гр. Русе, 18.05.2018 год.
Русенски районен съд, първи граждански състав, в публично заседание на двадесет и шести април две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВА
при участието на секретар-протоколиста БОРЯНКА ГЕОРГИЕВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1177 по описа на РРС за 2018 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по чл. 341 и сл. от ГПК, образувано по искова молба с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 69 и сл. от ЗН за делба на наследствено имот.
Ищецът заявява, че с протокол от 29.09.1970 год. по гр.д. № 3183/1970 год. на Русенския народен съд е одобрена съдебна спогодба за делба на наследствен недвижим имот по ул. Ф*Т* №*, съгласно която Д* С.Д. е получил дял втори и е придобил правото на собственост на следните недвижими имоти: 1./144/428 идеални части от дворно място по ул. Ф* То* №*, цялото от 428 кв.м., при съседи: улица Ф* Т*, Н* П*, наследниците на А* П* и на Н* Б*, заедно с южната част от паянтовата жилищна сграда, състояща се от стая, кухня- дневна и антре, вход за мазата, заедно с половината от входното антре и половината от коридора, водещи към тия помещения, и половината от мазата на същата сграда, таван над тия помещения и 1/2 ид.част от общите части на сградата, както и 2./Паянтовата работилница, застроена в двора и 1 /3 ид. част от клозета, а съгласно КККР па гр. Русе, одобрена със Заповед № РД1-18-18/16.05.2007 г. на Изгт директор на АК София 1/.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.2.2800.2.2; адрес на имота: гр. Р*, ул. Ф* Т* № *, ет. *; самостоятелният обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 50 кв.м.; прилежащи части: 1/2 ид.част от входно антре, коридора, мазата, тавана и от общите части на сградата; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: 63427.2.2800.2.1; под обекта: няма; над обекта: няма, заедно с 142/428 идеални части от поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800, адрес на поземления имот гр. Русе, ул. Филип Тотю N0 20, площ: 456 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; номер по предходен план: 2800, квартал 45; съседи: 63427.2.2794, 63427.2.2795,
63427.2.2761, 63427.2.2761, 63427.2.2791 и 2/. СГРАДА с
идентификатор адрес на имота: гр. Р*, ул. Ф* Т* № *; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800; застроена площ от 46.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: промишлена сграда съгласно скица на сграда № 15- 592898/24.11.2017 г. на СГКК Русе.
Ищецът заявява, че Димитър С.Д., починал на 04.10.1983 г. и неговата съпруга С* Н*Д., починала на 04.08.2015 г. - двамата съпрузи, бивши жители на гр. Р*, са оставили за наследници М.Д.Г. и П.Д.С.- страните по делото, като двамата притежават по 1/2 ид.ч. от имота, предмет на спора.
Ищецът желае да бъде допусната делбата при посочените равни квоти. Заявява желание при уравняване от дяловете, съсобственият от североизток вход, заедно с коридора, да се придадат към нейното жилище, тъй като делбеното жилище има самостоятелен вход и антре от югоизток, а самата тя притежава жилище в същата сграда, от чийто североизточен вход и коридор се осъществява единственият достъп до собственото й жилище с идентификатор 63427.2.2800.2.1.
