Р Е Ш Е Н И
Е
№ 87
гр.НОВИ ПАЗАР
05.04.2010г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Новопазарски
районен съд в публичното си заседание
на пети април две хиляди и единадесета година , в състав :
РАЙОНЕН
СЪДИЯ : ГАЛИНА НИКОЛОВА
СЕКРЕТАР
: Д.П.
като
разгледа докладваното от съдия Николова гр.д. № 803 по описа на НПРС за 2009г. , за да се
произнесе взе предвид следното :
Делба във втора фаза, след допускане.
С
влязло в законна сила решение по първата фаза на настоящето дело е допусната
делба между по отношение на следните недвижими имоти: 1) нива
от 19.991 дка, пета категория, в м. Кара Келемне, в
землището на с. Н., представляваща имот № 008003 по плана за земеразделяне, при
граници имоти № 000008, № 008014, № 008015, № 008002; 2) нива от 22,014 дка, четвърта категория, в м. Кьор
Кою, представляваща имот № 023005 по плана за
земеразделяне на с. Н., при граници: имоти № 023005, № 000041, 023006 и №
023011, между съсобствениците И.Г. (И.Р.Ю.), Р.М.Ю. ***, Д.Ш.Р. ***, С.Ш.М. ***,
Ю.Р.Ю. ***, Р.Р.Р., понастоящем пребиваваща в РТурция
на неизвестен адрес, Н.Р.Р. ***, Ф.Р.Р. *** и З.Р.Б. ***, при квоти: за И.Г. (И.Р.Ю.) – 1/5 ид.ч.;
за Р.М.Ю. – 1/15 ид.ч.; за Д.Ш.Р. – 1/15 ид.ч.; за С.Ш.М. – 1/15 ид.ч.; за
Ю.Р.Ю. – 1/5 ид.ч.; за Р.Р.Р. – 1/15 ид.ч.; за Н.Р.Р. – 1/15 ид.ч.; за
Ф.Р.Р. – 1/15 ид.ч.; за З.Р.Б. – 1/5 ид.ч.
Решението
по допускане на делбата е ВЗС на 06.11.2010г.
В първото по делото съдебно
заседание, след допускане на делбата никоя от страните съделители
не прави искания по сметки или за възлагане на имотите, предмет на делбата.
Съдът въз основа на събраните по
делото доказателства прие следното:
Допуснатите
до делба имоти представляват земеделски земи 1) нива
от 19.991 дка, пета категория, в м. Кара Келемне, в
землището на с. Н., представляваща имот № 008003 по плана за земеразделяне, при
граници имоти № 000008, № 008014, № 008015, № 008002; 2) нива от 22,014 дка,
четвърта категория, в м. Кьор Кою,
представляваща имот № 023005 по плана за земеразделяне на с. Н., при граници:
имоти № 023005, № 000041, 023006 и № 023011, които следва да се поделят при
неравни за всички съделители квоти. Следователно в
случая е невъзможно извършването на делбата чрез съставяне на разделителен
протокол, съгласно чл. 347 от ГПК, т.к не са налице предпоставките за това.
За преценка на начина, по който
следва да се извърши делбата беше назначена съдебно техническа експертиза,
която да установи дали имота е делим, съобразно квотите на страните и каква е
пазарната стойност на всеки от дяловете, респ. на целия имот. Видно от
заключението на назначената по делото експертиза двата имота са неделими
съгласно посочените в решението за допускане на делбата квоти между
съделителите. От заключението на експертзита се
установява, че стойността на имотите е следната: нива от 19.991 дка, пета
категория, в м. “Кара Келемне”, в землището на с. Н.,
представляваща имот № 008003 има пазарна
стойност 6597,03лв., а нива от 22,014 дка, четвърта категория, в м. “Кьор Кою”, представляваща имот №
023005 по плана за земеразделяне на с. Н. има пазарна стойност от 7704,90лв.
общата пазарна стойност на двата имота е 14 301,93лв. Единствената
законова възможност за извършване на делбата е чрез изнасяне на имотите на публична
продан, съгл. чл. 348 от ГПК. Така чрез пазарните
икономически критерии при публичната продажба на имота ще се осигури на всеки
един от съсобствениците, лишени от възможността да получат дял в натура
справедливо парично възмездяване, равняващо се на съответна на тяхната квота
част от продажбата.
