ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 34002
гр. София, 27.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело №
20231110101791 по описа за 2023 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищцата е представила писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Следва да се допусне изслушването на техническа експертиза, която да даде
заключение относно възможността имота да се ползва по предназначение едновременно от
двамата съделители, респективно относно средната пазарна наемна цена за ползването му
във връзка с искането по чл. 344, ал. 2 ГПК.
По искането на ищцата за допускане на свидетел във връзка с установяване на
обстоятелствата кой ползва съсобствения имот, с оглед направеното искане за
постановяване на привременни мерки относно ползването на имота, съдът ще се произнесе
в о.с.з. след становище на страните и изслушване на експертизата.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушването на съдебно – техническа експертиза, която да даде
заключение по въпроса относно характеристиките на имота – брой помещения, състояние на
същите, достъп до тях, като състави схема на имота, относно възможността имота да се
ползва за живеене едновременно и от двамата съсобственици, както и да даде заключение
относно средния пазарен наем на имота към датата на изготвяне на заключението.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението в размер на 300 лв., вносими от
ищцата в едноседмичен срок то съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. М.М..
УКАЗВА НА ОТВЕТНИКА, че следва да осигури достъп до имота за извършване на
оглед.
1
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание на 12.12.2023 г. от 11,15 часа ,
за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД, както следва:
Предявен е иск за делба по чл. 34 ЗС на недвижим имот – апартамент . с
идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С. С., одобрени със
Заповед ./15.07.2010 Г. НА Изпълнителния д. на .., находящ се в гр. С., с площ от 44,75 кв.м.,
ведно с избено помещение №. с площ от 2,47 кв.м., както и прилежащите му идеални части
от общите части на сградата, в която се намират и 1,405 % идеални части от правото на
строеж върху поземления имот с идентификатор ... Ищцата твърди, че е придобила ½ ид.ч.
от делбения апартамент въз основа на нотариален акт за дарение на недвижим имот № ... от
19.07.2022 г., а другата ½ ид.ч. е придобита от ответника по силата на договор за продажба
на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 13.12.1990 г.
Ответникът не е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК.
В доказателствена тежест на ищцата е да установи, че имотите, чиято делба се иска, са
съсобствени между нея и ответника при твърдените квоти, като докаже фактите, от които
произтича съсобствеността, с оглед твърденията в исковата молба.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg). Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от
9:00 до 17:00 часа от Марияна Георгиева на тел. 8955423 и ел. адрес ******@***.**, както и
в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. Патриарх Евтимий №
2, стая 7.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна
такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2