Ответникът не оспорва предявения иск. Не оспорва изложените обстоятелства за начина на възникване на съсобствеността, за квотите, за обема на притежаваните сънаследствени имоти, изразява желание да сключи спогодба, като заявява, че е обсъждан такъв вариант преди предявяване на иска, но не била подписана.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от фактическа и правна страна:
От представените от ищцовата страна като писмени доказателства в заверени преписи (копия) официални свидетелстващи документи касателно правото на собственост на страните върху процесния имот, както следва: протокол от 29 .09.1970 год. от гр.д. № 3183/ 1970 год. на РНС, скица на поземлен имот № 15-592884-24.1 1.2017 год. па АГКК - Русе, схема № 15-592884-24.11.2017 год. на самостоятелен обект в сграда, скица на сграда N3 15-592898-24.11.2017 год., удостоверение за наследници изх. № 1-840 от 13.02.2018 год. на Община - Русе, удостоверение за наследници изх. № 2-4746 от 18.08.2015 год. на Община - Русе, нот. акт за дарение № 68, том V дело № 1533/ 1971 год., част : Геодезия за изменение на КККР, заповед № 000-2-26 от 24.02.2004 год. ва Агенция по кадастъра, свидетелство за правоспособност за извършване на дейности по кадастъра ГЕО - ЧОНОВ ООД, обяснителна записка, скица - проект за разделяне (делба) на сграда 63427.2.2800.1, скица- проект за разделяне (делба) на сграда 63427.2.2800.1, скица N0 3/08.11.2017 год. на поземлен имот № 63427.2.2800, скица № 08.11.2017 год. на сграда № 63427.2.2800.2, схема - проект на етажи в сграда 63427.2.2800.2, схема - проект от 08.11.2017 год. на самостоятелен обект в сграда № 63427.2.2800.2.1, схема - проект от 08.11.2017 год. на самостоятелен обект в сграда № 63427.2.2800.2.2, схема - проект от 08.11.2017 год. на самостоятелен обект в сграда № 63427.2.2800.2.3, схема - проект от 08.11.2017 год. на самостоятелен обект в сграда № 63427.2.2800.2.4, регистър на идентификаторите на недвижимите имоти и техните промени, вписана искова молба вх. рег. № 2584 акт 91 том 2, дв.вх. 2537 от 07.03.2018 год. безспорно се установява наличието на правото на собственост върху поделяемите недвижимости в патримониума на страните по делото, при посочените в исковата молба квоти.
Праводателят на страните Д* С.Д. е получил по силата на извършена на 29.09.1970 год. по гр.д. № 3183/]970 год. по описа на Русенски народен съд съдебна делба наследствения имот, описан по- горе. След смъртта му на 04.10.1983 год. гр. Русе, оставил следните наследници: С*Н*Д.- съпруга, М.Д.Г.- дъщеря и П.Д.С.- син. Наследодателят на страните оставил в наследство процесния недвижим имот. На 04.08.2015 год. е починала съпругата му С* Н* Д..
Предвид гореизложеното съдът намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между страните по делото при квоти от по !/-> идеални части.
Водим от гореизложеното, при установеното приложно поле на чл. 34 от ЗС и чл. 69 и следващите от ЗН, и на основание чл. 344 от ГПК, Русенски районен съд
ДОПУСКА
ДО ДЕЛБА между М.Д.Г., ЕГН ********** и П.Д.С., ЕГН
*** I 145363 при квоти, както
следва: за М.Д.Г.- 1/2 ид. част и за П.Д.С.- 1/2 ид. част на следните недвижими имоти: 1./144/428
идеални части от дворно място по ул. Ф* Т* №*, цялото от 428 кв.м., при
съседи: улица Ф* Т*, Н* П*, наследниците на А* П* и на Н* Б*, заедно с южната част от паянтовата жилищна сграда, състояща
се от стая, кухня-дневна и антре, вход за мазата, заедно с половината от
входното антре и половината от коридора, водещи към тия помещения, и половината
от мазата на същата сграда, таван над тия помещения и 1/2 ид.част от общите
части на сградата, както и 2./Паянтовата работилница,
застроена в двора и 1/3 ид. част от клозета, съгласно Протокол от
29.09.1970 год. по гр.д. № 318чЗ/1970 год. на
Русенския народен съд, с който е одобрена съдебна спогодба за делба на
наследствен недвижим имот, а съгласно КККР на гр. Р*,
одобрена със Заповед № РД1-18-18/16.05.2007 г. на Изп. директор на АК София 1/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2; адрес на имота: гр. Р*, ул. Ф* Т*№ *, ет. *;
самостоятелният обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива па обекта; посочена в документа площ: 50 кв.м.; прилежащи части: 1/2 ид.част от входно антре, коридора, мазата, тавана и от общите части на сградата; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: 63427.2.2800.2.1; под обекта: няма; над обекта: няма, заедно с 142/428 идеални части от поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800, адрес на поземления имот гр. Р*, ул. Ф*Т*№ *, площ: 456 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; номер по предходен план:2800, квартал 45; съседи: 63427.2.2794,63427.2.2795,63427.2.2761,63427.2.2761, 63427.2.2791 и 2/. СГРАДА с идентификатор адрес на имота: гр. Р*, ул. Ф*Т* № *; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800; застроена площ от 46.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: промишлена сграда съгласно скица на сграда № 15- 592898/24.1 1.2017 г. на СГКК Русе.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му пред Русенски окръжен съд.
След влизане на решението в сила делото да се докладва с оглед насрочването му за продължаване на делбепото производство във втората му фаза по извършването на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: