срок, считано от днес, пред Бургаския
окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Протоколът се изготви в съдебно
заседание, което приключи в 14.20 часа.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН СЪДИЯ: