Решение по дело №590/2012 на Районен съд - Свиленград

РЕШЕНИЕ №....

Гр. Свиленград , 31.05.2013 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

СВИЛЕНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в публично заседание на  двадесет и  осми май  две хиляди и тринадесета   година в състав:

 

Председател: ДОБРИНКА КИРЕВА

 

при секретаря ангелина добрева, като разгледа докладваното от съдия КИРЕВА гр.д.590 по описа за 2012 г.  на РС-Свиленград, за да се произнесе взе предвид следното:

        Делбено производство – втора фаза.

Решението по допускане е влязло в законна сила  на 21.01.2013г. и постановява, да бъде извършена съдебна делба между страните по делото и при следните квоти: В.Д.Ч. , ЕГН********** *** -1/6 идеални части  ; Н.Д.Ч. с ЕГН ********** *** - 1/6 идеални части   ; П.Д.Ч. с ЕГН ********** ***- 1/6 идеални части  и ИВАНКА ДИМИТРОВА ЧОРКОВА , ЕГН ********** ***  -1/2  ид.части  на следния недвижим имот: с административен адрес : гр.Свиленград,ул.Новоселска №9, а именно Поземлен имот с планоснимачен № 330а,в квартал 35, с площ от 664,за който имот е отреден УПИ ХХІІ-330а, с площ  от 664 кв.м.,по регулационния и кадастрален план на гр.Свиленград,одобрен със Заповед №711/11.12.1968година, ведно със построената в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, при граници на имота : улица,УПИ ХХІІІ-330 , УПИ ІІ-229 и УПИ ХХІ-328     

Ищеците В.Д.Ч. , Н.Д.Ч.  и П.Д.Ч.  не вземат становище във втората фаза на съдебната делба

Ответницата Иванка Димитрова Чоркова ,чрез процесуалният си представител адв.Караджонова взема становище по втората фаза като счита ,че  делбата следва  да бъде извършена като процесния имот бъде изнесен на публична продан.

          Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събра необходимите доказателства за изясняване на делото от фактическа и правна страна и преценявайки ги в тяхната съвкупност, приема за установено следното:

       С решение № 324 от 28.12.2012 год. по настоящото дело съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между В.Д.Ч. , Н.Д.Ч.  ,  П.Д.Ч.  и Иванка Димитрова Чоркова , на следния недвижим имот: с административен адрес : гр.Свиленград,ул.Новоселска №9, а именно Поземлен имот с планоснимачен № 330а,в квартал 35, с площ от 664,за който имот е отреден УПИ ХХІІ-330а, с площ  от 664 кв.м.,по регулационния и кадастрален план на гр.Свиленград,одобрен със Заповед №711/11.12.1968година, ведно със построената в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, при граници на имота : улица,УПИ ХХІІІ-330 , УПИ ІІ-229 и УПИ ХХІ-328. Делбата е допусната при следните права – по 1/6 идеални части  за всеки от съделителите :В.Д.Ч. , Н.Д.Ч.  и П.Д.Ч.   и 1/2 идеални части за Иванка Димитрова Чоркова. Съсобствеността между страните по делото е възникнала на основание наследствено правоприемство.

По делото е допусната и изслушана съдебно-техническа експертиза относно това дали процесният недвижим имот е поделяем на самостоятелни реални части според правата на съделителите, както и относно действителната пазарна стойност на същия.. Според вещото лице инж. Никола Делчев, чието писмено заключение е прието по делото и не е оспорено от страните, процесният имот е неподеляем според действащите правила и норми по устройство на територията и от него не могат да бъдат оформени реални имота - не могат да бъдат обособени самостоятелни обекти, съгласно изискванията на ЗУТ според правата на съделителите.Действителната пазарна стойност на имота, предмет на делбата,съгласно заключението на вещото лице  е обща стойност на имота -15 500,00 лв.,като цената на 1/6ид.част е 2583,33лева , а цената на ½ идеална част е в размер на 7750,00лева

