№ 1346
гр. София, 24.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
при участието на секретаря ЙОРДАНКА Г. ЦИКОВА
като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело №
20221110141350 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба на СО, код по БУЛСТАТ:
111111111111, с адрес: АДРЕС 000 срещу И. А. Е., ЕГН ********** и С. З. Е., ЕГН
**********, с която се моли съда да признае за установено по отношение на
ответниците, че ищцовата община е собственик на поземлен имот с идентификатор
11111111111, с площ 458 кв.м. и представляващ част от АчОС №*********/17.10.2014г. без
изградената в него жилищна сграда и/или самостоятелни обекти в нея, идентичен с част от
актувания имот, а именно: реална част, с площ 12446 кв.м. от 1111111 I – „за обществено
жилищно строителство и комплексно обществено обслужване“, кв.111, м. „СРБШ“, по плана
утвърден със Заповед №РД-11111111/11.04.1983г., РД-11111/09.10.2006, РД-
1111115.04.2014г., РД-09-1111/11.10.1996г. и РД11106.06.1995г. на основание проведена
отчуждителна процедура по реда на чл.55 и чл.55а от ЗПИНМ (отм.).
Ищецът сочи, че с Протокол №18/18.10.1968г. на основание чл.55а и чл.55б от Закон за
планово изграждане на населените места (отм.) Изпълнителния съвет на Софийски градски
народен съвет е взел решение по Преписка №**********/1968г. да отчужди имот без
планоснимачен номер, намиращ се между имоти с планоснимачен номер 9 и 5, стар кв. 111,
нов кв.111, с административен адрес АДРЕС. Сградата, разположена в границите на имота,
както и жилищата в нея не се отчуждава и се запазват като елемент на застрояването. Взето
е решение да се учреди право на строеж в полза на МК „К“ за изграждане на блок 89, на 6
етажа, с около 54 апартамента, като собствениците на отчуждения имот да бъдат
обезщетени с жилища в същата сграда. Изложени са твърдения, че отчуждителната
процедура е реализирана.
1
Сочи се, че съгласно § 42 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за
общинската собственост, собствеността върху горепосоченото дворно място се
трансформира от държавна в общинска собственост. Това мотивира СО, в качеството на
собственик по закон, да състави Акт за частна общинска собственост №111106.03.2002г.
Като забележка към АОС е посочено, че имотът е идентичен с поземлен имот с
идентификатор 11111111111 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри. За
цитирания имот - общинска собственост, е съставен нов Акт за общинска собственост
№*********/17.10.2014г., вписан в Агенция по вписванията, том 1111111, №1111, вх. рег.
№11111111, имотна партида 11111111. Същия е за реална част с площ 12446 кв.м. от
1111111 I - „за обществено жилищно строителство и комплексно обществено обслужване“,
целия с площ 14800 кв.м. В границите на имота, актуван с АЧОС №*********/17.10.2014г.
попада и горецитираното дворно място с площ около 437 кв.м., актувано с АчОС
№111106.03.2002г. и идентификатор 11111111111.
Сочи се, че в кадастралната карта на местност „СРБШ“, одобрен със Заповед №ДИ-
1111/11.04.1983г. действащ до одобряването на кадастралната карта и кадастралния
регистър, не съществува имот (дворно място) с планоснимачен №1111. Било поискано
заличаване на същия, като в административната процедура с Писмо № Към
РПД11111111[6]/26.08.2020г. на инж. МТ – началник на Служба по геодезия, картография и
кадастър, посочва, че по отношение на искането на Кмета на СО – район „П“ е постъпило
възражение от страна на И. А. Е. – ответник по настоящия иск. Същата се е легитимирала с
Постановление по Изпълнително дело №1111/09.08.2013г. на частен съдебен изпълнител
МП, рег. №111 по Регистъра на Камарата на частните съдебни изпълнители и район на
действие Софийски градски съд, е била обявена за купувач на ½ идеални части от поземлен
имот с пл.№1111, кв.м., с площ 458 кв. м. и втори етаж от разположената в неговите граници
имот с идентификатор 11111111111. В посоченото постановление било указано, че
недвижимия имот (както сградата, така и дворното място, върху което е разположена) е
собственост на ПХВ, ЕГН ********** и МАР, ЕГН **********, като съгласно влязло в сила
решение от 06.01.2011г. на Софийски районен съд, постановено по Гражданско дело
№36111/2009г., решение от 12.06.2012г. на Софийски градски съд по Гражданско дело №
6588/2011г. и определение от 07.05.2013г. на Върховен касационен съд по Гражданско дело
№1216/2012г., договор за продажба на наследство от 27.03.2009г. по силата на който
длъжницата МТР е продала на ПХВ и МАР имота е обявен за относително недействителен
по отношение на И. А. Е.. Имотът, състоящ се от втори етаж от жилищната сграда с
административен адрес: АДРЕС, състоящ се от стая хол, кухня, антре, баня с тоалетна, с
площ 72,50кв.м., заедно с ½ идеални части от сутерена сградата, заеедно с ¼ идеална част от
общите части на сградата и заедно с ¼ идеални части от дворното място, съставляващо ПИ
1111 от кв.111, с площ от 458 кв.м. по нотариален акт, а по скицата с площ 111 кв.м., е бил
продаден на И. А. Е. след проведен търг
Твърди се, че от страна на И. А. Е., чрез пълномощника А Е., е внесено Заявление
№СОА1111111111-2817/27.02.2019г., с което се иска отписването на АчОС
2
№*********/17.10.2014г. на основание, че същата се явява собственик на имота с
идентификатор 11111111111, съгласно постановлението за възлагане на частния съдебен
изпълнител МП. Със Заповед № СО11111111106.07.2020г. на Кмета на СО се отказва
отписването на АчОС №111106.03.2002г., както и на реална част с площ 458 кв.м. от АчОС
№*********/17.10.2014г., съставляващ поземлен имот с горецитирания идентификатор.
Сочи се, че След справка в Имотния регистър за вписвания, отбелязвания и
заличавания по отношение на имот с идентификатор 11111111111 е установено, че са
извършвани разпоредителни сделки в полза на И. А. Е.. С нотариален акт 111, том 111111,
рег. №11111, дело 1111111 от 19.06.2018г. е извършена покупко-продажба на 1/16 идеални
части. Прехвърлител е ВАС, а приобретател е И. А. Е.. С нотариален акт №1111, том CCII,
рег. 1111, дело 11111 от 29.12.2016г. е извършена покупко-продажба на 1/16 идеална част.
Прехвърлител е МТХ а приобретател е И. А. Е.. С нотариален акт 111, том 111111, рег.
**********, дело 1111111 от 19.06.2018г. е извършена покупко-продажба на 1/16 идеални
части. Прехвърлител е МЗХ, а приобретател е И. А. Е.. Видно от изложеното, г-жа Е. е
придобила от трети страни 3/16 от имота чрез сделки с трети страни. Заедно с възложените
¼ идеални части с Постановление от 09.08.2013г. по Изпълнително дело №1111, И. А. Е. е
придобила общо 7/16 идеални част от поземления имот с настоящ идентификатор
11111111111, същия собственост на СО като част от имот, актуван с АчОС
№*********/17.10.2014г.
С молба с вх. №12580/15.01.2024 г. адв. МБ представя пълномощно от ответниците И.
Е. и С. Е., с която е упълномощена да представлява същите по гр.д. № 41350/2022 г., като
направи изявление за признаване на иска. С молбата изрично се прави такова изявление от
упълномощения процесуален представител на ответниците.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, предвид направеното
искане по чл. 237, ал. 1 ГПК намира, че следва да постанови срещу ответниците решение
при признание на иска поради следните съображения:
Настоящият състав намира, че са налице процесуалните предпоставки за
постановяване на решение при признание на иска срещу ответниците, визирани в чл. 237
ГПК, а именно: ответниците са признали исковете и своята отговорност в молба с вх.
№12580/15.01.2024 г. Признатото право от своя страна, с оглед и на представените
доказателства с исковата молба, не противоречи на закона и добрите нрави, нито пък е
признато право, с което страната не може да се разпорежда.
В този смисъл СРС счита, че са налице условията за постановяване на решение при
признание на иска за уважаване на предявения установителен иск, без да мотивира съдебния
акт по същество – чл. 237, ал. 2 ГПК.
С оглед материално-правния изход на спора на ищеца се дължат разноски, тъй като
именно ответниците с извънпроцесуалното си поведение- подаване на Заявление
3
№СОА1111111111-2817/27.02.2019г., с което се иска отписването на АчОС
№*********/17.10.2014г. и легитимирайки се като собственици на имота въз основа на
постановление за възлагане са станали причина за завеждане на делото, заради което
ищецът е инициирал настоящото производство и е направил разноски за държавна такса в
размер на 103.37 лева, такси за съдебно удостоверение от 10 лева, такси за вписване на
исковата молба- 10.36 лева, депозит за особен представител- 750 лева и юрисконсултско
възнагражднеие в размер на 200 лева.
Мотивиран от горното и на основание чл. 235 от ГПК, Софийският районен съд
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения от СО, код по БУЛСТАТ:
111111111111, с адрес: АДРЕС 000 срещу И. А. Е., ЕГН ********** и С. З. Е., ЕГН
**********, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, че ищцовата община е
собственик на поземлен имот с идентификатор 11111111111 , с площ 458 кв.м. и
представляващ част от актувания с АчОС №*********/17.10.2014г. имот, без изградената в
него жилищна сграда и/или самостоятелни обекти в нея, а именно: реална част, с площ
12446 кв.м. от 1111111 I – „за обществено жилищно строителство и комплексно обществено
обслужване“, кв.111, м. „СРБШ“, по плана утвърден със Заповед №РД-
11111111/11.04.1983г., РД-11111/09.10.2006, РД-1111115.04.2014г., РД-09-1111/11.10.1996г.
и РД11106.06.1995г. на основание проведена отчуждителна процедура по реда на чл.55 и
чл.55а от ЗПИНМ (отм.).
ОСЪЖДА И. А. Е., ЕГН ********** и С. З. Е., ЕГН **********, да заплатят на СО,
код по БУЛСТАТ: 111111111111, с адрес: АДРЕС, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, съдебно-
деловодни разноски в размер на 1073.73 лева
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4