На основание чл. 355 от ГПК всеки
един от съделителите следва да бъде осъден да заплати ДТ в размер на 4 % върху
стойността на своя дял, който следва да се изчисли въз основа на общата
стойност на допуснатия до делба недвижим имот. Пазарната стойност на общия дял
на страните с квота от 1/5ид.ч. е 2 860,39лв. и дължимата държавна такса в
размер на 4% върху тази сума е в размер на 114,42лв. Пазарната стойност на
дяловете с квота от 1/15ид.ч. е 953,69лв. и дължимата държавна такса в размер
на 4% върху тази сума е в размер на 38,15лв.
Водим от гореизложеното и на
основание чл.288, ал.1 и чл. 292 от ГПК/отм./, съдът
Р
Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1) нива от 19.991
дка, пета категория, в м. “Кара Келемне”, в землището
на с. Н., представляваща имот № 008003 по плана за земеразделяне, при граници
имоти № 000008, № 008014, № 008015, № 008002.
Пазарната стойност на имота е в размер на 6597,03лв., /шест хиляди петстотин деветдесет и седем лева
и три ст./.
2) нива от 22,014 дка, четвърта категория, в м. “Кьор Кою”, представляваща имот №
023005 по плана за земеразделяне на с. Н., при граници: имоти № 023005, №
000041, 023006 и № 023011.
Пазарната стойност на имота е в размер на 7704,90лв. /седем
хиляди седемстотин и четири лева и деветдесет ст./.
След извършване на публичната продан
получената сума да се разпредели между съделителите, съразмерно на техните
дялове, както следва: за И.Г. (И.Р.Ю.),
роден на *** г., живущ в Р Турция, представляван от адв.Т.М.
при ШАК - 1/5 ид.ч.; за Р.М.Ю. с ЕГН ********** *** –
1/15 ид.ч.; за Д.Ш.Р. с ЕГН ********** *** - – 1/15 ид.ч.; за С.Ш.М. с ЕГН ********** *** - – 1/15 ид.ч.; за Ю.Р.Ю. с ЕГН ********** *** - – 1/5 ид.ч.; за Р.Р.Р., родена на ***, понастоящем пребиваваща в
Р Турция на неизвестен адрес– 1/15 ид.ч.; за Н.Р.Р. с
ЕГН ********** *** – 1/15 ид.ч.; за Ф.Р.Р. с ЕГН **********
*** – 1/15 ид.ч.; за З.Р.Б. родена на ****г. от с. Н.–
1/5 ид.ч.
ОСЪЖДА И.Г. (И.Р.Ю.), роден на *** г., живущ в Р Турция,
представляван от адв.Т.М. при ШАК - 1/5 ид.ч., ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4% върху стойността дела си в размер на 114,42лв. /сто
и четиринадесет лева четиридесет и две ст./.
ОСЪЖДА Ю.Р.Ю. с ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4%
върху стойността дела си в размер на
114,42лв. /сто и четиринадесет лева четиридесет и две ст./.
ОСЪЖДА З.Р.Б. родена на ****г. от с. Н. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4%
върху стойността дела си в размер на
114,42лв. /сто и четиринадесет лева четиридесет и две ст./.
ОСЪЖДА Р.М.Ю. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4%
върху стойността дела си в размер на
38,15лв./тридесет и осем лева и петнадесет ст./.
ОСЪЖДА
Д.Ш.Р. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4% върху стойността дела си в размер на 38,15лв./тридесет
и осем лева и петнадесет ст./.
ОСЪЖДА
С.Ш.М. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4% върху стойността дела си в размер на
38,15лв./тридесет и осем лева и петнадесет ст./.
ОСЪЖДА Р.Р.Р., родена на ***, понастоящем пребиваваща в РТурция на неизвестен адрес, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4%
върху стойността дела си в размер на
38,15лв./тридесет и осем лева и петнадесет ст./.
ОСЪЖДА Н.Р.Р. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4%
върху стойността дела си в размер на
38,15лв./тридесет и осем лева и петнадесет ст./.
ОСЪЖДА Ф.Р.Р. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Нови пазар, бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4%
върху стойността дела си в размер на
38,15лв./тридесет и осем лева и петнадесет ст./.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страната.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :......................................
Галина Николова