№ 1064
гр. Русе, 23.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Теодора Ив. Петрова
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20224520102976 по описа за 2022 година
Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.69, ал.1 ЗН.
Ищцата И. И. Д. чрез процесуалния си представител твърди, че с
ответницата са законни наследници на И Н Д, починал на 18.12.1999г. и на П
И Д., починала 12.01.2022г., които са оставили в наследство следните
недвижими имоти: апартамент “А” на втория етаж във вход В на жилищен
блок “Урожай” в град ****, състоящ се от две стаи, хол, столова, черна кухня,
баня, клозет, дрешник, два коридора, два балкона, със застроена площ 102.44
кв.м, заедно с изба №4 от 22.74 кв.м и таван №5 от 9.80 кв.м, с общ обем
455.58 куб.м, ведно с припадащите се 12.80 % идеални части от общите части
на сградата и заедно с отстъпено право на строеж върху 98.00 кв.м от терена,
представляващ, съгласно Схема №15-561185-25.05.2022г. на Служба по
геодезия, картография и кадастър гр. Русе при АГКК самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.4100.1.23 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от
25.05.2022г., с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се намира
на втори етаж в сграда с идентификатор 63427.2.4100.1, с предназначение на
1
сградата: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.4100, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ
102.44 кв.м, с прилежащи части изба №4, таван №5, заедно с 12.80 % идеални
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 63427.2.4100.1.22, под обекта: 63427.2.4100.1.38 и
над обекта: 63427.2.4100.1.26 и дворно място с площ 625 кв.м, находящо се в
**** съставляващо по плана на селото парцел XIX - 40,41 в квартал 5, заедно с
двуетажна масивна жилищна сграда с гараж от 50 кв.м, съгласно актове за
собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-561173-25.05.2022г. на
СГКК гр. Русе съставляващо поземлен имот с идентификатор 32095.1.514,
находящ се в **** ул. “Рила” №1, с площ 628.00 кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план 40,41,
квартал 5, със съседи: 32095.1.41, 32095.1.831, 32095.1.42, 32095.1.39,
32095.1.40, ведно с попадащата в него сграда с идентификатор 32095.1.514.1
със застроена площ 48.00 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: жилищна
сграда - еднофамилна. Моли да се допусне делба на описаните имоти при
равни права с ответницата.
Ответницата Д. И. Д. не е взела становище по иска за делба, не се явява
при разглеждане на делото в съдебно заседание и не се представлява.
По делото са представени писмени доказателства.
За да се произнесе, съдът приема за установено следното:
От представените удостоверения за наследници изх. №2-
1538/11.03.2022г. и изх. №2-1537/11.03.2022г., двете на Община Русе, се
вижда, че И Н Д е починал на 18.12.1999г. в гр. София и е оставил за свои
наследници съпруга П И Д., починала на 12.01.2022г. и дъщери Д. И. Д. и И.
И. Д. – страните по делото.
От представените договор за продажба на държавен недвижим имот по
чл.121 във вр. с чл.127 от Наредбата за държавните имоти и Схема №15-
561185/25.05.2022г. на СГКК – Русе се установява, че И Н Д и П И Д. са
придобила следния недвижим имот: апартамент “А” на втория етаж във вход
В на жилищен блок “Урожай” в град ****, състоящ се от две стаи, хол,
столова, черна кухня, баня, клозет, дрешник, два коридора, два балкона, със
2
застроена площ 102.44 кв.м, заедно с изба №4 от 22.74 кв.м и таван №5 от 9.80
кв.м, с общ обем 455.58 куб.м, ведно с припадащите се 12.80 % идеални части
от общите части на сградата и заедно с отстъпено право на строеж върху 98.00
кв.м от терена, представляващ, съгласно Схема №15-561185-25.05.2022г. на
Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Русе при АГКК
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.4100.1.23 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 25.05.2022г., с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се
намира на втори етаж в сграда с идентификатор 63427.2.4100.1, с
предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.2.4100, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена
в документа площ 102.44 кв.м, с прилежащи части изба №4, таван №5, заедно
с 12.80 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.4100.1.22, под
обекта: 63427.2.4100.1.38 и над обекта: 63427.2.4100.1.26.
От представените нотариален акт за дарение на недвижим имот
№22/11.04.1973г., том III, дело №1000/1973г. на русенския нотариус Цвятко
Миланов, нотариален акт за собственост на недвижим имот
№139/02.02.1996г., том II, дело №662/1996г. на русенския нотариус Цвятко
Миланов и Скица на поземлен имот №15-561173/25.05.2022г. на СГКК – Русе
се установява, че П И Д. е собственик на следния недвижим имот: дворно
място с площ 625 кв.м, находящо се в **** съставляващо по плана на селото
парцел XIX - 40,41 в квартал 5, заедно с двуетажна масивна жилищна сграда с
гараж от 50 кв.м, съгласно актове за собственост, а съгласно Скица на
поземлен имот №15-561173-25.05.2022г. на СГКК гр. Русе съставляващо
поземлен имот с идентификатор 32095.1.514, находящ се в **** ул. “Рила”
№1, с площ 628.00 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор няма, номер по предходен план 40,41, квартал 5, със
съседи: 32095.1.41, 32095.1.831, 32095.1.42, 32095.1.39, 32095.1.40, ведно с
попадащата в него сграда с идентификатор 32095.1.514.1 със застроена площ
48.00 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.
3
Описаните имоти – апартамент в гр. Русе и дворно място с построената в
него жилищна сграда са останали в наследство от И Н Д и П И Д., б.ж. на гр.
Русе, на двете им дъщери – страните по делото. Правата им са равни, съгл.
чл.5 ЗН или с права по ½ ид.ч.
При тези квоти следва да бъде допусната делбата на двата имота.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на апартамент “А” на втория етаж във вход
В на жилищен блок “Урожай” в град ****, състоящ се от две стаи, хол,
столова, черна кухня, баня, клозет, дрешник, два коридора, два балкона, със
застроена площ 102.44 кв.м, заедно с изба №4 от 22.74 кв.м и таван №5 от 9.80
кв.м, с общ обем 455.58 куб.м, ведно с припадащите се 12.80 % идеални части
от общите части на сградата и заедно с отстъпено право на строеж върху 98.00
кв.м от терена, представляващ, съгласно Схема №15-561185-25.05.2022г. на
Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Русе при АГКК
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.4100.1.23 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 25.05.2022г., с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се
намира на втори етаж в сграда с идентификатор 63427.2.4100.1, с
предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.2.4100, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена
в документа площ 102.44 кв.м, с прилежащи части изба №4, таван №5, заедно
с 12.80 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.4100.1.22, под
обекта: 63427.2.4100.1.38 и над обекта: 63427.2.4100.1.26 и на дворно място с
площ 625 кв.м, находящо се в **** съставляващо по плана на селото парцел
XIX - 40,41 в квартал 5, заедно с двуетажна масивна жилищна сграда с гараж
от 50 кв.м, съгласно актове за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот
№15-561173-25.05.2022г. на СГКК гр. Русе съставляващо поземлен имот с
идентификатор 32095.1.514, находящ се в **** ул. “Рила” №1, с площ 628.00
4
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор няма, номер
по предходен план 40,41, квартал 5, със съседи: 32095.1.41, 32095.1.831,
32095.1.42, 32095.1.39, 32095.1.40, ведно с попадащата в него сграда с
идентификатор 32095.1.514.1 със застроена площ 48.00 кв.м, брой етажи 1, с
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, между И. И. Д. - А, ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. **** и Д. И. Д., ЕГН **********, с
постоянен адрес гр. ****, при права по ½ ид.ч. за всяка от съделителите.
Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5