Р Е Ш Е Н И Е
№ 260035/21.1.2021г. 21.01.2021 година град Ямбол
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Ямболският районен съд, ХV
- ти граждански състав
На 19.01
2021 година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Марина Христова
при секретаря Т.К.
като разгледа докладваното от съдия Христова
гражданско дело № 1114
по описа за 2019 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството за
делба, във втора фаза по извършването й. С влязло в сила решение от 11.12.2019 г. е допусната делба на два недвижими имоти- ниви, находящи се в землището
на с. З., общ. С.между страните, при посочени в решението квоти.
В с.з. ищецът се
представлява от упълномощен адвокат, чрез когото моли да бъде осъществена
реална делба на имотите.
Ответницата Р. Х. се
представлява от назначен особен представител.
Останалите ответници,
редовно уведомени, не се явяват в с.з.
Въз основа на
събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно
заключението на вещото лице по СТЕ -
вариант първи, общият брой на новите делбени поземлени имоти е 4 бр.
Определена е пазарната стойност на всеки един от дяловете. От двата имота са
обособени общо 4 дяла/ дял 4 общ за
съделителките В.П. и М.П., каквото е и изразеното от тях желание/, както
следва: Дял първи, включващ нов имот в м. „***“ от 6 119 кв.м. и съществуващият имот в м.“***“ с площ 5 131 кв.м. Делът съответства на квота 4/12 ид.ч. и е на стойност 13 244 лв. Дял втори, съответстващ на 2/12 ид.ч. на стойност 6 621 лв., включващ нов
имот в м.“***“ с площ 5 518 кв.м.
Дял трети, съответстващ на 2/12 ид.ч.,
на стойност 6622 лв., включващ нов имот в м. “***“ е площ 5 518 кв.м . Дял четвърти,
включващ нов имот в м.“***“ с площ 11 037 кв.м. Делът съответства на квота
общо 4/12 ид.ч. и е на стойност 13 244
лв. Не е предвидено парично уравняване на дяловете.
Обсъденият вариант, към който са изразили
предпочитание мнозинството от съделителите е изпратен на СГКК – гр. Я. и надлежно е одобрен и заверен, като е приет технически проект за делба, съдържащ скици на новите имоти с
отредените им нови идентификатори,
както и посочени граници на имотите.
Въз основа на
горното съдът прави следните правни
изводи:
Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като
разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се
оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73.
“Невъзможност” е налице, когато до делба са допуснати имоти, които съществено
се различават един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите
на съделителите не са равни. „Неудобно” е тегленето на жребий, когато може да
породи значителни имуществени спорове между съделителите. В случая се касае до
такава “невъзможност”. Имотите се различават съществено по изброените
показатели, а и частите на страните са различни.
Страните не спорят
относно разпределението на имотите по дялове, като не оспорват първи вариант от
заключението на вещото лице. Ето защо съдът го възприема и следва да предостави
в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото лице, а именно: на А.С.–
дял първи, на В.Н.– дял втори, на Р.Х.– дял трети, на В.П. и М.П.- дял четвърти.
При този изход от
делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на дела на всеки от тях
съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.
Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски съобразно стойността
на дяловете си. Страните не са претендирали разноски, поради което такива не се
присъждат. Освен това разноски за адвокатско възнаграждение в производството за
делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС -
при липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа на
извършване на делбата, всеки съделител
понася сам направените разходи за процесуално представителство на
адвокат.
Водим от
гореизложеното, ЯРС
Р Е Ш И :
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на А.А.С., ЕГН **********
с квота 4/12 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на с. З., в м. А., с площ 5, 131
дка, имот №30898.24.37 при граници имоти №№
30898.24.252;30898.24.36;30898.24.64;30898.24.38 и нива находяща се в землището на с. З. , в м. ***, с площ 6, 119 дка, имот №30898.19.372, при граници имоти №№
30898.19.93;30898.19.49;30898.19.373;30898.19.99;30898.19.133, на обща стойност 13 244 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на В.Н.Н., ЕГН **********
, с квота 2/12 ид.ч.-
нива, находяща се в
землището на с. З.,
м.***, с площ 5, 518 дка, имот № 30898.19.373, при граници имоти №№
30898.19.49; 30898.19.374;30898.19.99;30898.19.372 , на
стойност 6 621 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на Р.Н.Х., ЕГН **********
, с квота 2/12 ид.ч.- нива, находяща се в
землището на с. З.,
м. ***, с площ 5, 518 дка, имот № 30989.19.374, при граници имоти №№
30898.19.49; 30898.19.375;30898.19.99;30898.19.373 на стойност
6 622 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял
на В.С.П., ЕГН ********** и М.Г.П., ЕГН **********, с квота 4/12 ид.ч. -
нива,
находяща се в землището на с. З., м. ***, с площ ***, 037 дка,
имот № 30898.19.375, при граници имоти №№
30898.19.49;30898.19.142;30898.19.99;30898.19.374 на
стойност
13 244 лв.
ОСЪЖДА А.А.С. да заплати
по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер
на 529, 76 лв.
ОСЪЖДА В.Н.Н. да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна
такса върху стойността на дела в размер на 264,
88 лв.
ОСЪЖДА Р.Н.Х. да заплати
по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер
на 264, 88 лв.
ОСЪЖДА В.С.П. и М.Г.П. да заплатят по сметка на РС – Ямбол държавна
такса върху стойността на дела в размер на 529,
76 лв.
Решението подлежи на
обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: