РЕШЕНИЕ
№ 11425
гр. София, 12.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
при участието на секретаря ЙОРДАНКА Г. ЦИКОВА
като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело №
20241110105217 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба от ЮЛ „комплекс от апартаменти
„ЮЛ“ с идентификатор ***********с адрес: АДРЕСсрещу Л. Н. С., ЕГН ********** и Е.
С. С., ЕГН ********** и двамата с адрес: АДРЕС с която се иска ответниците да бъдат
осъдени да заплатят на ищеца:
вноски за разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата за периода
декември 2020 април 2022 в размер на 85 британски паунда, ведно със законната лихва за
забава върху тази сума за периода от подаване на исковата молба /21.12.2023 г./ до
окончателното плащане на задължението,
вноски за разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата за периода
май 2022 - септември 2023 в размер на от 147,9 евро, ведно със законната лихва за забава
върху тази сума за периода от подаване на исковата молба /21.12.2023 г./ до окончателното
плащане на задължението,
вноски за разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата за периода
октомври 2023 - декември 2023 в размер на от 26,1 евро, ведно със законната лихва за забава
върху тази сума за периода от подаване на исковата молба /21.12.2023 г./ до окончателното
плащане на задължението,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода декември 2020 - април 2022 в размер
на 425 британски паунда, ведно със законната лихва за забава върху тази сума за периода от
подаване на исковата молба /21.12.2023 г./ до окончателното плащане на задължението,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода май 2022 - септември 2023 в размер
на 447,1 евро, ведно със законната лихва за забава върху тази сума за периода от подаване
на исковата молба /21.12.2023 г./ до окончателното плащане на задължението,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода октомври 2023-декември 2023 в
размер на от 78,9 евро, ведно със законната лихва за забава върху тази сума за периода от
подаване на исковата молба /21.12.2023 г./ до окончателното плащане на задължението.
1
Твърди се, ответниците са собственици на самостоятелен обект в сграда в режим на
ЮЛ, а именно: Апартамент *****, находящ се в ********, партер в жилищна сграда „ЮЛ" в
АДРЕС, със застроена площ от 52.380 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *********** адрес на имота: АДРЕС, АДРЕС
Твърди се, че на 19.09.2019г. е проведено Общото събрание на етажната собственост.
С решение по т. 3 от дневния ред на основание чл. 11. ал. 1, т. 5 от ЗУЕС Общото събрание е
определило размера на паричните вноски за разходите за управление и поддръжка на
общите части на сградата. Размерът на паричните вноски е определен на 5 британски паунда
на апартамент на месец. Вноските са дължими до края на всеки текущ месец. Сумите следва
да се заплащат по банкова сметка на ЕС. С решение по т. 2 от дневния ред на основание чл.
11. ал. 1, т. 7 от ЗУЕС Общото събрание е определило размера на паричните вноски във
фонд „Ремонт и обновяване“. Размерът на паричните вноски е определен на 25 британски
паунда на апартамент на месец. Вноските са дължими до края на всеки текущ месец. Сумите
следва да се заплащат по банкова сметка на ЕС. Сочи се, че през 2020г. и 2021г. поради
усложнената епидемиологична обстановка и забраните за пътуване и събиране на хора не са
провеждани общи събрания на Етажната собственост като е продължено прилагането на
решенията от 2019 година.
Твърди се, че на 27.04.2022г. е проведено Общото събрание на етажната собственост.
С решение по т. 5 и т.б от дневния ред на основание чл. 11. ал. 1, т. 5 от ЗУЕС Общото
събрание е определило размера на паричните вноски за разходите за управление и
поддръжка на общите части на сградата за периода май 2022г. - септември 2023г. Размерът
на паричните вноски е определен на 8,70 евро на апартамент на месец. Вноските са
дължими до края на всеки текущ месец. Сумите следва да се заплащат по банкова сметка на
ЕС. С решение по т. 5 и т.б. от дневния ред на основание чл. 11. ал. 1, т. 7 от ЗУЕС Общото
събрание е определило размера на паричните вноски във фонд „Ремонт и обновяване“ за
периода май 2022г. - септември 2023г. Размерът на паричните вноски е определен на 26,30
евро на апартамент на месец. Вноските са дължими до края на всеки текущ месец. Сумите
следва да се заплащат по банкова сметка на ЕС.
Твърди се, че на 07.09.2023г. е проведено Общото събрание на етажната собственост.
С решение по т. 4 от дневния ред на основание чл. 11. ал. 1, т. 5 от ЗУЕС Общото събрание е
определило размера на паричните вноски за разходите за управление и поддръжка на
общите части на сградата за периода октомври 2023г. - октомври 2024г. Размерът на
паричните вноски е определен на 8,70 евро на апартамент на месец. Вноските са дължими
до края на всеки текущ месец. Сумите следва да се заплащат по специална банкова сметка на
ЕС. С решение по т. 5 от дневния ред на основание чл. 11. ал. 1, т. 7 от ЗУЕС Общото
събрание е определило размера на паричните вноски във фонд „Ремонт и обновяване“ за
периода май 2022г. - септември 2023г. Размерът на паричните вноски е определен на 26,30
евро на апартамент на месец. Вноските са дължими до края на всеки текущ месец. Сумите
следва да се заплащат по специална банкова сметка на ЕС.
