Р Е
Ш Е Н
И Е №280
Велинград, 21 септември 2012 година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД на осемнадесети септември,
две хиляди и дванадесета година, в открито
съдебно заседание в следния състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ВАНЯ ТОТОЛАКОВА
СЕКРЕТАР: А.К.
като разгледа докладваното от районния съдия ВАНЯ
ТОТОЛАКОВА гражданско дело №733 по описа за 2010 година и за да се произнесе
взе предвид следното:
Делбено производство във фаза извършване на делбата. Производството е разгледано
по реда на глава ХХІХ от Гражданския процесуален кодекс, озаглавена “Съдебна
делба”.
С влязло в сила решение на Велинградският районен съд №404 от 12. ХІІ.
Никой от съделителите не е направил искания за сметки или възлагане.
Съделителят В.С.Ч. чрез процесуалния си
представител взема становище, че имотът е неподеляем и като такъв следва да се
изнесе на публична продан. Останалите съделители, явили се в проведеното на 18.
ІХ. 2012 година открито съдебно заседание, Г.С.Ч., Б.А.Ч., Г.А.Ч. и А.Б.Я., вземат становище
имотът да не се изнася на публична продан и съделителите да останат собственици
на идеалните части от него, както са посочени в решението по допускане на
делбата.
Съдът от събраните по делото писмени и
гласни доказателства прие следното:
От заключението на вещото лице инженер Г.П.
по съдебно-техническата експертиза, се установи, че средната пазарна цена на
делбения имот е 22 590.00 лева, средната пазарна стойност на 1/15 идеални
части от него е 1 506.00 лева, средната пазарна стойност на 3/15 (⅕)
идеални части от него е 4 518.00 лева, а на 5/15 (⅓) идеални части –
7 530.00 лева. Вещото лице е депозирало заключение, че имотът е реално неподеляем.
Заключението на вещото лице не е оспорено от страните и съдът го кредитира като
компетентно изготвено и мотивирано.
При така установеното от фактическа обстановка, от правна страна съдът
намира, че следва делбеният имот да се
изнесе на публична продан, тъй като същият е неподеляем и не може да се
постави в дял на някой от съделителите - чл. 348, ал. 1 от Гражданския
процесуален кодекс. Не се установи по надлежен начин, че имотът е поделяем с
оглед изискванията на правилата и нормите по устройство на територията, освен
това не са налице условията за поставяне на имота в дял на някои от
съделителите: не са направени претенции за възлагане от никой от съделителите, освен
това съдът намира, че няма предпоставки за приложение на която и да е от
хипотезите на чл. 349 от Гражданския процесуален кодекс, при което делбеният
имот може да се възложи на някои от съделителите. За приложение на чл. 349, ал.
1 от Гражданския процесуален кодекс следва да се касае за жилище, съсобствено
при режим на съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия
съпруг или жилище, в което някой от съделителите е живял при откриване на
наследството. Съсобственият имот изобщо не е жилище, поради което е безсмислено
да се обсъжда как е възникнала съсобствеността върху него, дали съделителите са
бивши съпрузи, на които е предоставено упражняването на родителските права по
отношение на деца от брака, дали съделителите са живели в него по време
откриване на наследството и прочие. Тъй като никоя от предпоставките на чл.
349, ал. 1 и 2 от Гражданския процесуален кодекс за възлагане на делбения имот
на някой от съделителите не е налице, а и такива искания няма направени, и
понеже имотът е неподелям, съдът намира, че следва същият да бъде изнесен на
публична продан по реда на чл. 348 от Гражданския процесуален кодекс.
Съдът не приема довода на съделителите Г.С.Ч., Б.А.Ч.,
Г.А.Ч. и А.Б.Я.,
изразено в открито съдебно заседание, че имотът не следва да бъде изнасян на
публична продан. По същността си съделителите искат делбата да не се извършва и
страните по делото да останат съсобственици при съответните идеални части.
Съдът намира, че след като един от съсобствениците държи на ликвидирането на
съсобствеността, извършването на делба е задължително. След като е невъзможно
вещта да бъде реално поделена между съсобствениците или възложена на някого от
тях, то разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс оставят като единствена
възможността за изнасяне на публична продан.
Следва на основание чл. 355 и чл. 78 от Гражданския процесуален кодекс да
се осъдят страните да заплатят на Държавата такса както следва: Б.А.Ч. ЕГН**********, Г.А.Ч. ЕГН********** и Т.А.Ч. ЕГН**********, и
тримата живеещи във Велинград на ул. ***, и Г.С.Ч. ЕГН**********,*** - по 60.24
лева; В.Г.Т. ЕГН**********, живееща в с. В., Пазарджишка област, и А.Б.Я. ЕГН**********, живееща
в гр. С., жилищен квартал О. ІІ, Б.-, вход Б - по 180.72 лева; В.С.Ч. ЕГН**********,*** и с адрес за призоваване във Велинград на УЛ.
„В.Г.”№- чрез адвокат И.Х. – 301.20 лева + по 5.00 лева за
служебното издаване на изпълнителни листа.
Водим от горното и на основание чл. 348, ал. 1 от Гражданския процесуален
кодекс Велинградският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ на публична продан поземлен имот №569 в квартал 253 по плана на Велинград,
находящ се на ул. “Еленка”, с площ от 753 м2, за който е отреден
урегулиран поземлен имот №V – “За озеленяване” с площ на урегулиран поземлен
имот – 603 м2, незастроен, при съседи на имота: имот №504.9169 –
водно течение на Велинградска община, имот №504.9060 – улица на Велинградска
община и имот №504.1063 – двор на М.И.У., при квоти:
по 1/15 идеални части за Б.А.Ч. ЕГН**********, Г.А.Ч. ЕГН********** и Т.А.Ч. ЕГН**********, и
тримата живеещи във Велинград на ул. ***, и Г.С.Ч. ЕГН**********,***, по 1/5
(3/15) идеални части за В.Г.Т. ЕГН**********, живееща в с. В., Пазарджишка
област, и А.Б.Я.
ЕГН**********, живееща в гр. С., жилищен квартал О. ІІ, Б.-, вход Б, и ⅓
(5/15) идеални части за В.С.Ч. ЕГН**********,*** и с
адрес за призоваване във Велинград на УЛ. „В.Г.”№- чрез адвокат И.Х..
ОСЪЖДА да заплатят на Държавата, в полза на съдебната власт, такса в размер на:
- Б.А.Ч. ЕГН**********, Г.А.Ч. ЕГН********** и Т.А.Ч.
ЕГН**********, и тримата живеещи във Велинград на ул. ***, и Г.С.Ч. ЕГН**********,***,
по 60.24 лева + 5.00 лева за служебното издаване на
изпълнителен лист;
- В.Г.Т. ЕГН**********, живееща в с. В.,
Пазарджишка област, и А.Б.Я.
ЕГН**********, живееща в гр. С., жилищен квартал О. ІІ, Б.-, вход Б, по 180.72 лева + 5 лева за
служебното издаване на изпълнителен лист и
- В.С.Ч. ЕГН**********,*** и с адрес за
призоваване във Велинград на УЛ. „В.Г.”№- чрез адвокат И.Х., 301.20 лева + 5.00 лева за служебното издаване на изпълнителен лист.
На основание
чл. 258 от Гражданския процесуален кодекс решението подлежи на обжалване по
реда на глава ХХ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред
Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по
делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: