гр. Велинград, 09.06.2020 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на четвърти юни през две хиляди и двадесета година в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Цветана
Коцева
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 1262 по
описа за 2019 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от ЗС вр. чл.341, ал. 1 ГПК - делба първа фаза по допускане.
Предявен е иск за
делба по чл.34 ЗС, вр. чл.341, ал. 1 ГПК отВГ.К., ЕГН ********** ***, с адрес
за призоваване и връчване на книжа гр. Пловдив, ул.„Никола Палузов” №1, ет.1,
чрез адв. Мариана Цветкова В - АК Пловдив,
срещу Ж.И.И., ЕГН **********,
чрез законния й представител Т.Ж.И., ЕГН ********** ***.
Иска се допускане
на съдебна делба на следните собствения на страните недвижими имоти,а именно: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ с идентификатор 10450.148.16.3.5, с площ: 86,10 кв. метра, ведно с
прилежащи части: 13,10 кв. метра идеални
части от общите части на сградата и съответните на апартамента идеални части от
правото на строеж, находящ се на етаж 3 от сграда с административен адрес:
гр.Велинград, обл. Пазарджик, общ.Велинград, местност „Марина ливада“ № 16,
вх.А, ет.З, ап.5, който апартамент съставлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10450.148.16.3, с брой надземни етажи: 4, брой подземни етажи: 0,
предназначение, която жилищна сграда – многофамилна е разположена в поземлен имот
с идентификатор 10450.148.16, при съседни на самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10450.148.16.3.6, под обекта: 10450.148.16.3.3, над обекта:
10450.148.16.3.7.
В искова молба се твърди, че ищцата и ответницата
са придобили по дарение и са съсобственици при равни квоти на следния недвижим
имот: Апартамент, находящ се на етаж 3 от сграда с административен адрес:
гр.Велинград, обл. Пазарджик, общ.Велинград, местност „Марина ливада“ № 16,
вх.А, ет.З, ап.5, който апартамент е с идентификатор 10450.148.16.3.5, съгласно
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Велинград, общ. Велинград,
обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителен
Директор на АГКК, съставлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10450.148.16.3, с брой надземни етажи: 4, брой подземни етажи: 0,
предназначение: Жилищна сграда – многофамилна. Въпросната сграда била
разположена в поземлен имот с идентификатор 10450.148.16. Въпросния имот -
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ е с брой нива на обекта: 1,
документа площ: 86,10 кв. метра, с прилежащи части: 13,10 кв. метра идеални части от общите части на
сградата и съответните на апартамента идеални части от правото на строеж, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 10450.148.16.3.6, под
обекта: 10450.148.16.3.3, над обекта: 10450.148.16.3.7.
Твърди се също, че квотите на ищеца и ответника в
съсобствеността на апартамента били равни или по 1/2 ид. части за всяка от
страните. Ищцата Е.Г.К. желае да бъде прекратена съсобствеността между нея и
ответницата Ж.И.И. като поделят съсобствения си имот. Тъй като до този момент
не са могли да сторят това доброволно.
Въз основа на така очертаната обстановка се иска
съдът да допусне до делба описания в
настоящата искова молба недвижим имот при квоти: 1/2 ид. части за ищцата Е.Г.К.
и 1/2 ид. части ид. части за ответницата Ж.И.И..
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор
от ответника, чрез пълномощника му адв.П.Дв
който изразява следното становище:
Намира предявения иск за допустим, тъй като е налице правен интерес от
страна на ищцата и на ответницата от ликвидиране на възникналата между тях
съсобственост върху посочения в исковата молба недвижим имот. Относно
основателността на исковата претенция считат,
че от представените по делото
доказателства е безспорно, че е налице съсобственост по отношение на описания в
исковата молба недвижим имот. Тази съсобственост произтичала от следните факти
и обстоятелства: Имота предмет на иска за делба бил придобит от ответника и
ищцата по силата на два отделни договора за дарение, сключени под формата на
нотариални актове. С двата договора за дарение, всяка една от страните по
делото придобила съответните идеални части от недвижимия имот, предмет на иска
за делба. Действително лицата между които се иска допускане на делбата, били
посочените в исковата молба - Е.Г.К. и Ж.И.И..
В с.з. ищеца,
чрез пълномощника си адв.В, подържат предявения иск за делба и иска дапускане
на делбата къкто е поискана, тъй като в тази фаза няма спор между страните
В с.з. за ответника, чрез законния си представител Т.И. и пълномощника
адв.Даскалов, заявава също да желае да се извърши делба на процесния имоти, тъй
като нямат какаво да оспорват.
.
От събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа и правна страна:
Страните не спорят, а и от представените два нотариални
акта за дарение на недвижим имот – НА №183/29.11.2011г. и НА № 184/29.11.2011г.
е видно с тях собственика Жельо Стоянов Желев да дарил на всяка от внучките сиВГ.
и Ж.И.И. по ½ ид част от имота: Самостоятелен обект в сграда –
Апартамент № 5, находящ се на трети етаж от сграда на кота + 5,60, състоящ се
от антре, дневна, трапезария и кухнениски бокс, две спални, баня с тоалетна,
тоалетна и тераса, със ЗП от 86,10 кв.м., ведно със съответните на апартамента идеални
части от общите части на сградата, сътавляващи 13,10 кв.м., коята сграда
представлява тяло „А“ на Масивна сграда –Апартаментен блок със СПА Център и
басеин, на ЗП от 247 кв.м. и РЗП на обекта от 1100кв.м., състояща се от тяло
„А“ и тяло „Б“ на четири етажа, построена в поземлен имот с № 14806 с площо от
0935 дка, находящ се в местността „Марина ливада“ по каратата на землището на Веленград. В резултата на тези две разпоредителни
сделки страните -ВГ. и Ж.И.И. са станали собственици на оп ½ ид. част от
процесния имот и така между тях е възникнала съсобственост.
По делото са представени и скица и данъчна оценка на този
имот. Видно от представената скица № 15-915907/09.10.2019г. издадена от АГКК,
имота Жилище апартамент с площ от 86,10 квм., намиращ се на 3 етаж в жилищна сгарда –моногофамилна с идент. №
10450.148.16, е с идентификатор № 10450.148.16.3.5.
Други доказателства не са ангажирани.
Въз основа на така установеното от фактическа
страна и до колкото се установи страните да са съобственици на делбения имот,
а именно: Жилище
– Апартамент с идентификатор № 10450.148.16.3.5.1 и площ от 86,10кв.м. находящ се на трети
етаж от сграда идент. № 10450.148.16, както и на съответните на апартамента идеални части
от общите части на сградата, сътавляващи 13,10 кв.м., като притежават
по ½ ид част от него, то всеки един от тях е станал собственик на по 1/2
ид част от делбения имоти.
Ето защо и искът
за делба е основателен и следва да се допусне делба между страните на горния имот
при квоти от по 1/2 ид.част за всеки.
Въз основа на
изложените по-горе съображения, ВлРС, V гр.с.:
Р Е Ш И :
Допуска да
се извърши делба междуВГ.К., ЕГН **********
*** от една страна и Ж.И.И., ЕГН ********** *** от друга, на следнитя
недвижим имот:
- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с
идентификатор 10450.148.16.3.5, с площ: 86,10 кв. метра, ведно с прилежащи
части: 13,10 кв. метра идеални части от
общите части на сградата и съответните на апартамента идеални части от правото на
строеж, находящ се на етаж 3 от сграда с административен адрес: гр.Велинград,
обл. Пазарджик, общ.Велинград, местност „Марина ливада“ № 16, вх.А, ет.З, ап.5,
който апартамент съставлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10450.148.16.3, с брой надземни етажи: 4, брой подземни етажи: 0,
предназначение, която жилищна сграда – многофамилна е разположена в поземлен
имот с идентификатор 10450.148.16, при съседни на самостоятелния обект в
сградата: на същия етаж: 10450.148.16.3.6, под обекта: 10450.148.16.3.3, над
обекта: 10450.148.16.3.7.
при квоти: 1/2 ид.част заВГ.К. и 1/2 ид.част за Ж.И.И..
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред ПОС в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:.......................................
( Валентина Иванова)