Твърди се,ч е решенията на ОС на ЕС не са отменени по реда на чл. 40 от ЗУЕС, влезли
са в сила и са породили правни последици, а на основание чл. 11, ал. 1, т. 8-10 от ЗУЕС Л. и
Е. С.и като собственици на самостоятелен обект в жилищна сграда „ЮЛ“ - АДРЕС в режим
на ЮЛ са длъжни да изпълняват решенията на Общото събрание и да заплащат разходите за
управление и поддръжка, и вноските за фонд „Ремонт и обновяване“
Представени са писмени доказателства.
Претендират се разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците не са подали отговори на исковата молба.
В съдебно заседание, ответниците, редовно призовани, не се явяват и не изпращат
представител.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, предвид направеното от
процесуалния представител на ищеца искане по чл. 238, ал. 1 ГПК намира, че следва да
постанови неприсъствено решение срещу ответниците по следните съображения:
В едномесечния преклузивен срок ответниците не са представили отговор на исковата
молба, не се е явили и не е изпатили представител в първото съдебно заседание по делото,
2
като не е направено искане за разглеждането на делото в тяхно отсъствие.
От друга страна са налице и предпоставките на чл. 239, ал. 1 ГПК за постановяване на
неприсъствено решение, а именно: с акта на съда по чл. 131 ГПК и с призовките за съдебно
заседание (редовно връчени) са указани последствията от неспазването на сроковете за
размяна на книжата и от неявяването в съдебно заседание. С оглед посочените в исковата
молба обстоятелства и представените с нея писмени доказателства, неоспорени от
насрещната страна, съдът намира, че исковете са вероятно основателни. В този смисъл СРС
счита, че са налице условията за постановяване на неприсъствено решение за уважаване на
предявения осъдителен иск, без да мотивира съдебния акт по същество – чл. 239, ал. 2 ГПК.
Основателността на иска налага уважаване молбата на ищеца с правно основание чл.
78, ал. 1 ГПК за присъждане на направените в настоящото производство съдебно-деловодни
разноски за държавна такса в размер на 101.50 лева и 800 лева- адвокатски хонорар.
Мотивиран от изложеното, Софийският районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА Л. Н. С., ЕГН ********** и Е. С. С., ЕГН ********** и двамата с адрес:
АДРЕС, да заплатят на основание чл. 38, ал. 1 ЗУЕС във вр. чл. 6, т. 9 и т.10 ЗУЕС на
ЮЛ „комплекс от апартаменти „ЮЛ“ с идентификатор ***********с адрес: АДРЕС, М*,
съдебен адрес: АДРЕС
вноски за разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата за периода
декември 2020 април 2022 в размер на 85 британски паунда, ведно със законната лихва
за забава върху тази сума за периода от подаване на исковата молба /29.01.2024 г./ до
окончателното плащане на задължението,
вноски за разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата за периода
май 2022 - септември 2023 в размер на от 147,90 евро, ведно със законната лихва за
забава върху тази сума за периода от подаване на исковата молба /29.01.2024 г./ до
окончателното плащане на задължението,
вноски за разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата за периода
октомври 2023 - декември 2023 в размер на от 26,10 евро, ведно със законната лихва за
забава върху тази сума за периода от подаване на исковата молба /29.01.2024 г./ до
окончателното плащане на задължението,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода декември 2020 - април 2022 в размер
на 425 британски паунда, ведно със законната лихва за забава върху тази сума за
периода от подаване на исковата молба /29.01.2024 г./ до окончателното плащане на
задължението,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода май 2022 - септември 2023 в размер
на 447,10 евро, ведно със законната лихва за забава върху тази сума за периода от
подаване на исковата молба /29.01.2024 г./до окончателното плащане на задължението,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода октомври 2023-декември 2023 в
размер на от 78,90 евро, ведно със законната лихва за забава върху тази сума за периода
от подаване на исковата молба /29.01.2024 г./ до окончателното плащане на задължението.
ОСЪЖДА Л. Н. С., ЕГН ********** и Е. С. С., ЕГН ********** и двамата с адрес:
АДРЕС, да заплатят на основание чл. 78, ал. 1 ГПК на ЮЛ „комплекс от апартаменти
„ЮЛ“ с идентификатор ***********с адрес: АДРЕС, М*, съдебен адрес: АДРЕС, съдебно-
деловодни разноски за настоящото производство, в размер на 901.50 лева.
Неприсъственото решение не подлежи на обжалване. Защитата срещу него може да
се осъществи по реда и в срока по чл. 240 от ГПК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3