При така установената фактическа обстановка, Съдът в настоящия си състав достига до следните правни изводи:

       Делбата на процесния имот следва да бъде извършена по реда на чл. 348 от ГПК – чрез изнасяне на имота на публична продан. Съображенията за това са следните:

            Разпоредбата на чл. 348 от ГПК визира, че когато имота е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Допълнително е предвидено, че страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан. В настоящия случай имотът е неподеляем и не може да бъдат съставяни реални дялове, за да получи всеки съделител свой реален дял/съгласно приетото по делото заключение на вещото лице и неоспорено от страните по делото/. Предмет на делбата е само този имот и няма други в делбената маса. Не са налице хипотезите на чл. 349, ал. 1 и ал. 2 от ГПК за възлагане на имота на някой от съделителите, а освен това и нито един от тях не е направил искане в тази насока в срок. Имайки предвид това, съдът е мотивиран да приеме, че единствено възможния способ за извършване на делбата и ликвидиране съсобствеността между страните в настоящия процес е чрез изнасянето на допуснатия до съдебна делба недвижим имот на публична продан, като евентуалната първоначална цена бъде определена на 15 500,00 лв. От получената от публичната продан парична сума следва да се оформят дялове равни на квотите на страните по делото – 1/6 идеални части за В.Д.Ч. , 1/6 идеални части за Н.Д.Ч.  , 1/6 идеални части  за П.Д.Ч.   и 1/2 идеални части за Иванка Димитрова Чоркова..

Предвид изхода на делото съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на съда и съответните държавни такси върху стойността на дяловете им, а именно: В.Д.Ч. сумата от 103,33 лв., Н.Д.Ч.  сумата от 103,33 лв.,  П.Д.Ч.   сумата от 103,33лева и Иванка Димитрова Чоркова-сумата от 310,00 лв.

Водим от горните съображения, съдът

 

                                           Р     Е     Ш     И :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН по реда на чл. 348 от ГПК следния недвижим имот: с административен адрес : гр.Свиленград,ул.Новоселска №9, а именно Поземлен имот с планоснимачен № 330а,в квартал 35, с площ от 664,за който имот е отреден УПИ ХХІІ-330а, с площ  от 664 кв.м.,по регулационния и кадастрален план на гр.Свиленград,одобрен със Заповед №711/11.12.1968година, ведно със построената в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, при граници на имота : улица,УПИ ХХІІІ-330 , УПИ ІІ-229 и УПИ ХХІ-328      

Пазарна стойност на имота 15500,00 лв. (петнадесет хиляди и петстотин лева).

ПОЛУЧЕНАТА от ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума пари ДА БЪДЕ РАЗПРЕДЕЛЕНА между съделителите както следва: 1/6 идеални части  за В.Д.Ч. , ЕГН ********** *** -1/6 идеални части  за Н.Д.Ч. с ЕГН ********** *** - 1/6 идеални части  за  П.Д.Ч. с ЕГН ********** *** и 1/2  идеални части за  ИВАНКА ДИМИТРОВА ЧОРКОВА , ЕГН ********** *** 

 

 ОСЪЖДА В.Д.Ч. , ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза  на Районен съд - Свиленград сумата от 103,33лева, представляваща държавна такса.

ОСЪЖДА Н.Д.Ч. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза  на Районен съд - Свиленград  сумата от 103,33лева, представляваща държавна такса.

ОСЪЖДА П.Д.Ч. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза  на Районен съд - Свиленград  сумата от 103,33лева, представляваща държавна такса.

ОСЪЖДА Иванка Димитрова Чоркова , ЕГН ********** ***  , ДА ЗАПЛАТИ в полза  на Районен съд - Свиленград  сумата от 310,00лева, представляваща държавна такса.

 

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен Съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                           РАЙОНЕН СЪДИЯ:..............................

 

                                                  / Добринка Кирева /