О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……./…..11.2019г.
гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито
съдебно заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди и деветнадесета
година в състав:
СЪДИЯ: ГАЛИНА ЧАВДАРОВА
като
разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1493 по описа за
2013г.,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.718, ал.1 от ТЗ.
Постъпила е молба
вх.№34050/18.11.19г., уточнена с молба вх.№ 34902/25.11.19г., от М. Ш.
– синдик на „ЛЕНД ИНВЕСТМЪНТ КЪМПАНИ” ЕАД – в несъстоятелност, ЕИК *********, със
седалище гр.Варна, с искане за разрешаване от съда по
несъстоятелността на продажба на имущество,
включено в масата на несъстоятелността и подробно описано в молбата, чрез пряко договаряне по
реда и начина , определен с решение на СК от 14.05.19г.
За да се произнесе по искането, съдът
съобрази следното от фактическа и правна страна:
На събранието на кредиторите на „ЛЕНД
ИНВЕСТМЪНТ КЪМПАНИ” ЕАД- в несъстоятелност, проведено на 17.06.14г., е
взето решение за осребряване на имуществото на длъжника като окончателният начин на осребряване на вещите от масата на
несъстоятелността да бъде избран от синдика с оглед да бъде достигната
най-високата възможна пазарна продажна цена.
С
определение №4639/01.12.2014г. съдът по несъстоятелността е разрешил
извършването на продажба чрез публична продан чрез търг с тайно наддаване по
реда на чл.717а и сл. от ТЗ като цяло на имуществото на длъжника, подробно
описано в определението, а с определение №551/10.02.2015г. съдът по
несъстоятелността е разрешил извършването на продажба чрез публична продан чрез
търг с явно наддаване по реда на чл.717ж от ТЗ като цяло на имуществото на
длъжника, подробно описано в определението.
С
определение № 1242/3.4.2015г. съдът
е дал разрешение за продажба в особената хипотеза на пряко договаряне.
С
проведеното на 14.05.19г. СК са взети решения относно начина на осребряване на
имуществото по реда на чл.718 ТЗ, като кредиторите са овластили синдика да организира продажбата по чл.718 ТЗ по
конкретна процедура за осребряване на правата на длъжника като съвкупност и са
очертали конкретни параметри по отношение на
определяне на цената.
С
оглед на това съдът намира, че даденото първоначално разрешение не съответства
на актуалните параметри, поставени от кредиторите с решението по чл.718, ал.1 ТЗ, взето на СК на 14.05.19г. Ето защо следва да бъде дадено ново разрешение за
провеждане на продажба в хипотезата на пряко договаряне в съответствие с
параметрите, очертани от събрание на кредиторите от 14.05.19г.
При осъществяването на тази продажба продавач
се явява синдика (чл.718, ал.5 ТЗ), с оглед на което и по аргумент от
разпоредбата на чл.718, ал.1, изр.1-во от ТЗ съдът по несъстоятелността приема,
че цената, при която следва да се осъществи продажбата, не е елемент от
разрешението на съда, а следва да се определи от синдика при спазване на
правилата, установени в чл.718, ал.1, изр.2-ро от ТЗ и съобразно решението на
събранието на кредиторите от 14.05.19г.
По изложените съображения и на основание
чл.718, ал.1 ТЗ съдът по несъстоятелността, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА
на М. Г. Ш., в
качеството й на постоянен синдик на
„ЛЕНД ИНВЕСТМЪНТ КЪМПАНИ” ЕАД – в несъстоятелност, ЕИК *********, със
седалище гр.Варна, да
извърши продажба чрез пряко договаряне по реда на чл. 718 от ТЗ
и съобразно решение на събрание на
кредиторите от 14.05.19г., на следното имущество от масата
на несъстоятелността:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012245, находящ се в землището на с.Хераково,
ЕКАТТЕ 77246, община Божурище, местност "ПРОГОНА", с площ от
36.390дка , при граници и съседи по скица: имот № 012208 - полски път на община
Божурище, имот № 012176 - нива на "Д - САХА" ООД, имот № 012208 -
полски път на Община Божурище, имот № 012209 - полски път на Община Божурище,
имот № 012171 - нива на насл. на Руса Асенова Войнова, имот № 012170 - нива на
Чавдар Асенов Войнов, имот № 012169 - нива на насл. на Райчо Асенов
Войнов, имот № 012204 - полски път на
Община Божурище.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012246 , находящ се в землището на с.Хераково,
ЕКАТТЕ 77246, община Божурище, местност "ПРОГОНА", с площ 31.900 дка
, при граници и съседи по скица: имот № 012204 - полски път на община Божурище,
имот № 012247 - нива на "Би Къмпани" ЕООД, имот № 012206 - полски път
на Община Божурище.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012247, находящ се в землището на с.Хераково,
ЕКАТТЕ 77246, община Божурище, местност "ПРОГОНА", с площ 35.784 дка
, при граници и съседи по скица - имот № 012246 - нива на "Би
къмпани" ЕООД, имот № 012207 - полски път на община Божурище, имот №
012209 - полски път на община Божурище, имот № 012206 - полски път на община
Божурище.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012248, находящ се в землището на с.Хераково,
ЕКАТТЕ 77246, община Божурище, местност "ПРОГОНА" , с площ 46.095 дка
, при граници и съседи по скица - имот № 012089 - нива на насл. на Теофил Стоименов
Дамянов, имот № 012204 - полски път на община Божурище, имот № 012206 - полски
път на община Божурище, имот № 012028 - нива на насл. на Воин Илиев Георев,,
имот № 012027 - нива на насл. на Васил Димитров Божилов, имот № 012202 - полски
път на община Божурище, имот № 012205 - полски път на Община Божурище, имот №
012090 - нива на Славка Борисова Божкова.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012251, находящ се в землището на с.Хераково,
ЕКАТТЕ 77246, община Божурище, местност "ПРОГОНА" , с площ 21.103 дка
, при граници и съседи по скица – имот № 012248 - нива на "Би
Къмпани" ЕООД, имот № 012028 - нива на насл. на Воин Илиев Георев, имот №
012030 - нива на насл. на Младен Иванов Панков, имот № 012031- нива на Емил
Иванов Младенов, имот № 012202 - полски път на Община Божурище, имот № 012209 -
полски път на община Божурище.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012076, представляващ нива с площ 4,501 дка,
четвърта категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище,
местност "ПРОГОНА", при граници и съседи - имот № 012075 нива на
насл. на Милан Г. Коцев, имот № 012210 - полски път на община Божурище, имот №
012077- нива на насл. на Симеон Г. Митров, имот № 012131 - нива, имот № 012132-
нива.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012140, представляващ нива с площ 7,500 дка, находящ се в землището на с.Хераково, община
Божурище, местност "ПРОГОНА" ,
при граници и съседи - имот № 012139 - нива на насл. на Никола Рангелов
Божилов, имот № 012211 - полски път, имот № 012141- нива на насл. на Ангел
Божилов Петров, имот № 012142- нива на насл. на Цана Ангелова Божилова, имот №
012143- нива, имот № 012144- нива на насл. на Огнян Димитров Божилов, имот №
012145 - нива , имот № 012151 – нива.
8.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 012143, представляващ нива с площ
1,500 дка, четвърта категория, находящ
се в землището на с.Хераково, община Божурище, местност
"ПРОГОНА", при граници и
съседи - имот № 012142 нива на насл. на Цана Ангелова Божилова, имот № 012140 -
нива, имот № 012144 - нива на насл. на Огнян Димитров Божилов, имот № 012209 -
полски път.
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012149, представляващ нива с площ 1,000 дка, четвърта категория, находящ се в землището на
с.Хераково, община Божурище, местност "ПРОГОНА", при граници и съседи - имот № 012150 - нива ,
имот № 012231 - нива на Стефан Методиев Г., имот № 012148 - нива, имот №
032043- полски път на община Божурище.
10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012148, представляващ нива с площ 1,000 дка, находящ се в землището на с.Хераково, община
Божурище, местност "ПРОГОНА",
при граници и съседи - имот № 012217 - нива на насл. на Милан Костов
Гоцев, имот № 012232 нива на Григорина Петкова Анкова-Г., имот № 012231- нива
на Стефан Методиев Г., имот № 012149-нива , имот № 032043- полски път на община
Божурище.
11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012151, представляващ нива с площ 5,400 дка, находящ се в землището на с.Хераково, община
Божурище, местност "ПРОГОНА",
при граници и съседи - имот № 012145 нива на Стоян Златков Паунов, имот
№ 012140- нива , имот № 012139 - нива на насл. на Никола Рангелов Божилов, имот
№ 012138 нива на Марин Г. Василев, имот № 012155 - нива, имот № 032043 - полски
път.
12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012131, представляващ нива с площ 5,306 дка,
четвърта категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище,
местност "ПРОГОНА", при
граници и съседи - имот № 012130 - нива на М. Х. Костова и др., имот № 012077
-нива на насл. на Симеон Г. Митров, имот № 012076- нива, имот № 012132 - нива ,
имот № 012211 - полски път на община Божурище.
13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012153, представляващ нива с площ 3,200 дка, четвърта
категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище, местност
"ПРОГОНА", при граници и
съседи - имот № 012144- нива на насл. на Огнян Димитров Божилов, имот № 012154-
нива , имот № 032043- полски път на община Божурище, имот № 012145- нива на
Стоян Златков Паунов.
14.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012065, представляващ нива с площ 1,300 дка,
четвърта категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище,
местност "ПРОГОНА", при
граници и съседи - имот № 012135 - нива , имот № 012069- нива на насл. на Фроса
Г. Кръстева, имот № 012066 - нива , имот № 012211- полски път.
15.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012036, представляващ нива с площ 1,001 дка,
четвърта категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище,
местност "ПРОГОНА", при граници
и съседи - имот № 012037- нива , имот № 012210- полски път , имот №
012035- нива , имот № 012202- полски
път.
16.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012039, представляващ нива с площ 3,899 дка,
находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище, местност
"ПРОГОНА", при граници и
съседи - имот № 012040 - нива , имот № 012202 - полски път , имот № 012038 -
нива , имот № 012210 - полски път.
17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012040, представляващ нива с площ 4,199 дка,
четвърта категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище,
местност "ПРОГОНА", при
граници и съседи - имот № 012041- нива на насл. на Методи Григоров Иванов, имот
№ 012202- полски път на община Божурище, имот № 012039 - нива.
18.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012043, представляващ нива с площ 6,000 дка,
четвърта категория, находящ се в землището на с.Хераково, община Божурище,
местност "ПРОГОНА", при
граници и съседи - имот № 012042 - нива на насл. на В. Г. Гигов, имот № 012202-
полски път на община Божурище, имот № 012211- полски път на община Божурище,
имот № 012210- полски път на община Божурище.
ДА СЕ ВПИШЕ настоящото определение в книгата по чл.634В от ТЗ и да се уведоми
синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: