Решение по дело №1075/2015 на Районен съд - Видин

                                                     

                                               Р Е Ш Е Н И Е № 125

гр. В., 30.03.2016 г.

 В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

 

В.ският районен съд, гражданска колегия, 4 – ти състав в публичното заседание на десети март две хиляди и шестнадесета година в състав:

 

Председател: Милена К.

                                                                                    

при секретаря П. Й. като разгледа докладваното от съдия К. гр. дело № 1075 по описа за 2015 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

             

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

При проверка на материалите по делото, съдът намира от фактическа страна следното:

Производството е по втора фаза на съдебната делба – извършване на делбата и ликвидиране на съществуващата съсобственост. Съдебната делба е допусната с влязло в сила решение от 09.10.2015г. по отношение на следните имоти:   Нива с площ  от 43.402 дка, трета категория, находяща се в  землището на с.Р., обл.В., в местността „Б.",  представляваща имот № 012008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 012028 – нива на „СИ ЕС АЙ ЕФ“ АД,  имот № 000111 – полски път на Община В., имот № 012009– нива на Н. С. Н.,  имот № –  012039 на „Е. Фонд за земед.земя“ АДСИЦ, имот № 012038 нива на П. Е. В., имот № 012043 нива на Б. П. К., имот № 012048 нива на М. С. М., имот № 012047 нива на М. М.а С. и имот № 012040 нива  на „Б. лозарска компания“ ЕООД;  Нива с площ  от 46.063 дка, трета категория, находяща се в землището на с.Р., обл.В., в местността „О.", представляваща имот № 008004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 008003 – нива на „А. финанс“ АДСИЦ, имот № 000015 – път IV кл. на Община В., имот № 000118  - полски път на Община В.,  имот № 000030  –  храсти на Община В. и имот № 000038 – водно течение на МЗГ –ХМС; Нива с площ  от 6.400 дка, трета категория, находяща се в землището на с.Р., обл.В.,  в местността „П.“, представляваща имот № 019001 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 019002 – нива на Ц. В. С., имот № 000122 – полски път на Община В., имот № 000002 – канал на МЗГ –ХМС; Нива с площ от 31.205 дка, шеста категория, находяща се в землището на с.Г. М., обл.В., в местността „М.", представляваща имот № 049008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 049007 – нива на Б. Е. Б.ов, имот № 000248 – полски път на Община В., имот № 000251–  полски път на Община В., имот № 049024 – нива на С. С. Г., имот № 049023 -  нива на „Б. лозарска компания“ ЕООД, имот № 049022- нива на наследниците на Р. Й. Г., имот № 049021 – нива на Т. А. Л., имот № 049020 – нива на  „Б. лозарска компания“ ЕООД, имот № 049019 нива на Е. Л. В. и др. и имот № 049018 – нива на наследниците на А. Г. Л.; Нива с площ 3.999 кв.м, трета категория, находяща се в с.Н., обл.В., с идентификатор 52283.108.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници и съседи: 52283.108.51, 52283.108.50, 52283.108.49, 52283.108.3,  52283.108.273, 52283.108.1 и  дворно място, представляващо ПИ-195, урегулиран в УПИ III -195  и УПИ IV-195, в квартал 23, с не приложена улична регулация, по плана на с.Р., обл.В., целият с площ по цифрови данни от 1798 кв. метра, ведно с построените в имота сгради - жилищна сграда с площ 78 кв.м., жилищна сграда с площ 70 кв.м, паянтова сграда с площ 21 кв.м., паянтова стопанска постройка с площ от 24 кв.м. и масивна стопанска постройка с площ 19 кв.м., при граници и съседи – ПИ -192 на М. С. М., ПИ 194-  на В. С. Г.а, от север –градинка, от изток улица и от юг улица, с права: За У.П.С. – 1/3  ид.ч. от процесните имоти; за П.Р.П. – 1/3  ид.ч. от процесните имоти; за М.Р. Първанова -1/3  ид.ч. от процесните имоти; за жилищна сграда с площ 70 кв.м., построена в ПИ-195, урегулиран в УПИ III -195  и УПИ IV-195, в квартал 23 с неприложена улична регулация, по плана на с.Р., обл.В. с права: за У.П.С. – 4/6 ид.ч. от процесната сграда; за П.Р.П. – 1/6 ид.ч. от процесната сграда; за  М.Р. Първанова -1/6  ид.ч. от от процесната сграда.

В производството е направено искане от У.П.С. за възлагане на имот - дворно място, ведно с построените сгради.

По отношение на нивите е постигната спогодба, одобрена от съда на 18.02.2016г., като делото е продължило по отношение на дворното място, ведно със сгради в с.Р., обл.В..  

В.ският районен съд, вземайки предвид материалите по делото и доказателствата, прави следните правни изводи:

По поделяемостта на имота

От заключението на изслушаната съдебно-техническа експертиза, която като компетентно изготвена в рамките на специалността на вещото лице, съдът кредитира изцяло, допуснатият до делба имот е неподеляем.

По искането за възлагане

Искането за възлагане на имота, направено от У.П.С. е основателно, тъй като са налице предпоставките на чл. 349, ал. 1 ГПК.

Съгласно разпоредбата на чл.349, ал.1 от ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, което е било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или с развод и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака, няма собствено жилище,съдът по негово искане може да го постави в дял, като уравнява дяловете на останалите съделители с други имоти или с пари.

Съгласно ТР № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС по гражданско дело № 1/2004 г. на ОСГК, наличието на предпоставките за възлагане на имота по чл. 349, ал.1 от ГПК изключва разглеждането на претенциите по  чл. 349, ал.2 от ГПК, тъй като конкуренцията на правните основания следва да се разреши според принципа, че специалният закон изключва приложението на общия и разпоредбата на  чл. 349, ал.2 от ГПК ще намери приложение, доколкото не са налице условията за възлагане на основание чл. 349, ал.1 от ГПК. Пояснява се, че в делбата на имот – съпружеска имуществена общност преживелия съпруг има двойно качество: на наследник и на съсобственик на лично основание, с оглед което законодателят е създал привилегията на чл. 349, ал.1 от ГПК само в полза на преживелия съпруг – съсобственик.

От материалноправна страна горните изисквания следва да са установени в тяхната кумулативна наличност. В подкрепа на искането за възлагане на имота ищцата е ангажирала писмени доказателства- удостоверение за вписване в регистъра на населението, изд.от Кметство с.Р., обл.В.; удостоверение от Община В., че ищцата е декларирала единствено процесния имот и декларация, че не притежава недвижими имоти.      

В процесния случай не е спорно, като се установява и от доказателствата по делото, че имотът – предмет на възлагателната претенция е жилищен и неподеляем. При това положение дяловете на останалите съделители следва да бъдат уравнени с пари.

По разноските

Видно от приетото експертно заключение, пазарната стойност на имота е 32 407.00 лева. На основание чл. 355 ГПК, страните следва да бъдат осъдени да заплатят в полза на В.ския районен съд държавна такса в размер на 4% от стойността на имота, съразмерно на квотите им в съсобствеността. С оглед изложеното, всяка от страните следва да заплати държавна такса както следва: У.П.С. – 647.00лева; П.Р.П. – 324.64 лева и М.Р. Първанова –324.64 лева.

Мотивиран от гореизложеното, Съдът

 

РЕШИ:

 

ПОСТАВЯ В ДЯЛ, на основание чл. 349, ал. 1 ГПК, на У.П.С. с ЕГН: ********** ***,  допуснатия до делба недвижим имот: дворно място, представляващо ПИ-195, урегулиран в УПИ III -195  и УПИ IV-195, в квартал 23, с не приложена улична регулация, по плана на с.Р., обл.В., целият с площ по цифрови данни от 1798 кв. метра, ведно с построените в имота сгради - жилищна сграда с площ 78 кв.м., жилищна сграда с площ 70 кв.м. паянтова сграда с площ 21 кв.м., паянтова стопанска постройка с площ от 24 кв.м. и масивна стопанска постройка с площ 19 кв.м., при граници и съседи – ПИ -192 на М. С. М., ПИ 194-  на В. С. Г.а, от север–градинка, от изток улица и от юг улица, ПРИ УСЛОВИЕТО в шестмесечен срок от влизане на решението в сила У.П.С. заплати на П.Р.П. ЕГН: ********** ***, сумата от 8 115.99 лева, ведно със законната лихва от датата на влизане в сила на решението до датата на плащането на сумата; У.П.С. заплати на М.Р. Първанова с ЕГН: ********** ***, сумата от 8 115.99 лева, ведно със законната лихва от датата на влизане в сила на решението до датата на плащането на сумата.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, У.П.С. с ЕГН:********** от с.Р., да заплати по сметка на ВРС съд сумата от 647.00 лева – държавна такса.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, П.Р.П. ЕГН: ********** ***, да заплати по сметка на ВРС сумата от 324.64 лева – държавна такса.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, М.Р. Първанова, с ЕГН: ********** *** да заплати по сметка на ВРС сумата от 324.64 лева – държавна такса.

Препис от решението да се връчи на страните.

 

  Решението подлежи на обжалване пред В.ски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

 

                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: