Р Е Ш Е Н И
Е
№ 3110/5.7.2019г., гр.Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, XXХІІІ състав, в публично заседание на 07.06.2019г., в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НЕЛА КРЪСТЕВА
при
секретаря АТАНАСКА ИВАНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр.дело №
10709 по описа за 2018г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано
по предявена от В.Р.В.
ЕГН ********** и М.М.В.
ЕГН **********,***, съдебен адрес:*** срещу Н.Д.К. ЕГН **********, c адрес:
*** 18 и Н.И.К. ЕГН **********, с
настоящ адрес ***, действащи чрез адвокат Ж.М. А***, съдебен адрес:***, искова претенция с правно основание чл.108 от ЗС, да се признае за установено по
отношение на ответниците Н*** Д.К. и Н.И.К., че ищците В.Р.В. и М.М.В., са собственици на недвижим
имот, находящ се в с.Игнатиево,
общ. Аксаково - ул." *** " № 4, представляващ КЪЩА без площ по документ за собственост,
построена върху държавно дворно място, съставляващо УПИ №***, кв.**, с площ от 380кв.м, по
силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и
издръжка, обективиран в нот.акт №**, том **, нот.дело № **г. на нотариус при PC-Варна, както и да бъдат осъдени ответниците
Н*** Д.К. и Н.И.К. да предадат на
ищците В.Р.В. и М.М.В. владението върху
описания недвижимия имот.
Ищците
обосновават съществуващия за тях правен интерес от провеждане на осъдителния
иск, навеждайки следните фактически твърдения:
В.Р.В.,
се легитимира като собственик на имота, на основание договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран
в нот.акт № **t.**, н.д.№ **г на нотариус приРС-Варна
Процесният имот е
придобит от М.М.В., по време на брака й с В.Р.В. т.е.
същият е СИО. Ищцата се легитимира като собственик на имота, на основание договор
за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в нот.акт №** на нотариус при РС-Варна.
С влязло в сила съдебно
решение/14.06.16г./ по гр. дело .№ 1463/2015г. на РС-Варна, XLIII, се сочи, че е било признато за установено на основание
чл. 108 от ЗС в отношенията между Н*** Д.К. и Н.И.К., от една страна и В.Р.В.
и М.М.В., че ищците Н*** Д.К. и Н.И.К. са собственици
на недвижим имот, находящ се в с. Игнатиево,
община Аксаково, ул. „***", № 4, представляващ къща без площ по документ
за собственост, построена върху държавно дворно място, съставляващо УПИ №***, кв. ** с площ от 380 кв.м., при граници на дворното място: ул. „***" и УПИ №№ ХШ-*** и VIII-***, по
силата на договор за продажба оформен с Нотариален акт за продажба на недвижим
имот № **том I peг.№*** г. дело № ** г. на Нотариус
В.П** , като В.Р.В. и М.М.В., са били осъдени ДА ПРЕДАДАТ на Н*** Д.К. и Н.И.К.
ВЛАДЕНИЕТО на описания имот. /Решението е било потвърдено от ОС-Варна -въз.гр.дело №
2643/2015г. Не е било допуснато до касационно обжалване - Определение №
251/14.06.2016г. по гр.дело № 1588/ 2015г. ВКС II г.о. /.
Според изнесеното в исковата молба, сделката, с която продавача на ответниците Н*** Д.К. и Н.И.К. - С**В. Стефанов е придобил
имота от ищците В.Р.В. и М.М.В., обективирана
в нот.акт №**г.
на Нотариус В **- peг. № 205, е била предмет на правен спор, приключил на
16.06.2017г. с влязло в сила съдебно решение по гр.дело №12010/2010г. по описа
на PC-Варна -XIX състав, изменено
решение на ОС-Варна по гр.дело № 3429/2015г., и недопуснато до касационно
обжалване- Определение № 559/23.05.2017г. на ВКС по гр.дело № 4613/2016г.
С посоченото решение на ОС-Варна по гр.дело № 3429/2015г., развило
се производство СЛЕД ПОСТАНОВЕНО ОТ ВКС, ІV-ТО го РЕШЕНИЕ №465/21.12.2015Г., по
реда на отмяна на съдебно решение чл.303 от ГПК Е
ПОСТАНОВЕНО УНИЩОЖАВАНЕ НА договор за
покупко-продажба от 23.03.2009г, обективиран
в нот.акт.№ *** г. на нот.В.
П**, по силата на който В.Р.В. и
М.М.В. са продали на ответника С **В. Стефанов
собствения си недвижим имот, находящ се в
с.Игнатиево, общ.Аксаково, ул."***" № 4, представляващ КЪЩА без площ
по документ за собственост, построена върху държавно дворно място, съставляващо
УПИ № XIV¬***, кв. ** с площ от 380кв.м, при граници
на дворното място: ул. „***", УПИ № ХШ-*** и УПИ № VIII-***, за
сумата от 16 221,10лв, като сключен при измама, на осн.чл.29 ал.2 вр.чл.27 предл.4-то ЗЗД, СЪОТВЕТНО Е ПРИЗНАТО
ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците Н*** Д.К. и
Н.И.К., ЧЕ ИЩЦИТЕ В.Р.В. И М.М.В., са собственици
на описания недвижим имот, по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за гледане и издръжка, по НА №** на н-с при PC-Варна, на осн. чл.124
ал.1 ГПК.
Като по време висящността
на настоящото дело /гр.дело 12010/2010г. по описа на ВРС/по реда на отмяна, е
било образувано и приключило производството гр. дело .№1463/2015г. на PC-Варна,
XLIII, с което е признато за установено на основание чл.108 от ЗС в отношенията
между Н*** Д.К. и Н.И.К., от една страна и В.Р.В. и М.М.В.,
че ищците са е собственици на цитираният по горе недвижим имот.
В полза на Н*** Д.К. и Н.И.К., се сочи, че е бил издаден изпълнителен
лист №535/08.12.2015г. от ОС-Варна, с който В.Р.В. и М.М.В. са
били осъдени да предадат владението на имота. Образувано е било изпълнително
дело - ИД №**на ЧСИ Д** П**а-Я**, с рег.№ 711, с
район на действие ОС-Варна. На 10.02.2016г., взискателите
по изпълнителният лист /настоящите ответници Н.К. и Н.К./,
са били въведени във владение на имота /Протокол за въвод
във владение от 10.02.2016г./. След извършеният въвод
имота е бил запечатан от ЧСИ-Д** П**а Я**.
Съгласно съдебно решение /по гр.дело
№12010/2010г. на ВРС/ влязло в сила 16.06.2017г. по отношение на Н*** Д.К. и Н.И.К.,
е било установено, че собственици на
имота са ищците В.Р.В. и М.М.В., който имот същите
обаче се сочи в настоящата искова молба,
че те не ползват и не владеят, доколкото имота е предоставен във
владението на ответниците и е запечатан от ЧСИ Д** П**а Я** и към момента се държи от Н*** Д.К. и Н.И.К..
С гореизложеното се обосновава правния
интерес за завеждана на настоящият иск.
В срока по
чл.131 от ГПК е депозиран отговор от
ответниците Н.Д.К. ЕГН ********** c
адрес:
*** 18 и Н.И.К. ЕГН **********, с настоящ адрес ***, действащи чрез адвокат Ж.М. А***,
съдебен
адрес:***.
Не се оспорва в отговора, че по ИД №**на
ЧСИ Д** П**а-Я**, с рег.№ 711, с район на действие
ОС-Варна, на 10.02.2016г., взискателите по изпълнителният лист /настоящите ответници Н.К. и Н.К./, са били въведени във владение на процесния имот.
С отговора се изразява становище за допустимост и
основателност на превявената искова претенция.
Заявява се от ответниците, че признават иска.
С оглед направеното признание на исковата претенция, като сочат, че не са станали причина за
предявяване на настоящият иск, ответниците, чрез
пълномощника си отправят искане разноските по делото да бъдат възложени на
ищците.
С отговора е заявена насрещна искова претенция за заплащане
стойността на извършени от ответниците в настоящото
производство на подобрения в процесния недвижим имот,
чиято ревандикация се претендира, производството по
която, след като е било оставено без движение, е прекратено с определение №2258/14.02.2019г. на ВРС по гр.д.№
10709/2018г. на същия съд, 33 състав, на основание чл.129, ал.3 от ГПК.
В с.з. ищците в писмено
становище, представено от пълномощник, настояват за яважаване
на исковата претенция. Ответниците, не се явяват,
редовно призовани в с.з. и не изразяват становище по същество.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по
вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Основателността на предявения иск е обусловена от
установяване на кумулативното наличие на активна и пасивна материално правна легитимиция на страните. Собствеността на ищците върху процесния недвижим
имот и упражняването на фактическа власт от ответникът върху тази част без правно основание са
обстоятелствата, които определят изхода от спорното правоотношение и следва да
бъдат установени от ищеца по пътя на главното и пълно доказване.
Между страните липсва спор, че с решение на ОС-Варна по гр.дело №3429/2015г., е постановено унищожаване на договор
за покупко-продажба от 23.03.2009г, обективиран в нот.акт.№***г. на нот.В. П**, по силата на който В.Р.В. и М.М.В. са продали на ответника С**В. Стефанов собствения си
недвижим имот, находящ се в с.Игнатиево,
общ.Аксаково, ул."***" № 4, представляващ КЪЩА без площ по документ
за собственост, построена върху държавно дворно място, съставляващо УПИ № XIV¬***, кв.** с площ от 380кв.м, при граници на
дворното място: ул. „***", УПИ № ХШ-*** и УПИ № VIII-***, за
сумата от 16 221,10лв, като сключен при измама, на осн.чл.29 ал.2 вр.чл.27 предл.4-то ЗЗД, СЪОТВЕТНО Е ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по
отношение на ответниците Н*** Д.К. и Н.И.К., ЧЕ
ИЩЦИТЕ В.Р.В. И М.М.В., са собственици на описания недвижим имот, по силата на договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, по НА №**
на н-с при PC-Варна, на осн. чл.124 ал.1 ГПК.
Не се спори и относно факта, че в полза на Н*** Д.К. и Н.И.К., е бил издаден изпълнителен лист
№535/08.12.2015г. от ОС-Варна, с който В.Р.В.
и М.М.В. са били осъдени да предадат владението на
имота.
Не се спори и относно факта, че е било
образувано изпълнително дело - ИД №**на ЧСИ Д** П**а-Я**, с рег.№ 711, с район на действие
ОС-Варна, като в хода на същото, на 10.02.2016г., взискателите
по изпълнителният лист - настоящите ответници Н.К. и Н.К.,
са били въведени във владение на имота с Протокол за въвод
във владение от 10.02.2016г.
Ответниците с отговора си, депозиран в срока по чл.131 ГПК, са направили признание
на исковата претенция, но ищците не са отправили искане за прекратяване на съдебното
дирене и произнасяне на решение при признание на исковата претенция.
Съдът, като взе предвид горното, намира, че
предявеният ревандикационен иск е основателен
и следва да бъде уважен. Ищците са установили правото си на собственост върху процесният имот – недвижим
имот, находящ се в с.Игнатиево, общ. Аксаково - ул."***" № 4,
представляващ КЪЩА без площ по документ за собственост, построена върху
държавно дворно място, съставляващо УПИ №***, кв.**, с площ от 380кв.м, както и
соченото от тях придобивно основание - договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в нот.акт № **, том **, нот.дело № **г. на нотариус при PC-Варна.
По разноските:
С оглед изхода от спора, реализираните от ищците разноски по делото,
съгласно представения списък по чл.80 от ГПК/л.89/ - общо в размер на 1328.76лв, следва да се възложат в тежест на ответниците, с оглед изхода на спора, на основание чл.78
ал.1 от ГПК. Разноските са сбор от следните суми: 186.54лв. за д.такса,
20.00лв. за заверени преписи, 3,57лв. за копие, необходими за заверени преписи,
18.65лв. разноски по сметка на АВп, 1100.00лв. адв.хонорар.
Мотивиран от така
изложените съображения, Варненски районен съд,
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на
Н.Д.К. ЕГН **********, c адрес:
*** 18 и Н.И.К. ЕГН **********, с
настоящ адрес ***, действащи чрез адвокат Ж.М. А***, съдебен адрес:***,
че В.Р.В. ЕГН ********** и М.М.В.
ЕГН **********,***, съдебен адрес:***,
са собственици на следния недвижим
имот, придобит по силата
на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и
издръжка, обективиран в нот.акт № **, том **, нот.дело № **г. на нотариус при PC-Варна, находящ се в с.Игнатиево,
общ. Аксаково - ул."***" № 4, представляващ КЪЩА, без площ по документ за собственост,
построена върху държавно дворно място, съставляващо УПИ №***, кв.**, с площ от 380кв.м, КАТО ОСЪЖДА Н.Д.К. ЕГН **********, c адрес:
*** 18 и Н.И.К. ЕГН **********, с
настоящ адрес ***, да отстъпят собствеността и предадат на
В.Р.В. ЕГН ********** и М.М.В.
ЕГН **********,***, владението на описания по-горе недвижим имот,
находящ се в с.Игнатиево, общ. Аксаково - ул."***" № 4,
представляващ КЪЩА, без площ по документ за собственост, построена върху
държавно дворно място, съставляващо УПИ №***, кв.**, с площ от 380кв.м, придобит по
силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и
издръжка, обективиран в нот.акт № **, том **, нот.дело № **г. на нотариус при PC-Варна, НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ.108 ОТ ЗС.
ОСЪЖДА на основание чл.78,
ал.1 от ГПК Н.Д.К.
ЕГН **********, c адрес:
*** 18 и Н.И.К. ЕГН **********, с
настоящ адрес ***, ДА
ЗАПЛАТЯТ В ПОЛЗА НА В.Р.В. ЕГН ********** и М.М.В.
ЕГН **********,***, СУМАТА В общ размер от 1328.76лв, представляваща сбор
от сторени от ищците по делото съдебно-деловодни разноски,
както следва: 186.54лв. за д.такса, 20.00лв. за
заверени преписи, 3,57лв. за копие, необходими за заверени преписи, 18.65лв.
разноски по сметка на АВп, 1100.00лв. адв.хонорар.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в
регистъра на съдебните решения по чл.235, ал.5 от ГПК.
ПРЕПИС от
настоящето решение да се връчи на страните, заедно със съобщението за
постановяването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: